Как временно зарегистрировать родственника в квартире - в 2020 году, прописка человека, документы, право на проживание

Ремонт в квартире: когда закон разрешает шуметь в 2020 году

Каждый слышал анекдот про человека-соседа, у которого перфораторы вместо рук. Слышал, смеялся, порицал соседа, нарушающего тишину многоквартирного дома, пока, наконец, сам не сталкивался с необходимостью делать ремонт. А любые ремонтные работы – это не тот случай, когда можно провернуть все тихо, без лишнего шума, пыли и неудобства для окружающих.

Ночное время. Проводить ремонт в ночное время, с 21:00 до 8:00 в будние дни, а также с 22:00 до 10:00 в выходные дни и нерабочие праздничные дни. Шум в это время вполне может закончиться для вас административным взысканием. К тому же отсутствие нормального отдыха, с которым вам придется столкнуться, не скажется на вас положительным образом.
Дневное время. С 13:00 до 15:00 запрещено проведение ремонтных работ в отношении следующих объектов: любые помещения многоквартирных домов, будь то ваша квартира, лестничная клетка или любое другое его место, дворы и любые участки, прилегающие к дому, тоже подпадают под это правило. Кроме того, эта статья закона относится и к различным организациям (образовательным, медицинским, санаторно-курортным и прочим), которые оказывают разного рода услуги гражданам. Это время можно потратить на перерыв на обед, а также поездку в магазин стройматериалов, которая при проведении ремонта требуется регулярно.
Выходные дни. Делать ремонт в выходные строго запрещено. Причем относится это не только к субботе и воскресенью, но и к государственным праздникам, на которые тоже полагаются выходные. Здесь все предельно просто и понятно: соседи не виноваты в вашем ремонте и заслуживают отдыха. Поэтому для проведения ремонтных работ необходимо либо брать отпуск, либо нанимать рабочих, которые будут ремонтировать вашу квартиру в ваше отсутствие.
Будние дни. В это время человек имеет полное право проводить ремонт с 9:00 до 19:00. В некоторых регионах это время возрастает до 22:00, так что этот вопрос необходимо узнавать отдельно для конкретного региона, но, завершая ремонтные работы в 19:00, вы точно не ошибетесь. Не стоит при этом забывать о втором пункте: с часу до трех шуметь запрещено.

Можно ли в выходной день делать ремонт

Все, кто хоть каким-то образом связан со строительством, должны осознавать всю ответственность. По действующим законам проводить ремонтные работы можно начинать с 8.00 и заканчивать их не позже 21.00. Если этот режим не соблюдать, считайте, что вы уже нарушаете закон и можете понести за это административную ответственность.

Еще один пример. 9 Мая. Смотрим по телевизору праздничный концерт. На работе все достали, наконец-то, настал такой долгожданный выходной. Вы разлеглись на диване, и на минуту даже показалось, что вы в раю, но не тут-то было. Сосед тоже обрадовался выходному, решил устроить ремонт и постучать отбойным молотком у вас прямо над головой. И никакие уговоры и просьбы на этого человека не действуют. Он считает, что он прав, а остальное его просто не интересует.

Можно ли делать ремонт в квартире в субботу

К сожалению, надеясь на свои силы, многие владельцы имеют возможность проводить ремонтные работы на дому только в выходные дни, причиняя тем самым дискомфорт соседям, которые рассчитывают на субботу-воскресенье хорошенько выспаться и отдохнуть в кругу семьи.

При нарушении, допущенном физическим лицом – до 2000 рублей штрафа. При первом выявлении правонарушения, возможно вынесение предупреждения;
Должностные лица организации штрафуются на суммы до 8000 рублей;
Юридические лица, проводящие ремонтные работы в неположенное время, могут получить от 40000 до 80000 рублей штрафа, в зависимости от количества предыдущих подобных нарушений;
За очень шумную работу в ночное время суток наказание может составлять от 40 000 для руководителей фирмы-подрядчика, а сама организация может потерять целых 300000 рублей.

Рекомендуем прочесть: Что Сказать При Разводе Судье

Написание дипломных и курсовых работ

Это еще один из видов организации бизнеса в квартире. Найти заказы на написание дипломных и курсовых работ можно на специализированных ресурсах и биржах фрилансеров. Стоимость подобного предложения начинается с нескольких тысяч рублей.

Принцип получения дохода в данном случае такой же, как и в копирайтинге. Человеку необходимо найти заказ, а после предложить свои услуги. Но прежде чем начать подобное дело, необходимо составить для себя список тех тем, которые знакомы и с которыми можно будет работать.

Тому, кто знает английский язык, рекомендуется зарегистрироваться на зарубежных сайтах. Здесь можно найти работу, ставки по которой будут значительно выше. Нередко хорошего автора клиенты рекламируют своим знакомым. Это обеспечивает его постоянной работой.

Помимо текстов и курсовых работ существует огромное количество других направлений, которые позволят зарабатывать деньги, организовав бизнес в квартире. Например, много предложений в сфере программирования и дизайна, разработки сайтов и приложений к ним, интернет-маркетинга и проч. Другими словами, бизнес-идей для удаленной работы на дому довольно большое количество. Причем средний уровень заработка здесь гораздо выше, чем у тех людей, которые занимаются написанием текстов. Однако для выполнения таких работ потребуется специальная подготовка. Но имея способности и желание, освоить любую интернет-профессию можно в течение довольно непродолжительного периода (до нескольких месяцев).

В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные

К превеликому сожалению, такого закона, который бы урегулировал уровень допустимого шума и временные рамки проведения ремонтных работ не существует. Для различных регионов РФ действуют разные законы, нормы и требования, а в некоторых случаях они друг другу противоречат.

Проведение ремонт в выходные (суббота и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни с 22:00 до 10:00 утра
.
Проведение работ в будние дни (понедельник-пятница) с 21:00 до 8:00
.
Не допускается проведение работ с 13.00 до 15.00 часов
ежедневно в отношении защищаемых объектов.
Использовать инструменты и оборудование, чей порог шума превышает общедоступные нормы.
Вести работы, грозящие причинением ущерба соседним помещениям, а также загрязнять строительным мусором общественную зону.

Ремонт в выходные дни

Засвидетельствовать нарушение закона и ваших личных прав с помощью представителей определенных органов и организаций;
Далее вам стоит проверить наличие документов в застройщиков, которые бы давали им право вообще начинать и проводить ремонт не только в выходные, а вообще в обычный день. Часто можно столкнуться с ситуацией, когда их нет, и тогда вы сможете сделать это рычагом давления на них;
Соберите как можно больше доказательства и показаний свидетелей. А делается это для того, чтобы при обращении в суд, вы могли аргументировать ваш иск;
Обратитесь с жалобой в соответствующие инспекции и лучше всего, если вы напишете коллективное обращение о шумовых незаконных работах, которое подпишут все жители дома, которым мешает шум;
Не бойтесь вызывать полицию, которая не только сможет зафиксировать факт правонарушения, но еще и создаст давление на строителей, которым вряд ли будут нужны подобные проблемы. И делать это нужно как можно чаще;
Обращайтесь в суд, хотя это и является последним решением, но все же не стоит про него забывать.

Допустимый уровень шума

После того, как вы подаете жалобу, местные органы обязаны вынести предупреждение нарушителю, а он устранить проблему. Если же этого не происходит, то власти имеют право не только выселить нарушителей закона и порядка, но еще и продать их жилье или реприватизировать. А деньги с продажи могут быть распределены между пострадавшими в качестве компенсации.

Ответы на 5 самых частых вопросов об аренде жилья

Почему-то многие собственники жилья приходят в ужас от одной только мысли о том, что человека, которому они сдают квартиру, можно в ней зарегистрировать. Как правило, это связано с тем, что люди путают прописку, регистрацию и право собственности. Относительно недавно термин «прописка» вообще был упразднен и заменен на «постоянную регистрацию». Теперь типов регистраций два – но и путаницы вдвое больше.

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Зарегистрировал в квартире иностранку на 3 года. Будут ли проблемы при выписке?

Итак, постоянная регистрация (по-старому – прописка) — это регистрация по месту постоянного проживания, которая подтверждается соответствующей отметкой (штампом) в паспорте. Временная регистрация — это документ, который необходим, если человек более 90 суток живет вне места своего постоянного пребывания. Причем речь необязательно идет о больших расстояниях.

Вы можете иметь постоянную регистрацию в одном районе города, а квартиру снимать в другом, и это тоже повод сделать временную регистрацию по месту жительства. Она не предполагает никаких специальных отметок в паспорте – это просто справка. Временно зарегистрироваться можно не только в квартире, но и гостинице, кемпинге, больнице, санатории.

Никто не будет подозревать вас в том, что вы регистрируетесь в отеле, чтобы через некоторое время заполучить номер в собственность, верно? То же самое и со съемным жильем.

Никто не запрещает иметь одновременно и постоянную, и временную регистрацию. Это два разных вида учета, которые не противоречат друг другу.

Отдельно надо сказать о праве собственности: ни постоянная, ни (тем более!) временная регистрация никакого отношения к праву собственности не имеют. Человек может иметь постоянную регистрацию в квартире (комнате, доме и т. п.), но не быть собственником этой недвижимости. Единственный нюанс — это вопросы операций с недвижимостью.

Если владелец захочет ее продать, то люди, имеющие постоянную регистрацию, должны будут зарегистрироваться по другому адресу. Со временной регистрацией тут все еще проще: она не только не дает никаких имущественных прав, но может быть аннулирована собственником в одностороннем порядке: присутствие зарегистрированного не требуется.

Возможно, если вы расскажете арендодателю все эти нюансы, он пойдет вам навстречу.

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Договор найма квартиры

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Да, число зарегистрированных в квартире людей (постоянно или временно) влияет на размер квартплаты. Если вы там зарегистрированы, значит, вы там живете. А раз так – должны платить за коммунальные услуги. Если вы предложите владельцу квартиры компенсировать эту сумму, это избавит его от переплаты.

Но если в квартире стоят счетчики на воду, электроэнергию, теплосчетчики, то платежи по этим пунктам не вырастут. Вы оплачиваете столько, сколько фактически потратили. Если же приборов учета нет, то расчет производится по установленным нормативам, исходя из числа зарегистрированных человек (а это, как правило, выходит дороже).

Можно ли в субботу ремонтировать квартиру

Другие работы перепланировкой или переустройством не считаются, что означает: утеплять или обшивать стены в квартирах и лоджиях, устанавливать подвесные потолки, менять напольные покрытия, сантехнику, двери в комнатах и пр. можно и в субботу, и в воскресенье, и в праздничные дни, но при условии, что будут соблюдены Правила пользования жилыми помещениями**, гласящие, что в период с 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе выполнение бытовых (ремонтных) работ, проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкое закрытие дверей и др. действия).

Рекомендуем прочесть: Программы Для Молодых Семей Нижневартовск

Допустимые и максимальные уровни звука в жилых помещениях жилого дома должны соответствовать Санитарным нормам (п. 37 Санитарных норм, утвержденных постановлением Минздрава от 20.08.2015 N 95). При этом допустимым уровнем шума является такой уровень шума, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму (абз. 2 ч. 1 п. 4 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов, утвержденных постановлением Минздрава от 16.11.2011 N 115).

Можно ли лишить собственника доли в квартире?

Нередко бывает, что у жилья (комнаты, квартиры, дома) несколько собственников.

Не всегда они родственники или просто приятные друг другу люди. Часто право на доли получают по наследованию, при разделе имущества супругов, по договору дарения.

«Что нам с этой долей делать??? — спрашиваете вы, — как поступить???». Воспользоваться невозможно — жить не пускают; продать не получается — никто не хочет покупать, выкупить у других собственников их доли – так не хотят они их продавать.

Но выход-то есть и не один, например компенсация, хоть и непросто разрешить такой спор, даже в суде.

Итак, первое дело, в котором на маленькой жилплощади практически развернулся военный конфликт.

В «однушке» с 2006 года жила пенсионерка Зинаида. Ей диагностировали психическое заболевание, при котором невозможно совместное проживание с кем-либо. После смерти ее отца сводный брат продал свою долю посторонним людям. И вот в 2020 новая собственница Ольга подала иск, в котором попросила определить порядок пользования квартирой и оплаты «коммуналки» пропорционально долям. Ольга указала, что у квартиры два собственника, но живет там только Зинаида.

Первая инстанция требования отклонила. Ведь истица не представила доказательств, что ей мешают пользоваться квартирой.

Иного мнения оказалась апелляция (определение Московского областного суда № 33- 17020/2018), которая обязал Зинаиду ежемесячно выплачивать Ольге 11 500 руб. за пользование чужой долей и «коммуналку» по счетчикам.

Такую сумму «арендной платы» судьи рассчитали, исходя из экспертного заключения.

С этим решением не согласилась ответчица, которая обратилась в Верховный суд, указав, что ее пенсия в месяц составляет всего 12 700 руб.

Коллегия ВС пришла к выводу, что апелляция неверно определила размер компенсации, потому что не учла важных обстоятельств дела.

Покупая долю, Ольга должна была предвидеть, что не сможет поселиться в «однушке». Она знала, что вторая собственница постоянно там проживает и страдает заболеванием, которое мешает вместе с ней жить. «Спорная квартира по техническому назначению не предназначена для проживания нескольких семей, которые не состоят между собой в родстве», – отметил ВС. Апелляция взяла среднерыночную цену аренды подобных «однушек», но в исследовании участвовали свободные объекты.

Между тем в спорной квартире живет пенсионерка, которая владеет половиной жилья, а другой половиной реально невозможно пользоваться, говорится в определении ВС № 4-КГ19-5.

С такими выводами дело было направлено на пересмотр в апелляцию.

Что ж, тем самым Верховный суд подтвердил, что надо перечислять «арендную плату», и определил для этого следующие условия:

— спор между проживающим собственником и непроживающим;

— определение размера платы с учетом всех фактических обстоятельств (она устанавливается за долю).

Кроме компенсации, непроживающий сособственник может потребовать в своем иске вселить его в жилое помещение и не чинить препятствия — выбор способа защиты права всегда за лицом, чьи права нарушены.

А теперь посмотрим на ситуацию со стороны собственника, проживающего в спорном жилье. Есть ли для него способы не платить компенсацию?

В принципе, да. Он может попробовать освободиться от выплаты компенсаций, добившись, чтобы долю сособственника признали незначительной и обязали продать её. Главный критерий в таких спорах – не фактический размер доли, а невозможность предоставить отдельную комнату, соразмерную доле собственника.

Верховный суд признавал незначительной даже долю в размере 1/3 (дело № 78-КГ16-36).

Иногда единственной помехой тому, чтобы стать полноправным и счастливым собственником квартиры, становится какой-нибудь дальний родственник, получивший в дар или по завещанию незначительную долю жилья. Чаще всего на то, чтобы поселиться на спорной жилплощади, такие совладельцы не претендуют, и даже готовы продать свою часть квартиры, обычно по завышенной стоимости.

Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. 252 ГК (раздел имущества, находящегося в долевой собственности). Из смысла этой нормы следует, что участники долевой собственности могут поделить ее двумя путями: по соглашению о способе и условиях раздела общего имущества (выделе доли одного из них) или, если такое соглашение не достигнуто, «делиться» через суд.

Если выделение доли одного из собственников в натуре не допускается законом или невозможно без несоразмерного ущерба общему имуществу, он имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности или получение иной компенсации. При этом такая выплата допускается лишь с согласия владельца, лишающегося своей собственности, за редкими исключениями.

А вот может ли быть осуществлен принудительный выкуп доли сособственника, когда она незначительна?

КС РФ неоднократно указывал, что закон не предусматривает возможности заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна, поскольку это нарушает положения Конституции о неприкосновенности собственности.

При этом п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации. Законодатель, формулируя это правило, исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других собственников.

Итак, внимание, друзья, суд может без согласия собственника доли обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию когда:

— доля жилплощади незначительна,

— не может быть реально выделена,

— владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества,.

Именно эту норму и применил Верховный суд в двух случаях, когда собственники не смогли договориться о разделе имущества самостоятельно, а суды нижестоящих инстанций в этом тоже не помогли.

Итак, еще два дела, где выкуп не состоялся. «Выкупить нельзя, оставить» решили суды 1 инстанции.

Главе семьи Ивановых принадлежали 4/9 доли в 3 комнатной квартире, его жена владела 1/3 квартиры, а дочь – 1/9. Оставшаяся доля (1/9) по наследству от матери досталась родственнице Ивановых – Екатерине Петровой.

В спорной квартире та никогда не жила, въехать туда не пыталась, за коммунальные услуги не платила и даже предложила родственникам выкупить ее долю за 373 500 руб., предупредив, что в случае отказа будет вынуждена требовать того же в судебном порядке.

Ивановы же оценили рыночную стоимость 1/9 квартиры в 187 000 руб., а когда Петрова отказалась продавать свою часть жилья за эту сумму, сами обратились в Ленинский районный суд г. Чебоксары (дело № 2-2651/2015).

Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые 187 000 руб., прекратить ее право собственности на долю жилплощади и признать каждого из них владельцем 1/27 квартиры. Мотивировали они это тем, что выделить долю Петровой в натуре – невозможно, ни одна из комнат не совпадает по площади с принадлежащими ей квадратными метрами, а получать компенсацию та отказывается.

Суд отказал в иске, опираясь как раз на то, что ответчик возражает против выплаты истцами стоимости ее части квартиры в заявленном размере (187 000 руб.). По мнению суда, оснований для признания доли Петровой незначительной не имелось, а утверждение Ивановых о невозможности проживания всех совладельцев в спорной квартире «носит формальный характер и направлено на реализацию доли ответчика вопреки ее воле, что недопустимо законом». Апелляция согласилась с этой позицией (дело № 33-3505/2015).

Не смогли поделить однокомнатную квартиру и двое жителей Сочи. Михаил, которому в «однушке» принадлежало 4/12 доли, обратился в Центральный райсуд Сочи, чтобы принудительно выкупить у Дарьи 1/12 жилья, которую та получила по договору дарения от него же (дело № 2-4061/2015).

Как рассказывал истец, чтобы зарегистрировать в своей квартире семью брата, ему пришлось подарить родственнику, его жене и внучке по 1/12 доли от принадлежавшей ему трети квартиры.

Предполагалось, что позже те вернут подаренное, но не тут-то было. На то, чтобы убедить брата и его жену вернуть 2/12 доли, ушло четыре года, а внучатая племянница за свою часть квартиры потребовала 100 000 руб.

Остальные совладельцы от своего права на выкуп этой доли отказались, а Михаил не был готов заплатить больше 40 000 руб., которые он и требовал взыскать с него в пользу родственницы.

Суд в иске отказал, поскольку стороны не достигли соглашения о размере компенсации, а принудительное прекращение права долевой собственности, даже если доля собственника незначительна, противоречит п. 2 ст. 252 ГК. Апелляция засилила это решение (дело № 33-29214/2015).

А вот ВС в этих делах посчитал, что принудительный выкуп возможен и направил оба дела на повторное рассмотрение в апелляцию.

В указанных случаях, по мнению ВС возможно применение п. 4 ст. 252 ГК.

По иску Ивановых (№ 31-КГ16-3) апелляция не исследовала несколько принципиально важных вопросов. А именно: может ли Петрова жить в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих большую долю жилья; есть ли возможность предоставить ей изолированную комнату и есть ли у ответчика интерес в использовании этого имущества.

Кроме того, ВС Чувашии не выяснил, сколько на самом деле стоит 1/9 доля спорной квартиры и справедливы ли возражения ответчика относительно предложенной ей истцами суммы компенсации.

Не решен был также вопрос о том, могут ли Ивановы заплатить родственнице те самые 187 000 руб., для чего нужно было предложить истцам внести эти средства на депозитный счет, в качестве обеспечения своих исковых требований и подтверждения намерения выполнить обязательство о выкупе доли.

По делу Михаила (дело № 18-КГ16-65) ВС не принял во внимание ссылку судов нижестоящих инстанций на отсутствие между сторонами соглашения о стоимости выкупаемой доли, «поскольку в случае спора о стоимости доли она определяется судом». Кроме того, апелляция не исследовала отчет об оценке рыночной стоимости спорной квартиры, подготовленный специалистами БТИ Краснодарского края.

Выводы:

Суды должны выяснить, могут ли в квартире проживать все собственники, без нарушения их прав, возможно ли каждому предоставить отдельное помещение в пределах их доли и нужно ли им это. Если у какой-либо из сторон есть возражения относительно рыночной стоимости его доли в квартире и несогласие со стоимостью, предлагаемой второй стороной, то это должно становиться предметом судебной проверки. Также должен исследоваться судом вопрос о возможности реальной выплаты истцами ответчику денежных средств.

Все суды едины во мнении, что, если сособственник с незначительной долей требует от других сособственников ее выкупить, то такое требование подлежит удовлетворению.

ВС придерживается позиции, что сособственники вправе требовать выкупа незначительной доли другого сособственника, даже если у него нет намерения отчуждать свою долю.

Друзья!!! При всей сложности судебной и правоприменительной практики решить в суде вопрос с проблемной долей вполне реальная задача.

Для этого работает наш сайт Владей легко. ру, на котором вы можете задать все волнующие вас вопросы как по теме сегодняшнего видео, так и по другим насущным жизненным ситуациям.

А наши зрители и подписчики имеют такую возможность прямо сейчас, в комментариях под этим видео.

Можно ли делать ремонт в квартире по субботам в нижнем новгороде

Таким образом, можно сделать вывод, что ситуация Ваша неоднозначна. Так, если Вашщ ремонт связан со строительством или перепланировкой, то в выходные этого делать нельзя. Если же это просто какая то иная работа, то запрет на тишину в выходные в данном случае не действует — Вам достаточно лишь не превышать предельно допустимые показатели шума.

1. Производство в населенных пунктах, в жилых домах ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, сопровождающихся повышенным шумом и нарушающих тишину и покой граждан с 22 до 7 часов, за исключением проведения аварийных и иных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, если эти нарушения не подпадают под действие статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от одной тысячи до трех тысяч рублей.

Когда проживание вне места постоянной прописки является административным правонарушением?

Можно ли жить не по месту постоянной прописки?

Да, можно и без какого-либо ограничения. Федеральный закон № 5242-1 от 25.06.1993 г. “О праве граждан на свободу передвижения…” дает право гражданину свободно перемещаться по стране и жить там, где ему нравится без ограничения срока проживания. Регистрация в России носит уведомительный характер и нужна гражданину лишь для реализации его гражданских прав (например, участия в выборах, постановки на учет на улучшение жилищных условий, получения медицинской помощи, получения корреспонденции (иски, штрафы, уведомления, письма и т.д.)).

Тогда за что же штраф, скажете вы, если это законное право гражданина?

Дело в том, что действующим законодательством введена обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства и месту постоянного пребывания. Эта обязанность закреплена Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713. Согласно Правилам, если гражданин сменил место жительства, то в течение 7 дней с даты снятия с регистрационного учета по “старому” месту жительства он должен стать на учет (прописаться) в территориальном органе Главного управления по вопросам миграции МВД РФ и зарегистрироваться по новому адресу.

Иначе говоря, если вы купили квартиру, выписались по “старому” месту жительства, то в течение 7 дней нужно подать заявление о регистрации по новому месту жительства, то есть прописаться в новой квартире.

Аналогичная ситуация и с временным проживанием.

Если гражданин прибыл для проживания в другую местность на срок более 90 дней, до истечения этого срока он обязан зарегистрироваться по месту пребывания в установленном порядке. Это касается случаев, когда гражданин, например, решить пожить у родственников в другом городе более 3 месяцев, либо в этом же городе, но по другому адресу, либо проживает в арендованном жилье, но при этом имеет постоянную регистрацию в другом месте. Во всех этих случаях гражданин обязан принять меры к регистрации по месту пребывания, иначе говоря, получить временную прописку.

Нарушение сроков регистрации является административным правонарушением с наложением штрафа в размере от 2000 до 5000 руб. (ст. 19.15.2 КоАП). Причем административную ответственность несут не только граждане, вселившиеся в новую квартиру (регистрация по месту жительства), но и собственники помещений, пустившие гражданина на свою жилплощадь, но не прописавшие его по месту пребывания в установленные сроки (п. 3 ст. 19.15.2 КоАП).

Например, гражданин проживает в другом городе и снимает жилье

. Тогда, согласно законодательству, в договоре аренды должны быть прописаны не только условия пользования квартирой, но и срок регистрации гражданина-арендатора по месту пребывания (временная прописка). Невыполнение указанного условия со стороны собственника квартиры (арендодателя) влечет административный штраф в размере до 3000 руб., а также неприятности со стороны налоговых и миграционных органов.

В какое время можно делать ремонт в многоквартирном доме

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Почему я начал с доброго варианта, потому, что приходить надо и просить, а не требовать! Зачастую добрый путь он короче. Лично я был удивлен когда, делая в 2006 году ремонт в своей квартире, увидел на пороге соседа под два метра ростом и весом под 120, улыбнувшегося и предложившего отдохнуть и попить чайку с плюшками. Он попросил, и мы договорились. Хотя при его габаритах он мог поступить по другому, но я тоже не пальцем деланный 180 и 100 кг борец. Чем бы все кончилось — хз. А для Натальи: ну заплатил он штраф, и что: соседские отношения испорчены, а ремонт продолжается. Я вынуждал соседей съехать(из вредности) и другие соседи терпели специально приобретенную акустику, так как тоже мечтали избавиться от них.

Рекомендуем прочесть: Закон О Тишине В Многоквартирном Доме По Татарстану

Советы для начинающих

Какой бизнес в квартире можно будет считать легальным? Для ответа на этот вопрос понадобится обратиться к нормам действующего законодательства. В своей квартире, причем абсолютно не важно, будет она собственной или арендованной, деятельностью для получения дохода может заниматься только индивидуальный предприниматель. В этом случае понадобится свидетельство о регистрации ИП. Переводить же квартиру из жилого в нежилой фонд не придется. Понадобится лишь подтверждение ее обладанием на законных основаниях, то есть тот документ, в котором будет указано о праве на собственность или на аренду.

В ст. 17 Жилищного кодекса РФ существуют ограничения использования жилых площадей для осуществления предпринимательской деятельности. Например, в доме запрещено размещать промышленное производство. Кроме этого, если квартира используется для ведения бизнеса, то необходимо, чтобы в ней были соблюдены санитарные и противопожарные нормы. Занимаясь тем или иным доходным делом, следует помнить и о других жильцах дома. Их права также должны быть соблюдены.

Какой бизнес организовать в квартире? Как правило, в стенах своего жилища могут оказываться различные услуги или открывается кустарное производство. Какое направление будет выбрано? Это напрямую зависит от знаний и умений человека. Но в любом случае он должен обладать фантазией и энтузиазмом, а также жгучим желанием получать доход, не выходя из дома. В этом случае у него обязательно все получится.

До скольки можно шуметь при ремонте

Компромиссный – проводится путем переговоров между двумя заинтересованными сторонами;
Переговоры с привлечением третьего лица, чаще всего участкового. Жильцы дома имеют право составить коллективное письмо на нерадивых соседей с изложением конкретных фактов. Участковый обязан принять жалобу и отреагировать на нее, поговорив со стороной ответчика и объяснив ему временные промежутки, установленные законом, в которые разрешается шуметь, производя ремонт в собственной квартире.
Если не помогает ни первый, ни второй вариант, то следует переходить к крайним мерам. Сторона заявителя, в данном случае жильцы дома, составляют еще одну жалобу на имя участкового. Принимая вторичное заявление, сотрудник полиции должен будет оштрафовать нарушителей, а в последующем привлечь к административной ответственности.

Если соседи не нарушают временные рамки проводя строительные работы, не стоит на них злится, ведь они имеют на это право.Каждый человек имеет право написать жалобу, но нужно помнить, что все они проверяются и вместо того чтобы навредить соседу, можно навредить самому себе.

Порядок, как временно зарегистрировать родственника в квартире

Как временно зарегистрировать родственника в квартире и какие шаги для этого нужно предпринять:

Собрать пакет документов и заполнить заявление по форме 6. Заявление должно быть заполнено как владельцем недвижимости, так и лицом, желающим получить регистрацию.
В случае нахождения квартиры в долевой или совместной собственности, нужно обеспечить присутствие всех владельцев в ходе процедуры. Если один из них не имеет возможности лично принять участие в подаче бумаг, он может подготовить доверенность, передав свои полномочия другому лицу.
При подаче документов уполномоченный сотрудник соответствующей службы проверяет соответствие копий документов оригиналам и возвращает оригиналы заявителю.
На протяжении срока, который не превышает 7 дней, проводится проверка документов, которые поданы для регистрации.

В случае принятия положительного решения, человеку выдают свидетельство о временной регистрации.

Закон о тишине с 1 января 2020 года

Нарушение тишины является посягательством на охраняемое нормами спокойствие и строгим нарушением санитарных нормативов, контроль за выдерживанием которых выполняет Роспотребнадзор. Сотрудники органа исполнительной власти имеют в распоряжении приборы – шумомеры, которые измеряют давление звуковой волны и регистрируют этот показатель с тем, чтобы выявить факт нарушения.

Жаль, что сей закон не спасает, если окна расположены в сторону проезжей части. Бесперебойное общественное транспортное движение является более первостепенным, нежели покой россиян. Действие закона не распространяется также на необходимость проведения спасательных и аварийных мероприятий.

Можно ли заниматься ремонтом в выходные дни: шуметь и сверлить

органы навещают с шумомером людей, которые обратились за помощью, в то время, когда запрещается выполнение работ;
измеряют уровень шума;
заносят данные с результатами в протоколы;
посещают квартиру нарушителя;
измеряют уровень шума, во время долбежки, сверления стен;
фиксируются полученные итоги в акты.

Нельзя выполнять шумные работы в выходные, а также праздничные дни.
В будни начинать стучать и греметь можно в 9 утра, и заканчивать в 7 вечера.
Разрешается применять перфоратор, с регулировкой мощности, чтобы не допускать уровня шума больше нормы.
Ремонт квартиры может продолжаться не более 5 месяцев, если дольше, следует брать специальное разрешение.

Можно ли в субботу делать ремонт квартире московской области

Существуют ли одинаковые правила? Даже не смотря на то, что правила и законы, которые касаются проведения ремонта и строительных работ в выходные дни или обычные во всех регионах отличаются, все же есть и общие положения о том, сколько можно шуметь и делать обработку стен.

В том числе и шумные строительные работы. Так, например, в Москве запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов, а также с 13 до 15 часов в будние дни. А в субботу, воскресенье и прочие нерабочие дни вообще нельзя шуметь строительным инвентарём. Исключение составляют только новостройки, которым не более 1,5 лет.

26 Янв 2020 etolaw 754

Поделитесь записью

Проезд на общественном транспорте для ветерана труда в пермском крае
Какие Документы Нужны Чтобы В 20 Лет Поменять Паспорт В
Программа Молодая Семья 2020 Смоленск
Статус малоимущей семьи киров

Можно ли в съемной квартире «прописаться» без ведома хозяев?

Хозяев квартир уже так запугали возможными «побочными» последствиями недавних нововведений, позволяющих оформлять регистрацию по месту временного проживания через Интернет, что некоторые теперь и жильцов на порог пускать боятся. А ну как сами без ведома зарегистрируются да еще целый аул родственников пропишут? Немосквичи в свою очередь зачастую недоумевают: а что, собственно, кардинально изменилось?

На вопросы читателей «КП» и радиослушателей на радио «КП» ответил начальник Управления по организации паспортной работы и регистрационного учета населения ФМС России Михаил УТЯЦКИЙ.

ПОСЛАЛ ДОКУМЕНТЫ? ВСЕ РАВНО ПРИДИ РАСПИШИСЬ

Шестой год снимаю квартиру в Москве и все никак не могу уговорить хозяев сделать мне временную регистрацию. Недавно услышала, что теперь можно зарегистрироваться самостоятельно через Интернет. Правда ли, что согласие хозяина для этого не нужно?

Лариса.

— Обновленные правила регистрационного учета действительно позволяют гражданам упростить техническую сторону оформления регистрации с помощью единого портала государственных услуг в Интернете, — подтверждает Михаил Утяцкий. — Но есть несколько нюансов.

1. Наниматель жилья в любом случае не может получить регистрацию без согласия хозяина квартиры. Потому что в списке обязательных документов значится заявление наймодателя о вселении временного жильца либо договор о предоставлении жилплощади квартиросъемщику.

2. Основное удобство в том, что отсканированные копии документов можно отправить по Интернету, не вставая со стула.

3. Один раз лично посетить подразделение ФМС все-таки придется. Дело в том, что в заявлении о регистрации, а также в согласии на вселение нанимателя либо договоре (см. выше) должна стоять личная подпись гражданина. В Интернете ее аналог — электронная цифровая подпись (ЭЦП), но на сегодня простым россиянам такое достижение прогресса недоступно. Поэтому, предварительно заслав документы через Интернет, нужно явиться к сотрудникам ФМС, чтобы расписаться и заодно получить свидетельство о временной регистрации.

Кстати, в подразделениях ФМС уже вырабатывается практика, когда «интернетчики» проходят по особой очереди, более быстрой.

КАКИЕ ШАНСЫ У МОШЕННИКОВ

Есть ли гарантии у меня как у владелицы квартиры, что в один прекрасный день на моей жилплощади без моего ведома и желания не будут зарегистрированы толпы гостей из СНГ или ближних областей?!

Марина, Подмосковье.

— Во-первых, если кто-то подаст документы, в том числе через Интернет, чтобы оформить регистрацию на вашей жилплощади, мы обязательно письменно уведомим вас как хозяина, — сообщает Михаил Утяцкий. По правилам такое извещение присылается по почте на адрес постоянной регистрации владельца квартиры, а сейчас сотрудники подразделений ФМС еще и лично обзванивают хозяев.

Во-вторых, как уже отмечалось, временный жилец в любом случае должен предъявить заявление о согласии на вселение либо договор с заверенной подписью владельца жилплощади.

А читатель «КП» Сергей из Москвы интересуется: «Я хотел бы через паспортный стол наложить запрет на любую регистрацию в моей квартире без моей личной явки. Можно такое заявление написать?»

— Нет, этого правила не предусматривают. Но я уверен, что Сергею нечего утруждать себя написанием заявлений, — считает эксперт ФМС. — До сих пор ни одной претензии, просьбы об аннулировании временной регистрации от хозяев квартир к нам не поступало.

УПРОСТИ ЖИЗНЬ ХОЗЯИНУ

У меня хозяйка вроде и не против временную регистрацию сделать, но все затягивается из-за того, что у нее нет времени сходить со мной в ФМС. Интернет мне поможет?

Игорь.

— Вот личная явка в ФМС собственника квартиры (либо владельца муниципального жилья) для оформления регистрации временному жильцу нынче необязательна, — поясняет Михаил Утяцкий.

Альтернатива такая: подпись хозяина в заявлении о вселении либо в договоре о предоставлении жилплощади удостоверяется у нотариуса либо в жилищно-эксплуатационной организации — ДЕЗ или другой управляющей компании. Наниматель отправляет электронную копию такого документа через Интернет, а потом предъявляет оригинал в подразделение ФМС, когда приходит ставить свою личную подпись в заявлении о регистрации.

БУДЬ В КУРСЕ

Скоро документов понадобится еще меньше

В перспективе ФМС сможет получать часть документов, необходимых для регистрации, из других ведомств. Росреестр, например, будет предоставлять данные о собственнике жилья, и гражданину не понадобится предъявлять свидетельство о регистрации права собственности.

А когда у нас появится возможность пользоваться электронной цифровой подписью, явки во многие инстанции вообще удастся избежать. По словам экспертов, такая подпись может стать доступна гражданам уже в ближайшие год-два (ее стоимость, по некоторым данным, в первое время будет порядка 500 — 600 рублей).

Обо всех правовых новшествах вы можете узнать в программе «Я — потребитель!» каждый вторник и четверг в 14.30 97.2FMОбо всех правовых новшествах вы можете узнать в программе «Я — потребитель!» каждый вторник и четверг в 14.30 97.2FM

А вы сталкивались с проблемами из-за упрощения правил регистрации?А вы сталкивались с проблемами из-за упрощения правил регистрации?