ГИС ЖКХ: вход в личный кабинет, регистрация, информация

Государственная система коммунального хозяйства была создана с целью обеспечения доступа к данным, которые касаются деятельности коммунальных служб. Пользователи могут узнать стоимость тарифов за услуги, наличие задолженностей и штрафов за определенный период. Войти в систему gis могут физические или юридические лица. Необходимо перейти на официальный сайт, пройти процедуру регистрации.

Среди основных сервисов, которые предоставляет система, выделяют:

Предоставление данных о наличии задолженностей за указанный период для владельцев недвижимого имущества.
Предоставление информации о наличии договоров с организациями и службами. Полный перечень членов жилищного совета, данные о проведении ремонтных работ.
Учет показателей измерительного оборудования.
Статистические данные по недвижимому имуществу.
Проведение оплаты за услуги онлайн по лицевому счету.
Проверка лицензии.
Написание и обработка жалоб на коммунальные службы.

В зависимости от договора с управляющей компанией перечисленные госуслуги могут отличаться. Вся информация о жильцах и лицевых счетах размещается непосредственно организацией.

Регистрация

Чтобы получить доступ ко всем возможностям системы, необходимо зарегистрироваться в гисжкх ру. Создается учетная запись на официальном портале предоставления государственных услуг. Требуется выбрать соответствующее поле с регистрацией. Далее заполняется регистрационная форма. Требуется подтвердить подлинность введенных данных одним из доступных методов на выбор.

После создания аккаунта, войти в ГИС ЖКХ не составит труда. Нужно перейти на главную страницу сайта предоставления госуслуг. Нажав на соответствующую кнопку «Войти», пользователь перенаправляется на форму входа.

Чтобы войти в личный кабинет физического лица, необходимо воспользоваться данными, которые были введены в момент регистрации. Достаточно логина и пароля пользователя. Если вход осуществляется в первый раз, нужно подтвердить согласие с правилами использования персональных данных. Гражданин перенаправляется в личный кабинет.

В верхнем углу есть справочная информация, в которой есть ответы на основные вопросы и рекомендации. Описываются случаи, когда управляющая компания отказывается создавать личные кабинеты для жильцов или не предоставляет полной информации о недвижимости.

Вход в личный кабинет организации практически ничем не отличается. Главное отличие – необходимо отправить заявку по установленной форме на официальный сайт. Требуется электронная подпись руководителя организации. После прохождения регистрации необходимо подтвердить пользовательское соглашение. Далее управляющая компания через личный кабинет юридического лица ГИС ЖКХ имеет право размещать информацию о жилом комплексе, добавлять и обновлять списки жильцов.

[править] Хронология создания ГИС ЖКХ

[править] Нормативно-правовая работа

21 июля 2014 года приняты Федеральные законы от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»[9] и № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»[10].

[править] Совместные приказы

В развитие указанных Федеральных законов приняты следующие совместные приказы Минкомсвязи России и Минстроя России:

30 декабря 2014 г. № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»[11];
23 марта 2020 г. № 85/200/пр «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»[12];
23 марта 2020 г. № 86/201/пр «Об утверждении порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной̆ информационной̆ системе жилищно-коммунального хозяйства»[13];
23 марта 2020 г. № 87/202/пр «Об утверждении требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе требований к её архитектуре»[14];
23 марта 2020 г. № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»[15];
23 марта 2020 г. № 89/204/пр «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства»[16];
24 августа 2020 г. № 311/612/пр «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»[17];
29 сентября 2020 г. № 368/691/пр «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства»[18];
9 октября 2020 г. № 393/731/пр «О справочниках и классификаторах, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»[19];
17 ноября 2020 г. № 455/825/пр «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов»[20].
28 декабря 2020 г. № 589/944/пр «Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней»[21];
28 января 2020 г. № 18/34/пр «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан»[22];
17 февраля 2020 г. № 53/82/пр «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур»[23];
29 февраля 2020 г. №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»[24];
2 марта 2020 г. №77/120/пр «Об утверждении состава, порядка, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки»[25].

[править] Введение ГИС ЖКХ в промышленную эксплуатацию.

1 июля 2020 года государственная информационная система введена в промышленную эксплуатацию[26].

[править] Размещение информации в ГИС ЖКХ

С 1 мая 2020 года органами государственного жилищного надзора в системе ведутся реестры лицензий управляющих компаний.
С 1 мая 2020 года Минстроем России ведется реестр дисквалифицированных лиц управляющих организаций.
С 1 августа 2020 года управляющие организации в системе размещают информацию о многоквартирных домах, которая содержит адрес дома и договор управления многоквартирным домом.
С 1 июля 2020 года, в соответствии с законодательством РФ, управляющие и ресурсоснабжающие организации и органы власти должны размещать информацию в полном объёме.
С 1 января 2020 года вступает в силу норма закона о том, что в случае, если в ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем гражданин будет вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Вход

После завершения процесса регистрации в ГИС можно перейти в личный кабинет ГИС ЖКХ. Пользователю необходимо зайти на сайт предоставления государственных услуг. После этого нужно нажать на кнопку «Войти». Появляется форма с логином и паролем. Нужно ввести данные, предоставленные при регистрации.

Через несколько секунд пользователь перенаправляется на страницу своего профиля. На главной странице расположены основные функции. Пользователь может воспользоваться справкой, которая поможет разобраться с особенностями управления. Есть пункт с настройками, где можно указать дополнительные данные для входа.

Возможности ЛК

После авторизации вы сразу получите доступ ко всем функциям сервиса. Настраивать аккаунт через данный ЛК не получится, поскольку здесь используется учетная запись ЕСИА. Если вы захотите поменять пароль, сменить личные данные, то воспользуйтесь сайтом Госуслуг.

Привязка лицевого счета

Чтобы разблокировать все возможности ЛК, следует привязать лицевой счет. Процедура выполняется следующим образом:

Авторизуйтесь в ЛК и найдите на главной странице блок «Действия».
Нажмите на «Подключить лицевой счет к Личному кабинету».
Введите адрес плательщика и номер лицевого счета. Нажмите «Подключить».

После сохранения данных перезагрузите страницу, чтобы в ЛК появились новые функции. Теперь к основным кнопкам добавится раздел с приборами учета. Кликните на него, чтобы привязать ПУ к аккаунту:

В открывшейся форме заполните сведения о ПУ. Их необходимо взять из документации к счетчику.
Нажмите кнопку поиска. Если ваш прибор зарегистрирован, то система отобразит его автоматически.
Завершите добавление ПУ в личный кабинет. Снова обновите страницу.

Передача показаний

После привязки лицевого счета и прибора учета можно приступать к передаче показаний счетчиков. Для этого сделайте следующее:

1. В блоке «Действия» нажмите кнопку передачи показаний.

2. Откроется таблица со всеми привязанными счетчиками на горячую, холодную воду, электроэнергию, газоснабжение. Нажмите на кнопку с синей точкой, чтобы ввести обновленные показания.

3. Обновите страницу. Теперь можно вернуться к главному экрану личного кабинета.

Оплата услуг

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг через ГИС следуйте представленному алгоритму:

В блоке «Действия» нажмите на пункт «Оплатить ЖКУ».
Выберите параметры платежа. К ним относится исполнитель услуг, номер расчетного счета, лицевого счета, период оплаты и сумма.
Затем впишите реквизиты банковской карты и подтвердите процедуру через SMS или мобильное приложение.

Если вы прикрепили лицевой счет и прибор учета к аккаунту заранее, то на этапе ввода параметров платежа поля с исполнителем услуг и номерами счетов будут заполнены автоматически. Вам останется лишь ввести сумму и дату.

Восстановление доступа

Если пароль был утерян, можно восстановить доступ к личному кабинету ГИС ЖКХ. Необходимо выполнить действия:

Перейти на сайт госуслуг. Нажать на кнопку «Войти». В нижнем углу формы входа выбрать пункт «Восстановить пароль».
В следующем окне предлагается ввести номер мобильного телефона или адрес электронной почты, к которому привязан аккаунт.
После нахождения соответствующих данных пользователь перенаправляется на следующую вкладку. Здесь необходимо ввести номер СНИЛС.
Далее на указанный номер или адрес придет сообщение с кодом для восстановления пароля. На экране сайта госуслуг появится уведомление о процессе создания нового пароля.
Далее появляется окно, в котором необходимо набрать код. После этого достаточно ввести и подтвердить текст нового пароля. Рекомендуется выбирать надежные комбинации.

После нажатия кнопки «Создать» процедура завершается. Теперь можно войти в личный кабинет юридического лица ГИС ЖКХ. После восстановления пароля пользоваться страницей можно в обычном режиме. Вход осуществляется по принципу, описанному выше.

Как изменить лицевой счет в гис жкх

В статье описана пошаговая инструкция по работе с системой ГИС ЖКХ, способы работы с программой, самостоятельное формирование платежных реестров. Расскажем, как внести, изменить или удалить номер лицевого счета в ГИС ЖКХ. Вы узнаете, что лучше: загрузить шаблон или начать заполнение с нуля. Также прочитаете, в течение какого срока необходимо опубликовать сведения.

Рассказываем пошагово, как загрузить, добавить, изменить или удалить лицевой счет в ГИС ЖКХ

Электронная система ГИС ЖКХ позволяет не только контролировать статус работы той или иной компании сферы ЖКХ, но и отслеживать движение материальных средств, которые предназначаются для ремонта дома, обустройства двора и жилых подъездов. Помимо этого, любой владелец недвижимости в МКД может осуществлять мгновенные платежи за коммунальные услуги непосредственно в самой системе. Расскажем далее, как загрузить, изменить или удалить сведения о ЛС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Шаблон или заполнение с нуля?

Для начала работы в системе следует пройти регистрацию, так как все дальнейшие действия должны осуществляться в «Личном кабинете». Наиболее трудоемкая и кропотливая работа заключается в размещении информации о лицевых счетах. Пользователю предоставляется на выбор два метода внесения данных – вручную (с нуля) или при помощи шаблона.

Оптимальным является второй метод, так как при размещении вручную есть шанс допустить ошибку. Плюс ко всему, эта процедура займет большое количество времени. Шаблон же имеет простой и понятный вид, с его заполнением справиться намного проще.

Внимание! На сайте произошло обновление, после которого был изменен шаблон. В связи с этим, устаревшая версия файла загрузке не поддается. Поэтому перед началом работы следует скачать обновленный документ.

Согласно совместному приказу Минстроя №114/пр и Минкомсвязи №74, в котором указана периодичность и допустимые сроки размещения информации в системе, каждая управляющая компания обязана предоставить информацию не позднее 7 дней. Отсчет ведется как с момента назначения нового человека на пост управляющего МКД, так и со дня изменения какой-либо информации, внесенной ранее.

Пошаговая инструкция

При работе с системой ГИС ЖКХ следует внимательно изучить все вкладки и иметь на руках необходимые данные, чтобы работа с лицевыми счетами прошла эффективно и без ошибок.

Как внести?

В первую очередь необходимо выгрузить из системы шаблон – файл в формате Excel. В нем имеется два листа – «Основные сведения», «Помещения». Для начала следует заполнить все графы в первом листе. Здесь необходимо указать:

Любой идентификатор потребителя (чаще всего – номер лицевого счета).
Статус плательщика – собственник или наниматель.
Общую площадь в м2.

Если речь идет об общежитии, то указывается площадь комнаты.

После внесения всех данных можно переходить к заполнению второго листа. Если информация в нем будет отсутствовать, операция по размещению лицевого счета будет недоступной.

На листе «Помещения» указывается:

Размер доли в процентном эквиваленте по уплате квитанций за услуги, предоставляемых ЖКХ (от 0% до 100%).
Лицевой счет или любой другой идентификатор – его можно скопировать с первого листа.
Адрес квартиры (комнаты).Справка. Несмотря на то, что данный столбец в документе выделен желтым маркером (т.е. заполнять его необязательно), прописать точный адрес необходимо.
Номер квартиры (комнаты).
Код дома по ФИАС – столбец также является обязательным к заполнению, несмотря на желтый цвет.

Бывает, на одно помещение приходится несколько раздельных лицевых счетов. В этом случае необходимо внести каждый из них, кроме тех, которые уже закрыты.

Теперь остается лишь загрузить шаблон в систему.

Для этого в личном кабинете нужно открыть вкладку «Объекты управления».
В появившемся меню выбрать «Лицевые счета».
Далее нажать на кнопку «Загрузить информацию» и выбрать пункт «Управляющая организация».
Завершающий этап – это нажать такие кнопки, как «Добавить файл», «Импортировать».

Изменение

Как изменить номер ЛС? Для этого в подсистеме «Лицевые счета и объекты учета» нужно найти документ «Изменение информации о лицевом счете». Он имеет три вкладки:

«Основное».
«.

В левом верхнем углу указывается дата вступления внесенных изменений в силу.

Первая вкладка:
Поставить галочку возле поля «Изменить ответственного квартиросъемщика» (если это требуется).
В справочнике «Граждане» при помощи поиска выбрать нового ответственного квартиросъемщика.
Вторая вкладка позволяет осуществить подключение или отключение различных услуг по данному лицевому счету.
Третья вкладка предназначена для изменения статусов (Подключен/Не подключен) учетных объектов.

После внесения всех корректировок в правом нижнем углу нажать копку «ОК» и затем «Сохранить».

Удаление

Это довольно простая процедура, не требующая временных затрат. Осуществить ее можно в несколько кликов мышкой.

Важно! Для управления лицевым счетом используется административный отдел, в который каждый зарегистрированный пользователь может попасть, нажав на вкладку «Меню», выбрать «Сервисы», далее «ТСЖ» и «Лицевые счета».

В открытом окне можно увидеть перечень всех ранее загруженных лицевых счетов. Выбрав нужный, необходимо нажать на кнопку «Меню действий», в результате чего отобразится список из трех позиций:

Редактировать.
Периоды.
Удалить.

Для осуществления операции нужно выбрать последний пункт.

Выгрузка данных

Управляющим компаниям, осуществляющим контроль за большим количеством жилых многоквартирных домов, довольно сложно вручную вносить все необходимые данные.

Намного проще сделать выгрузку из программы, которая автоматически все считает. Это один из самых трудоемких и сложных этапов, поэтому подходить к выполнению этой задачи следует с особой внимательностью.

Можно воспользоваться программой АТМ, которая обеспечивает постоянный сбор данных с учетных узлов в режиме онлайн. При этом они хранятся в системе на протяжении всего указанного временного промежутка, а при необходимости и соответствующих настройках могут автоматически выгружаться в ГИС ЖКХ. Но наиболее распространенный способ – использование шаблонов Excel.

Источник: https://centrallawyerhouse.ru/kak-izmenit-licevoy-schet-v-gis-jkh.html

Возможности

После создания личного кабинета физического лица можно выполнять широкий диапазон действий. Среди основных полезных функций сервиса:

Осуществление оплаты за предоставление коммунальных услуг.
Просмотр информации о жилых помещениях объекта.
Просмотр и внесение новых данных по показателям счетного оборудования.
Принятие участия в голосованиях в жилом комплексе.
Просмотр данных о правах собственности, договорах, других жителях.
Отправка сообщений различного характера управляющей организации и органам власти.

Перед тем как приступить к использованию службы, следует внимательно изучить рекомендации и требования. На сайте госуслуг есть справочная информация, где содержатся данные, как зарегистрироваться в системе. Можно ознакомиться подробной инструкцией пользователя.

КомиОнлайн

Понедельник, 19 октября, 2020, 13:45 10947 1

«КомиОнлайн» узнал, для чего и для кого разрабатывается ГИС ЖКХ.

Что такое ГИС ЖКХ?

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – это единая федеральная централизованная информационная система. По факту это один из подразделов сайта госуслуг, созданный под более узкие цели.

Для чего она создана?

Цель создания ГИС ЖКХ – обеспечить граждан, органы власти, местного самоуправления и организации информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

Кто будет наполнять сайт?

Информацию в ГИС ЖКХ будут размещать органы госвласти и местного самоуправления, управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТОСы, жилищные кооперативы, лица, занимающиеся содержанием общего имущества многоквартирных домов.

Зачем ГИС ЖКХ нужен людям?

На сайте ГИС ЖКХ можно будет получить полную и актуальную информацию о людях, управляющих многоквартирными домами (об управляющих и ресурсоснабжающих организациях), о выполняемых работах (содержании и ремонте, в том числе капитальном), о начислениях за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, в ГИС ЖКХ граждане смогут создавать электронные голосования, которые можно использовать как выражение мнения на общем собрании собственников по любым вопросам, касающихся управления домом. Также через систему можно будет направлять обращения в организации и контролирующие органы, вносить показания приборов учета потребления коммунальных услуг, оплачивать выставленные счета, заключать договоры, в том числе на управление домом и поставку коммунальных услуг.

Зачем ГИС ЖКХ нужен управляющим и ресурсоснабжающим организациям?

Однократно размещенная информация позволит УК, ТСЖ и поставщикам коммунальных услуг многократно использовать ее для различных отчетов, что упростит процесс взаимодействия с потребителями и органами власти. Пользователи смогут принимать показания счетчиков, заключать договоры между собой и с собственниками жилья, работать с обращениями граждан и направлять обращения в контролирующие органы.

Зачем ГИС ЖКХ нужен властям?

Органам власти система позволит в режиме реального времени принимать взвешенные решения на основе аналитики, содержащейся на сайте.

Когда система начнет работать?

Правительство Коми 5 августа 2020 года заключило соглашение с министерством связи и массовых коммуникаций России, министерством строительства и ЖКХ страны и оператором ГИС ЖКХ (ФГУП «Почта России») об опытной эксплуатации системы. По закону о ГИС ЖКХ, поставщики информации из региона обязаны размещать данные в ГИС ЖКХ в течение четырех месяцев со дня вступления соглашения в силу. Сейчас ведется работа по их регистрации, поэтому гражданам она пока недоступна. В ближайшее время будут организованы семинары со всеми поставщиками информации по работе в системе. В эксплуатацию систему планируется ввести не позднее 1 июля 2020 года.

Фото с сайта dom.gosuslugi.ru

Поделиться

История

В личном кабинете есть страница с историей по платежам. Можно ознакомиться со всеми проведенными оплатами за текущий год. Достаточно перейти на вкладку с оплатой коммунальных услуг. На соответствующей странице представлен подробный отчет за указанный временной промежуток.

Регистрация в ГИС проходит достаточно быстро. Создание личного кабинета позволяет следить за текущим состоянием жилья. Это упрощает процедуру оплаты услуг, контроля потребления ресурсов. ГИС ЖКХ – многофункциональный и практичный инструмент.