Образец заявления на замену коммуникаций холодного, горячего водоснабжения
Директору Управляющей ________________________________
ФИО заявителя__________________________
Адрес заявителя__________________________
Контактный телефон_______________________
Заявление
Наш дом введен в эксплуатацию в 1969 году. Капитальный ремонт водопровода не производился. Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии.
22.10.2017 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.
Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.
В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас.
Фото аварийного стояка прилагаю.
Дата Подпись
Образец заявления в жэк на замену стояков. Как добиться замены трубы
Не все могут похвастаться новой квартирой, в которой внутридомовые системы в полном порядке. В большинстве случаев жилой фонд обветшал, а значит, вопрос стоит на повестке дня для многих из нас.
Сегодня в многоквартирных и малоэтажных домах есть 3 вида стояков, которые являются частью:
Организационные вопросы
И вопрос их принадлежности очень важен при осуществлении ремонта. Ведь замена стояков в многоквартирном доме затрагивает интересы многих, а не только жильцов квартиры, в которой будут их демонтировать и устанавливать новые.
Справочно: это означает, что любые работы вы должны согласовывать с обслуживающей вас жилконторой (ЖЭКом) или управляющей компанией. У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка,в котором просите отключить подачу воды или слить воду из системы отопления.
Пример редакции письменного обращения по вопросу аварийного состояния системы отопления
Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________
ФИО нанимателя жилья __________________________________________
Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________
Заявление
На протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления. При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была заменить аварийные участки. Но в настоящее время работы не выполнены.
Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества. Квартира находится в муниципальном ведении.
В случае не выполнения работ по замене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше халатное отношение к возложенным обязанностям, с приложениями, доказывающими мою правоту.
Копии ранее поданных обращений и зафиксированные данные об установке хомутов прилагаю к этому обращению
Дата составления Личная подпись
Кто платит за замену стояка
Согласно Постановлению Правительства № 491, инженерные системы по водоснабжению и канализации МКД относятся к общедомовому имуществу. Ремонт и их замена производится за счет средств, регулярно оплачиваемых жильцами в счет текущего ремонта. По этой причине УК не должна брать средства за ремонт.
Однако стоит учитывать, что за счет этих средств ремонт проводится только до первой запорной арматуры – вентиля, который установлен в квартире. Непосредственно трубы и оборудование, расположенные после него, являются собственностью хозяина квартиры, ремонт которых осуществляется за его счет. В этом случае УК вправе потребовать деньги за работу, но собственник может отказаться по своему желанию.
В случае нарушений со стороны управляющей компании, следует писать жалобу. При ее игнорировании, заинтересованные лица могут обратиться в ГЖИ.
Обслуживание и ремонт общедомового имущества при проживании в квартире по договору социального найма осуществляется за счет местных органов государственной власти. Жильцу достаточно написать заявление в территориальное отделение органа и дожидаться ремонта.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.
Вариант заявления на замену канализационного стояка
Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________
ФИО собственника ______________________
Адрес проживания ______________________
Телефон заявителя ______________________
Заявление
Комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями Вашей компании установило, что канализационный стояк неоднократно подлежит замене в кратчайшие сроки. Акт обследования прилагается. Но из-за отсутствия необходимых материалов для производства этих работ сроки выполнения постоянно откладываются на неопредел енное время.
Ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг.
(Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой)
Если заявление отказываются принять по любой причине, его можно отправить по почте с уведомлением. Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства Вашей правоты.
Холодный полотенцесушитель и батареи: что делать и как бороться?
Прошу вас произвести срочную замену износившейся трубы. Если вы будете бездействовать, то расходы, которые понесу я и мои соседи из-за протечки, будут возложены на вашу компанию. В кодексе сказано, что трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому согласно статье 36 ЖК РФ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Жалоба в управляющую компанию является официальным документом, с помощью которого граждане могут защитить свои права. Важно знать, как составить заявление правильно.
Если никаких действия Управляющая компания не предпринимает и ответа на претензию гражданам не поступает, необходимо подавать жалобу на бездействие УК в вышестоящие организации.
Образцы заявлений.
Виктория, да,конечно,это-общедомовое имуществоНезависимо-приватизирована квартира,или нетИдем к диспетчеру,или в управляющую компанию,составляем заявление в произвольной форме в двух экземплярах,обязательно в двухВ журнале заявок при Вас они делаю запись под номером.Заявление
одно тоже под их подписью дается Вам,одно им.Соседка Ваша не имеет к этому вообще никакого отношения,запомните.Сантехник-обнаглелТруба эта стоит в пределах 500 р в магазине.Мне сделали с квартиры моей хорошо,все загермитизировали к соседской трубе,там небольшой кусочек их трубы,но-надежно.Обязательно не забудьте свое заявление на руки,с их подписью и печатью.Проблему опишите не забудьте акцент на то,что Вы из-за прогнившей трубы,соседям делать ремонт не собираетесь,это для Вашей же подстраховки.Но думаю,заменят,не будут ждать дела,доведенного Вами до суда)Мне даже просто по звонку сделали,не писала заявления.Сказала,что я собираюсь делать хороший ремонт в туалете и закрывать трубуНадо ее менять,чтоб потом я не попросила с них возмещения ущерба)Пробуйте,нахрапом прям идите,отстаивайте свои праваУдачи и терпения)А бабке скажите,что потом Вы согласия не дадите)Сантехника на..й пошлите)
Система отопления
Поскольку ремонтные работы – это всегда накладно, то многие из нас стремятся удешевить их за счет:
Предостережение: замена стояков отопления в квартире не относится к подобным случаям. Тем более, что законодательно запрещено изменять положение или переносить трубы. Лучше подобные работы поручить специалистам жилконторы.
Существует и плановая замена стояков системы отопления. Но как показывает практика, жильцы не ждут, а проявляют инициативу при первых признаках:
Вообще, замена стояков отопления проводится в межсезонье, которое начинается в конце мая и длится до середины сентября. В это время:
- внутридомовая система отключена от городской сети с помощью задвижек;
- она заполнена технической водой;
- до начала работ ее необходимо слить;
- замена стояка не должна видоизменять общий контур.
Справочно: популярное в последние годы присоединение балконов обязательно затрагивает и вопрос отопительной системы. Законодательно запрещено переносить радиаторы отопления на балкон.
Заявление о замене стояков водоснабжения образец
Вашему вниманию реальный пример обращения, чтобы сберечь время для более полезных дел. Любые образцы несут важные области для заполнения. Чтобы вписать их правильно необходимо понять принцип.
Проще всего сделать это исследовав шаблон, находящийся далее.
Если Вы увидели неточность или ошибочные сведения, будем признательны если Вы сможете указать администрации о ошибке в форме в конце.Важно помнить, что время не топчутся на месте и большиство примеров продолжают устаревать.
Всегда нужно сверять действительность изложенных в них ссылок на цитаты кодексов. Может быть, что статьи уже утратили актуальность.Замена в канализации стояка производится с проходом перекрытия между этажами, потому что именно эти места являются наиболее уязвимыми для канализационных труб. Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка.Практические рекомендации ТСЖ замена стояков канализационной системы всего дома:
- на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы;
Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы.
- после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
- трубы вставляются одна в одну при помощи резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает возможности рассоединиться;
- верхняя точка трубы канализации должна находиться на чердаке.Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона.
Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам
Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.
Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить
Правительства Москвы
Министерства юстицииРоссийской Федерации
Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.
Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!
Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.
Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.
Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела. Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.
Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему
У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?
Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно.
Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.
Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.
Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема». Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие).
Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.
Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.
Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья. Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу (назревающая или появившаяся протечка на стояке) слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет. Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению.
Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки. Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире. Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей. Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.
Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.
Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?
Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец:
Директору ГУП ДЭЗ района ……… от собственника квартиры ……… в доме … по улице ………….. ………………………….ФИО
ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491. Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки. Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа. Работы прошу произвести в самое ближайшее время (в течении) недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже. В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.
С уважением ……….. (ФИО, число, месяц, год.)
Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.
В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.
Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор.
Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью. Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи.
Гостям рекомендую подписаться на получение новых статей блога на почту, форма откроется прокрутив страницу в самый низ.
На этом всё, успехов в работе. С уважением Андрей.
Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.
santehskript.ru
Как написать заявление в управляющую компанию?
На сегодняшний день все вопросы содержания и ремонта инженерных сетей (стояков горячей и холодной воды, канализации), а также фиксации причинения ущерба жилым и
нежилым помещениям относятся к компетенции управляющих компаний или иных организаций, в ведении которых находится управление жилым домом. Детально они регламентируются нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общедомового имущества (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), иными нормативными документами).
Все заявления в управляющую организацию составляются в письменной форме и могут быть вручены вами лично ответственным сотрудникам управляющей организации или направлены по почте. Также читайте — Кому и куда жаловаться на управляющую компанию.
В случае принесения заявления, документ составляется в 2 идентичных экземплярах, один из которых передается секретарю (руководителю или иному уполномоченному на прием заявлений лицу), на втором экземпляре лицо, принявшее вашу бумагу, должно указать свои инициалы, должность и дату приема заявления. Все это подтверждается подписью принявшего заявление лица.
В случае отправки или заявления по почте необходимо заказное письмо с описью вложения. Работники почты вас проконсультируют, как это сделать на практике. Подобные меры необходимы для того, чтобы ваше заявление не потеряли, и оно наверняка дошло до адресата.
Сами заявления пишутся в свободной форме, но по стандартной схеме. Обязательно наличие в шапке заявления адресата (руководитель компании, к которому вы обращаетесь, должность, иные его контактные данные), а также инициалов и адреса заявителя.
В заявлении необходимо грамотно и четко расписать сложившуюся ситуацию, если у вас имеется договор или вы можете сослаться на обязанность управляющей компании произвести необходимый ремонт, то такие ссылки необходимо указать. Например, в случае необходимости ремонта или замены труб, щитовых и других элементов инженерных сетей можно сослаться на пункты 10 и 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме. А вообще перед написанием подобных заявлений с указанными Правилами стоит внимательно ознакомиться. Они доступны в Интернете.
В заключительной части заявления указывается, что вам необходимо от управляющей компании, например: произвести ремонт (замену) труб либо направить уполномоченного сотрудника управляющей компании для составления акта о затоплении или причинении ущерба вашему (общедомовому) имуществу. Заявление подписывается, указывается дата и инициалы заявителя.
about-realty.net
Образцы заявлений
Заявление на замену стояка воды
Директору ООО «ЦЭК»
г. Санкт-Петербург, ул. Советская,
Заявление
В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления.
Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли. Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось.
Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд.
Заявление на отключение воды
Председателю ТСЖ «____________________» Ф. И. О. председателя ___________________________
проживающего(щей) по адресу: ___________________________
образец заявления — ООО Строй Эра
Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать . Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной . https://www.stera.su/kvartira/inzheneriya/stoyaki/obrazets_zayavleniya.html
Прошу отключить __________ стояк (стояков) отопления, горячей и (или) холодной воды с _____ до _____ час. «___»________ 201_г. для проведения работ по замене стояков или установке счётчиков, полотенцесушителя и прочее ______________________________.
Работы будет производить ______________________________.
Заодлженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на «___»________ 201_г. не имеется.
Руководителю ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района»
От жильцов квартиры №* дома ** ул.**, г. Санкт-Петербурга
Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной комнате в нашей квартире от места розлива, которая находится на первом этаже, в связи с тем, что холодная вода проходит плохо, а сам стояк холодного водоснабжения проржавел, что создает аварийную ситуацию не только в нашей квартире, но и для других жителей дома.
Если произойдет авария, то все квартиры, которые объединяет стояк, останутся без холодной воды в ванной и горячей воды по всей квартире, поскольку газовые колонки стоят на стояке в ванной комнате.
Просим направить письменный ответ по адресу: ******в установленный законодательством срок.
В управляющую
проживающего по адресу: ******
Можно ли добиться от Управляющей компании замены труб .
Слово замена здесь не фигурирует. На какие нормы закона можно сослаться при подаче заявления на замену стояковых труб центрального . https://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/2394-mozhno-li-dobitsya-ot-upravlyayushhej-kompanii-zameny-trub-odnogo-stoyaka-czentralnogo-otopleniya
Копия: в Центр по приему обращений граждан по всем вопросам, связанным с качеством оказываемых услуг ЖКХ
КАСАТЕЛЬНО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА ПО АДРЕСУ
26 ноября 2010 я обратился с просьбой заменить стояк ХВ ввиду его аварийного состояния (см. фото 1).
Считаю, что ненадлежащая техническая эксплуатация общедомового имущества нарушает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике № 17-139 от 26.12.97 г., и создает повышенную угрозу имуществу жильцов, а, возможно, и их здоровью.
В связи с этим прошу или подтвердить мне, что стояк ХВ в моей квартире (см. фото 1) — в хорошем состоянии и в ремонте не нуждается, или отремонтрировать аварийное общедомовое имущество.
от собственника жилья фио адрес
Прошу вас заменить стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии. Частичный ремонт производили неоднократно.
Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.
Жалоба в 3-х экземплярах — начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет (глава отдела по работе с населением), к заявлениям приложите фотографии.
