Постановка на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Как формируется очередь на земельный участок в городе Улан-Удэ?

Получить собственный участок земли для строительства частного дома хотят многие. Особенно, если он предоставляется без взимания какой-либо платы.

На территории Республики такой возможностью обладают отдельные категории льготников. Они могут приобрести землю для ИЖС в определенном порядке. О том, как встать на очередь на земельный участок в Улан Удэ, расскажем далее.

Как формируется очередь на земельный участок Улан-Удэ?

Очередь на получение земельного участка

Выделение бесплатных земель осуществляется по правилам, установленным Законом РБ №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных наделов, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

Согласно его положениям, отдельным категориям лиц один раз безвозмездно выделяются участки земли для возведения частных домов. Их предоставляют в соответствии со сформированной уполномоченным органом очередью.

Следовательно, для получения такой земли нужно быть поставленным на учет. Формируется эта очередь на основании переданных льготниками заявлений.

После поступления документов лица, осуществляющие учет, в течение тридцати дней должны его рассмотреть и принять решение о его удовлетворении или об отказе в этом. О результатах рассмотрения заявитель обязательно уведомляется.

Включение заявителей в очередь производится исходя из даты поступления от них всех требуемых документов. Однако ряд граждан могут получать участки в исключительном порядке. Для их учета ведутся отдельные списки.

По вышеуказанному закону таким первоочередным правом обладают многодетные граждане (при наличии троих и более детей).
Отказать во включении в очередь могут только при отсутствии прав на бесплатную землю. После постановки на учет возможно исключение из очереди. Основания для этого предусмотрены в п. 8 ст. 1.1 Закона.

Очередь на землю

Некоторые категории граждан РФ могут, встав в очередь на выделенную землю, получить ее в собственность бесплатно. Выдача участка осуществляется в регионе проживания претендента, но закон допускает получение в другом месте. Для начала следует занять федеральную, региональную или местную очередь.

Что такое очередь на получение земельного участка?

Понятие очередь на получение надела земли — это процедура выдачи участка определенным группам льготников в строгом порядке. Постановка осуществляется на общих основаниях или согласно преференциям. Льготники имеют преимущество перед «обычными» гражданами.

Новые особенности получения земельного участка и список документов прописаны в ФЗ № 138. Данный закон вносит изменение в ФЗ, регулирующий развитие жилищного строительства. В документе отмечена необходимость реализации программы предоставления земли молодым и многодетным семьям.

Федеральный закон от 06.06.2019 N 138-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Кто имеет право на получение земельного участка?

Бесплатно получить землю могут лица, ранее не встававшие в очередь. Необходимое условие постановки — наличие статуса социально незащищенной группы. В зависимости от региона — это граждане:

семьи, относящиеся к многодетным — три и более детей до 18 лет;Земельный участок многодетным семьям
инвалиды — чернобыльцы, ветераны ВОВ;
участники боевых действий, герои СССР и России;
члены семей погибших героев;
молодые специалисты, работающие в сельской местности;
беженцы или люди, нуждающиеся в улучшении условий проживания;
служащие ВС и МВД с выслугой от 10 лет.

Разделение порядка очередности

Категории граждан с преференциями имеют приоритеты в зависимости от группы.

Первая категория

Первоочередно владельцами земли станут лица-арендаторы земельного участка до вступления в силу закона СССР «О собственности». Они должны построить на участке дом. В данном случае недвижимость и прилегающая к ней территория оформляется в собственность.

Граждане, использующие наследственный земельный надел или распоряжающиеся им пожизненно, имеют право на одноразовое бесплатное оформление. В первую группу также входят собственники участков — они имеют право бессрочного или пожизненного использования.

Вторая группа

В данную категорию включены:

ветераны ВОВ и нетрудоспособные члены их семьи — земельный надел можно применять для фермерского хозяйства или возведения жилого дома;
работники органов внутренних дел — для получения земли под строительство должны отработать 15 лет;
сироты — участок должен быть в пользовании родителей.

Условия предоставления

Земельный надел выдается при соблюдении гражданами следующих требований:

наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
дети — не приемные и не усыновленные;
родители официально зарегистрировали брак;
прописка детей совпадает с пропиской родителей;
один из супругов должен проживать по месту предоставления участка не меньше 5 лет.

Необходимые документы

Для постановки на очередь, которая имеется на участок земли и получения его в собственность понадобится пакет документов:

копии паспорта заявителя и его (ее) мужа/жены;
копии свидетельства о рождении детей;
справка из Государственного земельного кадастра о том, что в программе не участвовали ранее;
справка, подтверждающая факт проживания более 5 лет в месте, где планируется получение земельного участка;
удостоверения многодетных родителей;
бумаги, где указаны все виды недвижимого имущества в собственности семьи;
выписка из домовой книги;
реквизиты лицевого счета.

Способы постановки на очередь

Как лучше всего встать на очередь и оказаться в списках претендентов на землю? Существует несколько вариантов.

Читать так же: Программа переселения из ветхого и аварийного жилья

Как встать в очередь лично?

Претенденту потребуется посетить местное самоуправление и подать заявление. Выступать в качестве заявителя может только один человек.

После подачи бумаг представителям местного органа самоуправления гражданин становится в очередь. Ему присваивают личный номер — по порядку регистрации заявления и принадлежности к категории льготников. На рассмотрение заявительных документов администрации отводится 30 рабочих дней.

Особенности электронной очереди

Электронные списки граждан, ожидающих очереди на свою землю, есть не во всех регионах. Найти их можно через интернет. Если сайт существует, понадобится зайти на него, зарегистрироваться в личном кабинете. После этого по запрашиваемым данным выводятся сведения про очередь и состояние участка.

Узнать об очередности можно на сайте

Как узнать очередь на получение земельного участка?

Чтобы посмотреть личный номер и узнать, продвинулась ли очередь на землю, нужно зайти на сайт региональной администрации. В маленьких населенных пунктах претендентам следует лично идти в местный орган. Узнать свою очередь можно другими способами:

Позвонить в администрацию. Звонок будет направлен представителю территориальной комиссии. Он попросит назвать паспортные данные и дату подачи заявления. После этого будет предоставлена информация.
Личное посещение службы землеустройства. Сотрудникам ведомства следует предоставить паспорт, квоту на получение земельного участка, детские свидетельства о рождении.
Написать на email администрации. Не все региональные власти имеют данный сервис, но при его наличии можно получить электронное письмо, где указан порядковый номер в очереди.

Многодетным семьям

Предоставление земельного участка для многодетной семьи — региональная и федеральная льгота. Претенденты должны быть гражданами РФ, иметь от 3 детей до 18 лет, действительно нуждаться в получении земли. Муниципальные власти дают право встать на очередь многодетным, проживающим в населенном пункте или области от 3 до 10 лет.

Заявитель для постановки на учет должен явиться лично в администрацию и предоставить:

родительские паспорта;
свидетельства о рождении детей или паспорта ребят старше 14 лет;
справку о доходах и условиях проживания;
документы, подтверждающие иные преференции — наличие взрослого или ребенка-инвалида.

Претендент пишет заявление о руки и визирует его подписью. Отметка секретаря или главы администрации подтверждает факт постановки на очередь.

Земля многодетным и молодым семьям

Военнослужащим

Служащим Вооруженных сил, МВД и других структур можно получить надел исключительно под ИЖС. Военные для оформления участка в собственность или долгосрочную аренду участвуют в закрытых аукционах. Торги начинаются после того, как земельный надел сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Военные подают заявление с пакетом документов для участия в аукционных торгах через сайт Госуслуг, лично, в электронной форме. Получить землю сможет человек, назвавший большую сумму. Извещение о выигрыше производится в письменной форме. Гражданину присваивают статус собственника или арендатора.

При получении на сироту

Сироты могут встать на очередь в общем порядке по достижению 18 лет. Для данных граждан в 2020 году отменена внеочередная льгота.

Читать так же: Льготы по потере кормильца в 2019-2020 году

Узнать о присвоении номера или обратиться для постановки на учет лица без родителей могут исключительно по месту проживания.

Если сирота воспитывался в детском доме и по выходу из него остается без прописки, он может оформить временную регистрацию в данном учреждении. Льгота распространяется на граждан, которые сразу встали на получение земельного участка.

Материальная компенсация взамен участка

Для инвалидов

Комиссия при региональной администрации отдает приоритет категории граждан с инвалидностью. В нее включены:

лица, нетрудоспособные с детства;
инвалиды после болезни;
граждане, ставшие инвалидами на производстве;
дети, которые на момент постановки на очередь являются инвалидами.

Встать на оформление земельного надела можно лично или посредством электронного заявления. Интересы лиц, не достигших 14 лет, представляют мать или отец.

По этой причине в перечень документов входят паспорта родителей, детские свидетельства о рождении, справка о прописке и справка о наличии инвалидности.

Представители комиссии могут потребовать иные документы — удостоверение многодетной семьи, результаты медицинской экспертизы.

Кто имеет право на первоочередное (вне очереди) получение земельного участка?

Федеральные власти устанавливают категории граждан с особыми привилегиями. К ним относятся:

многодетные семьи с количеством несовершеннолетних детей от 3;
семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
ветераны ВОВ и члены их семей, официально признанные нетрудоспособными;
военнослужащие контрактного состава с выслугой более 10 лет;
сотрудники ОВД, проработавшие от 15 лет;
дети-сироты, родители которых ранее являлись собственниками земельного участка.

Категории включаемых в очередь лиц

Воспользоваться предусмотренной возможностью безвозмездного получения земельных наделов могут далеко не все жители Бурятии. Указанным Законом перечислены все лица, которые могут претендовать на выделение таких участков. К их числу относятся:

признанные официально нуждающимися в жилье граждане (по договору социального найма);
семьи с тремя и более родными или приемными детьми;
граждане РФ, участвующие в программе переселения в РФ соотечественников, проживающих за границей;
лица, являющиеся владельцами земельных наделов, пострадавших из-за схода селевых потоков в 2014 году в п. Аршан Тункинского района РБ при невозможности использования таких земельных участков для целей ИЖС без их рекультивации;
лица, имеющие в фактическом пользовании земельные наделы для ИЖС, но не зарегистрировавшие свои права в установленном порядке;
граждане, имеющие в своем пользовании участки с жилыми домами, возведенными до 31.12.2010, права на которые не прошли регистрацию;
граждане РФ, проживающие в Республике Бурятия на законных основаниях, доход (среднедушевой) семей которых ниже четырехкратной величины установленного прожиточного минимума на день подачи заявления.

Кроме того, требуется, чтобы указанные лица постоянно поживали в городе. Выделение земель допускается, если раньше у них не имелось во владении (собственности) участков, используемых для возведения частных или дачных домов. Данное правило не действует в отношении многодетных граждан.

Особенности выделения земли в 2017 году

Это важно знать: Особенности и значение дарения земельного участка между родственниками в 2020 году

Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2020 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них:

выделяется бесплатно дом или квартира из социального фонда;
жилье предоставляется на условиях социального найма;
выделяются субсидии на приобретения жилья, частично погашающие его стоимость.

В последнем варианте это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотеке. Решать придется многодетным семьям с 2020 года не только выбрать земельный участок или квартиру, но и в каком виде получить эту помощь от государства. Эта норма не является обязательной. Муниципальный закон на местах может и не предусматривать возможность замены земельного отреза бесплатным жильем. Узнать обо всех тонкостях таких процедур можно воспользовавшись услугами юриста, специализирующегося в этой области, или обратившись в специализированные органы.

Кроме того с введением новой нормы для постановки на очередь были введены и другие ограничения. Теперь в случае, если основания для улучшения жилищных условий наступили в результате продажи или дарения уже существовавшего жилья, такая ячейка сможет претендовать на получение надела лишь через 5 лет после заключения договора дарения или продажи.

По состоянию на 2020 год к многодетным относят не только те семьи, где родители состоят в законном браке, но и, если троих и более детей воспитывает один из родителей. А надел выделяется в совместное пользование каждого из членов семьи.

Выводы

Отдельным лицам, проживающим в Улан-Удэ, предоставляется возможность бесплатного получения земли под ИЖС. Круг этих лиц, порядок включения в очередь четко прописаны в Законе Республики Бурятия №115-III.

Если следовать установленным правилам, то можно рассчитывать на постановку на учет для получения земли бесплатно.

О том как бесплатно получить участок земли у государства вы можете узнать, посмотрев видео:

Смотрите также Телефоны для консультации 22 Окт 2020 kasjanenko 427

Поделитесь записью

Обсуждение: 2 комментария

Ника says:
08.04.2019 в 08:46
Скажите, а участок предоставляется навсегда, или только на какой-то определённый период? Человек будет иметь на него какие-то права, или нет? Просто очень интересно, хотелось бы иметь права на землю.
Ответить
Иван says:
19.04.2019 в 19:36
А если житель региона просто хочет получить участок земли для строительства непосредственно от государства, а не покупая его на вторичном рынке, есть ли какая-то возможность купить его здесь за разумные деньги?
Ответить

Порядок реализации прав многодетных семей на местах

ФЗ №138 от 14. 06. 2011 предусматривает передачу органам местного самоуправления определение порядка реализации положений данного закона. В муниципальных образованиях РФ местные законодатели разрабатывают соответствующие законы. Именно они устанавливают нормы и требования по выделению земельных наделов родителям, с тремя и более детьми. Часто эти нормы существенно отличаются в различных областях и регионах страны.

По местным законам и постановлениям местной власти решаются такие вопросы, как:

выделение в черте подведомственных территорий городов и областей зон для реализации ФЗ №138;
определение размеров выделяемых участков;
возможность выделения жилья взамен земельного надела;
определение критериев необходимости улучшения жилищных условий;
постановку семей на очередь.

Это важно знать: Особенности продажи земли в Московской области в 2020 году

Согласно федеральному закону надел земли должен выделяться по месту регистрации и проживания граждан. Но это требование невозможно выполнить для жителей Московской области и Санкт-Петербурга.

В черте этих городов просто нет свободных наделов для индивидуального строительства. Поэтому земля для многодетных семей в Москве и Санкт-Петербурге в 2020 году будет выделяться не в самом городе, а в соответствующих областях. Но чтобы в 2020 году получить землю в Московской области многодетной семье проживающей в Москве, необходимо обращаться с заявлением о постановке на очередь по месту регистрации. Для многодетных семей, проживающих в Москве, в 2017 году земля будет выделяться в размере до 0,15 гектара.

Действие программы в 20172018 году

Предполагалось, что в 2017—2018 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения. Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерств Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 N 138-ФЗ ) на этот счет не произошло .

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2020 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся .

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего, кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40 % от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например). В связи с этим, крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам. и это максимум на что можно рассчитывать.

Земельный участок многодетной семье

если в семье три и более ребенка возрастом до 18 лет;
отношения родителей официально зарегистрированы в органах ЗАГСа;
дети обучаются в ВУЗах и нигде не трудоустроены;
проживание семьи в регионе не менее 5 лет;
если в собственности нет иных земельных участков.

Поддержка многодетных семей со стороны государства является большим подспорьем. Поэтому в статье пойдет речь о предоставлении земельного участка, как его получить, и можно ли оформить компенсацию вместо земли. Ведь родителям важно знать, на что они имеют право, и как улучшить свое положение.

26 Апр 2020 glavurist 305

Поделитесь записью

Сколько квартир было выделено многодетным малоимущим семьям в городе саранск 2020 году
Льгота По Земельному Налогу Для Пенсионера
Как считается повторное лишение прав за пьянку
Выплаты за второго ребенка за роды

В каких ситуациях возможен отказ администрации?

Многодетных семей, желающих получить земельный участок бесплатно, на территории всей России довольно много. В некоторых случаях граждане вынуждены ждать своей очереди несколько лет.

Однако подать заявление на выдачу объекта недвижимости не так просто. Местные власти внимательно следят за соблюдением норм законодательства.

Работник администрации вправе отказать заявителям в принятии документов, если имеет место хотя бы одно из указанных ниже обстоятельств:

нарушение требований к заявителям (например, один из супругов не является гражданином РФ);
смена места жительства одного из членов семьи;
предоставление неполного комплекта документации;
присутствие ошибок или неверной информации в оставленном заявлении;
в отношении лица ведётся судебное разбирательство относительно его прав на какой-либо участок.

В большинстве случаев подать запрос возможно повторно после исправления причин, по которым сотрудник отказал в принятии бумаг. Отрицательное решение муниципальных властей предоставляется заявителям в письменном виде. При желании граждане могут оспорить его через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (Москва) +7 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Кто может бесплатно получить землю в собственность?

С недавнего времени правительством РФ внесены изменения в законодательство, в связи с чем многодетные семьи могут претендовать на выдачу земельного участка на безвозмездной основе.

Нововведения используются для улучшения условий проживания граждан, имеющих от трёх детей, а также для повышения уровня рождаемости в России.

Чтобы быть включёнными в список очереди на земельный участок, многодетной семье требуется соответствовать следующим критериям:

все лица являются гражданами РФ;
супруги имеют трёх детей, не достигших 18 лет на момент подачи документов (учитывается и родной ребёнок, и приёмный);
родители должны иметь прописку вместе с детьми;
мать и отец обязаны состоять в официальном браке;
хотя бы один из родителей должен проживать на постоянной основе в районе, где планируется получение участка, не меньше 5 лет подряд.

В отдельных областях допускается обращение в администрацию населённого пункта и в случае, когда дети достигли совершеннолетия, но их возраст не превышает 23 лет, если они продолжают получать образование в очной форме обучения.

Кроме этого, местные власти требуют, что многодетные семьи не имели в собственности частных домов или участков площадью от 6 соток.

Будущие владельцы объекта самостоятельно могут выбрать целевое назначение земли – для строительства частного дома, ведения фермерского хозяйства либо использования в качестве дачного участка.

Порядок постановки семей в очередь и предоставления им необходимого объекта недвижимости определяется нормативно-правовыми актами, принятыми субъектами Российской Федерации.

Постановка на очередь для получения участка

Подача заявления для постановки на очередь, возможна, как в бумажной, так и в электронной форме. Для этого необходимо наличие следующих документов:

копии свидетельств о браке и рождении каждого ребенка;
документ, подтверждающий регистрацию (справка или выписка из домовой книги);
справка о составе семьи;
документ из органов попечительства, о том, что родители (или один из них, в случае, когда детей воспитывает один из родителей) не лишены родительских прав;
копии родительских паспортов;
при наличии в семье усыновленных (удочеренных) детей, нужны копии документов об усыновлении.

В течение 30 дней органом муниципальной власти по месту регистрации должно быть принято решение о выделении участка земли в конкретной области, или дан аргументированный отказ. Выделение надела производится бесплатно только один раз. Узнать о принятом решении можно обратившись по месту требования.

Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка

Административная комиссия проводит свои заседания с разной периодичностью. В основном их работа постоянна. Если на заседаниях были поставлены вопросы о распределении земельных участков многодетным семьям, то очередь будет продвигаться, так как по результатам работы комиссии определенные семьи получат свои земельные наделы.

Большинство российских регионов определяют отметку в три и больше несовершеннолетних детей. В некоторых областях, в основном это в субъектах РФ с большим процентом коренных жителей, число детей увеличивают до 4-х или вовсе 5-ти. Большое влияние в данном случае оказывает культура и обычаи каждого региона.

Проявить инициативу

Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.

https://youtube.com/watch?v=p6ldp_4sYrg%3Ffeature%3Doembed

К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли. Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.

Как Встать На Очередь На Землю Многодетной Семье В Москве

К примеру, в Вологодской области для многодетных семей предусмотрено не только предоставление 10 соток земли, но и единовременная выплата в 200 000 рублей на строительство дома. Именно поэтому прежде, чем обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением и пакетом документов, вам нужно очень внимательно изучить тонкости законодательства и все дополнительные требования, ограничения и условия для конкретного региона. Это позволит заранее знать все возможные подводные камни и подготовить способы их обхода. Впрочем, если ваша семья соответствует всем перечисленным выше условиям, можно с большой вероятностью сказать, что земля будет вам предоставлена обязательно, не в столице и не в Санкт-Петербурге, конечно, но на территории области точно.

заявление (его форма обычно утверждается местными властями);
паспорт заявителя (иногда требуют и на остальных членов семьи);
документы, подтверждающие родство с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);
справка о регистрации или иной документ, подтверждающий совместное проживание семьи;
справку о нахождении в очереди на получение жилья (если такой критерий установлен региональным законодательством).

Интересное: Если Есть Свидетельство О Праве Собственности На Землю А На Дом Нет