Главная / Недвижимость / Земельный участок / Предоставление
Назад
Опубликовано: 28.12.2016
Время на чтение: 11 мин
0
624
Жилищная проблема будет всегда актуальной, потому как это действительно важно для каждого гражданина. Каждой «социальной ячейке общества» хочется иметь собственный уголок — квартиру или свой кусочек территории, на которой семья возведет жилой дом. В целях поддержки молодых семей государство разрабатывает различные программы, в числе которых предоставление земельных участков на бесплатных условиях.
Участок, предоставленный семье, можно использовать по своему усмотрению. В целом никаких ограничений по целям применения земли не предусмотрено, правительство в данном вопросе дает семье полную свободу.
- Что такое очередь на получение земельного участка?
- Кто может встать в очередь на получение земельного участка?
- Как встать в очередь лично?
- Особенности электронной очереди
- Как узнать свой номер в очереди и посмотреть список очередников?
- Кто имеет право на первоочередное (вне очереди) получение земельного участка?
Что такое очередь на получение земельного участка?
Очередь на получение земельного участка является определенного рода процедурой предоставления земли социальным группам в порядке очередности.
Следует сразу оговориться, что постановка в очередь может происходить как на общих основаниях, так и по причине льготного статуса.
Льготная категория граждан по естественным причинам имеет весомое преимущество в получении земельного надела, в то время как граждане, состоящие в очереди на общих основаниях, могут ждать своего земельного участка годами.
Федеральное Правительство Российской Федерации 14 июня 2011 года подготовило и приняло Закон №138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации». Названный закон установил и внес новые условия предоставления земельных участков, а также закрепил перечень документов, необходимый для получения земли в целях постройки дома.
Но самым важным введением закона является программа по предоставлению молодым и многодетным семьям земельной собственности.
На основе программы были изданы многочисленные локальные нормативные акты, к примеру, Москвы и Московской области, о процедуре выделения земель многодетным семьям на основе принятых изменений.
Закон действует по состоянию на январь 2020 года, формально не отменялся и имеет свои характерные особенности относительно самой очереди на получение земельных участков.
Земля многодетным в московской области
Советы юристов:
1. Получили землю как многодетные в московской области, ребенка нужно прописать в Москве чтобы поступить учиться бесплатно. Заберут ли землю в этом случае.
1.1. Нет, раз уже получили дальше не важно где он будет прописан.
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Нас поставили на очередь Московская область ‘ на получение земли многодетной семье в 2020 году, в этом году нас сняли, опираясь на то, что нас не правильно поставили, так как на тот момент старшему было 18 лет, он учился на очном бюджетном отделение и был на нашем иждивении, документы я предоставляла. Но разве в законе нет приписки —«в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок – учащийся вуза» , правомерно ли нас сняли с очереди.
2.1. Нет, не правомерно. Обжалуйте в судебном порядке показ РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
2.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, см. ЗАКОН О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области (с изменениями на 26 декабря 2020 года) МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ Всё совершенно законно, читайте закон.
Статья 2. Основные понятия
1. В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия: 1) многодетная семья — лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)),
имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет,
проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц); 2) члены многодетной семьи — супруги либо одинокая (и) мать (отец) и их дети
в возрасте до 18 лет
(в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы); Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ?ДаНет
3. Могу ли я продать земельный участок выданный как многодетной семье? На земле ничего не строилась участок пустой. Московская область город Солнечногорск.
3.1. Да, можете продать земельный участок.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2. Да, у Вас есть такое право.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Я и трое детей прописаны в московской области (я более 5 лет) , муж прописан в Москве. Земли в собственности нет 1. Могу ли я получить статус многодетной матери? 2. Могу ли я обратиться за выдачей бесплатной земли как многодетная мать.
4.1. Где Вы фактически проживаете? Вам нужно будет подтверждать совместное проживание с супругом, скорей всего придётся устанавливать данный факт в судебном порядке.
Вам помог ответ?ДаНет
5. Я многодетная мать, но в разводе официально, могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок в московской области? Приписана в Домодедово ровно 5 лет, в собственности земли не имею. Заранее спасибо за ответ!
5.1. Неважно, что Вы в разводе. У Вас неполная многодетная семья. Вы можете обратиться в администрацию для постановки Вас на учет для получения земельного участка. Удачи Вам.
Вам помог ответ?ДаНет
5.2. Здравствуйте, Юлия! Условия получения многодетными семьями земельного участка устанавливаются на региональном уровне, основные требования следующие: в семье должно быть 3 и более детей младше 18 лет, семья проживает в данном регионе более 5 лет и не имеет в собственности другого земельного участка, родители находятся в зарегистрированном браке (если родитель не является единственным), местные власти могут принимать дополнительные требования (например, наличие статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий), также различается размер выделяемого участка; по вопросу получения земельного участка необходимо обратиться в государственную администрацию по месту жительства
. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Мы являемся многодетной семьей, хотели получить землю, но получили отказ. Так как проживаем в Московской области менее 5 лет. но у нас получается так, что муж военнослужащий, и мы не выбираем сами место жительства, так как где нам прикажут, там и будем проходить военную службу. В 2012 году мы приобрели квартиру по военной ипотеке, а регистрация по московской области идёт с ноября 2013. есть ли шанс встать на очередь получения земли многодетным сейчас, или надо ждать 5 лет со дня регистрации?
6.1. Непонятно о каких годах речь идет в вашем случае у вас федеральные льготы многодетным семьям поэтому обжалуется отказ для начала в прокуратуру этого же района а затем при необходимости в судебном порядке.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Я многодетный отец и ветеран боевых действий, с 2013 года прописан в Московской области и стою в очереди на получение бесплатного участка земли. Могу Лия получить участок раньше, чем пройдёт пять лет с момента прописки?
7.1. Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ «О ветеранах» вы имеете полное право на получение земельного участка, обращайтесь в администрацию.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Как многодетная семья мы получили землю, где проживаем (Оренбургская обл.) ,сейчас собираемся переезжать на ПМЖ в Московскую область. Землю продавать нельзя, да и не стоит она ни копейки, т.к. нет ни каких условий и там чистое поле. Можем ли мы обменять землю и получить участок для строительства в МО?
8.1. Добрый вечер. Нет не можете вы уже использовали свое право плюс на новом месте если бы не использовали нужно прожить 5 лет С уважением к Вам, Евгений Филатов.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Имеет ли многодетная семья право на бесплатное выделение земельного участка под ИЖС в Московской области, если имеет в собственности 3/4 доли участка площадью 7 соток? Остальные условия соответствующего закона соблюдаются. Если да, то что делать при получении отказа в выделении земли?
9.1. Вам могут отказать, если вы не состоите в очередности на улучшение жилищных условий — ст. 39.5 п.6 Земельного кодекса РФ В любом случае обратитесь в администрацию по месту жительства.
Вам помог ответ?ДаНет
10. Жена у меня встала на очередь на получение земли многодетным, выдали постановление с номером очереди и что будет предоставляться в собственность, землю сказали что дадут уже в июле 2017 года, после получения хотим продать с разрешением органов опеки, что бы купить детям жилье и выделить всем доли, землю дают в Московской области, сможем ли мы ее продать для покупки жилья.
10.1. Здравствуйте. Чего гадать о том. что будет через год? В наше нестабильное время, чтобы что-то продать, надо его иметь. А делить шкуру неубитого медведя — занятие неблагодарное. Всего Вам доброго.
Вам помог ответ?ДаНет
10.2. Продать до покупки жилья сможете только при наличии согласия органов опеки, а согласие они дадут только если вы предоставите гарантии предоставления жилья детям, например, предварительный договор покупки жилья.
Вам помог ответ?ДаНет
10.3. Здравствуйте, продать землю Вы если на момент продажи у Вас будет оформлено право собственности на эту землю, до этого Вы ее продать не сможете, так как арендатор не может продать арендуемую собственность. Порядок оформления права собственности на землю, выделенную многодетным семьям устанавливается на региональном уровне. Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!
Вам помог ответ?ДаНет
11. Есть ли льготы на налог на имущество и земельный налог для многодетной семьи из московской области? Дети являются собственниками на землю и жилой дом. что нужно для этого сделать?
11.1. От налога на имущество не освобождены—придется платить родителям, а на земельный налог льготы устанавливаются местными органами—уточните в соцзащите.
Вам помог ответ?ДаНет
11.2. Уважаемая Елена, налог Вы должны оплатить. Если собственники несовершеннолетние-то родители должны оплачивать за них налоги Удачи Вам и всего хорошего.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Моя жена многодетная, а общих детей у нас двое. Жена прожила в Московской области всю жизнь, а я 3 года официально. Являюсь ветераном боевых действий. Может ли жена получить землю как многодетная не дожидаясь 5 лет проживания меня в области и могу ещё и я получить землю как ветеран?
12.1. Нет, придется ждать 5 лет.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Вопрос от многодетной семьи из Московской области. Нас пятеро, живём в квартир-57 метров. Землю за 3-го ребёнка не получали, так как супруга не прожила 5-ть лет в Московской области. Вопрос такой, есть ли какие субсидии для увеличения жилищной площади?
13.1. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; Рассчитывать на какие то социальные выплаты вы можете только в том случае, если вас признают малоимущими. Можете обратиться с этим вопросом в орган социальной защиты населения по месту жительства.
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Можно ли получить землю многодетной семье, если все члены семьи, кроме туда прописаны в московской области, но муж в Волгограде! Проживает с нами, но не прописан Нам отказали, так как муж не прописан в московской области.
14.1. Правильно отказали, супругу необходимо иметь регистрацию в московской области.
Вам помог ответ?ДаНет
15. Какие условия выдачи земли для многодетных московской области Одинцовского района, а именно, удаленность от места прописки, категория земли, сколько раз можно отказаться от предложенных вариантов?
15.1. Земля предоставляется при ее наличии. Удаленность от прописки значения не имеет, категория земель для ИЖС, отказываться нельзя, т.к. вообще можно лишиться земли.
Вам помог ответ?ДаНет
16. У меня в собственности земля с использованием земли населённых пунктов 12 соток, многодетная семья, хочу завести фермерское хозяйство, ИП уже есть, поселок Святые Источники под Чехов московской области. Куда обратиться и какие есть возможности?
16.1. Если нужна еще земля, то Вы как КФХ можете взять в аренду земли сельхоз назначения без проведения торгов. Удачи Вам!
Вам помог ответ?ДаНет
17. Я многодетная мама проживаю в Рузском районе Московской области. Могу ли я взамен бесплатной земли выбрать иную поддержку социальной помощи многодетным квартиру. Если да тона какой закон мне ссылаться при подаче заявления. С уважением Валентина.
17.1. Здравствуйте Нет, не можете выбрать только земельный участок.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Ситуация такая: многодетная семья, супруги, дети — все проживают вместе в МО, но один из супругов зарегистрирован в Москве. Из-за этого последнего обстоятельства отказали выдавать землю, ссылаясь на соответствующую условие закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». МОЖЕМ ЛИ ОСПОРИТЬ?
18.1. Да конечно в судебном порядке.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Мы многодетная семья имеем ли мы право на земельный участок если я с детьми прописана в московской области а муж в самарской, и в пункте кому дают землю написано что родители либо одинокая мать или отец проживающие совместно с детьми должны быть прописаны в московской области не менее 5 лет это значит нам землю не дадут потому что муж прописан не в московской области?
19.1. Здравствуйте! Да вам откажут на основании закона.
Вам помог ответ?ДаНет
20. Мы многодетная семья муж прописан в другой области. Если мы разведемся мне дадут в московской области землю.
20.1. Здравствуйте, да дадут.
Вам помог ответ?ДаНет
Мы многодетная семья, проживаем в Московской области 2.5 года в своей кв об пл. 43 кв м, можем мы получить землю для строительства дома.
Многодетная семья живет в Красногорском районе Московской области. Землю предлагают в Клинском районе.
Скажите, пожалуйста, я живу в Московской области, г. Коломна. У меня трое детей (многодетная мать).
Мы являемся многодетной семьёй. Я прописана в Белгородской области, муж с 3 детьми в Москве.
Мы многодетная семья (трое детей, отец и мать). Проживаем в Клинском районе Московской области.
У меня такой вопрос дали землю многодетной семье. Положена ли нам какая-нибудь помощь на строительство дома в московской области.
Я многодетная мама (2-е детей от первого брака и ребёнок во втором браке, детям 14,11 лет и 5 месяцев)
Можем ли мы получить землю, как многодетная семья, если дети прописаны со мной, а муж тоже в Московской области, но в другом районе.
Пожалуйста у меня дочь учится на очном отделении ей 20 лет у нас многодетная
Мы многодетная семья в Моск. обл. Пушкинский район, подали документы на выделение земли и получили отказ.
Я многодетная мать, имею в собственности в Московской области 3 сотки земли и жилой дом 25 м.
Кто может встать в очередь на получение земельного участка?
Основные требования для тех, кто желает встать в очередь на получение земельного надела, заключаются в следующих пунктах:
- Все лица в семье должны иметь российское гражданство;
- В семье должно быть не менее 3-х несовершеннолетних детей, при этом усыновленные и приемные дети в расчет не берутся;
- В семье могут быть нетрудоспособные участники Великой Отечественной войны;
- Родителям необходимо состоять в официальном браке;
- Все дети должны быть прописаны вместе с родителями;
- Хотя бы один из супругов должен проживать не менее 5 лет в местности, в которой предположительно получит землю.
Участок предоставляется на бесплатной и безвозмездной основе из земель государственной или муниципальной собственности. Месторасположение земельного участка, его площадь подбирает непосредственно орган самоуправления.
Размер земли в зависимости от региона может быть от 6 до 15 соток.
Как встать в очередь лично?
Для начала следует знать обо всех необходимых документах:
- Паспорт заявителя и его супруги/супруга;
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- Справка об отсутствии факта использования данной программы предоставления земельных участков (справка берется в Государственном земельном кадастре);
- Справка, подтверждающая проживание не менее 5 лет в местности, где может быть получен желаемый участок;
- Удостоверение многодетной матери;
- Удостоверение многодетного отца;
- Справка обо всей недвижимости, оформленной на семью;
- Выписка из домовой книги;
- Финансово-лицевой счет;
- Копии каждого документа.
Для подачи в местный орган самоуправления подготавливается полный комплект документации, представленный выше, чтобы впоследствии не было проблем с доносом нужной справки.
Заявление на предоставление земельного участка составляется одним лицом – супругом или супругой.
В заявлении указывается:
- Наименование государственного органа или местной администрации, куда подается заявление;
- ФИО заявителя и его данные по паспорту;
- Почтовый адрес;
- Номер телефона;
- Текст просьбы о предоставлении земельного участка;
- Адрес региона местонахождения желаемого земельного участка;
- Кадастровый номер территории, где находится земельный участок;
- Список зданий и сооружений, возведенных на земле;
- Дата и подпись заявителя.
В перечень документации включаются ксерокопии всех документов (даже если есть справки о расторжении брака). Если заявитель является усыновителем или опекуном, необходимо подготовить документ, подтверждающий данный факт.
Иногда могут потребовать документ о том, что семья, претендующая на земельный участок, является многодетной. При этом стоит обязательно приложить копию такого документа.
Запросить в Росреестре документ из Единого государственного реестра недвижимого имущества обо всех видах оформленной на семью жилой площади.
Важно! Если семья признана малоимущей, это все равно не значит, что перерегистрация на многодетную семью не требуется. Подтверждение дополнительного статуса многодетной семьи пойдет только на пользу, увеличив шансы на получение земельного участка в разы.
После подачи всех необходимых документов в местную администрацию заявителя ставят в очередь и присваивают личный номер заявления на предоставление земельного участка среди категорий льготников. Заявление администрация рассматривает в течение 30 дней. Сроки предоставления земли варьируются от 1 месяца до года.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Как получить земельный участок через госуслуги? В связи с тем, что в РФ существует программа по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование, то подать документы и получить надел вы можете, не выходя из дома. Для этого будет достаточно заполнить необходимые бумаги и предоставить документы через портал государственных услуг. Поверьте, подобным образом существенно упрощается процедура подачи документов, а вы гораздо быстрее сможете стать счастливым обладателем земельного участка на бесплатной основе.
В качестве лиц, которые могут претендовать на получение земельного надела на бесплатной основе называют физических лиц, то есть граждан Российской Федерации.
В качестве основания для того, чтобы орган местного самоуправления принял решение о предоставлении в ваше пользование и собственность земельный участок, требуется предоставить те документы (оригиналы и копии), которые запрашивается ведомство. В противном случае велик риск столкнуться с отказом в предоставлении земельного надела.
Результатом по предоставлению подобной услуги на муниципальном уровне называют принятие положительного решения о том, что вам будет предоставлен земельный участок в собственность на абсолютно бесплатной основе. Кроме того, заявитель получает следующие подтверждающие документы, а именно постановление администрации о том, что ему предоставляется земельный участок, кадастровый паспорт на земельный надел, а также градостроительный план и технические документы по земле.
Среди документов, которые обязательно потребуются для получения данной услуги называют:
- Паспорт того гражданина, который претендует на получение земельного надела;
- Доверенность на имя третьего лица, которое выступает в качестве полномочного представителя со стороны заявителя;
- Документ, который подтверждает факт «вхождения» в категорию граждан, которому положены земельные участки на бесплатной основе;
- Военный билет (в случае, если таковой имеется) и прочее.
Обратите внимание, что данная услуга призвана значительно улучшить финансовое состояние человека, а также расширить его жилищную площадь за счет предоставления земельного надела на бесплатной основе. Каждый, кто входит в группу лиц, которым полагается подобная льготы, могут воспользоваться ею только один раз в жизни. Поэтому, если вы удовлетворяете условиям, важно вовремя подать документы и получить землю в свою собственность.
Если вы хотите прочитать, как получить номер земельного участка, переходите по ссылке.
Поделиться ссылкой:
Особенности электронной очереди
Лишь некоторые субъекты РФ сегодня обладают возможностью электронной очереди.
Узнать, есть ли в распоряжении того или иного города подобная система, можно путем обращения на сайт местного органа самоуправления. Выяснить можно также запросом в строке любого интернет-поисковика (Google, Яндекс и пр.) «электронная очередь на получение земельного участка» и в конце название города или населенного пункта. После нажатия на «поиск» в первых ссылках появится необходимый портал либо такового найдено не будет.
Для того чтобы выяснить номер в очереди на получение земельного надела в электронном формате, необходимо пройти процедуру регистрации на сайте. После ввода запрашиваемой информации (паспортные данные предоставлять не нужно) произойдет переход в личный кабинет пользователя, в котором будут показаны все сведения как о месте в очереди, так и о будущей земле (данная функция доступна не на всех административных порталах).
Как получить землю от государства
06 февраля 2020 3134
В марте 2020 года был издан земельный закон, согласно которому каждый гражданин России имеет право на получение свободного участка земли от государства в собственность или аренду.
За два года действия этого закона уже многие смогли стать собственниками земли, в том числе и мы, наши знакомые и клиенты. Если бы не закон, навряд ли такое могло произойти.
Условия предоставления земли (платно/бесплатно, на торгах/без торгов, в собственность/в аренду/в безвозмездное пользование) определяются Земельным кодексом и областными (республиканскими) законами. Давайте немного разберемся в этом вопросе.
Существуют несколько законных способов получения земли от государства.
Ниже мы кратко рассмотрим каждый из них:
1. Получение свободного земельного участка в аренду или собственность путем участия в аукционе.
В этом случае заинтересованное лицо должно самостоятельно найти участок, не обремененный и не поставленный на кадастровый учет.
К предоставлению в аренду и собственность допускаются любые сельскохозяйственные земли и земли сельских населённых пунктов, а также лесные земли для целей их сельскохозяйственного использования (выращивания плодово-ягодных насаждений, сенокошения, пчеловодства, огородничества).
Основное условие получения земли – чтобы выбранный вами участок находился в федеральной или муниципальной собственности и был свободным (не предоставленным другим гражданам или организациям).
Узнайте как найти свободный земельный участок из бесплатного руководства:
Далее Вам необходимо проделать следующую работу:
- Написать заявление о предварительном согласовании земельного участка в органах самоуправления, на территории которых расположен объект недвижимости.
- После согласования участка проводится аукцион. О нем публикуется информация в местных СМИ и в интернете за 30 дней до проведения торгов.
- Если желающих для участия в аукционе больше не будет, то заявитель получает протокол торгов и может оформить договор аренды.
- В случае победы в торгах физическое лицо заключает договор аренды участка с органами местной администрации. Максимальный срок — 49 лет. Срок аренды в каждом отдельном случае устанавливается индивидуально.
Получение свободного земельного участка в аренду или собственность без участия в торгах.
Это касается участков под строительство. При согласовании места размещения строения соответствующие органы могут передать землю в аренду без аукциона.
Для этого заявитель должен:
- найти земельный участок самостоятельно ;
- написать заявление со своей просьбой и согласованием места размещения будущего строения;
- поставить участок на кадастровый учет,
- предоставить межевой план;
- дождаться решения специальной комиссии;
- при одобрении заключить договор аренды или покупки.
Наиболее привлекательным в этом случае является вариант получения земли в аренду от государства. В данном случае Арендатор имеет первоочередное льготное право выкупа земли после постройки дома и ввода объекта в эксплуатацию. Максимальная стоимость такого участка составляет 2,5% от кадастровой стоимости земли. Фактически арендатор приобретает право собственности «за копейки».
Подробно о возможности получения земли без аукциона можно узнать из инструкции о получении земли от государства.
Получение земли от государства многодетной семьей.
Если Вы — многодетная семья, то на уровне субъекта РФ должен быть принят закон о поддержке многодетных семей, о формах их поддержки и о порядке предоставления земельного участка.
Законом субъекта должно быть установлен порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право получить землю от государства бесплатно в собственность, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам.
Получение земли от государства льготной категорией граждан.
Льготные категории граждан, которым так же как и многодетным можно получить землю от государства, определяются на уровне субъекта федерации и на федеральном уровне . Для льготников действуют те же самые нормы, что и для многодетной семьи.
Категории граждан, которым на основании федерального или регионального законодательства, выделяется земельный участок в первоочередном или внеочередном порядке – также имеют право взять в аренду земельный участок без торгов. Правила предоставления таких участков, как и в случае с их льготным получением в собственность устанавливаются федеральными и региональными законами.
Получение земли от государства для ведения личного подсобного хозяйства.
Вы можете взять интересующий Вас участок в безвозмездное пользование сроком на 6 лет, если в вашем регионе принят закон о поддержке крестьянско-фермерского хозяйства или о развитии личного подсобного хозяйства.
По истечении 5 лет Вы имеете полное право его получить бесплатно по заявлению.
Получение земли от государства юридическим лицом или некоммерческой организацией (НКО).
Юридическое лицо вправе взять в аренду землю под комплексное освоение территории в целях ИЖС, для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии с распоряжением Губернатора области, Правительства РФ или Президента РФ, а так же для комплексного освоения под строительство наемного дома коммерческого использования или в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
Юридическое лицо имеет право приобрести участок так же под имуществом общего пользования, из участка, полученного для дачного хозяйства.
НКО может получать участки общего пользования для комплексного освоения в целях ИЖС, для садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
Крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельхоз организации разрешают приобретать и брать в аренду участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Подробно о всех возможностях получения земли юридическими лицами и НКО описано в инструкции о получении земли от государства.
Шаблоны документов, необходимые в получении земли, можно скачать здесь.
Из рассмотренных нами вариантов, вариант получения земли от государства в аренду, а затем в собственность, является наиболее реальным и эффективными для основной части населения РФ.
Арендатор вносит плату, и ему не приходится ждать длинной очереди получения участка. Для него нет упущенной выгоды. Исключение составляют лица, которые имеют прямые льготы на первоочередное получение земли.
Мы надеемся, что нововведения в земельном законодательстве помогут восстановить в России сельское хозяйство, заселить пустующие территории, освоить их и превратить в цветущие сады.
Возрождение и процветание нашей страны, народа России – наша общая задача.
Если у Вас есть вопросы по документальному оформлению процедуры получения земли от государства, Вы всегда можете воспользоваться нашей помощью. Более подробная информация по кнопке ниже:
Так же по всем возникающим земельным вопросам обращайтесь на почту
Как узнать свой номер в очереди и посмотреть список очередников?
Выяснить свой номер в списке очередников на бесплатное получение земельного участка можно в администрации региона по месту жительства. Если это мегаполис или достаточно большой город, очередь, возможно, будет размещена на самом сайте администрации.
Если населенный пункт небольшой, то, скорее всего, список очередности граждан на получение земельного участка можно будет получить только в администрации.
Рассмотрим подробнее несколько способов узнать очередь и свой номер в ней:
- Звонок в администрацию по телефону. Звонок перенаправляется в отдел комиссии по работе с территорией муниципалитета. Представитель комиссии попросит назвать ФИО, дату рождения и дату подачи заявления на выделение земельной собственности. После просмотра базы данных представитель сможет назвать место в очереди, однако в определенных случаях может понадобиться приехать в администрацию для уточнения некоторых нюансов.
- Личное посещение администрации. Суть та же: нужно попасть к представителю по вопросам землеустройства. С собой обязательно нужно иметь паспорт, квоту на предоставление земельного надела и свидетельства о рождении детей, если они фигурировали при подаче документации.
- Через электронную почту. К сожалению, на сегодняшний день не каждая администрация в России имеет такую функцию. Однако грамотные организации власти в РФ сообщают участникам программы по их запросу ход очереди и номер заявителя электронным письмом. Таким образом они избавляют себя от больших очередей, позволяя сотрудникам местного органа самоуправления не отрываться от своей работы.
Выкуп земельного участка из аренды возможен только в случае исполнения всех условий договора аренды. Во сколько обойдется аренда земли у муниципалитета? Узнайте об этом из нашей статьи. Что такое ЖСК и стоит ли его использовать при покупке квартиры? Подробно об этом мы рассказали здесь.
Подробные пошаговые инструкции: как узнать свою очередь лично и онлайн?
Теперь, когда вы примерно знаете о том, какие способы существуют для того, как узнать свою очередь на получение земельного участка, посвятим вас подробно в их нюансы.
Личное обращение
Итак, обратимся к личному способу как узнать очередь на получение земельного участка.
- Первым делом вам необходимо еще дома подготовить пакет документов, который будет необходим для явки. Туда войдут паспорта, которые являются личными документами лица, которое осуществило подачу бумаг при участии в программе, а затем, сертификат или положение доказывающее ваше участие в программе.
Приложите заявление, в котором вы просите ответить администрацию о том, какое место в очереди вы занимаете. - Далее, после того, как вы осуществили подготовительные действия, вы должны в рабочие дни и часы приема посетить местную администрацию. Вы должны явиться в отдел, который предложил вам участие в программе и зафиксировал факт вашего участия в ней. Именно туда вы и должны подать заявление.
Также, помните о том, что составленное вами заявление может быть не принято по причине того, что вы оформили его не совсем нужным образом. Поэтому, вам необходимо прежде, чем подать заявку, ознакомиться с примером заявления, которое есть в администрации. - Далее, вы подаете заявку, оставляете свои контактные данные. В течение двухнедельного срока администрация должна ответить на ваше заявление. Ответ вы можете забрать лично, явившись в администрацию, или же получить его по почте или на электронный адрес. Способ получения вы должны указать в заявлении. На этом процедура исчерпана.
Онлайн просмотр
Рассмотрим второй способ, который является не менее популярным. Теперь, вы должны узнать о том, как узнать свое место в очереди на предоставление земельного участка, не выходя из дома. Для этого вам потребуется сеть интернет и компьютер.
- Введите в строке браузера запрос, который выглядит как наименование вашей местной администрации. Например «Самара, Волжский район, администрация». Ваша задача попасть на главный сайт.
- Выберите ресурс, который является официальным ресурсом администрации.
- Зайдите на сайт местной администрации и обязательно найдите пункт меню, посвящённый имеющимся документам. Он называется «нормативно-правовые акты» или «документация».
- После того, как вы откроете вкладку с документами, обязательно найдите наименование программы.
- Прежде, чем вы введете наименование программы, обязательно по имеющимся у вас бумагам установите точное название. В файле, посвящённом вашей программе вы найдете наименование очереди.
- Обязательно скачайте данный документ. Для этого вам потребуется щелкнуть по файлу правой кнопкой мышки и выбрать во всплывающем окне слово «скачать».
Дело в том, что именно подобный документ является вашим основанием для того, чтобы получить необходимую информацию об очереди на получение земли.Вы можете найти свою фамилию в перечне, и посмотреть свой порядковый номер. Именно порядковый номер будет определять ваше место в очереди.
ВНИМАНИЕ: Если вы будете переходить на данный ресурс ежемесячно, то заметите, как ваша фамилия поднимается в таблице, и безусловно, в скором времени достигнет самого верха.
Сохранив данный документ на компьютере, помните о том, что сотрудники администрации постоянно проводят процедуры и технические работы с документацией, а значит, спустя некоторое время информация о вас будет подредактирована.
Куда обращаться?
Разберем, куда вам необходимо обратиться для того, чтобы получить необходимую информацию. В первом случае вам необходимо явиться в орган местного самоуправления. Вероятнее всего, это может быть местная администрация.
В случае, если местная информация одна на весь район, и находится в достаточной дальности от вас, то вы можете обратиться в ближайший многофункциональный центр.
Если речь идет о втором способе, то вам необходимо перейти на ресурс местной администрации. Какой именно, вы узнаете, задав соответствующую фразу в поисковик.
Какие данные и документы от вас нужны?
Для того, чтобы получить необходимую информацию при личной явке, вам необходимо подать соответствующий пакет документов.
К нему относится документ, удостоверяющий вашу личность, а именно паспорт.
Также, вам необходимо предоставить составленное заявление и документ, который является подтверждением факта вашего участия в той или иной программе.
Если речь идет о получении информации посредством обращения через сеть Интернет, то вы освобождаетесь от надобности предоставлять какие-либо документы. Подробнее о том, какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно, можно узнать в тут.
В какие сроки будет получена информация?
Получая данные посредством сети Интернет, вы можете рассчитывать на то, что узнаете необходимую информацию сразу же после того, как скачайте файл, а затем откроете его.
ВАЖНО: Если же речь идет о личном обращении в административный орган, то он оставляет за собой право рассматривать вашу заявку в течение двух недель, и после этого дать вам ответ. Ответ придёт вам либо почтовым сообщением, либо электронным письмом. Также, вы можете явиться за ответом лично.
молодым и многодетным семьям, детям-инвалидам и взрослым гражданам с инвалидностью, ветеранам боевых действий, а также в Крыму.
На нашем сайте мы также рассказали, как получить земельный надел льготным категориям населения. В ряде статьей вы можете прочесть о порядке бесплатного предоставления земельного участка молодым семьям и многодетным, детям-инвалидам и взрослым гражданам с инвалидностью, ветеранам боевых действий, а также в Крыму.
