Сколько стоит провести электричество в частный дом?

Получение технических условий для подключения электричества от 15кВт — это реально!

Купив земельный участок в Тверской области под застройку, вы столкнулись с проблемой — отсутствие электричества. Да, ранее, когда вы торговались с предыдущим его хозяином, наличие света было непринципиальным, так как цена вас вполне устраивала, однако, время раставляет приоритеты по-своему. Строительство без электричества затруднительно.

В какую сторону двигаться и с чего начать, читайте далее.

Оформление электричества

Подключение электричества к частному дому начинается прежде всего с оформления соответствующих технических условий. Эта документация находится в ведении местной электросетевой организации, и в частности такого его отдела как ЦОК (центр обслуживания населения).

Документы, необходимые для получения технической документации на земельный участок в Тверской области в целом:

1. — паспорт и его копия со страничкой о прописке;
2. — свидетельство на землю;
3. — свидетельство на дом или его копия;
4. — план участка (или его копия);
5. — заявление в ЦОК на подключение электричества к загородному дому (в двух экземплярах — для себя и для организации).

Электросети не имеют права отказать в оформлении соответствующей документации. Рассматривать вашу заявку электросети должны по закону не более 30 дней, по истечении данного срока между вами и этой организацией уже должен быть заключен договор с выдачей ТУ.

Подключение электричества к участку

Советы юристов:

1. Купила участок в СНТ, за подключение к электричеству требуют 80 тысяч. Правы ли они?

1.1. Попросите предоставить вам протокол ОСС, где устанавливалась сумма за подключение к электричеству и смету на эту услугу.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. После подключения электричества к участку в снт (члену товарищества) и опломбировки, где делается отметка о вводе прибора учета в эксплуатацию и о том что прибор был опломбирован, в книге садовода, или необходимо составить отдельный документ?

2.1. Здравствуйте. Да нужно составить.

Вам помог ответ?ДаНет

3. При подключении электричества к участку в снт, необходимо ли заключать договор с снт лицу являющемуся его членом? Как подается заявка на подключение? В Постановлении Правительства №861 все больше про индивидуалов…

3.1. Артем, СНТ не является энергоснабжающей организацией. СНТ само заключает договор с Энергосбытом. Вам нужно, как члену СНТ, регулярно оплачивать за пользование электричеством по счетчику. У нас в СНТ договор у каждого собственника напрямую с Энергосбытом.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Большое спасибо! В случае с недобросовестным правлением приходится искать любые возможности подстраховаться…

Вам помог ответ?ДаНет

4. Подключение участка в СНТ к электричеству. Председателю отказывать снабжающая организация в подключении всего СНТ на протяжении уже двух лет. Могу ли я подключиться как физ. лицо? (Трансформатор и столбы принадлежат не сн, а энергоснабжающей организации)

4.1. Здравствуйте! Если электросеть СНГ не подключена к энергоснабжающей организации, то подключиться к ней индивидуально Вы не сможете. Дело в том, что в пункте 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г., содержится перечень документов, необходимых для подключения индивидуально. Среди этих документов есть документ, подтверждающий, что дом физ лица уже подключён к электросети в рамках СНГ и что электросеть и прибор учета электроэнергии исправны. Этот документ должно выдать СНГ, но так как товарищество не подключено к энергосети, то выдать его оно не сможет.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Председатель СНТ не дает доверенность на подключение садового участка к электричеству, требует деньги. В товарищество не вхожу.

5.1. А о какой именно доверенности идет речь? С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Если Вы желаете пользоваться услугами СНТ, то Вам надо их оплачивать, возможно по договору. При этом необязательно быть членом СНТ. Но специфика российской действительности часто выводит такие отношения СНТ-нечлен СНТ близкими к боевым. Надо это учитывать и строить коммуникации оптимально к реалиям.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Купил участок в снт более 15 лет назад, оформил право собственности. Но членской книжки не оформлял, членские взносы не платил. Сейчас председатель требует оплаты по 100 тыс. рублей за подключение к газу, электричеству и воде. Это правомерно?

6.1. Потребуйте документальные обоснование требований. Кроме того Вы можете заключать договоры непосредственно с организациями предоставляющими газ, воду и электричество. Если Вы собственник участка, то не обязаны вступать в члены СНТ и платить членские взносы.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.04.2020) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» 2 (2). Действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, максимальная мощность которых изменяется. ИЗ УКАЗАННОГО СЛЕДУЕТ, что при наличии у вас индивидуального договора электроснабжения вы НЕ ОБЯЗАНЫ нести расходы по содержанию электросетей товарищества.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Купили участок в СНТ, нужно подключить электричество, столб на границе участка. Председатель требует оплатить задолженность по членским взносам за прежних хозяев и 60.000 за само подключение, при отказе оплаты членских взносов, отказывается вообще подключать к электричеству. По договору купли-продажи у нас участок без долгов. Имеет ли председатель право требовать с нас эти деньги (и взносы и само подключение), насколько это правомерно?

7.1. Имеет. Но вы вправе не платить. В суд иск об обязании подключить.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Все полномочия по подключению электричества относятся к ведению руководства СНТ. Никакие надзорные органы и организации не полномочны вмешиваться в его деятельность. По практике либо вы платите и подключаетесь либо без электричества. Хотя вы можете напрямую обратиться к ленэнерго.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Снт в Коломенском районе, электричества нет. Ближайшая электрифицированная цивилизация в 5 км. Председатель утверждает, что протянуть электричество до нашего снт можно только за счет членов самого снт (нас немного, участков полно, давали их в 90 — е годы, но освоено менее половины) и очевидно, что своими силами 5 км провода со столбами и трансформатор для снт мы не осилим. Как быть? Вообще, каков порядок подключения снт к электросети?

8.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее >>>

Вам помог ответ?ДаНет

9. Владею земельным участком, на котором стоит часть жилого дома и он подключён к эл.сетям, но сейчас возведено новый дом на этом же земельном участке. Требуется подключение к электричеству. Но электросети говорят, что возможно только увеличение мощности. Нас этот вариант не устраивает, так как в старом доме проживают и потребление не маленькое. Что можно сделать, чтоб добиться нового подключения к капитальному строению 15 кВт?

9.1. Предоставляйте им документы по новому домовладению и земельному участку, требуйте предоставить технические условия, последует отказ, тогда его можно будет оспорить в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Прошел срок подключения электричества к участку, электросети точного ответа не дают, куда обратиться?

10.1. Здравствуйте. Подавайте письменную претензию в энергосбыт, так как причину отказа должны обосновать. Если не подключат, то подавайте жалобу в прокуратуру. Желаю удачи. В.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Договор по подключению электричества к участку уже истёк, но нам говорят, что нет возможности. Говорят, что мы не отказываем. Срок истёк 7 декабря. На участке ведётся строительство дома с использованием бензогенератора. За который нам предъявляют оплату за каждый день использования. Как быть в такой ситуации?

11.1. Олег, предъявляйте иск к тем, с кем у вас заключен договор на взыскание материального ущерба за каждый день просрочки подключения электричества с 7 декабря 2020 г в виде оплаты пользования бензогенератором.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Скажите пожалуйста, в праве ли председатель снт устанавливать свою цену на подключение электричества к участку?

12.1. Все это решается и принимается на общем собрание членами снт.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Стоимость подключения утверждается на общем собрании СНТ.

Вам помог ответ?ДаНет

13. У нас на даче за подключение электричество с каждого участка собрали по 50000 рублей, оплатили материал и услуги монтажников всего около 110000 рублей. Теперь платим за эл.энергию день 5 р.16 к., ночь 2 р.89 к. и 13%председателю. Как добиться льготы и заключить договор с НЭСК на прямую?

13.1. Льгота для ДНТ не предусмотрена, так как вы пользуетесь льготой по месту жительства в квартире. По 50 000 руб. вы платили по решению общего собрания, а его нужно выполнять.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. ТСН имеет эл сети как совместную долевую собственность, сети строились на целевые взносы, 13 лет назад член товарищества вышел из членства — у нас тогда электричества не было и подключился к сетям соседнего стих опора находится в 10 метрах от участка, теперь мы получили требование от этого не члена о подключении его садового домика трехфазной линией-до нашей ближайшей опоры — 100 метров.

14.1. Если эта кабельная линия Вашего ТСН, то требовать этого он не может, а может лишь просить. Вы же можете выдвигать условия подключения. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Получили участок под размещение НТО (павильон — автомойка). Находимся в Нижнем Новгороде. Планируем подвести электричество 20-25 кВт, хочется подключиться к канализации, что проходит рядом (только для санузла), также подключение к центральной воде. Отходы сточных вод — договор на вывоз с компанией (откачка илососами). Сколько будет стоить определение четкого порядка наших действий (со ссылками на наши местные органы) по получению необходимых разрешений и согласований?

15.1. Надо договариваться. Там в принципе порядок действий достаточно прост.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Я начала строительство частного дома в коттеджном поселке в черте города (городская прописка). К своему участку хотела подвести электросети. В управляющей компании (УК) нашего поселка запросили 380 000 руб. для подключения электричество. В городской компании электросетей сказали что они заключили договор с данной УК для подключения жильцов в данном строящемся поселке. Законно ли это? Договор с УК я не заключала.

16.1. А у Вас земли для ИЖС или это садовое товарищество (кооператив)? если ИЖС то подключение на прямую от электросетей, а не через УК и цена порядка 500 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Добрый день. Необходимо обратиться в городскую электросеть с заявлением о подключении дома к электросети. На Ваше заявление Вам будет предоставлен письменный ответ в котором будет указана причина по которой они направляю Вас с этим вопросов в УК (ссылка на договор). Если Вас дадут отказ в подключении с разъяснением права обращения в УК необходимо с подобным заявлением обратиться в УК. В заявлении укажите, что просите подключить и в случае если данная услуга является платной указать из чего складывается сумма подключения (предоставить калькуляцию) со ссылками на нормативные документы утверждающие данные тарифы. После получения указанных выше документов ознакомьтесь с обоснованностью и законностью выдвинутых требований. В случае незаконного завышения тарифов обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию, а также в суд (в зависимости от указанных сведений в ответах на Ваши заявления). Если у Вас возникли еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

Вам помог ответ?ДаНет

17. В СНТ, Купил участок 8 соток. Разделил его попала! При покупке участок, на участке отсутствовали коммуникации, в том числе и электричество! Обратился к председателю за подключением к электричеству! Он говорит: на один участок дам электричество, на другой дам, но за 100’000 рублей по решению собрания! Законно ли председатель поступает?

17.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Мы не читали документы по СНТ, поэтому и ответить не можем, а так как у вас стало 2 участка, то я не могу это исключать, возможно что требование и законное. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Купил участок а дороги к нему собственник оставил за собой. За подключение к электричеству по его дорогам просит заплатить 350 тысяч за разрешение. Какие у меня шансы в судебном порядке добиться разрешения на подключение по дорогам.

18.1. Здравствуйте. При участии в суде грамотного юриста есть все шансы. Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста. Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы «бесплатную» консультацию!

Вам помог ответ?ДаНет

19. Могу ли я заключить прямой договор с Мосэнергосбытом и подключить электричество к участку в СНТ если я член СНТ. Сейчас за подключение к сети СНТ председатель с меня требует 750000 р у меня есть письмо из Мосэнерго что на мой участок выделено 15 квт мощности.

19.1. Если есть такая возможность, значит заключайте договор на прямую с Мосэнерго, имеете на это полное право.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Я купила участок без света, он в собственности. Хотела подключиться к городскому электричеству, но по новому закону сам председатель должен предоставить от моего имени заявление в ТЭК. Пришла к председателю всё сказала, а она сказала писать заявление в их общество, что они рассмотрят и возможно откажут. Я в снт не состою, они мне навязывают свою линию подключения за 65000. Как мне быть и как писать правильно заявление. Спасибо.

20.1. Если линия принадлежит снт или частным сетям то никто Вас не подключит без оплаты требуемой суммы.

Вам помог ответ?ДаНет

Участок в собственности. Хочу подключить электричество. Снт в подключении отказывает.

Купила участок в снт, хочу провести электричество к участку, председатель говорит,

Приобрел участок земли в СНТ. Без строений. Встал вопрос о подключении к электричеству.

Я являюсь членом СНТ, дом на участке оформлен как жилой и предназначен для круглогодичного проживания.

Купили участок в снт. Электричество к участку не подведено, хотя в снт оно есть и столб стоит прямо напротив участка.

Подали заявку на подключение к земельному участку на котором строится дом.

В нашем СНТ есть дачное электричество, на зиму его отключают. В 2020 г.

Я являюсь членом СНТ. Пользуюсь электроэнергией от подстанции которая находится на балансе СНТ.

Частный дом. Имеется 2 ввода электричества, 2 лицевых счета. При подключении к 3 х фазной сети, при проверке пломб на старых приборах учета обнаружили сорванную пломбу.

Ситуация такая: у нашей мамы есть участок с домом и за его подключение к электричеству и за столб она оплатила председателю снт,

Энергосбыт отклоняет заявку на заключение договора по э/энергии на участок в СНТ.

Непосредственное подключение к электросетям

При получении на руки документации, внимательно с ней ознакомьтесь. Электросетевая организация может включить в договор так называемые избыточные требования.

Наиболее часто происходят нарушения прав физических лиц по такому пункту, как подключение электричества до 15 кВт к дому. От физических лиц требуется выполнить проект на электроснабжение. Это избыточное требование, согласно Градостроительному кодексу РФ (п.3 статьи 48).

После подписания договора следует заняться выполнением технических условий, прописанных в документации.

Как правило, это следующий набор стандартных действий:

1. — монтаж узла учета (наружная стена дома/ опора ВЛ);
2. — монтаж проводов от узла учета до границы, которую имеет земельный участок;
3. — монтаж сетей внутри дома (если тот отстроен до конца).

План работ

Примерная последовательность этапов проведения электромонтажных работ в частном доме будет следующей:

1. Определяется тип ввода (330 В – трехфазный или 220 В однофазный).
2. Составляется план: необходимо собрать документы и составить проект.
3. Закупаются материалы.
4. Выполняется ввод (он может быть выполнен как под землей так и по воздуху), устанавливается счетчик и автомат в месте, указанном в проекте.
5. Устанавливается щиток.
6. Прокладывается кабель, монтируются розетки, выключатели, затем они подключаются.
7. Создается заземление.
8. Проводится тестирование и происходит завершение подготовки к эксплуатации системы.

В каждом конкретном случае план работ будет иметь свои особенности. Начинают с получения технических условий и составления проекта. Обязательно установить мощность и тип ввода. Подготовка документации отнимет много времени, поэтому рекомендуется начать заниматься ею вместе с запуском строительства.

Трехфазный ввод будет необходим, если в доме будут использовать мощную технику: электроплиты, духовой шкаф, котел. По уровню сложности трехфазный ввод превосходит однофазный, а значит, если отсутствует необходимость предпочтение лучше отдать второму.

План по электрификации показывает в каких местах будет стоять оборудование, там и нужно будет монтировать розетки. Отмечают на нем и место нахождения выключателей.