Как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия

Привет, друзья! Недавно возникла у меня в семье следующая ситуация: брат хотел продать квартиру, чтобы купить жилье в другом городе. Но оказалось, что в недвижимости были прописаны также тетя и несовершеннолетняя племянница; свой дом они продали и вложились в строительство нового. Проблема оказалась в том, что тетя ставила условия: за снятие с регистрационного учета она требовала процент от продажи. Конечно, брата вариант не устраивал, поэтому пришлось выяснять, как выписать человека из квартиры без согласия и в его отсутствие. Если и вы оказались в похожей ситуации, давайте вместе разберемся в нюансах.

Право собственника на регистрацию жильцов

Если вы являетесь владельцем недвижимости, то ГК РФ гарантирует вам право зарегистрировать любого гражданина. Но с выпиской возникают проблемы: если жилец не дает согласия, придется обращаться в суд. Без доброй воли выписываемого или разбирательств вы обойдетесь только в случае смерти проживающего.

При этом необходимо учитывать следующие нюансы:

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, причиной выписки может быть отсутствие платежей по коммунальным услугам или образ жизни, причиняющий дискомфорт соседям. Но без судебного процесса в подобных случаях не обойтись.
Если недвижимость приватизирована, реально выписать человека, не являющегося собственником. С задачей проще всего справиться, когда речь идет о бывшем члене семьи.
Хотите выписать собственника? Задумайтесь, с какой целью вы это делаете. Ведь снятие с регистрационного учета не лишает человека права собственности. В любом случае гражданин будет распоряжаться долей, поэтому выписка не имеет смысла.

В Интернете вы найдете заверения, что снять жильца с регистрационного учета несложно. Но на самом деле придется или заручиться согласием, или готовиться к продолжительным разбирательствам: суды завалены подобными исками, и процесс оказывается нелегким для обеих сторон.

Как выписать жильца по согласию

Если человек согласен выписаться, владелец жилья обратится с соответствующим заявлением в паспортный стол или в орган МВД. Возможность предоставляется также в МФЦ и на сайте «Госуслуги»: при оформлении через Интернет потребуется пройти регистрацию и подтвердить учетную запись. В подобных случаях присутствие собственника не требуется; жилец же явится лично или выдаст доверенность на представителя интересов, который и займется вопросом.

Можно ли выписать человека из квартиры, если есть задолженность по коммунальным услугам? Хотя должностные лица иногда требуют оплатить все суммы, действия неправомерны. Наличие задолженностей по ЖКУ не станет причиной для отказа в снятии с регистрации.

Важно, что жилец может и автоматически выписаться, став на учет по новому месту проживания.

Вопрос читателя: как выписать брата без присутствия

Здравствуйте! Возник вопрос по жилищному праву: я не была прописана, зато зарегистрировала брата. Фактически по адресу он не живет, коммунальные платежи никогда не оплачивал. Возникла необходимость выписки, причем брат согласен сняться с регистрации. Проблема в том, что он живет в другом городе и не хочет приезжать для оформления документов. Как поступить, снимать брата с регистрации через суд?

Спасибо за вопрос! Если у вашего брата есть возможность прописаться в другом месте, то достаточно обратиться в ФМС в его городе. При подаче документов он заявит, что хочет сняться со старой регистрации, и вопрос будет решен. Брат заполнит листок убытия, который передадут в ФМС вашего города.

Что нужно для выписки через МВД

Чтобы выписать человека с его согласия, тот должен обратиться в территориальное отделение МВД по месту регистрации. Потребуется следующий пакет документов:

заполненное заявление (бланк дадут в отделении);
паспорт или свидетельство о рождении, если гражданину не исполнилось 14 лет.

Выписка в теории проста: приходите в отделение, подаете бумаги и через 3 дня получаете паспорт с соответствующим штампом. Но на практике сроки затягиваются, особенно если вы снимаетесь с регистрации в одном месте и становитесь в другом. В подобных случаях есть смысл попросить у сотрудников МВД временное удостоверение личности.

Вопрос читателя: на кого подавать в суд

Здравствуйте! Возникла следующая проблема: купил квартиру, прежний собственник сходил в МВД и выписался. Он показал мне паспорт с новым штампом, поэтому я не волновался. Но в паспортный стол не пришел отрывной талон, поэтому старый владелец фактически не снят с учета. Сделка заключена, и бывший хозяин не заинтересован в хождении по инстанциям. Никого не интересует, что приходят платежки за ЖКУ на всех членов чужой семьи. Ситуация бредовая, но что делать? На кого подавать в суд?

Для начала обращайтесь в Главное управление МВД; если результата не будет, идите в суд с иском к районному органу регистрационного учета. Я сталкивался с похожей ситуацией, но вопрос решился на этапе жалобы. Ответа из ГУ МВД ждал больше месяца; когда сроки вышли, подал повторное обращение и получил решение о выписке.

Как выписаться через МФЦ

Чтобы сотрудники МФЦ сняли гражданина с регистрации, необходимо подготовить соответствующие документы: паспорт и заявление. Обратите внимание, что требовать справку об отсутствии задолженности с вас не имеют права!

Для выписки из квартиры через МФЦ соблюдайте следующую инструкцию:

Узнайте адрес многофункционального центра и убедитесь, что в отделении оказывают соответствующую услугу. Зачастую вариант недоступен, и вам придется сниматься с учета лично через МВД или через Интернет.
Если услуга предоставляется, уточните график приема и выберите подходящее время (записаться удастся при личном посещении или через сайт «Госуслуги»).
В назначенный день придите в МФЦ, заполните заявление и предъявите документы. Паспорт вам обратно не вернут, пока не поставят штамп, поэтому возьмите справку о принятии бумаг для регистрационного учета.

Стоит ли оформлять документы через МФЦ? Ответ зависит от того, где вы находитесь, ведь в некоторых городах сотрудники оказываются некомпетентны. Дозвониться и получить справку зачастую нереально: согласно отзывам клиентов, они сотни раз набирают номер, но дождаться ответа не удается. Нередки и жалобы на то, что в очереди приходится проводить по 5 ч.; но если вам повезет, вы попадете в МФЦ с компетентным персоналом.

Вопрос читателя: как собственнику выписать отсутствующего человека из квартиры

Здравствуйте! Мне надо выписать жильца из дома, тот не возражает, но заниматься вопросом не хочет. Удастся ли оформить бумаги в его отсутствие?

Спасибо за вопрос! Чтобы дать ответ, необходимо учесть, есть ли у гражданина право собственности на квартиру, а также идет ли речь о постоянной или о временной регистрации. Но в целом согласие означает, что вопрос решаем: потребуется лишь нотариально заверенная доверенность на совершение определенного юридического действия. Проблема заключается в том, что сотрудникам нужен паспорт не только доверенного лица, но и выписывающегося гражданина. Если вы не предоставите документ, то вероятность отказа повысится.

Как выписаться из квартиры через «Госуслуги»

Как выписать из квартиры прописанного человека и не ходить по инстанциям? Если у вас есть подтвержденный аккаунт на «Госуслугах», вы справитесь с задачей с помощью Интернета. Соблюдайте инструкцию:

Перейдите по ссылке и найдите пункт «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
Выберите тип получения услуги: при личном посещении отделения МВД или удаленно.
Заполните заявление, указав паспортные данные. После проверки информации вы получите оповещение: вас уведомят через электронную почту или сообщения на сайте.

На заключительном этапе вы явитесь в МВД, принесете оригиналы документов для сверки данных и завершите процедуру.

Прописка и выписка детей из частного дома

Если ребенок — участник приватизации, опека на его принудительную выписку не дает согласия практически никогда. Это обязательно следует учитывать всем, к кому обращаются с просьбой прописать хотя бы временно. Вы можете просто не узнать о том, что в вашей квартире появился новый жилец и еще один претендент на долю в ней.

данные о заявителе (если речь о ребенке, то также о законном представителе);
наименование регистрирующего органа;
данные удостоверения личности (когда, кем выдан паспорт, серия, номер);
информация о владельце помещения, куда планируется вселяться на каком основании он им владеет (свидетельство о праве собственности);
просьба зарегистрировать на основании Правил постановки на учет (Постановление Правительства № 713 от 17 июля 1995 г);
подписи — хозяина и вселяемых.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

Часто люди сталкиваются с необходимостью сменить место жительства или зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания. В таких случаях обязательна процедура прописки или выписки в квартиру. Статья расскажет об особенностях порядка временной и постоянной регистрации как процесса обязательного адресного учета граждан, а также познакомит с основным пакетом документов, необходимых для выписки или прописки по новому адресу.

Если выписка по собственному желанию не представляет особой сложности, то аннулирование регистрации без согласования является достаточно проблематичной, учитывая, что в данной ситуации вопрос может быть решен только в судебном порядке, да и то при наличии веских оснований.

При этом Конституционный суд РФ разъяснил, что ст.27 Конституции РФ гражданам РФ дано право на свободное передвижение по всей стране и миру, поэтому прописка не может выступать препятствием для осуществления прав проживать там, где хочется. Именно поэтому, если лицо самостоятельно изъявило желание покинуть пределы города даже в неизвестном направлении и представило как заявление, так и стандартный пакет документов, работники миграционного учета не вправе ему отказать.

прекращения семейных отношений, что актуально при разводе, но только в том случае, если супруг имеет другое жилье, в противном случае суд может принять решение о его праве проживания еще на год, особенно, если у него на попечении находится ребенок, а собственник домовладения обязан им еще и алименты платить;
нарушение правил проживания, то есть того же нецелевого использования жилья, нарушения прав соседей, бесхозного обращения с помещением.

Теперь, для постановки или снятия с учета не обязательно стоять в томительной очереди, ожидая приема специалиста миграционной службы. Достаточно подать заявку в электронном виде. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном веб-сайте “Госуслуги”. Это не означает, что прописка будет оформлена без личного присутствия гражданина.

Так, в частности, процедура выбытия лица с прежнего места пребывания регламентируется нормами Приказа ФМС №288, Постановлением Правительства №713, Законом РФ №5242-1, где подробно освещены правила снятия с регистрации как по собственному волеизлиянию гражданином, так и в принудительном порядке, не говоря уже о других специфических ситуациях, таких как смерть либо же выезд за границу на постоянное место жительства.

заявление, на основании которого, собственно, и происходит выписка (заполняется на обычном листе формата А 4, но в установленной форме);
гражданский паспорт, который должен быть полностью действительным (особенно, это касается своевременной вклейки фотографий);
домовая книга, в которой работники ФМС отображают данные о снятии лица с учета (без домовой книги происходит выписка, если объектом регистрации является квартира);
заполненный листок убытия в двух экземплярах.

Заявление с личной подписью гражданина; паспорт или другой документ, по которому он был прописан ранее; учетно-воинские документы; домовая книга для частного жилья или карточки прописки форм А и Б; три заполненных листка убытия и 1 статталон к листку убытия.

Как выписаться из дома? Для этого придется подготовиться. Сделать это рекомендуется заранее.

По действующим законам прописка в частном доме или в квартире осуществляется только с согласия собственника жилья. А что можно сказать об отмене регистрации?

Во-первых, прописка бывает разной. А именно – временной и постоянной. Это крайне важный момент, на который придется обратить внимание при снятии с регистрационного учета.

Во-вторых, при проведении операции, как правило, выписываемое лицо либо обращается в соответствующие органы самостоятельно, либо направляет своего представителя для подачи ходатайства.

Отсюда следует, что присутствие собственника жилища не обязательно. Оно требуется только тогда, когда граждане планируют продлить временную регистрацию.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из дома? Как показывает практика, пакет бумаг будет меняться в зависимости от ситуации.

Предположим, что человек решил сразу сменить место жительства. При подобных обстоятельствах прописка и выписка будут осуществляться одновременно. И поэтому за одно обращение в миграционные службы окажут сразу две услуги. Отказывать в этом не могут.

Инструкция по выписке с одновременной регистрацией в другом жилье обладает такой интерпретацией:

Осуществить формирование документации, затребованной органами миграционных служб для прописки в квартире или новом доме.
Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом справок.
Заполнить заявление на прописку. Желательно сразу сообщить работникам о том, что хочется параллельно выписаться.
Отдать ходатайство и ждать. В некоторых случаях регистрируемое лицо просят отдельно написать запрос на выписку из старого жилища. Это огромная редкость, но подготовиться к подобным требованиям все равно необходимо.
Забрать в УФМС в назначенное время справку о прописке по новому адресу или поставить штамп в паспорт. Во втором случае заявителю отпечатают 2 записи – о снятии с регистрации в старом жилье и о прописке в новом.

Мы выяснили, что нужно, чтобы выписаться из дома или квартиры в России. А можно ли жить на территории РФ без регистрации?

Предлагаем ознакомиться: Благоустройство территории частного дома своими руками

Да, но очень мало. Если кто-то приезжает в Россию или покидает родной город, он может не регистрироваться в месте временного пребывания 90 дней. После этого в обязательном порядке придется обзаводиться временной или постоянной пропиской.

Вторичная регистрация (после выписки с прежней квартиры или дома) осуществляется в течение 7 дней. Если не уложиться в это время, гражданину без прописки будет выписан штраф.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Осуществить выписку без согласия жильца удастся только через суд. Но уложиться в сжатые сроки не получится, поэтому желательно достичь компромисса. Если справиться с задачей не удалось, нанимайте адвоката: тот поможет разобраться в нюансах дела.

В каких случаях реально выписать жильца из квартиры

Согласно законодательству РФ, вариант доступен в следующих случаях:

Собственник или собственница хочет выписать бывшую жену либо мужа? Если квартира приобретена до брака, то проблем по сути не возникнет. Согласно ст. 31 ЖК РФ, за бывшим мужем или женой не сохраняется право на пользование жилым помещением. Ведь после развода супруги больше не считаются членами семьи владельца, что упрощает задачу.
В теории выписать человека из муниципальной квартиры реально. На практике задача практически недостижима, поскольку суду потребуются веские основания. Ваши конфликты, несовместимость характеров, нежелание проживать на одной территории к их числу не относятся. Шансы увеличиваются, если гражданин грубо нарушает права других нанимателей и соседей, а также не оплачивает счета за ЖКУ.
Вы получили в дар квартиру, где уже прописан жилец? Если в договоре указано, что недвижимость предоставляется с обременением в виде зарегистрированного человека, снятие с регистрации осложняется. Когда же жилец — это сам даритель, то суд гарантированно примет решение в его пользу. В остальных же случаях есть шанс: делайте упор на то, что гражданин не проживает по адресу регистрации, не делает взносы за коммунальные платежи. Аргументом послужит и повышение квартплаты из-за того, что на территории прописан лишний жилец.
При лишении граждан родительских прав суд может вынести решение о выселении. Это позволит снять нерадивых отца и мать с регистрации без согласия; отсутствие другого жилья не станет препятствием.

Выписка возможна, когда гражданин не является собственником, ведь в остальных случаях он будет законно проживать в объекте недвижимости. Права владельца охраняет ГК: положения содержатся в п.1 ст. 209.

Любой случай рассматривается всесторонне, ведь норма закона действует в совокупности с другими факторами. Чтобы разобраться, можно ли выписать человека из квартиры без него, обратитесь к юристу с пакетом документов по спорному объекту.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

При решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником. Если жилплощадь оформлена в долевую собственность, и оба супруга владеют долями, выписать кого-либо из них нельзя без их согласия. Собственник получает право проживания и регистрации, поэтому сначала придется выкупать долю, а потом уже подавать заявление в паспортный стол.

Использование муниципального имущества не по назначению. Если жилец решил переоборудовать квартиру под магазин или использует ее как склад, соседи могут подать на него в суд и потребовать освободить помещение. Поскольку гражданин является не собственником, а только нанимателем, будет принято решение об освобождении жилого пространства.
Нарушение общественного порядка. Если жилец пьет, дебоширит, систематически нарушает тишину в ночное время, то суд примет решение о выселении ответчика со всей семьей. Правда, и в этом случае есть оговорки. Человека нельзя выписывать на улицу, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети. Ему должно быть предоставлено временное жилье из резервного фонда, а в большинстве российских городов его просто нет. В итоге соседям приходится годами терпеть буйного жильца, невзирая на все полицейские протоколы.
Неоплата коммунальных счетов. Если жилец не платит более полугода, суд примет решение о выселении. При этом другие лица, проживающие на той же территории, не обязаны оплачивать чужие долги.

26 Апр 2020 glavurist 548
Поделитесь записью

Как прописать ненормированный рабочий день в договоре
Как писать заявление на имущественный вычет у работодателя образец
Выплаты безработным по беременности и родам
По временной регистрации можно открыть ип 2020

Пример из практики: решение Верховного суда

Нередки случаи, когда родители, поссорившись с взрослыми детьми, угрожают выписать сына или дочь из квартиры. Но насколько реально осуществить планы?

Примером послужит дело, рассмотренное Верховным судом РФ: истец просил выписать человека без его согласия. Ведь речь шла о взрослом сыне, не проживавшем в объекте недвижимости 10 лет. Если руководствоваться инструкциями в сети, то вопрос покажется ясным: мужчина работал в другом городе, не приезжал, за коммунальные услуги не платил.

Но на практике отцу не помогало даже то, что он был единственным собственником квартиры. Районный и городской суды указывали, что отсутствие сына — временное явление, поскольку у того нет другой недвижимости. Но Верховный суд решил, что речь идет о прекращении семейных отношений; следовательно, принудительное снятие с регистрации допускается.

Получается, россияне могут стать «бывшими родственниками»? В правовом поле это действительно случается. Ведь пленум ВС РФ постановил, что членов семьи характеризует следующее:

общее ведение хозяйства;
совместный бюджет;
взаимное оказание помощи, забота друг о друге;
наличие общих предметов быта.

При этом отсутствие другого жилья у уехавшего человека не свидетельствует, что тот планирует вернуться. Более весомыми будут иные доказательства: вывез ли гражданин вещи, обзавелся ли семьей в новом городе. Важно и то, производилась ли оплата коммунальных услуг и не чинились ли препятствия для свободного проживания в спорной квартире.

Как выписать из частного дома прописанного человека если я собственник

Ситуация меняется, когда речь заходит о приватизированном жилье. Собственниками в этом случае являются все члены семьи, которые проживали с покупателем «квадратных метров» в момент приватизации. Это значит, что тот, кого пытаются выписать, вполне может продать, обменять или подарить свою часть жилья. Согласие остальных проживающих там людей ему для этого вовсе не требуется. Достаточно желания. По закону даже если один из тех, кто участвовал (активно или пассивно – не имеет значения) в приватизации, не проживает вместе с остальными, его право на жильё никуда не девается. Он остаётся полноправным владельцем своей доли. Так что без согласия выписать — довольно долгая и сложная процедура, однако это абсолютно реально и при большом желании вполне осуществимо.

Интересное: Нужно ли платить госпошлину при смене директора

Нередко случается так, что между людьми, пусть даже близкими родственниками, проживающими в одном частном доме, возникают проблемы, выливающиеся в то, что кого-то придется выселить. В наиболее простом случае, стороны договариваются между собой мирно, определяя, кто покинет территорию и что он за это получит. В плохой ситуации все приходится решать с привлечением суда, так как никаким иным способом нельзя выписать человека без его согласия.

Когда выписка невозможна

Выписать человека нельзя в следующих случаях:

Лица, отказавшиеся от приватизации муниципального жилья, но давшие согласие на ее проведение в пользу других граждан, получают бессрочное право пользоваться объектом.
Несовершеннолетних нельзя снять с регистрации, если те временно находятся под опекой или в детском доме.
Не удастся осуществить процедуру, когда речь идет о членах КСЖ, выплативших хотя бы часть пая.
Практически невозможно выписать несовершеннолетнего, если процедура не связана с переездом. При этом неважно, идет ли речь о приватизированном или муниципальном жилье. Выселение детей допускается в случае, когда тем исполнилось 18 лет либо родители сумели доказать, что жилищные условия несовершеннолетних улучшаются. Исключением становятся и случаи, когда дети были прописаны в квартире фиктивно, но достичь цели без длительных судебных разбирательств не получится.
Не удастся выселить бывшего супруга или супругу, если право проживать в квартире закреплено брачным контрактом. Но и тем, кто не подписывал этот документ, не следует торопиться. Если у бывшего мужа или жены нет собственного жилья, то вы снимете их с регистрации через суд, но он примет во внимание уровень дохода вашего бывшего супруга. Финансовое положение не позволяет съехать? Бывшему члену семьи могут сохранить право проживания в вашей квартире на срок до 1 года.
Проблемы возникают и в случае, когда объявляется снятый с регистрации человек, которого ошибочно сочли пропавшим без вести. В подобных случаях гражданина восстановят в правах, даже если квартира уже продана.
Нельзя снять с учета получателей ренты по договору пожизненного содержания.

Учитывайте эти тонкости, ведь иногда выписывать посторонних людей приходится уже после того, как вы приобрели недвижимость. Вы рискуете узнать, что избавиться от жильца невозможно: придется договариваться на его условиях.

Вопрос читателя: купил квартиру с прописанным зэком

Здравствуйте! Случилась неприятность: умудрился приобрести недвижимость, где прописан «сиделец». Пока тот в тюрьме, есть время для решения вопроса. Думаю, если не получится выписать зэка из квартиры, придется искать наивного покупателя и продавать спорный объект. Есть ли возможность обойтись без подобного шага?

Спасибо за вопрос! Чтобы избежать спорных ситуаций, вовремя берите архивную выписку. Но когда оплошность уже совершена, остается оспаривать сделку.

Ваша задача на этом этапе — добиться расторжения договора купли-продажи. Основанием может выступать тот факт, что в тексте не был указан полный перечень собственников; вариант принесет результат, если документ не содержал сведений о заключенном. Но обычно на сделку сдается и выписка из домовой книги с полной информацией, что уменьшает ваши шансы выиграть дело. Обратитесь к юристу, который рассмотрит документы на квартиру и сделает вывод.

Если оспорить договор не удастся, вам придется договариваться с вышедшим на свободу зэком: после отбытия срока он зарегистрируется в объекте недвижимости автоматически. Выписать заключенного реально после освобождения, но при наличии оснований. Наиболее вероятный выход — откупиться от человека с криминальным прошлым, например, приобрести комнату.

Односторонний процесс

Еще одна существенная правка миграционного законодательства – это добавление возможности быть выписанным в никуда, то есть, когда происходит выписка, но в новую квартиру гражданин не регистрируется. Часто возникает вопрос, могу ли я выписаться из квартиры, если нахожусь в ином регионе страны, без последующей регистрации, и могу ли сделать это через госуслуги. Да, такая возможность доступна, но только при личном обращении.

Альтернативный вариант – это привлечение к процедуре законного представителя. Паспортный стол не обязан руководствоваться доверенностью, поэтому прежде гражданину необходимо уточнить, можно ли выписаться из квартиры находясь в другом городе на основании находящейся доверенности в конкретном отделении ФМС. Если да, то можно смело идти к нотариусу и готовить распорядительный документ.

Для таких обстоятельств в нотариате предусмотрена отдельная форма документа, которая делегирует представителю спектр только тех обязанностей, которые связаны со снятием с квартирного учета. Учитывая, что сроки выполнения процедуры – обширны. Лучше указать, что срок действия документа истекает по завершению процедуры снятия с регистрации.

Кроме доверенности, ходатайствующий должен заполнить у нотариуса личное заявление на выписку. Кроме нотариальных бумаг доверителю потребуется гражданский паспорт ходатайствующего. Весь пакет документов направляется гражданину, на имя которого составлено делегирование полномочий. Отправка происходит почтовой связью любым из деливеров, но только в качестве ценного груза.

Получив ценный груз, доверенный отдает все бумаги в паспортный стол, работники которого начинают заниматься снятием с регистрации. Паспортисты делают отметки о снятии с учета в гражданском паспорте, а также в государственном реестре. О готовности бумаг уведомляется доверенное лицо, после чего доверенный прибывает за личным паспортом выписывающегося, а также талончиком снятия с учета, которые им перенаправляются доверителю.

Указанный талончик потребуется, чтобы прописаться в другом месте. Что касается отображения информации в документах на дом, то собственник жилья сам заинтересован в предоставлении домовой книги паспортистам, которые поставят нужную печать. И, поскольку от количества и возраста прописанных в доме людей зависят финансовые издержки, связанные с обслуживанием недвижимости, то хозяин дома, как правило, получив сообщение выписывающегося о завершении процедуры, самостоятельно прибывает в ФМС. В противном случае, на его адрес направляется официальное оповещение о снятии гражданина с учета. Дабы подтвердить факт надлежащего уведомления.

Данный способ выписаться дистанционно отличается продолжительностью сроков, что обусловлено обменом документами почтой. И, к сожалению, на этот период времени не получится выписать временную справку, подтверждающую личность человека. И еще одним незначительным недостатком являются финансовые затраты, с которыми придется столкнуться заинтересованному лицу.

Необходимо будет оплатить сервисы почтовой связи, а также услуги нотариуса. В зависимости от региона, цена на оформление доверенности может варьироваться от 1000 до 3000 рублей. А нотариальное утверждение заявления на выписку в среднем стоит 300-1000 рублей.

Как выписать человека из квартиры через суд: как и куда подать иск

Найти общий язык не удалось? Чтобы выписать человека из квартиры без его согласия, особенно «в никуда», обращайтесь с иском в районный или городской суд по месту нахождения объекта недвижимости. Название документа зависит от обстоятельств:

Когда выписываемый не живет на спорной площади, подавайте бумагу о признании ответчика не приобретшим права пользования помещением.
Гражданин, которого вы хотите принудительно снять с регистрации, давно обосновался в квартире? Подавайте иск о признании прекратившим право пользования помещением и выселении. Когда же он в прошлом проживал на территории, но переехал, а сниматься с регистрации не хочет, вопрос о выселении не поднимается.

Образец искового заявления вы скачаете по ссылке, но желательно обратиться за составлением документа к юристу. Каждый случай индивидуален, и только профессионал знает все нюансы. Например, в тексте не указывают просьбу снять человека с регистрации: процедура происходит в административном порядке, если требования истца будут удовлетворены.

Исковое заявление составляется от лица собственника квартиры; госпошлина за обращение в суд — 300 руб. При желании вы подадите заявление и через Интернет, но понадобится подтвержденная регистрация на портале «Госуслуги».

Перечень документов для суда: что приложить к иску

Кроме иска о выписке человека из квартиры, потребуются следующие документы:

копия предупреждения о выселении с отметкой о вручении (если оно направлялось);
бумаги, подтверждающие право собственности;
выписка из домовой книги;
паспорт истца;
квитанция об уплате государственной пошлины;
документы, подтверждающие позицию истца (свидетельство о расторжении брака, квитанции за ЖКУ, копии полицейских протоколов);
доверенность на представление интересов (по необходимости).

Окончательный перечень документов, на основании которых человека выпишут из квартиры или частного дома, зависит от обстоятельств дела.

Как проходит предварительное судебное заседание

Предоставленное заявление изучают и за 5 дней определяют, принять ли бумагу к рассмотрению. Если основания для разбирательства есть, то в течение 30 дней после подачи иска суд устанавливает, когда будет проходить предварительное заседание. О дате и времени вы узнаете из повестки, которую вам вручат под роспись.

На предварительном слушании судья рассматривает аргументы сторон, проверяет документы, по необходимости указывает, какие еще бумаги предоставить. Истец на этом этапе запрашивает выписку из ЕГРН о том, есть ли у ответчика в собственности другая недвижимость. Также подается ходатайство о приглашении свидетелей и определяется необходимость участия прокурора: тот назначается, когда выселяемый проживает в оспариваемом объекте. В заключение выбирается дата судебного заседания.

Как проходит судебное заседание

Задача истца — явиться на заседание и в ходе разбирательства заявить, что его права пользования нарушены ответчиком. Но голословных утверждений недостаточно:

Выписываемый человек проживает в другом месте? Это следует доказать с помощью свидетельских показаний.
Когда ответчик проживает в оспариваемой недвижимости, предъявите выписку из ЕГРН. Если у гражданина есть в собственности другая квартира, это сыграет вам на руку.

Основания, на которых вы выписываете человека из дома, зависят от конкретного случая. Если речь идет о бывшем члене семьи, доказывайте, что отношения между вами прекращены. Вариант доступен и в случае с выросшим ребенком: если сын или дочь с вами не проживают, не ведут общее хозяйство и не оказывают помощь, это станет дополнительным аргументом в вашу пользу.

Вопрос читателя: ответчик не берет повестку

Здравствуйте! Ответчик не выписывается добровольно, в суд не приходит и повестку не берет. Как поступить в подобном случае?

Спасибо за вопрос! Обычно для суда 1-й инстанции достаточно, что повестка доставлена на адрес прописки. Если ответчик ее не получает, это выступит доказательством, что гражданин не живет в оспариваемом объекте недвижимости. Но в дальнейшем результат заочного решения зачастую отменяется, поэтому отнесите извещение к выселяемому жильцу на работу и под роспись вручите секретарю для последующей передачи.

Вынесение решения суда: что дальше

Суд вынес решение в вашу пользу? Если ответчик его не оспорил, то через месяц документ вступит в силу. Отнесите в суд заявление о выдаче исполнительного листа и позже передайте полученную бумагу приставам. Также предоставьте документ в отделение МВД: в подобных случаях можно выписать человека из квартиры без него. Снятие с регистрационного учета происходит через 3 рабочих дня.

Где и как можно выписаться из квартиры или частного дома

Можно ли выписаться из частного дома? Да, это не так уж и трудно. Даже плохо разбирающийся человек способен справиться с поставленной задачей.

Вообще, существуют такие методы снятия с регистрационного учета в миграционных службах:

через суд;
по истечении времени действия регистрации;
при помощи перепрописки;
посредством личного визита в регистрирующие органы;
обращением в миграционные службы через представителя.

Как именно действовать? Все зависит от конкретной ситуации. Снятие с учета через суд рассмотрим мельком. Этот процесс весьма хлопотный и к частным домам он редко имеет отношение.

Опять обратиться в паспортный стол и представить: паспорт РФ; военный билет или прописной с новыми штампами об учете; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться; договор основания; домовая книга, если прописываетесь в частный дом;
Работник паспортного стола после проверки поданных документов, заберет заявление, карточку регистрации граждан, паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней. Если же прописываетесь в частный дом, то в домовой книге внесут соответствующую запись и поставят штамп.
В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампами о выписке с прежнего места жительства и о регистрации на новом. Вы выписаны и прописаны.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; Санкт-Петербург и обл.; все регионы РФ.

Необходимо написать заявление о желании сняться с учёта и получить новую регистрацию, предоставить документы на жильё – свидетельство о регистрации права, заявление от владельца нового жилья, если вы прописываетесь на чужую собственность, ваш паспорт и домовая книга.

Миграционная служба забирает паспорт владельца на время оформления документов, договор о покупке жилья и свидетельство о праве на жильё.
Если человек прописывается в чужую квартиру, необходимо личное присутствие собственников жилья с паспортами. Своё согласие прописать другого человека они должны оформить в письменном виде.
Если человек прописывается в муниципальное жильё – непременное согласие всех лиц, указанных в договоре по найму.
Заполняется форма №6, в которой оформляются два заявления о получении регистрации в новом месте и одновременно об отмене регистрации на старом месте.
Вместо оставленного для регистрации паспорта, гражданину выдаётся справка удостоверяющая личность сроком на один месяц. Владелец не ходит по инстанциям и спокойно ждёт получение регистрации.

В законе указано, что подача документов на регистрационные действия осуществляется гражданами лично. Сведений о возможности выписки и постановки на регистрационный учёт по доверенности «Правила регистрации и снятия граждан РФ…» не указывают. Однако там нет и прямого запрета на такую форму прописки.

Если новая квартира уже куплена или вы хотите переехать по другому адресу, можно сразу подать заявление на регистрацию в органы по месту новой прописки. При этом заполняется заявление Формы -6 с просьбой о прописке по новому адресу и автоматической выписке со старой квартиры.

Какие нужны документы чтобы прописаться в квартире
Расписка о получении денежных средств образец за квартиру задаток образец
Закон о присвоении звания ветеран труда в 2020 году
Мфц перевод в другой детский сад

Современное Российское законодательство претерпело множество изменений. На данный момент нет четкого закрепления такого понятия как «домовая книга». Хотя, упоминание этого термина можно найти во многих актах, регулирующих правовые аспекты гражданских отношений и других направлений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Представляем Вам 4 способа выписки из квартиры – путем прописки по новому месту жительства, выписаться “в никуда”, по доверенности и через портал “Госуслуги”. Советуем прочитать все варианты и выбрать более подходящий (некоторые пункты в инструкциях повторяются).

паспорт РФ;
документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2020 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2020 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки;
домовая книга, если регистрируетесь в частный дом.

Работник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней.

В назначенный день забрать паспорт со штампом о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом. Вы выписаны и прописаны.

Самая удобная процедура снятия с учёта – автоматическая. Гражданину-собственнику нового жилья достаточно прийти в отделение ФМС. На специальном бланке заполняются бумаги о пожелании встать на учёт в новом месте и выписаться с предыдущего места проживания.

Иногда у граждан возникает ситуация, когда они не могут самостоятельно заняться выпиской и пропиской по новому месту жительства. Чаще всего работники паспортного стола не хотят заниматься такими делами, ибо такие ситуации вызывают опасения и подозрения в мошенничестве.

Явитесь в паспортный стол и оформите бумагу по форме № 6, которая имеет отрывную часть. Вверху заполните информацию о новом жилье, адрес можно указать любой, даже если вы по нему не собираетесь проживать.
Потом вместе с заявлением и паспортом отдать уполномоченному сотруднику организации.
В оговоренный день явитесь обратно в данную организацию и получите паспорт с необходимыми отметками и так называемый листок убытия, его терять нельзя, так как он вам понадобится для регистрации по новому месту жилья. Срок, в течение которого действует бумага 30 суток.

Установлено, что ответчик проживает или прописан на этой жилой площади незаконно.
Установлено, что ответчик длительное время (обычно не менее полугода) не проживает по месту прописки – пропал без вести, фактически живет по другому адресу.
При всех видах отчуждения жилья, в том числе и сделок купли-продажи.
Один из жильцов длительно и упорно отказывается от приватизации, ограничивая тем самым в правах других потенциальных собственников.
Снятие с регистрации одного из жильцов дает возможность сократить коммунальные расходы. В этом случае выписка совершается на определенный судом срок.
Если установлено, что новый собственник жилья является добросовестным приобретателем, а наличие прописанных на этой жилой площади других граждан ущемляет его права.

Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны и можно подать в суд. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — ниже инструкция.

Насколько просто снять гражданина с регистрации через суд

Практика показывает: даже в случаях, которые кажутся однозначными, между законом и воплощением права в жизнь стоит правоприменитель — суд. Обратившись с иском, вы рискуете прочувствовать все разнообразие трактовок закона. Например, московская адвокатская контора вела аналогичные дела по 3 объектам недвижимости, принадлежащим одному собственнику.

Случаи оказались совершенно одинаковыми: менялось лишь географическое положение, а следовательно, и судьи, рассматривающие вопрос. В случае с 1-м объектом на заседание явился представитель ответчика и попросил отказать в удовлетворении иска. Просьбу не выписывать человека из дома он аргументировал тем, что гражданин не проживает в спорной недвижимости. Оригинальный подход принес плоды: суд признал ответчика утратившим право пользования. Правда, снимать с регистрации не стал, поскольку вынесенное решение служило достаточным основанием для МВД.

В случае с 2-м объектом дела обстояли иначе, поскольку ответчик не являлся на рассмотрения. Суд же не хотел выписывать человека заочно, поэтому переносил сроки. Только после 3-й неявки он удовлетворил требования в полном объеме.

Ситуация с 3-м объектом рассматривалась в московском суде, который дотошно подошел к процессу. Он привлек прокурора и расширил бремя доказательств для истца: потребовал подтвердить отсутствие родственных связей и то, что ответчик живет в другом месте. Правда, доказать, что человек не является родственником, нереально: еще Кодекс Юстиниана установил, что подтверждать негативный факт не представляется возможным. Неизвестно, сколько бы длилось дело, если бы ответчик не покинул занимаемое жилье — после того как из иска убрали просьбу о выселении, судья удовлетворил требования.

Вывод? Определить заранее, как будет проходить процесс, вряд ли удастся. Даже в деле, кажущемся очевидным, могут возникнуть сложности, поэтому обращайтесь за помощью к адвокату или юристу.

Особенности выписки в различных случаях: что следует учесть

При подготовке к выписке учитывайте тонкости, определяющие ход процедуры. Рассмотрите распространенные варианты, чтобы позже избежать неприятных сюрпризов.

Как выписать ребенка: пошаговая инструкция

Как выписать из дома ребенка? Если тот не является собственником, а просто проживает с одним из родителей, согласия опеки не понадобится. Необходимо лишь предоставить адрес новой регистрации, поскольку «в никуда» детей не выписывают. Но когда снятие связано с тем, что недвижимость продается, а в числе собственников есть несовершеннолетний, потребуются доказательства, что его права не ущемляются. В подобных случаях за дело берется опека, которая должна выдать согласие.

Для его получения предоставьте следующие документы:

заявление от имени представителя ребенка, если тому не исполнилось 14 лет, или от самого несовершеннолетнего с приложением согласия от имени представителя;
паспорт заявителя;
свидетельство о рождении, если ребенку не исполнилось 14 лет;
согласие на проведение сделки от остальных собственников;
бумаги, подтверждающие права на продаваемый объект;
справку о зарегистрированных лицах (в продаваемой недвижимости и по адресу новой регистрации);
техпаспорт на старое и новое жилье;
справку о стоимости недвижимости;
копии лицевых счетов.

Список может расширяться: если новое жилье приобретается в кредит, понадобится договор ипотеки. Когда же сумма за продажу недвижимости будет зачислена ребенку на счет, прилагайте сберегательную книжку.

Через 15 рабочих дней опека проверит бумаги и выдаст разрешение; в результате вы оформите сделку и после ее проведения выпишете ребенка. Поставить его на регистрацию по новому месту жительства несложно: потребуется заявление, ваш паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Если ребенок не является собственником, то процедура производится без вмешательства органов опеки.

Выписка несовершеннолетнего из муниципального жилья

Выписываете ребенка из муниципальной квартиры? Придется доказать, что на новом месте ему предоставляются не худшие условия. Если на него приходилось 20 кв. м. в квартире, а вы выписываете несовершеннолетнего на 10 кв. м. в общежитие, то регистрацию все равно восстановят по старому адресу.

Условия оказываются не худшими или улучшаются? Регистрируйте ребенка по новому месту жительства, следуя инструкции:

Обратитесь в паспортный стол и возьмите выписку из лицевого счета, а также документ, что сын или дочь проживает с родителями.
Зайдите в органы опеки и попечительства за получением разрешения. Вы напишете заявление и приложите договор социального найма, паспорта отца и матери, свидетельство о рождении. Необходима и справка о количестве прописанных граждан, а также техпаспорт (бумаги предоставляются со старого и нового места жительства).
После проверки документов вы получите разрешение и снимете ребенка с регистрации.

Останется лишь прописать его по новому месту, и задача будет решена.

Когда вы хотите снять ребенка с регистрационного учета, нужно, чтобы жилищные условия на новом месте не ухудшились.

Как выписать человека, если его местонахождение неизвестно

Намереваетесь выписать человека из дома, но его местонахождение неизвестно? Возможны следующие варианты:

Когда речь идет о физическом лице, предположительно пропавшем, для начала обращайтесь в суд — тот признает гражданина безвестно отсутствующим. Также подавайте в полицию заявление на розыск. Но процедура будет длительной, поскольку для признания пропавшим нужно несколько месяцев.
Человек с большой вероятностью пребывает в добром здравии, но вам неизвестен адрес? Обращайтесь с иском о снятии с регистрации по месту нахождения недвижимости. Вы можете также ходатайствовать через суд о получении информации о жильце; заниматься вопросом будет МВД.

Решения, вынесенные без участия ответчика, считаются законными; разница заключается в том, что документ вступит в силу через 45 дней. Промедление связано с тем, что человека снимают с регистрационного учета «заочно», поэтому и дают больше времени на оспаривание.

Способ №1. Выписаться путем прописки на новое место жительства или пребывания

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры

Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06(Москва и обл.);(Санкт-Петербург и обл.);(все регионы РФ).

Чтобы выписаться с прежнего места проживания можно прописаться на новое, не покидая города, для это необходимо:

Первым делом обратиться в паспортный стол, предъявив паспорт и документы на квартиру, где хочет прописаться. Основанием для подтверждения права собственности на данный момент является выписка из единого реестра прав.

2. Далее необходимо заполнить заявление по регистрации по месту жительства.

В заявлении указывается адрес новой прописки, где хотите зарегистрироваться, в случае если жилье вам не принадлежит, заявление так же пишут собственники, которым дают согласие.

3. В заявлении имеется отрывной талон, который тоже необходимо заполнить с регистрацией по старому месту.

4. Сотрудник паспортного стола забирает паспорт для постановки печатей и надписей и выдает временное удостоверение.

5.Паспортный стол сам отправляет уведомление в ваш город о том, что вы выписаны, это как правило занимает около двух месяцев, в зависимости от дальности расстояния.

6.Когда все процедуры прописки и выписки будут выполнены, вам придет уведомление по почте, после чего можно получать паспорт.

Если сотрудники паспортного стола будут настаивать на том, что необходимо сначала выписаться со старого места, а затем прописаться – это незаконно.

Как выписать умершего человека из квартиры

Выписать гражданина из квартиры без его присутствия и суда удастся в случае смерти. Соблюдайте порядок действий:

В больнице, где проходил лечение умерший, берите справку о смерти. Документ также выдают врачи «Скорой помощи», если они зафиксировали летальный исход, или сотрудники морга.
Отправляйтесь в ЗАГС, взяв справку о смерти и 2 паспорта: свой и покойного. Также потребуется документ, подтверждающий родственную связь с умершим.
На основании перечисленных бумаг вы получите свидетельство о смерти. Отнесите его в территориальное отделение МВД по месту регистрации умершего. На месте вы составите заявление о выписке покойного гражданина из квартиры.

Дальнейшие действия зависят от того, выступал ли умерший ответственным квартиросъемщиком. В случае необходимости переоформить лицевой счет обращайтесь с паспортом и свидетельством о смерти в управляющую компанию. Но учтите, что рассчитывать на получение льгот, предоставленных покойному, не придется.

Если у вас остались вопросы, как выписать человека из вашей квартиры, посмотрите видео:

Как выписаться

По Правилам регистрации выписка происходит по месту регистрации. То есть прийти нужно в то отделение УФМС, где находится старая квартира. Выписаться из квартиры в другом городе по идее можно, приехав по старому месту жительства. Однако, можно обойтись и без разъездов, что сэкономит немало денег.

Способов заочной выписки три:

прописка на новом месте;
выписка по доверенности;
через портал Госуслуг.

Прописка без выписки

Подпункт «а» пункта 31 Правил прописки-выписки (№713 от 17.07.1995г) говорит о том, что если человек прописывается в своей новой квартире, из старой выписываться не обязательно. Выписка в этом случае произойдёт так:

по новому месту жительства вам нужно подать заявление о прописке (паспортисту ЖСК, управляющей компании, в МФЦ (многофункциональный центр) или напрямую в УФМС);
регистратор УФМС в трёхдневный срок направит уведомление по вашему старому месту проживания, чтобы там вас выписали;
паспорт вы получите уже с отметкой о прописке в новой квартире.

Важно: паспортист не имеет права отказать вам в прописке, требуя сначала выписаться из старого жилья! Если такое условие заявлено, требуйте письменного мотива отказа в регистрации, на основании которого можете обращаться в суд.

Выписка по доверенности

Все юридические действия человек может производить через доверенного человека. По смыслу статьи 185.1 Гражданского кодекса доверенность должна быть нотариальной, если она даётся для сделки по государственной регистрации. Прописка – это государственная регистрация, следовательно, вы обязаны поверенному выдать именно нотариальную доверенность. В доверенности должно быть чётко прописано, что она выдаётся только для того, чтобы выписать вас из старой квартиры.
Следующим этапом будет оформление заявления на выписку. В любом отделении УФМС можно взять бланк заявления на выписку. Его нужно заполнить собственноручно, а подпись заверить у нотариуса. Действия нотариуса не бесплатные, и за доверенность, и за удостоверение подписи нужно будет заплатить около 2 тысяч рублей!

Далее по описи доверенному вы передаёте свой паспорт и заявление. Доверенный едет по вашему старому месту прописки и выписывает вас.

В интернете часто встречается информация о том, что заочная выписка может длиться больше двух месяцев, однако это совсем не так! Регистратор УФМС обязан поставить отметку о выписке в паспорт за 3 дня с момента принятия заявления. Остальное время уходит на пересылку документов.

Чтобы выписка не затянулась, с доверенным можно составить договор поручительства, по которому он будет обязан в конкретный срок подать документы на выписку и привезти обратно готовые.

Имейте в виду, что действовать через поверенного – ваше право, но оно не обязывает регистраторов выписывать людей по доверенности.

Не все, но некоторые отделения УФМС такие доверенности принимают. Поэтому, прежде чем заняться оформлением, позвоните в нужный отдел УФМС и уточните информацию!

Выписка он-лайн

Информацию о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе через госуслуги, можно найти на самом портале Госуслуг. А там сказано, что без личного присутствия выписаться “в никуда” у вас не получится.

Подача заявления через портал – это своего рода предварительная запись. То есть вы заранее отправляете в электронном виде документы, а максимум через 3 дня вам сообщают, куда и во сколько вы должны прийти с оригиналами документов.

Другое дело, если вы прописываетесь в новую квартиру. В этом случае (если вы, конечно, зарегистрированы на портале), вот вам инструкция:

заходите по вкладкам: «Каталог – «регистрация гражданина по месту жительства»;
кликаете справа синюю кнопку «Получить услугу»;
заполняете интуитивно понятную форму;
в конце формы кликаете «подать заявление».

В течение трёх дней вас пригласят с документами в отделение УФМС по новому месту жительства – пропишут, проставят отметки в паспорт, а по старому адресу направят уведомление о выписке.

По сути, вопрос о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, законодательно рассмотрен достаточно всесторонне. Хотя сейчас и требуется личное присутствие при выписке – ваше или представителя, в связи с модернизацией сферы государственных услуг заочная регистрация скоро будет доступна в любом МФЦ.

Нужен ли адвокат или юрист, чтобы снять человека с регистрации принудительно

Когда жилец отказывается выписываться добровольно, приготовьтесь к продолжительным тяжбам. Вам потребуется помощь специалиста в области права: если вы постараетесь разобраться «с нуля», то результат будет непредсказуем. Ведь даже по аналогичным делам выносятся разные решения в зависимости от того, какой судья занимается их рассмотрением! Вдобавок случаи могут оказаться похожими только на непрофессиональный взгляд; в процессе заседания на решение повлияет совокупность различных факторов.

К адвокату или юристу, специализирующемуся в области жилищного права, стоит обратиться и по следующим причинам:

Он знает нормы постоянно меняющегося законодательства.
Адвокат обладает опытом досудебной практики. Поскольку результат разбирательств сложно предсказать даже в случае, когда закон на вашей стороне, желательно договориться с жильцом без споров в зале заседаний. Благодаря знаниям адвокат или юрист поможет найти общий язык.
Составление исков по шаблонам из Интернета не позволит вам отразить нюансы дела. Судья может не принять документы из-за ошибок оформления, а также не удовлетворить требования из-за того, что вы неправильно их сформулировали.
Граждане по незнанию и неумению вести себя в зале суда допускают возникновение спорных ситуаций. Если дело дошло до разбирательства, то отношения между вами и выселяемым человеком ухудшились. Нередко граждане в подобных ситуациях поддаются эмоциям и получают штрафы за неуважение к суду. Грамотный адвокат представит ваши интересы и подскажет, как себя вести.

Хотя услуги адвоката или юриста недешевы, обратитесь за консультацией и составлением иска. Ведь силы и время, которые вы потратите на изучение законодательства, тоже дорого стоят.