Где взять кредит 2000000 рублей наличными?

Миф или реальность: возвращают ли 13 процентов при покупке квартиры или дома за материнский капитал

• семьей был приобретен дом, но доли детей в нем нет;
• деньги были использованы, чтобы отремонтировать квартиру или купить бытовую технику;
• недвижимость, что была приобретена при участии капитала, продалась;
• документ про куплю-продажу расторгнули, либо его признали недействительным.

При этом вам выплатили налоговые вычеты в полном объеме. Но появился на свет второй малыш, и государством представилась возможность от части закрыть взятую ипотеку, применяя деньги с капитала. Нужно ли будет производить возврат материнского капитала в налоговую?

Можно ли получить вычет при покупке квартиры повторно

• в части стоимости жилья — если налогоплательщиком фактически получено 13% от стоимости квартиры (даже если сумма компенсации — меньше 260 тыс. рублей);
• в части процентов — если налогоплательщиком получено 13% от всех уплаченных процентов банку (то есть, к моменту закрытия ипотеки).

При этом, если человек не оформлял ипотеку для покупки жилья, по которому получил вычет (или не использовал ипотечные проценты для исчисления вычета) — он вправе использовать соответствующие проценты для исчисления вычета при покупке другого жилья — но только купленного после 01.01.2014 года.

Возвращение 13 процентов при покупке квартиры

Актуальный вопрос полагается ли налоговый возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионерам. Ведь по сути, эта возрастная группа населения не уплачивает налог, потому что социальные выплаты не облагаются налоговыми сборами. Но до выхода на пенсию выплаты в бюджет все же поступали, поэтому при покупке жилья на пенсии покупатель может рассчитывать на возврат подоходного налога, уплаченный им за последние три года до выхода на заслуженный отдых. Например, если заработная плата пенсионера до выхода на пенсию составляла 10000 рублей, то подоходный налог составлял 1300 рублей в месяц, а за 3 года – 46800 рублей. Это максимальный размер вычета, на которую может рассчитывать покупатель пенсионного возраста.

Другой способ более продолжительный по времени: декларацию и заявление на возврат следует подавать в конце года, в котором была приобретена недвижимость. Заявление рассматривается в течение трех месяцев, затем средства будут переведены на лицевой счет в банке в полном объеме.

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры во второй раз: теория и практика

Так как изменения приняты в 2014 году, они действуют только в отношении недвижимости, приобретенной после этой даты. Если же собственность наступила до нее, то применяются правила, действовавшие ранее. Тогда компенсация выплачивалась только раз по сумме не больше 2 000 000 р., из которых 13% составляют 260 000 р. Если она выходила менее обозначенной суммы, дополучить в другом случае было невозможно.

Зато если жилье приобретено до 2014 года, но льгота выплачена только за расходы по приобретению, то в случае ипотеки на другую квартиру он вправе рассчитывать на компенсацию для уплаты процентов. Максимальная сумма его применения составит 3 000 000 рублей, а выплата – 390 000 р.

Условия предоставления кредита в банке

Условия предоставления кредита 2 000 000 рублей отличаются от порядка оформления договора на меньшую сумму.

1. Во-первых, от клиента потребуется больше документов, в том числе и подтверждающих его платежеспособность.
2. Во-вторых, многие банки готовы выдать такой кредит только при наличии обеспечения в виде залогового имущества либо привлечения авторитетных поручителей.
3. В-третьих, отличия присутствуют и в самих условиях программ – более длительный срок погашения, увеличенная процентная ставка и т.д.

Основные требования, которые сегодня выдвигают банки к заемщику, берущему крупный кредит:

1. гражданство России (иностранцам кредит на крупную сумму скорее всего не одобрят);
2. прописка на территории РФ;
3. возраст от 21 года до 65 лет на момент погашения займа;
4. постоянное трудоустройство;
5. стабильный доход выше установленного уровня (свыше 25 000 руб.);
6. наличие залогового имущества.

Список необходимых документов:

1. паспорт РФ;
2. второй документ (на выбор) – загранпаспорт, военное удостоверение, водительские права, СНИЛС и т.д.;
3. справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо налоговая отчетность за текущий период;
4. трудовая книга (копия);
5. документация на залоговую собственность.

Однократность имущественного вычета при покупке квартиры

Однако, к сожалению, данное правило не применяется, если Вы воспользовались правом на вычет по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года. В этом случае дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года. Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по «старым правилам»: вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья (ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года). При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 №БС-4-11/[email protected], Письма Минфина России от 07.03.2020 № 03-04-05/12936, от 26.07.2020 № 03-04-05/43559).

Пример: В 1998 году Клестова Я.Ф. купила квартиру. В 1999 и 2000 годах она подавала в налоговую инспекцию декларации 3-НДФЛ и полностью получила имущественный вычет. В 2013 года Клестова Я.Ф. вновь купила квартиру. Так как она полностью получила вычет до 1 января 2001 года, при покупке квартиры в 2013 году она сможет воспользоваться имущественным вычетом еще раз (по правилам ст. 220 НК РФ).

Рекомендуем прочесть: Что полагается малоимущим семьям если они не были на отдыхе в 2020 году

Купили Квартиру За 2000000 Когдаи Как Можно Получить 13 Проце

Это льгота, которая предоставляется всем гражданам РФ. Предусматривается максимальный размер суммарного возврата налога — 260 000 рублей, и получать эти деньги можно частями на протяжении нескольких лет. Специалисты портала новостроек Санкт-Петербурга 78.house помогли сориентироваться в порядке возврата налога в 13% и в том, за какой период можно вернуть эти деньги.

В год можно вернуть именно эту сумму, а оставшиеся положенные деньги в последующие годы.

• За всю жизнь гражданин может воспользоваться правом на возврат налогового вычета за приобретение недвижимости только в рамках 260 000 рублей. Даже если он приобретает несколько квартир, больше этой суммы ему не положено.

Считаем сумму, которую вы можете вернуть

Для начала нужно разобраться с тем, сколько вообще вам положено. Как уже говорилось, есть ограничение по сумме возвращаемого уплаченного подоходного налога – это 260 000 рублей. Но это просто максимум, точная сумма зависит и от других параметров:

1. Стоимость приобретенной квартиры. Для расчета предусмотрен максимальный предел стоимости – 2000000 рублей. Если квартира стоит дороже, все равно за основу берется этот предел. 13% от 2000000 – это как раз 260 000 рублей, которые можно максимально вернуть. Если же квартира стоит, например, 1000000 рублей, то налоговый вычет считается от этой стоимости: 13% от 1000000 – это 130 000 рублей.
2. Заработная плата гражданина. Возвращается именно подоходный налог, который был вычтен с заработной платы. Например, если гражданин получает 360 000 рублей в год, то 13% от этой суммы – 46800 рублей. В год можно вернуть именно эту сумму, а оставшиеся положенные деньги в последующие годы.

За всю жизнь гражданин может воспользоваться правом на возврат налогового вычета за приобретение недвижимости только в рамках 260 000 рублей. Даже если он приобретает несколько квартир, больше этой суммы ему не положено.

За какой период можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры

1. С момента покупки квартиры за 2020 год гражданин заработал 360 000 рублей. За этот период он может вернуть 46800 рублей.
2. За 2020 год гражданин заработал 450 000 рублей, он может вернуть еще 13% от этой суммы, то есть 58500 рублей. В итоге за два года человек получит 105 300 рублей. Так как вернуть он может максимум 130 000, в следующем году размер вычета не превысит 24700 рублей.
3. За 2020 год он заработал 550 000 рублей, но вернуть гражданин сможет не 13% от этой суммы, а только оставшиеся 24700 рублей. На этом процесс возврата подоходного налога при покупке квартиры будет закончен.

Право на возврат налогового вычета бессрочно. Гражданину не обязательно обращаться за ним на следующий год после приобретения квартиры. Например, если вы купили квартиру в 2012 году, за налоговым вычетом вы можете обратиться и в 2020 году, и в каком угодно, следующим за ним. В этом плане ограничения не предусматриваются.

От 1000000 13 процентов

При покупке недвижимости через ипотеку физическое лицо сможет вернуть ещё и 13 % с суммы уплаченных в счет погашения кредита процентов. Причем здесь каких­либо ограничений не предусмотрено: если, например, проценты составят 3 миллиона, то подлежащая возврату сумма будет равняться 390 тысячам.
­В связи с приобретением жилой недвижимости налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, фактически израсходованной им на строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, но не более 2 млн. рублей. Например, если вы купили квартиру за 1 000 000 рублей, то налоговая вернет вам 13 процентов от этой суммы, то есть 130 тыс. рублей. А если жилье стоило 2,5 миллиона рублей, то вычет будет ограничен 2 миллионами и сумма возврата составит 260 тысяч рублей.

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

Сумма вычета составляет 13 процентов с покупки квартиры. В нее может входить не только собственно цена квартиры или дома, но и затраты на возведение и отделку, оплата услуг по разработке проекта, подключению к энергоресурсам и коммуникациям. Кроме того, налоговый вычет распространяется и на погашение процентов по ипотеке. Законодательно установлены и ограничения в суммах возврата. Максимальными являются:

• участок земли, имеющий категорию ИЖС, т. е. пригодный под индивидуальную застройку. Осуществить возврат 13% с покупки квартиры (дома) в этом случае можно с того года, когда право собственности на возведенное строение или долю в нем зарегистрировано официально;

Где взять 2000000 рублей наличными?

Как уже было сказано выше, кредит объемом два миллиона можно получить только в крупном банке. МФО с такими большими суммами не работают. Что касается залога, то в большинстве кредитных структур он является обязательным условиям для получения миллионного займа.

Что может послужить залоговым имуществом?

• Недвижимая собственность потребителя (дом, квартира, дача, земельный участок).
• Технически исправное транспортное средство (легковое авто, грузовая машина, микроавтобус, в некоторых случаях сельскохозяйственная техника).
• Ценные бумаги, векселя, фамильные драгоценности и т.д.

Обязательным условием при этом является наличие у заемщиков всей необходимой документации, подтверждающей право собственности на имущество, оставляемое банку в залог.

Кредит наличными 2000000 рублей на 5 лет: предложения

Сегодня получить ссуду наличными в 2 000 000 руб. сроком на 5 лет доступно в таких банковских организациях (топ пяти самых выгодных предложений):

ВТБ программа «Кредит наличными»:

• ставка от 12,5%,
• максимальный срок до 7 лет,
• необходим паспорт РФ, СНИЛС, справка 2-НДФЛ, копия трудовой,
• требуемый уровень дохода от 15 000 р.

Альфа-банк «Займ наличными»:

• процент от 11,99%,
• период погашения от 12 до 72 месяцев,
• нужен паспорт РФ и еще один основной документ,
• требуемый доход от 10 000.

Райффайзенбанк «Персональный кредит»:

• от 9,99%,
• срок от 1 до 5 лет,
• паспорт России,
• справка о доходах,
• акт о трудовой занятости.

Восточный банк «Ссуда наличными»:

• ставка от 11,5%,
• период — от 37 до 60 месяцев,
• требуются: паспорт, СНИЛС, бумаги о доходах с места работы или налоговой,
• необходимая ежемесячная сумма доходов клиента — не менее 50 000.

Сбербанк России «Кредит на любые цели»:

• годовой процент от 11,7%,
• срок кредитования до 5 лет,
• стандартный пакет документов плюс акт, подтверждающий финансовое состояние клиента.

Можно ли получить налоговый вычет, если квартира была куплена несколько лет назад

Вы можете получить вычет независимо от того, когда была куплена квартира. Имущественным вычетом можно воспользоваться раз в жизни, поэтому год приобретения имущества не имеет значения. Ограничение распространяется только на тот период, за который вы хотите вернуть денежные средства.

Покупка квартиры это дорогостоящее приобретение. С такой покупкой мы сталкиваемся не каждый день. Бывают такие случаи, когда человек приобрел квартиру, но не знал, что он может заявить на налоговый вычет и получить денежные средства. Проходит время, человек узнает, что он может вернуть часть подоходного налога по квартире.

Рекомендуем прочесть: Через Сколько После Развода Можно Подать На Раздел Имущества

Как посчитать проценты: от числа, от суммы чисел и др. [в уме, на калькуляторе и с помощью Excel]

Доброго времени суток!

Проценты, скажу я вам, это не только что-то “скучное” на уроках математики в школе, но еще и архи-нужная и прикладная вещь в жизни (встречаемая повсюду: когда берете кредит, открываете депозит, считаете прибыль и т.д.). И на мой взгляд, при изучении темы “процентов” в той же школе – этому уделяется чрезвычайно мало времени ( ).

Возможно, из-за этого, некоторые люди попадают в не очень приятные ситуации (многие из которых можно было бы избежать, если бы вовремя прикинуть что там и как…).

Собственно, в этой статье хочу разобрать наиболее популярные задачи с процентами, которые как раз встречаются в жизни (разумеется, рассмотрю это как можно на более простом языке с примерами). Ну а предупрежден – значит вооружен (думаю, что знание этой темы позволит многим сэкономить и время, и деньги).

И так, ближе к теме…

*

Как посчитать проценты: примеры

В подавляющем большинстве случаев в жизни требуется быстро прикинуть в уме, сколько там это будет скидка в 10% от какого-то числа (например). Согласитесь, чтобы принять решение о покупке, вам ненужно высчитывать все вплоть до копейки (важно прикинуть порядок).

Наиболее распространенные варианты чисел с процентами привел в списке ниже, а также, на что нужно разделить число, чтобы узнать искомую величину.

Простые примеры:

• 1% от числа = разделить число на 100 (1% от 200 = 200/100 = 2);
• 10% от числа = разделить число на 10 (10% от 200 = 200/10 = 20);
• 25% от числа = разделить число на 4 или два раза на 2 (25% от 200 = 200/4 = 50);
• 33% от числа ≈ разделить число на 3;
• 50% от числа = разделить число на 2.

Задачка! Например, вы хотите купить технику за 197 тыс. руб. Магазин делает скидку в 10,99%, если вы выполняете какие-нибудь условия. Как это быстро прикинуть, стоит ли оно того?

Пример решения. Да просто округлить эти пару чисел: вместо 197 взять сумму в 200, вместо 10,99% взять 10% (условно). Итого, нужно-то 200 разделить на 10 – т.е. мы оценили размер скидки, примерно в 20 тыс. руб. (при определенном опыте расчет делается практически на автомате за 2-3 сек.).

Точный расчет: 197*10,99/100 = 21,65 тыс. руб.

Вариант 2: используем калькулятор телефона на Андроид

Когда результат нужен более точный, можно воспользоваться калькулятором на телефоне (в статье ниже приведу скрины с Андроида). Пользоваться им достаточно просто.

Например, вам нужно найти 30% от числа 900. Как это сделать?

Да достаточно просто:

• открыть калькулятор;
• написать 30%900 (естественно, процент и число может быть отличными);
• обратите внимание, что внизу под вашим написанным “уравнением” вы увидите число 270 – это и есть 30% от 900.

30% от числа 900 (калькулятор Андроид)

Ниже представлен более сложный пример. Нашли 17,39% от числа 393 675 (результат 68460, 08).

еще один пример

Если вам нужно, например, от 30 000 отнять 10% и узнать сколько это будет, то вы можете так это и написать (кстати, 10% от 30 000 – это 3000). Таким образом, если от 30 000 отнять 3000 – будет 27000 (что и показал калькулятор).

От числа отнимаем 10% (еще один пример)

В общем-то, весьма удобный инструмент, когда нужно просчитать 2-3 числа и получить точные результаты, вплоть до десятых/сотых.

Вариант 3: считаем процент от числа (суть расчета + золотое правило)

Не всегда и не везде можно округлять числа и высчитывать проценты в уме. Причем, иногда требуется не только получить какой-то точный результат, но и понять саму “суть расчета” (например, чтобы просчитать сотню/тысячу различных задачек в Excel).

В этих случаях рекомендую запомнить одно “золотое” правило столбика. Если вы поймете его – то без проблем сможете всегда решать задачки с процентами. И так…

Допустим нам необходимо найти 17,39% от числа 393 675. Решим эту простую задачку…

1. сначала запишите на листочке число 393675 и напротив него напишите 100% (т.е. число, от которого мы пытаемся найти какой-то процент – считаем за 100%);
2. далее под 100% напишите, тот процент, который хотите найти (т.е. 17,39 в нашем примере); под самим числом – поставьте “X” (т.е. то число, что нужно найти, см. скрин ниже). Здесь главное число писать под числом, проценты под процентами (и не путать между собой их)!
   Записываем числа для расчета процентов
3. теперь смотрите как легко можно найти X: достаточно перемножить между собой исходное число с искомым процентом (правило диагонали: где известны два числа – их перемножаем) и разделить на 100. См. скрин ниже. Перемножить можно на калькуляторе (делов-то на 10-15 сек.).
   Крест на крест (считаем проценты)

Чтобы снять все точки на “Й”, рассмотрю обратную задачу. Например, сколько процентов составляет число 30 000 от числа 393 675.

1. сначала записываем столбиком также 393 675 и напротив него ставим 100%;
2. далее под самим числом 393 675 пишем 30 000, а напротив него ставим X (т.е. то, что нам нужно найти);
3. далее (30 000 * 100)/393675 и получаем 7,62 % (можете проверить ). Т.е. работает тоже правило: перемножаем крест на крест (т.е. там, где в диагонали известны два числа) и делим на оставшееся. Таким образом легко найти неизвестное.
   Обратная задачка с процентами

Вариант 4: считаем проценты в Excel

Excel хорош тем, что позволяет производить достаточно объемные расчеты: можно одновременно просчитывать десятки самых различных таблиц, связав их между собой. Да и вообще, разве вручную просчитаешь проценты для десятков наименований товаров, например.

Ниже покажу парочку примеров, с которыми наиболее часто приходится сталкиваться.

Задачка первая. Есть два числа, например, цена покупки и продажи. Надо узнать разницу между этими двумя числами в процентах (насколько одно больше/меньше другого).

1. Сначала оформляем все это в Excel в форме таблички (пример см. ниже: в моем случае будем считать проценты для столбика “Маржа” по цене покупки и цене продажи товара);
   Как определить, насколько одно число больше другого в процентах
2. далее на всякий случай напомню, как узнать сколько процентов составляет одно число от другого (для примера взял первую сточку из таблицы выше). Согласно простому “правилу” (о нем рассказывал чуть ранее в статье) получаем, что разница между этими числами 4,36%. См. скрин ниже.
   Второе число составляет 104% от первого
3. теперь осталось записать эту формулу в Excel: =(C2/B2)*100 – 100 (см. скрин ниже). Задачка для первой строки решена – разница между ценой покупки и ценой продажи 4,36%.
   Пишем формулу
4. для того, чтобы просчитать проценты для всех остальных строк – достаточно растянуть формулу (см. скрин ниже).
   Формулу растянули – проценты посчитаны для всего столбца

Для более точного понимания, приведу еще один пример. Другая задачка: есть цена покупки и желаемый процент прибыли (допустим 10%). Как узнать цену продажи. Вроде бы все просто, но многие “спотыкаются”…

1. сначала также открываем Excel и заносим данные в табличку;
   За какую цену продавать, если нужна маржа в 10%
2. далее нам нужно найти 10% от цены покупки (т.е. то число, на которое нужно увеличить цену покупки). Чтобы это сделать для первой строки таблицы, все по тому же правилу (см. скрин ниже) нужно: (3737*10)/100 = 373,7
   Считаем, насколько одно число больше другого в процентах
3. Теперь можно оформить формулу для первой строки в Excel: =(B2*D2)/100 + B2 (см. скрин ниже). Т.е. сначала мы нашли сколько будет 10% от цены покупки, а затем прибавили к этому числу цену покупки. Вроде бы все просто и логично .
   Пишем формулу для нашей задачи
4. ну и последний штрих: просто растягиваем формулу на остальные строки. Задачка решена!
   Растягиваем формулу – задача решена

*

Дополнения по теме – всегда приветствуются…

На этом все, удачи!

RSS (как читать Rss)

Полезный софт:

• МОНТАЖ

Отличное ПО для начала создания своих собственных видеороликов (все действия идут по шагам!). сделает даже новичок!

• Ускоритель компьютера

Программа для очистки Windows от мусора (ускоряет систему, удаляет мусор, оптимизирует реестр).

Источник: https://ocomp.info/kak-poschitat-protsentyi.html

Можно ли воспользоваться имущественным вычетом второй раз при покупке квартиры

1. Вычет сегодня составляет 13% от 2 млн. руб. Значит сумма, на которую может рассчитывать налогоплательщик, равна 260000 руб. Сюда относятся как приобретение земельного участка под дом, так и оплата работы строителей.
2. Вычет по уплате процентов по ипотеке составляет 13% от 3000000 руб. Она составляет 390000 руб.

1. Если право собственности возникает до 2014 года и гражданин воспользовался льготной выплатой, то получить вычет за квартиру дважды не получится. Например, если квартира куплена в 2009 году за 700000 руб. и выплачена компенсация 91000 руб., то при приобретении недвижимости в 2020 году, уже нельзя воспользоваться вычетом, так как до 01.01.2014 года эта возможность уже была использована.
2. Если до 2014 года, например в 2003 и 2008 годах были приобретены 2 квартиры, и по одному из них была произведена налоговая выплата, то по второму объекту компенсации не будет. В этом случае можно воспользоваться льготой по кредиту, если она не была использована до 2014 года.
3. Если жильё приобретено в 2020 году за 400000. руб. с выплатой 52000 руб., то при покупке жилья в 2020 году за 3000000 руб. можно получить компенсацию с оставшейся льготной суммы 1600000 руб. Она составит 208 тыс. руб.
4. Если квартира была приобретена в 2020 году по ипотеке за 1500000 руб., и получен возврат по процентам и за покупку (сумма вычета — 195000 рублей), то при приобретении собственности в 2020 году за 4000000 руб. можно рассчитывать только на оставшуюся сумму льготы (260000 р.) при покупке. По процентам возможность вычета уже будет использована, так как она предоставляется один раз.
5. Если приобретено жильё в 2012 году за 600 тыс. руб. и на него было выплачено 78 тыс. руб., то при возникновении права собственности в 2020 году на другую квартиру за 3 млн. руб. на выплату при покупке рассчитывать уже нельзя. Но можно воспользоваться процентами по ипотеке, так как эта возможность ещё не была использована.
6. Если недвижимость была приобретена до 2001 года и граждане ранее получили вычет, то считается, что льготой они не воспользовались, так как прежнее законодательство утратило силу, и ваш запрос будет рассматриваться, как первичный. Но если, за имущество, приобретённое в 1999 году, выплачена компенсация в 2002 году, значит, за купленную недвижимость в 2015 году в выплате будет отказано, так как это право было использовано после 2001 года и до 2014 года. Но здесь можно запросить выплату по процентам.

Рекомендуем прочесть: Спб законопроект о п сьменной согласс всех собственников долевой с 2020 год

Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Государство стимулирует граждан РФ приобретать жилую недвижимость. С этой целью, при приобретении жилья действует льгота по возврату заплаченного подоходного налога (13 процентов). Также, льгота по возврату налога применяется при покупке жилья по ипотеке, с использованием кредита банка, и при строительстве жилья. Далее расскажем, как получить эти деньги и что для этого необходимо сделать.

Налоговый вычет распространяется только на доходы, с которых физлицо заплатило налог НДФЛ по общей ставке 13%. Однако, если вычет не был использован полностью в соответствующем году (то есть зарплата и другие доходы гражданина за год не превысили двух миллионов рублей), то оставшуюся сумму можно перенести на следующий год. А затем, на все последующие периоды, пока налог не будет возвращен собственнику жилья полностью.

Имущественный налоговый вычет 2020-2020: сколько раз можно получить

Возврат налоговых средств, который хотят получить супруги при покупке жилья уже после вступления в законный брак, может быть разделен между ними. В законодательстве предусмотрены пропорции 50 × 50, однако они способны изменяться по желанию получателей. При этом следует помнить, что одна семья может оформить лишь один налоговый вычет в пределах 2 миллионов рублей.

• вы приобретаете (или строите собственноручно либо с помощью специализированных компаний) квартиру или дом на территории России;
• приобретение квартиры осуществляется исключительно за ваш счет;
• средства, используемые вами при покупке квартиры, заработаны легально. То есть представляют собой «белую» заработную плату либо доход от предпринимательской деятельности.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Использование возвратного налога предполагает возмещение заявителю доли средств в размере 13% потраченных на приобретение жилого имущества (квартира, комната и тому подобное) или материалов, которые использовались для постройки жилья, приобретения земельного участка пригодное для строительства жилых помещений или уже с расположенным на нём жильем.

• Если имеется возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы.
• Если имеются какие-либо дополнительные доходы (доход от сдачи в аренду помещений, заработная плата, дополнительная негосударственная пенсия, доход от продажи акций или имущества).

1. Пример: пенсионерка Волкова К.М. обладает государственной пенсией, но помимо этого она также имеет дополнительный официально оформленный доход от сдачи в аренду жилого помещения. Деньги, получаемые от сдачи квартиры в аренду, облагаются подоходным налогом. В 2013 году Волкова К.М. приобрела себе квартиру. С началом 2013 года, пенсионерка вправе рассчитывать на имущественный вычет от покупки квартиры к налогу от сдачи квартиры в аренду. В таких случаях пенсионеры просто не платят налог на доход, до исчерпания всей суммы налогового вычета.
2. Пример: Акатьев В.П. достиг пенсионного возраста и стал получать пенсию в 2007 году. В 2014 году Акатьев В.П. совершил сделку на продажу квартиры, владельцем которой он являлся меньше 36 месяцев, при стоимости жилья равной 2000000 рублям и приобрел другое имущество стоимостью равной 5000000 рублям. В следствии того, что Акатьев являлся владельцем имущества не более 3-х лет, то при ее сбыте Акатьев обязан уплатить подоходный налог в размере 130000 рублей. 25 Янв 2020 etolaw 306
   Поделитесь записью
   Похожие записи Учеба В 1981 1984 Войдет В Стаж Для Пенсии
3. При Получении Паспорта Забирают Или Нет Свидетельство О Рождении
4. Характеристика На Ребёнка В Органы Опеки Из Школы Для Оформления Попечительства
5. Режим тишины в многоквартирном доме время в калининграде

Как посчитать проценты от суммы: быстрые и проверенные способы

Доброго времени суток всем читателям блога! Заметили, как часто в повседневной жизни мы сталкиваемся с необходимостью математических расчетов? Мы часто слышим в рекламных предложениях о скидках. И я хотела бы вспомнить как посчитать проценты от суммы разными способами.

Способы расчета процентов от суммы

Лично я постоянно сталкиваюсь с необходимостью расчета процентов от суммы. Например, это может быть предложенная в магазине скидка, кредит или вклад в банке, комиссия на бирже копирайтинга, налоговая ставка по НДС и прочее. Чтобы правильно посчитать проценты от суммы можно воспользоваться одним из следующих способов:

• Устно, если речь идет о «маленьких» цифрах.
• На калькуляторе.
• В режиме онлайн на определенном сайте (например, банковские порталы всегда содержат калькулятор для расчета ежемесячного платежа по кредиту).
• С помощью мобильного приложения «Калькулятор».
• В Excel по специальной формуле.

Как посчитать процент от суммы на калькуляторе

Когда мне необходимо быстро рассчитать какие-то числовые значения, я использую калькулятор. Самый обыкновенный «ручной» калькулятор.

Пользуясь случаем, хочу порекомендовать вам статью про калькулятор шпаргалку!

С чего начать расчет? Мы понимаем, что 1% — это одна сотая часть от суммы. Поэтому, чтобы понять сколько будет 1% от суммы мы должны разделить известную сумм на 100 и получим тот самый 1% от этой суммы. Сложно? Тогда поясню на примере.

Пример расчета процента от суммы на калькуляторе:

Нам оплатили покупку на общую сумму 3 400 рублей. Требуется оплатить из них 18% (НДС). Набираем на калькуляторе 3 400 «минус» 18 и нажимаем кнопку «%».

612 рублей — это сумма налога НДС, подлежащая уплате.

Для ускорения расчетов можно сразу же перевести процент в десятичную дробь. Выглядеть это будет следующим образом:

Мы выполнили заказ по написанию статьи, который получили на бирже копирайтинга. Заказчик перевел на наш счет 348 рублей. Теперь мы обязаны оплатить сервису комиссию в размере 20%.

20/100 = 0,2 — перевод в десятичную дробь.

348*0,2 = 69,60 рублей — размер комиссии бирже, подлежащий уплате.

348-69,60 = 278,40 рублей — получит на руки копирайтер.

Как посчитать скидку в процентах от суммы

На витринах магазинов мы часто видим предложения о скидках. Особенно выделяются «кричащие» желтые и красные ценники. Как посчитать скидку в процентах от суммы?

Пример № 1:

Скидка на красную рыбу составляет 10%. Общая сумма 1 кг красной рыбы — 985 рублей.

Сколько вы заплатите на кассе?

985/100*10 = 98,50 рублей. 98,50 рублей — это размер самой скидки.

985 – 98,50 = 886,50 рублей (вы заплатите на кассе за минусом скидки).

Пример № 2:

Скидка на ювелирное украшение составляет 13%. Общая сумма изделия из золота с драгоценным камнем — 83 405 рублей. Сколько вы заплатите на кассе?

83 405/100*13 = 10 842,65 рублей — это размер самой скидки.

83 405 – 10 842,65 = 72 562,35 рублей — вы заплатите на кассе за минусом скидки.

Как посчитать процент от суммы онлайн

Если вам требуются постоянные и сложные расчеты, связанные с процентами, то можно воспользоваться помощью онлайн-сервисов с калькуляторами. Существует несколько видов в зависимости от темы расчета:

• Онлайн-калькулятор расчета ставки по кредиту или вкладу.
• Простой онлайн-калькулятор.
• Инженерный онлайн-калькулятор.
• Онлайн-калькулятор НДС.
• Онлайн-калькулятор процентов (https://www.calculator888.ru/calculator-procentov/).

В онлайн-калькуляторе достаточно ввести цифры в соответствующие поля и нажать кнопку «ОК».

Если вы планируете вложить собственные денежные средства во вклад в банке, весьма полезно будет произвести предварительный расчет и вычислить вероятную сумму начисления в % за месяц. Сделать это можно в онлайн-калькуляторе по вкладам: https://fincalculator.ru/kalkulyator-ladov.

Пример:

Мы положили вклад общей суммой 340 000 рублей в банк под 5% годовых. Вводим указанные значения в поля «Сумма» и «Ставка». По желанию можно отредактировать тип депозита, срок размещения денежных средств и прочие параметры вклада. Нажмите кнопку «Рассчитать».

На экране появится таблица, где нас интересует столбик «Сумма начисленных процентов за месяц». В нашем случае сумма ежемесячного начисления процентов около 1 400 рублей.

Аналогично можно осуществить расчет начисления процентов по кредиту. Для этого потребуется открыть кредитный калькулятор:https://fincalculator.ru/kreditnyj-kalkulyator. Стоит понимать, что полученные значения являются предварительными и в реальности могут отличаться.

Пример:

Мы планируем получить потребительский кредит в общей сумме 130 000 рублей. Процентная ставка составляет 25%. Вводим указанные значения в поля «Сумма» и «Ставка». По желанию можно отредактировать тип платежей, срок заимствования денежных средств и прочие параметры кредита. Нажмите кнопку «Рассчитать».

На экране появится таблица, где нас интересует столбик «Выплата процентов». В нашем случае сумма ежемесячного погашения процентов начинается от 2 760 рублей.

Как посчитать процент от суммы через мобильное приложение «Калькулятор»

Современные смартфоны обладают большим количеством «примочек». Одним из самых полезных мобильных приложений не только для школьников, но и для взрослых является калькулятор. Во многих устройствах калькулятор имеется по умолчанию и его не нужно скачивать.

Если ваш телефон не располагает наличием приложения для расчетов, то можно скачать его бесплатно. Предлагаю несколько ссылок в зависимости от типа операционной системы смартфона:

• Android: (жми на картинку)

• Windows: https://online-kalkulyator.com/download.html.

Процедура расчета процентов аналогична способам, указанным в разделе «Как посчитать процент от суммы на калькуляторе».

Как посчитать процент от суммы в Экселе

В Экселе проценты считают в основном офисные сотрудники, занимающиеся расчетом финансовых показателей. Сразу рассмотрим процедуру вычисления процента от суммы.

Например, мы хотим узнать сколько будет 30% от 34 659:

1). Откройте пустой файл в программе Excel.2). В соседних ячейках наберите числа 34 659 и 30 со знаком «%».

3). В пустой ячейке рядом наберите формулу «=В9*С9» (без кавычек) и нажмите ВВОД. В9 и С9 – это номера ячеек, в которых указаны сумма и процент.

4). В ячейке появится требуемое число – 10 397,7.

Как вы убедились, посчитать процент от суммы весьма легко. Особенно, если под рукой есть калькулятор или мобильное приложение на смартфоне.

С уважением Екатерина!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b73c8c1f43a0900a9f1263b/5bed5b040f821500ab50d0c1