Ипотека ВТБ 24 без первоначального взноса какие условия на 2020 год

Покупка жилья в кредит может осуществляться на первичном или вторичном рынке. Стоит учесть, что, отдавая предпочтение первичке, заемщику в большинстве случаев еще какое-то время придется пожить на съемной квартире — пока дом не сдадут в эксплуатацию. При этом покупка жилья на вторичном рынке дает возможность сразу же переехать на свою жилплощадь. По этой причине, а также благодаря лояльным условиям кредитования ипотека в ВТБ 24 на вторичное жильё пользуется популярностью среди населения.

Кредитор	Время получения	Максимальная сумма	ГПС(%)*	Возрастное ограничение	Возможные сроки	Процент одобрения(%)
Акция	1 дн.	50000000 руб. Оформить	8.09 %	21-70	3-30 л.	74 %

Кредитор	Время получения	Максимальная сумма	ГПС(%)*	Возрастное ограничение	Возможные сроки	Процент одобрения(%)
	1 дн.	15000000 руб. Оформить	6.49 %	20-75	3-25 л.	68 %

Что сегодня предлагает ВТБ 24 клиентам

Сегодня ВТБ24 предлагает своим клиентам более десятка ипотечных программ кредитования, с помощью которых можно в короткие сроки стать владельцем собственного жилья. Среди предложений можно найти варианты для приобретения первичного и вторичного жилья, земельных участков и частных домов. Для молодых семей и военнослужащих действуют специальные программы, в рамках которых можно получить поддержку со стороны государства.

Шанс воспользоваться преимуществами получения кредита дается физическим и юридическим лицам. Граждане могут выбрать стандартные ипотечные программы или воспользоваться упрощенной процедурой получения займа с предоставлением всего двух документов.

ВТБ 24 предоставляет клиентами программу рефинансирования, в рамках которой можно существенно улучшить параметры кредитования. Такой банковский продукт позволяет снизить размер итоговой переплаты и облегчить финансовую нагрузку на семейный бюджет.

При обращении в крупнейший российский банк важно учитывать следующие моменты:

• валютой кредитного договора выступают рубли;
• получение заемных средства доступно только совершеннолетним;
• существуют ограничение по минимальной и максимальной сумме;
• зарплатные и «надежные» клиенты могут рассчитывать на льготы;
• обязательным считается страхование залогового объекта.

Для оформления кредита требуется предоставление обязательных документов, количество которых может варьироваться от вида выбранной программы. Минимальное их количество предполагается в рамках упрощенной процедуры, а в рамках остальных предложений предусмотрено подтверждение дохода справкой 2- НДФЛ или по форме банка.

Большинство ипотечных программ ВТБ 24 предполагают уплату первоначального взноса, размер которого начинается от 10%. Максимальный размер установлен в рамках упрощенной процедуры получения кредита, а сумма предоплаты способна достигать 50%.

Внесение первого взноса позволяет банку снизить риск неуплаты выданного займа и получить дополнительные гарантии платежеспособности клиента. При этом имеются варианты, позволяющие избежать необходимости погашения обязательного аванса за счет собственных средств.

Другие предоставляемые документы

В зависимости от выбранной программы заемщикам предстоит собирать и предъявлять такие документы:

• действующий паспорт с постоянной регистрацией на территории РФ;
• свидетельство о браке при наличии официальной регистрации отношений;
• документы на покупаемую квартиру (дом);
• при привлечении созаемщиков (до 4 человек по программе ВТБ) подтверждение дохода созаемщиков формой 2-НДФЛ;
• страховое свидетельство, ИНН;
• договор залога на приобретаемую или имеющуюся жилплощадь.

При участии в программе «Больше метров – ниже ставка», разработанной для ипотеки на квартиры большой площади, требуется подтверждение трудового стажа – не менее одного года в совокупности, не менее месяца на последнем месте.

Важно! В отличие от других известных финансовых учреждений, ВТБ выдает ипотеку на вторичное жилье без обязательной регистрации в регионе обращения. Для займа необходимо российское гражданство, прописка может быть в любом населенном пункте России.

Выгодна ли ипотека без первоначального взноса

Размер первоначального взноса для многих клиентов относится к категории определяющих факторов, который обуславливает выбор кредитного предложения. Сумма для погашения определяется в процентном соотношении, а в рамках большинства банковских продуктов ее размер варьируется от 15 до 20%.

С учетом цен на недвижимость объем первоначального взноса для многих российских граждан становится серьезной финансовой нагрузкой, что заставляет искать иные варианты. Одним из возможных выходов становится обращение к программам с нулевым авансом, но специалисты кредитного рынка рекомендуют учитывать не только сиюминутную выгоду.

Возможно будет интересно!

Ипотечное соглашение от ВТБ 24: содержание, условия, обслуживание и возможные риски

Расплатой могут стать следующие последствия:

• ограниченное количество предложений;
• более высокий размер ставки по кредиту;
• ограничение суммы выданного займа;
• не учет собственных возможностей.

Основным преимуществом программы без внесения первого взноса выступает возможность решения квартирного вопроса без длительного откладывания средств и накоплений. Целью деятельности любой кредитной организации выступает получение прибыли, поэтому страхование риска неуплаты будет осуществлено за счет повышения кредитной ставки. В результате клиент получает увеличенную финансовую нагрузку, а ошибка расчета собственных сил может закончиться потерей вложенных средств и ипотечной недвижимости.

Особенности предложений на вторичное жилье

Приобретение вторичного жилья дает возможность заемщику сразу въехать в квартиру и обеспечить себе комфортный уровень проживания.

Сегодня определенные требования предъявляются не только к потенциальному заемщику, но и приобретаемой на ипотечные средства недвижимости. Невозможно получить одобрение на покупку жилья, которое входит в число аварийных и требующих капитального ремонта объектов.

Если речь идет о покупке вторичного жилья, то избежать уплаты первоначального взноса в рамках стандартных программ можно при помощи нескольких вариантов.

В число доступных для выбора инструментов погашения могут входить:

• материнский капитал;
• жилищный сертификат;
• получения статуса особого клиента.

К последней категории клиентов относятся военнослужащие, молодые специалисты, сотрудники РЖД и иных организаций-партнеров банка. Особенность таких программ заключается в том, что часть кредитных обязательств за заемщика погашает государство или компании, выступающая работодателем.

Процедура оформления кредита

Для получения ипотеки нужно действовать в соответствии со следующим алгоритмом:

1. Выбрать подходящую программу.
2. Заполнить заявление. Это можно сделать непосредственно в отделении или на сайте банка. Решение обычно принимается в течение пяти дней.
3. При положительном решении нужно найти жилье, которое будет удовлетворять требования, как будущего владельца, так и банка. Для этого установлен срок в два месяца со дня одобрения.
4. Когда подходящий объект найдет, нужно собрать все необходимые документы и подать их в банк, который на основании полученных данных будет проверять квартиру на юридическую чистоту.
5. С плательщиком заключается договор. После подписания его двумя сторонами выдается указанная сумма.
6. После этого заемщик начинает выплачивать кредит ежемесячно равными платежами Платеж включает в себя часть основной задолженности и проценты.

Процентная ставка по кредиту и отзывы клиентов

Минимальная сумма ипотечного займа в ВБ 24 сегодня ограничена суммой в 600 000 рублей. Максимальный размер определяется условиями конкретной программы, а в рамках некоторых предложений он способен достигать 60 млн. рублей. Срок действия кредитного соглашения определяется условиями договора и может достигать 30 лет.

В ВТБ 24 представлена программа для приобретения жилья на вторичном рынке, которая относиться к категории стандартных продуктов.

К особой группе относятся следующие предложения:

1. Победа над формальностями — позволяет максимально ускорить процедуру рассмотрения заявки, а для получения кредита достаточно предоставить 2 документа;
2. С большей выгодой — дает возможности приобрести жилую недвижимость большей площади;
3. Для военнослужащих — программа направлена на особую категорию клиентов, имеющих статус участников НИС;
4. С поддержкой государства — проект социальной направленности, предполагающий погашение части обязательств многодетных семей.

Возможно будет интересно!

«Победа над формальностями» от ВТБ: условия и действующий процент

На величину процентной ставки влияние оказывают многие факторы. В число основных параметров входит:

• сумма вносимого первого взноса;
• длительность кредитного договора;
• стоимость недвижимости;
• вид выбранной программы;
• наличие поручителей;
• обладание особым статусом.

Сегодня ставка по программе «Вторичное жилье» начинается от 8,4%, предполагая уплату первоначального взноса в размере 10%. Рассчитывать на получение минимального значения можно при подтверждении статуса зарплатного клиента и при условии заключения комплексного страхования.

Отзывы клиентов подтверждают прозрачность процесса оформления ипотеки в ВТБ 24. Процедура подачи и одобрения кредита отличается четкой регламентацией и правилами, а при необходимости заявитель всегда может получить профессиональную консультацию у кредитного менеджера или оператора «горячей» линии. Средний срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 дней, а ускорить процесс можно при использовании электронного сервиса подачи документов.

Преимущества и недостатки покупки вторички в ВТБ

Главным преимуществом ипотеки на вторичку в ВТБ является надежность банка, банк имеет отличную репутацию в проведении ипотечных сделок. Наличие профессиональных юристов гарантирует юридическую чистоту таких сделок, особенно это касается проверки обремений на приобретаемое жилье. Наличие партнерских отношений со страховыми компаниями и компаниями по оценке недвижимости ускоряет процедуру получения жилья по ипотеке.

Недостатками покупки вторички в ВТБ можно назвать:

• процентная ставка на вторичку у многих банков существенно ниже;
• дополнительные расходы на комплексное страхование приобретаемого помещения;
• аннуитетные платежи погашения ипотеки, которые увеличивают стоимость кредита.

Онлайн-калькулятор ипотеки: как правильно рассчитать

Сегодня многие российские банки предлагают своим клиентам возможность автоматического расчета будущих параметров кредитования. При помощи ипотечного калькулятора ВТБ 24 можно оценить собственные финансовые возможности с учетом запрошенной суммы займа и длительности кредитования.

Для получения расчета при помощи ипотечного калькулятора достаточно зайти в соответствующий подраздел и ввести основные параметры кредитования.

Потребуется указать следующую информацию:

1. Тип выбранной программы с учетом приобретаемого жилья и наличия льготных статусов;
2. Предполагаемая сумма для внесения в качестве оплаты первоначального взноса и срок взаимоотношений с банком;
3. Стоимость выбранного жилого объекта недвижимости, финансирование покупки которой планируется за счет кредитных средств;
4. Возможность подтверждение получаемых доходов и согласие на заключение комплексного страхования.

При помощи кредитного калькулятора можно рассчитать несколько вариантов кредитования, что позволит оценить преимущества каждого из них. Расчеты можно сохранить в файле или сразу вывести на печать, что позволит получить большую наглядность графика.

Калькулятор ипотеки рассчитать онлайн

Рассчитать ипотеку.

Следует учитывать, что полученные расчеты нельзя воспринимать как окончательные, так как конечные условия предоставления займа будут определены в момент подписания кредитного договора.

Ипотечный калькулятор

Использование дополнительных программных средств способствовало разработке специального кредитного калькулятора, позволяющего оперативно произвести расчет ежемесячных платежей, процентных отчислений и другой финансовой информации. Работая с ВТБ ипотекой, калькулятор рассчитать вторичное жилье сможет всего за несколько нажатий. Для этого достаточно заполнить предлагаемые формы достоверной информацией и убедиться в ее корректности. Полученный результат можно оперативно экспортировать в виде документа или письма на контактный адрес электронной почты.