Что представляет собой кадастровый паспорт?
Это документ, который выступает в качестве подтверждения факта госрегистрации жилого помещения. В процессе проведения данной процедуры недвижимости присваивается персональный номер, под которым она и попадает в реестр. Что касается права собственности, его документ не подтверждал, поэтому у собственника на руках должно было находиться свидетельство.
Интересные факты о кадастровом паспорте (видео)
Вывод
Кадастровый паспорт считается одним из важнейших документов владельца недвижимости, ведь без него Вы не вправе в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. Отсутствие паспорта не позволит Вам продать или обменять квартиру, сдать ее в аренду или оформить завещание. Именно поэтому оформлением этого документа не стоит пренебрегать. Благодаря изменениям в законодательстве, механизм получения паспорта упрощен и автоматизирован для максимального удобства пользователя.
Не важно, как Вы оформите выписку: решите заказать кадастровый паспорт на квартиру с помощью сети Интернет или обратитесь непосредственно в ФКП. Главное – подойдите к делу ответственно и педантично, и процедура оформления паспорта будет для Вас простой и займет совсем немного времени.
Зачем был нужен кадастровый паспорт?
Он способствовал решению внушительного количества задач, с которыми на сегодняшний день справляется выписка.
Так, документ необходим в следующих ситуациях:
- Проведение сделок с недвижимым имуществом с последующей регистрацией перехода права собственности.
- Проверка чистоты сделки с юридической точки зрения из-за содержания в бумаге истории перехода прав.
- Решение вопросов в судебном порядке.
- Согласование задач по переустройству и перепланировке.
Нюансы получения документа
Чтобы это сделать, нужно было предъявить исключительно заявление, а также документ, подтверждающий личность (паспорт). Сведения из ЕГРН находятся в открытом доступе.
Существует два варианта получения этого документа:
- С помощью сайта Росреестра. Этот вариант подойдет в ситуации, когда необходимо получить документ в электронном формате, когда необходимо проверить чистоту сделки с юридической точки зрения. Процедура отнимет не более нескольких минут времени. Документ заверяется цифровой подписью, а информация, указанная в нем, на момент получения полностью актуальна.
- Через многофункциональные центры. Подача заявления может также осуществляться и через них, в данном случае заявитель может рассчитывать на получение бумажного варианта документа, который может быть нужен в процессе проведения сделок с недвижимостью. Заявление подается специалисту, затем назначается дата, в которую заявитель может прийти за готовым документом в бумажном варианте, который заверяется печатью.
Вне зависимости от выбранного способа процедура, связанная с получением этого документа, является максимально простой и быстрой, так что справиться с ней можно в самостоятельном порядке.
Какой перечень документов потребуется?
Достаточно одного заявления и паспорта. Понадобится предоставление квитанции об уплате государственной пошлины. Некоторое время назад нужно было также предъявить правоустанавливающую документацию на квартиру.
В какие сроки можно получить?
Они зависят от того, через какую инстанцию проводится процедура.
- Если действовать через Росреестр, а точнее – через сайт этой организации, придется подождать 4-5 дней, пока документ не будет изготовлен.
- Если обращаться в МФЦ, сроки продлятся до 7 дней в связи с нюансами, возникающими в процессе взаимодействия между ведомствами.
- Проще и удобнее всего обратиться в частную компанию, которая будет представлять интересы заявителя. Стоить это будет дороже, зато сроки значительно сократится – до нескольких дней.
- Получить бумагу можно и почтовым отправлением, но стоит отметить, что сроки увеличены, хотя на подготовку документа у сотрудников службы уходит от 4-х дней. Такая процедура проводится, если объект недвижимости находится в другом городе. Если какое-то время назад нужно было обращаться по месту его регистрации, сегодня ситуация изменилась.
Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр бесплатно
Это информационный онлайн сервис, предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех субъектов Российской федерации. Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли.
Граждане Российской федерации могут воспользоваться публичной кадастровой картой:. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок. Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер.
Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
- Кадастровый паспорт на квартиру онлайн
- Кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр бесплатно
- Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис
- Заказать кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт онлайн
- Публичная кадастровая карта Росреестра
Кадастровый паспорт на квартиру онлайн
Кадастровый паспорт на объект недвижимости может потребоваться для сделки купли-продажи или переоформления прав собственности, а также при перепланировке.
https://youtu.be/FmJfT_Ij8_M
Документ представляет собой выписку из Государственного Кадастра Недвижимости ГКН , в которой содержатся сведения об объекте недвижимости, включает описательную часть и указание метража и других характеристик объекта.
Любой совершеннолетний гражданин может получить кадастровый паспорт на свою или чужую недвижимость. Кадастровая выписка объекта недвижимости земельного участка или здания, сооружения содержит расширенные данные. Кадастровый паспорт выдается на срок до 5 лет. Через 5 лет данные об объекте недвижимости признаются устаревшими. Срок действия документа на квартиру составляет 1 год. Если для совершения юридической сделки с недвижимостью Вам понадобился документ, то Вы можете заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или обратиться туда лично.
Нельзя переоформить право собственности на недвижимость с устаревшим паспортом. Любое физическое или юридическое лицо может заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или лично обратившись в соответствующие ведомства.
Но только собственники и квартиросъемщики могут вносить необходимые изменения в документ после перепланировки или смены права собственности. При личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость.
Также потребуется письменно заполнить заявление и оплатить госпошлину. Стоимость кадастрового паспорта в форме бумажного документа следующая:. Вы можете сделать запрос кадастрового паспорта онлайн в Росреестре на их официальном сайте.
Регистрация здесь не предусмотрена. Нужно просто заполнить необходимую онлайн-форму и оплатить госпошлину. В Росреестре Вы получите точно такой же документ, как и при личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ, только в электронной форме.
Если Вам нужно заказать кадастровый паспорт срочно, то цена его будет выше по сравнению с обычным документом. В этом случае Вы сможете получить готовый документ в электронном виде в день обращения. Для этого и существует наш сервис. Мы работаем круглосуточно 7 дней в неделю, чтобы сократить время вашего запроса онлайн до получаса. Мы упростили для вас получение документов. Обращаясь к услугам нашего сервиса, Вам нужно всего лишь указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.
Все остальное система сделает за вас. Мы не требуем от вас предоставления паспорта или иных документов. Мы предоставляем только официальные данные из ГКН, поэтому Вы можете не сомневаться в подлинности электронного документа и достоверности полученной информации.
Наш сервис создан, чтобы ускорить и упростить процедуру получения Вами кадастрового паспорта. Любой гражданин может получить не только кадастровый паспорт квартиры, но и документы на земельный участок через официальный сайт Росреестра или через наш сервис. Если в первом случае Вам придется ждать 5 дней, пока его изготовят, то с помощью нашего сайта Вы сможете получить электронную версию кадастрового паспорта уже в течение часа.
Адрес: , г. Новосибирск , ул. Красный проспект, д. Все права защищены. Заказать кадастровый паспорт Кадастровый паспорт на объект недвижимости может потребоваться для сделки купли-продажи или переоформления прав собственности, а также при перепланировке. Кадастровый номер. Кадастровая выписка Кадастровая выписка объекта недвижимости земельного участка или здания, сооружения содержит расширенные данные. На квартиру На земельный участок На дом здание. Срок действия Кадастровый паспорт выдается на срок до 5 лет.
Кто может заказать? Получение кадастрового паспорта в МФЦ При личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Стоимость кадастрового паспорта в форме бумажного документа следующая: На бумажном носителе Стоимость, руб. Для физических лиц Для юридических лиц Документ будет готов в течение 5 дней с момента подачи заявления. Кадастровый паспорт онлайн Вы можете сделать запрос кадастрового паспорта онлайн в Росреестре на их официальном сайте.
Стоимость кадастрового паспорта в электронном виде следующая: На бумажном носителе Стоимость, руб. Для физических лиц Для юридических лиц Нужно срочно? Преимущества нашего сервиса Мы упростили для вас получение документов. Документы на земельный участок Любой гражданин может получить не только кадастровый паспорт квартиры, но и документы на земельный участок через официальный сайт Росреестра или через наш сервис. Полезные статьи Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Заказать кадастровый паспорт онлайн Кадастровый паспорт объекта недвижимости Узнать кадастровый номер онлайн Заказать кадастровую выписку онлайн. Служба поддержки Все вопросы вы можете отправлять на sa ktotam.
Срок действия кадастрового паспорта
Он является действительным до тех пор, пока изменения в ЕГРН отсутствуют. Если же они внедрены, данные в документе меняются, а по факту и вовсе происходит получение нового документа. Вообще по законодательству бумага является бессрочной, но есть нюансы, а точнее случаи, в которых требуется получение нового документа:
- Планирование приобретения новой квартиры, что требует проверки чистоты сделки (чтобы удостовериться в том, что информация, представленная продавцом, на 100% достоверна и актуальна, следует заказать выписку самостоятельно, не доверяя продавцу).
- Желание оформить ипотеку, чтобы выписка при этом не была просроченной (зачастую банками устанавливаются конкретные сроки действия документов, чтобы не получить отказ из-за якобы просроченной выписки, следует заказать новый документ).
- Необходимость согласования перепланировки или переустройства жилища (поскольку данные работы являются сложными и требуют учета всех деталей, данные в документе должны быть максимально правдивыми, чтобы обезопасить себя, следует заказать новый паспорт).
- Переход права владения (при покупке квартиры или оформлении ее в наследство необходимо сделать новый паспорт, т. к. прежний документ становится недействительным).
- Внесение изменений в реестр (они могут затрагивать не только лиц, владеющих недвижимостью, но и некоторых ситуаций, например, перепланировки).
Если вам необходимо поставить квартиру на кадастровый учет или получить кадастровый паспорт, обратитесь за консультацией к специалистам «КБ-Недвижимость» по телефону: 8 (800) 300-60-51.
Действие паспорта на ЗУ
Первоочередное значение кадастрового паспорта – при оформлении юридических действий в отношении объекта. Так как в процессе использования участок претерпевает изменения по площади и конфигурации, действие предыдущего документа теряет силу. Когда планируется оформление прав на измененный объект и актуализации записей в базе Реестра, без смены паспорта не обойтись.
Иногда земля участвует в заключении кредитных сделок в качестве объекта залога. Банк обязательно попросит представить действующие документы на залоговое имущество, включая свежий кадастровый паспорт.
В таком случае, заемщик может воспользоваться паспортом, полученным не ранее 5 лет назад. Если последние документы были получены давно, кредитору потребуется получить обновленные данные.
Читайте: как снять обременение с земельного участка.
Российским законодательством не предусмотрены какой-либо конкретный срок действия кадастрового паспорта на земельный участок, однако данные в документе должны быть достоверными, актуальными по всем указанным в нем характеристикам.
