Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок не выходя из дома

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

• Для жителей Москвы и МО — 84995770025 доб. 128
• Санкт-Петербург и Лен. область — 88124256630 доб. 128

Выписка из ЕГРН через МФЦ представляется:

1. физическим лицам (гражданам России, иностранцам и лицам без гражданства);
2. организациям (включая иностранные компании);
3. индивидуальным предпринимателям.

Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу – физическое (юридическое) лицо может заказать выписку, обратившись в любое отделение МФЦ на территории России (включая республику Крым и Севастополь). При этом адрес регистрации заявителя значения не имеет.

Получить готовый документ можно как в бумажном виде (лично или через Почту России), так и электронной форме (на e-mail, указанный при подаче запроса). Во втором случае выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью должностного лица регистрирующего органа.

Можно ли получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ

1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому две процедуры – регистрацию права собственности и постановку объекта на кадастровый учет, объединили в одну. Теперь регистрируя имущество, владелец получает на руки выписку из ЕГРН, в которой зафиксированы кадастровые параметры объекта.

Состоит она из пяти разделов, а также шестого, графического блока. Ранее полученные кадастровые паспорта в 2020 году остаются действительными, но для сделок с недвижимостью потребуется документ нового формата. Выписка выполняет сразу несколько важных функций:

• подтверждает право собственности;
• используется для проверки юридической чистоты имущества;
• предоставляет точные технические сведения о доме, земле или квартире.

Выписка оформляется максимально просто. Соискателю надо всего два раза посетить отделение – чтобы сдать комплект документов и получить готовую справку на руки.

Читать также: Как получить справку об отсутствии судимости в МФЦ

Виды выписок из ЕГРН

Действующие формы выписок из государственного реестра недвижимости утверждены приказами Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968, от 25.12.2015 № 975 (ред. от 05.02.2018).

Виды выписок, которые можно заказать в МФЦ:

1. Выписки, содержащие общедоступные сведения:

• об объекте недвижимости;
• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект (включая обременение и ограничение прав);
• о кадастровой стоимости объекта;
• о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
• о переходе прав на объект недвижимости.

Получить документ такого типа может любое заинтересованное лицо.

В данных выписках не отражается конфиденциальная информация о владельце недвижимости (например: паспортные данные) и реквизитах правоустанавливающих документов (например: договора купли-продажи).

2. Выписки, содержащие сведения ограниченного доступа:

• о дате получения регистрирующим органом заявления о кадастровом учете и / или госрегистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• о признании собственника недееспособным (ограниченно дееспособным);
• о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости;
• о содержании правоустанавливающих документов.

Эта информация представляются только собственнику имущества (его представителю) или лицам, поименованным в ч. 13 ст. 62 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в ред. от 03.04.2018). Например: арбитражному управляющему, залогодержателю (в отношении объекта, выступающего предметом залога), наследникам правообладателя и т.д.

Примечание: вышеуказанные лица имеют право заказывать не только выписки, содержащие конфиденциальные сведения, но и запрашивать в Росреестре копии документов, на основании которых в ЕГРН были внесены те или иные данные.

Выписка из дома в мфц

Советы юристов:

1. Мфц выдает выписку из домовой книги частного дома?

1.1. Мфц выдает выписку из домовой книги частного дома? Выдает УФМС, справку о количестве зарегистрированных по данному адресу лиц, есть специальная форма, с ним обратитесь.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации данную выписку Вы можете получить только в миграционной службе Благодарим за обращение!

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Получение выписки о правах на дом из МФЦ, услуга платная.

2.1. Здравствуйте! Услуга бесплатная но нужно будет оплатить госпошлину.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Почему, когда я заказываю электронную выписку на дом, в ней не указано документ основание, а в выписке с синей печатью из мфц полностью все данные, сейчас приходиться опять заказывать и ждать 5 дней?

3.1. День добрый. Прошу лучше описать ваш вопрос (случай), более конкретно, чтобы юристы смогли вам компетентно на него ответить. А какой выписке идет речь? ЕГРН? Рекомендую посетить форум Росреестра Подробнее >>>

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Добрый вечер! Не советую заказывать ее через интернет, т.к. сведения из ЕГРН обновляются там не регулярно и Вы можете остаться и без достоверных сведений (например, запрет на рег действия) и деньги зря заплатите. Сама с этим столкнулась, арест с квартиры у клиентки сняли, а в электронном виде эта информация появилась, когда уже сделку провели, повезло, что оформление у нотариуса отменили как раз, а то ждали бы 2 недели обновления данных. Обратитесь лучше в МФЦ. Да, готовится она в течение 5-ти рабочих дней и стоит + — 400 руб. Чтобы были указаны все интересующие Вас данные, нужно заказывать РАСШИРЕННУЮ выписку.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Получен в наследство дом. После оформления всех документов у нотариуса и в МФЦ получили выписку из ЕГРН. В графе «особые отметки» есть надпись, что документы на реконструкцию лит А не предоставлены. На доме нет никаких обременений. Риэлтор говорит, что дом мы с такими документами не продадим… Прав ли риэлтор?

4.1. Галина, вам придется обратиться с иском в суд о снятии самозастроя лит. А, после чего спокойно можете продать дом.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. В вашей ситуации, в выписке указано, что по сути реконструкция произведена без разрешающих документов. Продать вы сможете, если только за наличный расчет, так как банки не принимают в залог имущество с неузаконенными перепланировками и реконструкциями. Можно узаконить и тогда проблем не будет.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Подали документы в МФЦ для ввода дома в эксплуатацию по завершении строительства. Получили выписку из ЕГРН, но в ней отсутствуют данные о годе ввода в эксплуатацию и кадастровая стоимость. В чем может быть причина?

5.1. Добрый день, возможно застройщик не получил разрешение на ввод мк, следовательно нужно требовать получить такое разрешение.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Скажите пожалуйста, могу ли я за один приход в МФЦ сделать выписку из собственной квартиры и прописку в собственном доме, но в деревне.

6.1. Доброй ночи! Вы можете это сделать в один заход, если обратитесь в паспортный стол по месту регистрации (в дом) и там заполните бланки на прописку в доме и выписку из квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Здравствуйте! Да, можете, если предварительно выясните перечень необходимых документов для этого и с ними придете в МФЦ. Удачи Вам и всего самого доброго.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Оформляю наследство на дом в деревне Новгородской обл., после смерти родителей. Нотариус затребовала справку из БТИ о зарегистрированных правах на дом и отсутствии обременения. Через МФЦ г. Пскова заказала, пришла выписка из ЕГРН, что такие сведения отсутствуют. Достаточно ли такой информации? Если нет то могу ли я ее запросить письмом в БТИ Новгородской обл. Или ее может получить родственник проживающий в Новгородской обл.? Спасибо.

7.1. Дом то у вас в каком году был построен? От этого зависит достаточно выписки или нет.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Мать подарила дом дочери. Составили договор, сдали в МФЦ. Сегодня получили зарегистрированный договор и выписку из Росреестра, что дом теперь принадлежит дочери. И видим, что в договоре дарения неправильно указан край места рождения дарителя: вместо Ставропольского края указан Краснодарский. Что теперь делать?

8.1. Да ничего не делать. В выписке из Росреестра не указывается место рождения участников сделки.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Я купила частный дом, выдали документы в МФЦ после регистрации: договор купли-продажи, выписки и домовую книгу, домовая книга на старого владельца, спросила у сотрудников МФЦ должны ли они были вписать меня как нового владельца, никто мне из них не смог ответить. Я хочу прописать себя, ребенка и мужа, подскажите какой порядок действий, нужно ли сначала в домовую книгу меня как владельца вписать или это сделают сразу в момент прописки?

9.1. Домовые книги отменены в 2020. Для регистрации по месту жительства Вам следует подать в паспортный стол заявление о регистрации, свой паспорт и Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом. Если приобрели дом будучи в зарегистрированном браке, то дом находится в общей совместной собственности супругов (в Выписке из ЕГРН должны быть указаны оба правообладателя). Для регистрации несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет, предъявите его свидетельство о рождении; достигшего 14 лет — паспорт. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Нет вы можете конечно, должна обноситься информация, получите выписку.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Где можно взять выписку из домовой книги для частного дома. Обращалась в МФЦ-отказали, сославшись на то, что домовые книги отменили год назад и теперь они такие справки не выдают. Пошла в паспортный стол-сказали, что нужно заказывать через портал Госуслуг в разделе адресно-справочная информация. Позвонила на горячую линию Госуслуг-ответили, что в настоящий момент данная услуга не предоставляется. Спасибо.

10.1. Для решения какого вопроса нужна выписка? Возможно достаточно будет предоставить копию домовой: титульного листа и страниц с зарегистр рваными лицами.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Участок с домом в деревне. Участок оформлен, а дом нет. постройка 1980 года брат там прописан. Хотели оформить все в собственность а документов на дом никаких нет. взяли выписку из МФЦ что земля принадлежит ему. там показана голая земля. Какие действия с нашей стороны нужно предпринять. Начали оформлять технический паспорт а потом что делать? И какие документы нужно приложить к исковому заявлению о установлении прав собственности?

11.1. Уважаемый Самат Салаватович! Если в техническом паспорте жилого дома будут отметки о самовольных строениях, их придется узаконивать в установленном порядке, после чего ставить жилой дом на кадастровый учёт и получать выписку из ЕГРП. Для организации и выполнения соответствующих процедур рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Получили свидетельство на наследство, один на дом другой на землю, нотариус сказал что через мфц нужно получить выписку из егрн тоже на землю и дом, будет ли она там заверена и сколько её срок действия.

12.1. Выписка заверяется мокрой печатью МФЦ, изготовляется в течении 5 рабочих дней, бессрочно действует.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Продаем часть дома с сестрой, получили по наследству по решению суда, в решении суда указана площадь 24,6,а в выписке из росреестра 30.6 кв.м,там еще пристройка 4.2 кв.м,нотариус говорит будут проблемы с оформлением будущим собственником? В МФЦ сказали что решение суда при оформлении вообще не требуется?

13.1. Добрый утро Андрей, если пристройка была самовольно построена без разрешительных документов, то Вам необходимо признать на нее право собственности через суд, иначе покупатель не сможет оформить имущество.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Купили дом с участком, оформляли в МФЦ, на руках документы: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (две выписки на дом и землю), что нужно делать дальше?

14.1. Здравствуйте, не очень понятен вопрос. Если вы уже приобрели дом и участок, и оформили переход права собственности в МФЦ, то больше ничего делать не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Дали путевку в садик, очень далеко от дома и надо добираться на двух общественных транспорта, собрали документы отвезли, нас зачислили. Но мы туда не ходим, только числится, написали заявление о переводе, пришел отказ. Одни советуют писать ещё на перевод, другие говорят пишите на отчисление с того садик и подавать заново, 15 апреля будут распределения вот и пишите в мфц именно 15 и приложите выписку из садика об отчисление. Как правильно поступить?

15.1. Что значит путевку в садик? Если хотите устроиться в тот, который ближе к дому, то лучше заранее договариваться с его заведующим.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Купили дом. Мфц выдали выписку из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (зеленка).. что нужно оформить ещё.в какой последовательности.?

16.1. Если право собственности зарегистрировано, то больше ничего не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Нам нужна справка о составе семьи, в мфц сказали, что это то же самое, что и выписка из домой книги, но мы молодая семья (еще года нет) и зарегистрированы по разным адресам, если брать выписку из дом. книги, то выйдет, что моя семья это родители и брат, и мужа там никак не будет. (справка нужна, для возврата денег за съем жилья)

17.1. В России домовые книги упразднены с апреля 2020 года. И никаких подобных справок для возврата денег не требуется Требуется договор найма с указанием нанимателя и членов его семьи паспорта, свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Дочь хочет передать мне в с дар дом и участок в деревне. В доме прописана я (постоянно) и временно (до 20.01.2019 г.) мой муж. В МФЦ требуют выписку из домовой книги, а в сельском совете говорят, что такие выписки не дают уже давно. Могут дать адресную справку на меня, а на мужа нет, так как он зарегистрирован только временно. Можно ли его вообще (мужа) не указывать при составлении договора дарения? И обязательна ли вообще такая справка о прописанных?

18.1. Добрый вечер, Ваша дочь имеет право дарить свое имущество кому пожелает. (указывать или не указывать решать её право). Предоставьте в МФЦ подлинную домовую книгу с прописанными.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Какие документы нужно приложить к договору дарения жилого дома между близкими родственниками для МФЦ без нотариуса? И нужно ли прилагать обязательно выписку из росреестра?

19.1. Если это не долевая собственность, то договор и выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, вот вроде и все. У них там постоянно правила меняются, лучше уточнить.

Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Михаил добрый день! Если вы состоите в браке и дом был приобретен в браке, вам необходимо нотариальное согласие супруги! Если сведения в ЕГРН имеются на ваш дом, то ни каких документов не нужно! Еще вам нужно госпошлину оплатить 2 тыс.

Вам помог ответ?ДаНет

19.3. Сам договор в 3 х. экземплярах, квитанцию об уплате госпошлины, и документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение. Всё.

Вам помог ответ?ДаНет

19.4. Никаких можно не прикладывать. Нужен лишь сам договор и все, никаких иных документов не требуется. И выписка из ЕГРН не нужна.

Вам помог ответ?ДаНет

20. По наследству, я вступаю в наследство отца, у него было 2 участка, на одном из них был построен дом жилой под ключ, в мфц его не видят по выпискам, говорят он значит не зарегистрирован, как мне поступить?

20.1. Здравствуйте Валерий! Если дело обстоит именно так, как Вы указали, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд и в судебном порядке устанавливать право собственности. Процесс по большому счету не сложный, но трудоемкий.

Вам помог ответ?ДаНет

20.2. Если недвижимость не была оформлена при жизни отца, то в таком случае придется обращаться в суд с соответствующим иском о признании права собственности на данный участок в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет

Год назад приобрел дом по договору купли продажи, оформили в мфц, получил выписку из росреестра на право собственности.

Оформляем куплю-продажу дома и участка между мной (я покупатель) и сестрой (она продавец)

Дом достался мне от родителей по договору дарения. Земля не оформлена. Начала оформлять.

При запросе в мфц кадастрровой выписки из ЕГЭ пр на участок и дом оказалось что на учете стоит только дом с кадастрровым номером.

Дом в деревне построен в 1960 г. Не земля ни дом не оформлялись. Собственник умер.

Нужен ли кадастровый паспорт, если участок с домом куплен в 1996 году? Сделали выписку из егрп, но там почему то не указан собственник.

Вопрос по налоговому вычету. Купили дом с земельным участком в прошлом году,

Заказала в мфц выписку из егрн на свою квартиру выдали выписку на дом стоит услуга 400 руб могу вернуть деньги если повторно выписку дали в другом месте?

Какие документы необходимы для выписки с одного дома и прописки в другой…

Какую выписку из ЕГРП нужно получить, что бы оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу?

Скажите, на руках у сыновей по 1/2 выписка из росреестра о собственности, их мать умерла в 14 году…

Какие документы нужно подать в МФЦ, чтобы оформить договор купли-продажи дома и земельного участка.

Меня как малоимущего не ставят в очередь на жилье в МФЦ по причине не предоставления

Необходимый пакет документов

Чтобы получить выписку о праве собственности на объект, необходимо оформить соответствующую заявку. Для этого понадобится предоставить:

• свидетельство о праве собственности на землю и строения, расположенные на ней;
• чек, подтверждающий уплату пошлины;
• паспорт заявителя или другие правоустанавливающие документы.

Кроме этого, могут понадобится и другие бумаги, что зависит от формы справки. Это может быть решение суда, договор об ипотеке или залоге, доверенность и пр.

В случае, когда земельный участок не стоит на кадастровом учете, понадобится еще предоставить данные о категории использования надела и его межевой план.

Как получить документ

Существует два способа получения документа каждого вида:

• бумажная выписка при обращении в многофункциональный центр или Росреестр. Для этого понадобится взять талон и прийти в назначенную дату. Взять удостоверение личности, заявление и квитанцию об оплате. Документ будет готов в течение 3-9 дней;
• бумажная выписка при запросе почтой в Росреестре. В этом случае понадобиться сходить на почтовое отделение. Понадобится отправиться заказным письмом само заявление, паспорт и квитанцию об оплате пошлины. Но в этом случае ждать придется больше.
• выписка в электронном виде с сайта Росреестр. Чтобы оформить онлайн заявку понадобится не более 20 минут. В ней надо указать адрес объекта или его кадастровый номер, квитанцию об оплате госпошлины и данные паспорта. Ждать ответ придется от 6 часов до 3 суток;
• электронная выписка в сервисе ЕГРН.Реестр.

Последний вариант самый быстрый и доступный. Ответ может прийти через полчаса. Но максимальное время ожидания не превышает 6 часов. Кроме этого, не надо предъявлять данные своего паспорта. Способ оплаты за услугу выбрать можно любой:

• картой;
• онлайн-банкинг;
• электронные кошельки.

Но при этом нужно учесть, что если на интересующем участке стоит здание, то брать понадобится две выписки: на дом и землю. Это связано с тем, что это разные виды недвижимости.