ЦБ просит кредиторов установить мораторий на их выселение

Ни Гражданский, ни Жилищный кодексы РФ не содержат определения понятия «выселение».

Суть выселения состоит в освобождении помещения как от должника, так и от находящихся в данном помещений его вещей (имущества).

Поэтому если помещение фактически не занято, вещей предполагаемого ответчика или третьих лиц там нет, то обращаться в суд с иском о выселении не имеет смысла.

Применительно к жилищным отношениям, если гражданин, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически не проживает в жилом помещении и имущества не оставил, стоит заявлять требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, или признании права пользования не приобретшим. Решение суда о признании ответчика утратившим право, или неприобретшим… будет основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Порядок выселения. Алгоритм действий

1) Обращение в суд с иском о выселении из помещения

В зависимости от фактических обстоятельств, в исковом заявлении могут быть заявлены различные требования, связанные с прекращением права на помещение (жилое помещение):

Примеры и образцы исков см. в разделе: «Исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома» (см. также во вложении к настоящей публикации).

2) Вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований о выселении

3) Получение в суде, вынесшем решение о выселении, исполнительного листа

4) Обращение взыскателя в службу судебных приставов-исполнителей с заявлением о возбуждении исполнительного производства

5) Ознакомление судебным приставом-исполнителем должника, подлежащего выселению, с постановлением о возбуждении исполнительного производства и требованием о добровольном исполнении решения суда в срок

Частью 1 статьи 107 закона «Об исполнительном производстве» установлено, что в случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

6) Совершение судебным приставом-исполнителем (при неисполнении должником требований о выселении добровольно) исполнительных действий по выселению должника (должников) из помещения (жилого помещения) с составлением в присутствии понятых акта описи имущества должника (и передаче его на ответственное хранение взыскателю, если исполнительные действия совершены без участия должников)

Судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов.

Принудительное исполнение требования о выселении в необходимых случаях производится при содействии сотрудников органов внутренних дел (ч. 5 статьи 107 закона об исполнительном производстве).

Ход исполнительных действий по выселению, по возможности, фиксируется с помощью видеосъемки.

Окончание исполнительного производства происходит после составления акта о выселении. Соответственно, действия по хранению и реализации имущества совершаются уже вне рамок оконченного исполнительного производства.

7) Обращение в орган регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства лица, права пользованием жилым помещением которого прекращены судом (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Принудительное выселение приставами

Советы юристов:

1. Кто должен заниматься принудительным выселением пристав или участковый,

1.1. Доброго времени суток! В случае наличия исполнительного производства принудительным выселением должен заниматься пристав. Участковый этими делами не занимается Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. В обязанность полиции не входит решение вопросов о выселении В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительным исполнением решений судом занимаются судебные приставы, частности-судебный пристав-исполнитель, силовая поддержка-отдел судебных приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов.

Вам помог ответ?ДаНет

1.3. Если выселение по решению суда и возбуждено исполнительное производство, то выселение осуществляет пристав, если добровольно должник не освободит помещение.

Вам помог ответ?ДаНет

1.4. Здравствуйте, Ирина! Зависит от основания выселения. Если выселяете по решению суда то должны судебные приставы исполнители. Решение суда исполняют приставы.

Вам помог ответ?ДаНет

1.5. Должен заниматься принудительным выселением пристав, если бездействует он то пишите аргументированную жалобу на него в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет

1.6. Здравствуйте! Решение суда о выселении исполняет судебный пристав. После вступления решения в законную силу надо получить исполнительный лист и подать его в СП.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Купила квартиру с проживающими прежними собственниками. Выселение по суду длилось 1.5 года, выселили приставы принудительно. Есть ли правовые возможности не платить мне коммуналку за время их проживания, хоть я и являюсь собственником. В квартире я не жила, доступа к ней у меня не было. Заранее спасибо за ответ.

2.1. Здравствуйте! Есть правовые основания взыскать с бывших собственников оплату за коммунальные услуги, т.к. они в этот период пользовались квартирой и убытки, понесенные в результате их действий, например, оплату за снимаемую вами квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Есть решение суда о выселении, которое вступило в законную силу. На данный момент имеется постановление о возбуждении исполнительного производства о принудительном исполнении решения суда. Сейчас мы подали заявление в суд об отсрочке исполнения судебного решения. Определения о принятия к производству данного заявления пока нет. Если в этот момент придут приставы для исполнения решения может ли их действия остановить наличие заявления заверенное судом о его принятии?

3.1. Здравствуйте К сожалению нет, получите определение суда о принятии к производству дела об отсрочке исполнения судебного акта.

Вам помог ответ?ДаНет

4. В январе 2020 г районный суд принял решение о выселении меня из жилища, в котором я зарегистрирован с 1 июля 2004 г, но с регистрации я до сих пор не снят, так как о регистрации в решении суда ничего не сказано. 22 мая меня принудительно приставы будут выселять. Могу я противостоять приставам? Прописка дает какие-то права?

4.1. Здравствуйте. Срочно! Очень быстро подайте в суд вынесший решение о выселение заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении, пока ваше заявление рассматривается в суде вас никто не имеет права выселить. Как только по вашему заявлению будет вынесено решение (в вашу пользу-хорошо) если не в вашу-сразу же после заседания сразу же!подавайте в этот же день аналогичное заявление об отсрочке исполнения решения. Да это немного злоупотребление правом, но это и есть та самая дыра в законе которой вы можете воспользоваться. Я считаю это лучше чем остаться на улице. Мои клиенты уже 5 лет живут в квартире из которой их выселили. Удачи вам!

Вам помог ответ?ДаНет

5. При принудительном выселении из дома, приставы все вещи сложили в одну комнату и опечатали ее.там остались документы и деньги. Как забрать необходимые документы из опечатанной комнаты, не забирая остальные вещи (по состоянию здоровья)?

5.1. С сопровождением приставов.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Прошу пояснить, после принудительного выселения из жилья и фактического исполнения судебным приставом исполнительное производство окончено, но бывшие собственники вскрыв замки сразу же заселились назад, может ли старший судебный пристав по заявлению взыскателя через год отменить постановление об окончании исполнительного производства, или взыскатель должен обратиться в суд?

6.1. Доброго вам дня, увы по истечении года не сможет судебный пристав снова возбуждать ИП, вам придётся опять обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

7. На руках документы на собственность квартиры. Дата на принудительное выселение проживающих там людей приставами назначена. Какие мои действия если жильцов не будет дома. Могу ли я вскрыть дверь.

7.1. Можете ломать — дверь то ваша. Статья 288. Собственность на жилое помещение 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Вам необходимо при вскрытии двери обеспечить присутствие представителя управляющей компании, участкового. Иначе может возникнуть тема о том, что в квартире были ценности, которые пропали.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Если суд принимает решение о принудительном выселении семьи с детьми, эта информация передаётся судом органам опёки? или вопросом судьбы детей будут заниматься приставы, когда они должны будут выполнить решение суда?

8.1. Органы опеки в данном случае и иные заинтересованные службы должны принимать активное участие в судебном разбирательстве по такому поводу. На стадии исполнения приставами они никак не участвуют, только если в качестве наблюдателей.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Вопросами судьбу детей занимаются исключительно их родители, поскольку именно они обязаны обеспечить ребенка жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Никуда суд не передает эту информацию. Причём тут орган опеки? Будет возбуждено исполнительное производство, судебный пристав обязан исполнить решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет

8.4. Здравствуйте. Вопросом судьбы занимаются их родители. Приставы исполнители только выполняют решение суда. Органы опеки и попечительства должны были принимать активное участие в судебном заседании. Вас выселяют из ипотечной квартиры?

Вам помог ответ?ДаНет

9. Имеет ли право судебный пристав на принудительное выселение, если в суде принято заявление на отсрочку исполнения решения, приставы извещены, но продолжают требования, преследуя по месту жительства и по месту работы.

9.1. Здравствуйте, если есть отсрочка, то не имеют права, можете пожаловаться старшему судебному приставу или в прокуратуру. Но так как вам надо оперативно — лучше к старшему приставу.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Имеете ли право судебный приставы на принудительное выселение, если в суде принято заявление на отсрочку исполнения решения суда, приставы извещены но продолжают терроризировать по месту жительства и по месту работы.

10.1. Обжалуйте их действия старшему судебному приставу отдела не поможет Начальнику Управления ФССП области региона Если и это не поможет в суд подавать на незаконные действия.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Вы копию заявления об отсрочке исполнения Приставам предоставили? Заявление приставам написали о приостановлении исполнительного производства?

Вам помог ответ?ДаНет

10.3. Доброго времени суток! Напишите на него жалобу! Жалоба подается в согласовании со ст. 123 ФЗ «Об исполнительном производстве» на постановление судебного пристава-исполнителя либо заместителя старшего судебного пристава, кроме постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их деяния (бездействие) подается старшему судебному приставу, в руководстве которого находится судебный пристав-исполнитель либо заместитель старшего судебного пристава.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Реально ли сделать раздел квартиры, построив в ней физическую стену. Два собственника имеют по 1/3, и хотят разделить ее таким образом — я один из них. Еще есть 1/3 другого человека, из которой выдели еще по 5/21 двум лицам, которые сейчас там живут — ранее их признали не приобретшими право собственности и выселение из квартиры принудительно приставами. Заранее благодарю за ответ.

11.1. Нет, разделить квартиру таким образом нереально.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Если все собственники согласны, то можно.

Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Которые сейчас там живут — ранее их признали не приобретшими право собственности и выселение из квартиры принудительно приставами —Здравствуйте, а кто вам производить производить незаконную перепланировку?-вас 3 собственника и ни один не может распоряжаться имуществом без 2 остальных. И почему не выселяете незаконно там проживающих граждан? Обращайтесь к приставам. Это их работа. Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Существует решение суда об определении порядка пользования муниципальной квартирой от 7.09.2015 г. Было частичное переселение осенью. В указанную комнату въехал 1 чел из 2 х должных. Исполнительное производство от 1.03.2016 г. Второй должник не переселяется (из незаконно занятой им комнаты), не открывает дверь приставам, на повестки не реагирует и не подписывает документы (2 раза приставы с ним пообщались). Уже ИЮЛЬ! Когда должно быть принудительное выселение должника из занимаемой комнаты?

12.1. Должно уже было быть исполнено. Обращайтесь с жалобой к Главному судебному приставу области.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Это к приставам вопрос. Все возможности у них. Не диктовать-же им алгоритм действий. Есть физзащита. Пусть выселяют с ней.

Вам помог ответ?ДаНет

12.3. При решении суда приставы имеют право взломать дверь. Жалоба старшему судебному приставу, прокурору, либо в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Я судился из за квартиры так как моя мать дала устно согласие жить со своей племянницы выиграл теперь приставы говорят что выселение принудительное мне нужно искать склад для её вещей законно ли это почему я должен искать склад у неё есть квартира дача пусть везут туда.

13.1. Вы ее выселяете, вы и вещи должны куда то транспортировать, а потом можете взыскать расходы с нее.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Состоялся 16.05.2016 г суд по взысканию задолженности по кредиту банку. Когда примерно ждать пристава? Они выезжают без предупреждения или как-то известят? Опасаюсь за единственное жилье. Я единственная собственница, из родственников никого, здесь и прописана. Слышала, что если единственный собственник жилья-то возможно принудительное выселение или принудительный обмен. Насколько это достоверно?

14.1. —Здравствуйте, единственное жильё не арестуют. А всё что в нём находится арестуют. Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Каков порядок принудительного выселения из ведомственного помещения по исполнительному листу? Приставы бездействуют, ссылаясь на отсутствие полномочий и возможностей, так как лица, подлежащие выселению будут сильно сопротивляться и добровольно никак помещение не освободят. Приставы были у них два раза, выписывали штрафы по 5000 руб. Штрафы остались не оплачены. Приставы не хотят связываться.

15.1. Напишите жалобу в суд на бездействие приставов.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Каков порядок принудительного выселения из ведомственного жилья по исполнительному листу? Приставы боятся начинать выселение, так как лица, подлежащие выселению будут сильно сопротивляться. Приставы говорят, что у них нет полномочий и возможностей. Правы ли приставы?

16.1. Добрый день! Приставы не правы.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. С этой целью они обычно привлекают полицию. А не выполнить решение суда они не имеют права.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Если я подам заявление в суд о приостановлении выселения по ст.ст. 39, 40 ФЗ Об исполнительном производстве, судебный пристав может произвести принудительное выселение до решения суда? Если не может но сделает это, как мне поступить?

17.1. Доброе утро просите приостановить испол. Производство.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Если я подам заявление в суд о приостановлении выселения по ст.ст. 39, 40 ФЗ Об исполнительном производстве, судебный пристав может произвести принудительное выселение? Если не может но сделает это, как мне поступить?

18.1. Если суд вынесен решение об отсрочке исполнения решения, то пристав не сможете выселить вас принудительно.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Судом вынесено решение о выселении из квартиры, приставами назначен срок добровольного выселения. Было подано заявление в суд об отсрочке исполнения решения суда в назначенный срок. Приставов уведомили, должны ли они дождаться решения по заявлению или могут выселить принудительно?

19.1. Должны дождаться.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Имеют ли право приставы вскрыть квартиру по решению суда о принудительном выселении. Квартирант в кв не прописан, ком.услуги не оплачивает, и даже последнее время в кв не живет, повестки о выселении ему вручены 5 мес. назад. Но дальше ступор, что делать?

20.1. Добрый день! Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на бездействие пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России Вашего региона в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).

Вам помог ответ?ДаНет

20.2. Да. имеют право вскрыть квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет

11.12 подписала постановление о выселении. Установили срок 5 дней и назначили принудительное вселение по окончании срока.

Если одного из должников увезли на скорой в больницу, ему 81 год, у нас выселение принудительное завтра, могут ли приставы отложить принудительное выселение.

Получено требование о принудительном выселении, мы подали заявление в суд о приостановлении исполнительного производства,

Я купила дом, бывший хозяин не выписывается добровольно. Дом находится в другой области.

Пристав вручил постановление о возбуждении дела на выселение из ипотечной квартиры. Как можно растянуть срок до принудительного выселения.

При разделе имущества после расторжения брака одному супругу (инвалиду 2 гр.)

Судебное решение о принудительном выселении было направлено судебными приставами заказным письмом.

У нас задолженность по квартплате 500 тысяч, из прописанных 7 ми человек проживают 2 человека,

У нас задолженность по квартплате 500 тысяч, из прописанных 7 ми человек проживают 2 человека,

Сколько времени по закону наше имущество может находится на ответственном хранении у взыскателя после принудительного выселения из жилого дома,

Приставы не хотят отложить принудительное выселение, хотя мной подано заявление в суд об отсрочке исполнения выселения.

Основания выселения. Разъяснения Верховного Суда РФ

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится ряд разъяснений о применении норм права ЖК РФ о выселении граждан:

  • Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения при прекращении семейных отношений (п. 13 Постановления);
  • Выселение при признании договора соцнайма недействительным (п. 23 Постановления);
  • Выселение лица, вселенного в жилое помещение без письменного согласия нанимателя или наймодателя (п. 28 Постановления);
  • Выселение граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (п. 37 Постановления);
  • Выселение нанимателя из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение (п. 39 Постановления);
  • Выселение граждан из специализированных жилых помещений (п. 42 Постановления).

Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

ЖК РФ дает возможность для исполнения решения о выселении разными методами. По статье 90 граждан выселяют в иные жилые помещения, они могут быть равноценными или худшими по показателям. В статье 91 прописаны законы, которые позволяют выселить гражданина без выделения ему иного жилого помещения.

Истец, ратующий за выселение, обязан знать, что он может это сделать лишь при наличии соответствующих документов:

  • Полученное положительное решение суда.
  • Судебное уведомление с указанной датой отселения.

Судебная практика свидетельствует о том, что самостоятельное отселение проходит не слишком часто. В этом случае освобождать квартиру помогают судебные приставы, полицейские и представители городских властей. Принудительное судебное выселение без выделения другой квартиры сопровождается составлением акта, а по необходимости и описи имущества.

Основания для решения суда о выселении из жилого помещения

Основания для выдворения из жилого помещения по решению суда приведены в статье 84 ЖК РФ. Они актуальны для всех жильцов без исключения.

Правила должны соблюдаться:

  • Собственниками квартир.
  • Жильцами, проживающими в служебных или специализированных жилых помещениях.
  • Арендаторами социального жилья.
  • Участниками приватизации.

Любая категория может быть отселена, если нарушены следующие нормы:

  • Отсутствуют выплаты за предоставленные услуги ЖЭУ.
  • Нарушается покой соседствующих граждан.
  • Пользование жилой площадью не для бытовых нужд.
  • Самовольное заселение в квартиру.

Кроме того, можно отселить бывшего мужа/жену после развода, выдворить жильцов из служебной квартиры по окончанию учебы или службы.

Рекомендуемые публикации на logos-pravo.ru:

Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика:

  • Выселение из квартиры совершеннолетних детей собственника. Можно ли выселить?
  • Как выселить из квартиры взрослых детей по причине неприязненных отношений?
  • Выселение из квартиры родственника. Когда право пользования не может быть сохранено?
  • Выселение из квартиры внука как бывшего члена семьи собственника
  • Выселение из жилого помещения собственником несовершеннолетних (внуков)?
  • Как выселить из квартиры родственника (внука) как бывшего члена семьи?
  • Выселение из квартиры гражданского супруга как бывшего члена семьи собственника
  • Выселение из квартиры при переходе права собственности
  • Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим супругом по решению суда
  • Сохранение права пользования жилым помещением. Судебная практика

Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника:

  • Кто является членом семьи собственника?
  • Выселение собственником бывшего супруга
  • Выселение бывших членов семьи – родственников и не только
  • Выехал из квартиры — прекратил семейные отношения с собственником – утратил право на жилье!
  • Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок

Иные публикации на тему «выселение» в рубрике:

  • Выселение из жилого помещения, признание не приобретшим, утратившим право пользования (статьи, комментарии, судебная практика)
  • О возможности выселения из квартиры бывшего мужа — собственника доли в праве на квартиру

Процедура выселения

принудительное выселение
Судебное решение вступает в силу примерно через 35 дней после последнего судебного заседания, на котором решилась судьба жильцов. Но за этот срок можно подать апелляцию, тогда решение вступит в силу в день принятия апелляционного определения. Только после этого судья изготовит исполнительный лист и направит его приставам.

Пристав, после получения исполнительного листа, предложит вам выселиться до конкретного числа добровольно, если этого не будет исполнено, назначается новый срок, но должник уже заплатит исполнительский сбор.

Если же и до нового срока жильцы добровольно не съедут, приставы имеют право направить вам уведомление, в котором указывается, когда они придут принудительно выселять. День Х наступил, приставы обязаны действовать по закону:

  • пригласить двух понятых;
  • составить акт о выселении (его должны подписать сами приставы, понятые, а жильцу выдаётся копия);
  • составляется опись имущества и указывается место его хранения;
  • дверь опечатывается.

Поскольку выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг предполагает предоставление должникам нового жилья, но меньшей площади, то всё имущество будет перевезено на новый адрес. А должник будет обязан заплатить расходы по перевозке, если самостоятельно не займётся переездом.

Особенности выселения из жилого помещения и судебная практика

  • Объект жилой недвижимости использовался не по назначению.
  • Антиморальное и антиобщественное поведение: регулярно нарушаются права и интересы соседей.
  • Бездействие или обращение с жильем, приводящее к его разрушению.
  • Родители не могут проживать с детьми, если в их отношении решением суда они лишились родительских прав.
  1. Органы власти регионального и местного уровней должны обеспечить условия для полноценной реализации гражданами своего права на жилище.
  2. Обеспечение безопасности жилища для граждан.
  3. Неприкосновенность жилища граждан и недопустимость произвольного лишения прав на него.
  4. Возможность осуществления отношений в рамках жилищного законодательства беспрепятственно и в полном объеме.

Рекомендуем прочесть: Расписка юридического лица в получении денежных средств

Социальный найм: основания для выселения

Основания для принудительного выселения

Если жилец не является собственником, а получил квартиру по договору социального найма, ответственный квартиросъемщик и другие лица, зарегистрированные в квартире, могут пользоваться ею пожизненно (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ).

Выселить их может муниципалитет в судебном порядке.

Причины для выселения:

  1. Использование жилья не по назначению.
  2. Большие долги по оплате ЖКХ (больше 6 месяцев ).
  3. Доказанное отсутствие в квартире в течение длительного времени.
  4. Умышленное разрушение или повреждение жилья.
  5. Систематическое нарушение интересов соседей (антисанитария, большое количество домашних животных).

В рамках судебного разбирательства обязательно выясняют, достоверны ли предоставленные сведения и нет ли смягчающих обстоятельств (например, длительное лечение в больнице, препятствие проживанию со стороны третьих лиц).

Важно, что действия, которые наносят вред жилью или мешают соседям, должны быть осознанными, то есть причиной для выселения не может быть обычное хулиганство маленьких детей, которые не способны отвечать за свои поступки.

Судебное обращение

До того, как подать исковое заявление, необходимо проинформировать об этом владельца квартиры. Важно сделать это в письменном виде. Извещение предоставляется в форме предписания о ликвидации причины спора.

Перечень требуемых документов

К заявлению нужно приложить:

— В случае, если в помещении проживают несовершеннолетние дети, требуется заключение попечительских структур, органов опеки;

— Выписка из домовой книги, в которой отмечено, какое количество постоянно зарегистрированных лиц имеется в данной квартире;

— Доказательства, подтверждающие, что особа ответчика нарушает законодательные нормы, что касается использования жилой квартире. В их числе можно выделить:

  • постановление технической экспертизы относительно причиненного разрушения помещения;
  • постановление санитарно-гигиенической экспертизы;
  • иск в прокуратуру;
  • протоколы вызова наряда полиции либо участкового;
  • претензии жителей дома;
  • прочая документация, которая может быть использована в качестве доказательства того факта, что владелец квартиры либо члены его семьи не соблюдают правила пользования жилплощади.

— Прочие документы, посредством которых допустимо помочь судебной инстанции определить исход дела.

Отечественная практика судопроизводства демонстрирует, ответчик, иначе говоря владелец недвижимости, в каждом случае оформляет встречное исковое заявление о неправомерности реализуемых действий.

Что делать если выселяют из общежития смотрите в статье: выселение из общежития.

Кроме того, к иску ответчик прикладывает такой пакет документов:

  • подтверждения того, что данная жилплощадь – единое жилое помещение особы;
  • результаты разнообразных экспертиз;
  • свидетельство о собственности;
  • правоустанавливающая документация;
  • прочие документы, посредством которых допустимо избежать выдворения.

Видео: выселение из квартиры собственника:

(No Ratings Yet)

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: