Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Расписка от продавца о получении денег за квартиру для налоговой образец

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке. Также рекомендуем держать в голове тот факт, что у покупателя есть право на реализацию имущественного налогового вычета.

Н Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция

Чтобы использовать весь вычет за год, нужно зарабатывать около 170 тысяч рублей в месяц. Тогда годовой доход превысит 2 млн и можно будет сразу забрать максимально возможную сумму налога — 260 тысяч. Но так бывает не у всех, поэтому за год использовать весь вычет обычно не получается.

Это интересно: Отключение электричества при задолженности по квартплате

Взаимозависимыми могут быть не только близкие родственники, но и другие люди, которые могли повлиять на условия и результат сделки. Например, гражданская жена или отец общего ребенка. Но это в теории — налоговой еще придется это доказать.

Расписка при покупке квартиры для налоговой службы

Я, гр. Олег Владимирович Носков, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 09 N 251882, выдан ОВД района северное Бирюлево гор. Москвы от «04» июля 2009 г., зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва, ул. Осенняя, д. 24, кв. 10 (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. Георгия Анатольевича Ильина, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 12 N 655291, выдан отделением по району Южное Медведково ОУФМС России по гор. Москве в СВАО от «13» декабря 2012 г., зарегистрированного(ой) по адресу: г. Москва, ул. Западная, д.65, кв. 10 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 344 от «19» января 2020 г. о покупке квартиры по адресу г. Москва, ул. Школьная, г. 24 в сумме 150 000 ( 500 000) рублей в соответствии с соглашением о задатке от «19» января 2020 г. N 344.

(полностью Ф.И.О.) Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан _____________________________________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____), зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________________________

доверенность на оплату обучения для налогового вычета. Документы на социальные налоговые вычеты

Вместе с тем, здесь есть возможность бесплатно данного документа и применить его в собственной практике.

Оплату может произвести физическое лицо от имени юридического или физического. Это могут быть различные платежи: налоги, государственные пошлины и другие.

Самое главное, при оформлении платежа сделать ссылку на правовой документ, позволяющий совершение оплаты услуг.

Когда логическая цепочка прослеживается, ни у кого не возникнет вопросов в легитимности процедуры.

Размер социального вычета на обучение

Размер социального вычета на обучение зависит от следующих факторов:

сумма НДФЛ, уплаченного за год, так как размер налогового возмещения не может быть больше этой суммы;
размер расходов на обучение, так сумму вычета за обучение определяют, как 13% от суммы затрат на учебу.

Так, например, максимальная сумма затрат за свое обучение, а также за учебу брата или сестры по закону составляет 120 000 рублей.

Таким образом, максимальный размер налогового вычета за обучение составит 120 000*13%= 15 600 рублей.

Размер социального налогового вычета за обучение ребенка (подопечного) тоже лимитирован законом.

В этом случае, сумма, принимаемая к возмещению — 50 000 рублей.

Это значит, что за каждого ребенка либо подопечного получится вернуть 50 000*13%=6 500 рублей.

Отметим, что можно одновременно получить социальный налоговый вычет за собственное обучение и обучение ребенка.

Оформление нескольких вычетов: нюансы

Можно ли получить социальный вычет в нескольких разновидностях? Законодательство РФ не запрещает этого.

Но нужно иметь в виду, что максимальная величина расходов, на основании которых может быть исчислен социальный вычет составляет в общем случае 120 000 рублей в год.

Если эта сумма была исчерпана, условно говоря, за счет получения гражданином компенсации за учебу, то получить вычет по расходам на лечение, совершенным в том же году, он уже не сможет.

Исключение может составлять выплата за дорогостоящее лечение. По соответствующим компенсациям, как мы отметили выше, в законодательстве РФ не предусмотрено ограничений. Кроме того, по особым правилам определяется, как мы отметили выше, размер вычета за благотворительность. Но важно, чтобы величины зарплаты или иных доходов человека хватило на то, чтобы использовать доступную сумму вычета.

Человек имеет право получить социальную компенсацию в течение 3 лет после совершения расходов, на основании которых она исчисляется.

Вычет за пенсионные взносы

Вычет на основании расходов гражданина, связанных с пополнением пенсионного счета, принадлежащего ему, родителям, супругу, либо детям, имеющим инвалидность, также относится к социальным. Право на соответствующую компенсацию возникает у налогоплательщика, заключившего договор с негосударственным пенсионным фондом либо специализированной страховой организацией.

Каким образом оформляется соответствующего типа социальный налоговый вычет? Документы, что необходимо подготовить налогоплательщику для оформления данной компенсации, частично совпадают с теми, что предоставляются в ФНС для получения других социальных вычетов — это касается декларации 3-НДФЛ, а также справки 2-НДФЛ.

Но есть и специфические:

— договор с НПФ;

— квитанции, подтверждающие перечисление гражданином средств в НПФ;

— при необходимости — документы, удостоверяющие родство налогоплательщика с лицами, имеющими накопительные пенсионные счета, которые пополнялись человеком.

Стоит отметить, что вычет за пенсионные взносы — единственный, который можно получить по первой схеме в виде сумм, соответствующих размеру НДФЛ, который не перечисляется с зарплаты в бюджет на законных основаниях.

Получение социального вычета по НДФЛ в налоговой инспекции

Для получения социального вычета по НДФЛ в налоговой инспекции, надо подавать документы по окончании года, в котором были произведены расходы.

Список необходимых документов для получения социального налогового вычета через ИФНС будет таким:

декларация по форме 3-НДФЛ;
справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
заявление на социальный вычет;
платежные документы с медицинским либо образовательным учреждением, которые подтверждают произведенные расходы;
договор с соответствующим учреждением.

Кроме этого, в случае получения социального налогового вычета на лечение обязательно наличие справки об оплате медицинских услуг.

Если планируется получить налоговое возмещение за кого-то из родных (дети, супруги, родители), то следует приложить к остальным документам копию свидетельства о рождении либо копию свидетельства о браке.

При этом в справке по форме 2-НДФЛ в зависимости от вида социального вычета (вычета на обычное лечение, на дорогостоящее лечение, на обучение ребенка и т.д.) в справке проставляется соответствующий код социального налогового вычета.

Например, код 203 указывается при получении социального вычета за обучение ребенка.

После того, как собран пакет документов, надо сдать собранные документы в ИФНС и дождаться решения налогового инспектора.

При этом в заявлении на получение вычета необходимо указать банковские реквизиты.

Таким образом, чтобы получить социальный вычет через работодателя необходимо:

написать в ИФНС заявление для получения уведомления, подтверждающего право на вычет;
примерно через месяц забрать уведомление на социальный налоговый вычет;
написать заявление работодателю на получение социального вычета (приложить к нему уведомление).

В чем специфика социальных вычетов?

Социальные вычеты — это компенсации, которые исчисляются на основе расходов гражданина на учебу, лечение, финансирование пенсии, а также благотворительность. Очевидно, что они относятся с типично социальными сферами — отсюда и название рассматриваемых налоговых преференций.

Источник: https://urxpert.info/nalogi/doverennost-na-oplatu-obucheniya-dlya-nalogovogo-vycheta-dokumenty-na-sotsialnye-nalogovye-vychety.html

Право на вычет за обучение ребенка, если квитанции об оплате — на разных лиц

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку . Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

Примерная форма (место и дата выдачи доверенности прописью) Я, граждан (гражданство) (Ф.И.О. доверителя полностью), » » г. рождения, паспорт серии N , выдан » » г.

, зарегистрированный(ая) по адресу: , проживающий(ая) по адресу: , настоящей доверенностью уполномочиваю граждан (гражданство) (Ф.И.О. доверенного лица полностью), » » г.

Доверенность на передачу материальных и денежных средств

Обязательные реквизиты Доверенность обязательно должна содержать сведения:

полное наименование официального документа;
ФИО, паспортные данные, адрес проживания физлиц – доверителя и доверительного лица;
перечень передаваемых полномочий (операций, действий);
дата подписания;
место оформления;
срок действия доверенности на получение денег за другого человека;
подписи сторон;
подпись заверяющих лиц, печать организации.

Как правильно оформить При том, что отсутствует закрепленная законодательно строгая форма документа, при составлении доверенности на получение денег за другое лицо необходимо соблюсти правильную структуру бланка документа – наименование документа, дата и место, данные доверителя, данные доверенного лица, сущность документа, подписи сторон, подпись и печать заверителя.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

При покупке недвижимости наряду с договором купли-продажи обязательно составляется расписка, которая письменно подтверждает факт получения денежных средств за квартиру. О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец – прямо сейчас.

При покупке любого недвижимого объекта расписка является обязательным документом, потому что факт передачи денег должен быть отражен отдельно. Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Еще в начале лета было опубликовано Письмо Минфина от 20.05.09 N 03-04-06-01/118, в котором прямо сказано, что для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка (читайте ниже вопрос-ответ).
Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Расписка о получении денег за квартиру

Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры. Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику;
В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости);
Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи. То есть, продавец пишет следующее – «денежные средства получил в полном объеме в соответствии с пунктом №…ДКП»;
Кроме указанных пунктов расписки указывается:
наименование «Расписка», ставится дата, место написания;
личные и паспортные данные, адрес проживания лиц, выступающих сторонами сделки;
полученная сумма (цифрой и прописью);
В конце ставится подпись получателя (дается расшифровка ФИО, написанные рукой продавца).

Иногда квартира находится в полной или долевой собственности несовершеннолетнего лица. Например, когда квартира приобреталась за счет материнского капитала. В соответствии с требованиями закона, дети в равных долях становятся совладельцами недвижимости.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

К престарелым больным людям, один из которых был неизлечимо болен онкологией, обратился покупатель с просьбой о продаже квартиры. Пообещав что супруга будет проживать в квартире до конца жизни и в добавок им будет выплачена сумма равная двум миллионам рублей. В результате был составлен договор купли — продаже квартиры, Акт приема-передачи квартиры о передачи денег. Была составлена и подписана расписка, которая была передана покупателю, но денег продавцами не было передано. Продавцы были в состоянии шока от болезни супруга, и не понимали о сути произошедшей сделке. Покупатель получив подписанные документы, скрылся , не осуществил передачу денег. Через две недели, больной супруг скончался и был похоронен. Через некоторое время покупатель объявил, что он является собственником квартиры. Денег он не передал. Только по истечении времени, супруга покойного узнала, что ей должны были передать деньги. Каким образом можно оспорить законность сделки? Возможно ли это вообще? Может надо обратиться в прокуратуру? Или есть другие способы или пути?

Добрый день! Подскажите ,я продавец , при продаже квартиры хочу в договоре прописать часть суммы и получить ее через акредитив , а другую получить по расписке , в какой момент оговорить передачу денег по расписке ?

Агентство недвижимости Жилищные решения ->

Матчасть: что такое вычет

Если вы работаете официально и получаете зарплату, то платите налог на доходы физических лиц. Обычно это 13%. И хотя эти деньги удерживает и переводит в бюджет ваш работодатель, сами деньги ваши и платите их именно вы. Налоговый вычет — это возможность вернуть себе часть уплаченного НДФЛ из бюджета. Принцип действия такой: государство признает, что вы потратили часть дохода на что-то полезное, и разрешает вычесть из вашего налогооблагаемого дохода эту сумму. В итоге налоговая база становится меньше и вам либо не нужно какое-то время платить налог, либо появляется излишне уплаченная сумма, которую вам возвращают на счет. Чтобы получать вычеты, нужно быть налоговым резидентом, платить НДФЛ и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на что-то нужное по мнению государства: купили жилье, оплатили лечение или учебу, пожертвовали на благотворительность. Если вы ИП на УСН, то НДФЛ вы не платите — там другой налог с доходов и для вычета он не подходит. Если вы нерезидент, вам не дают вычет. Есть несколько видов вычетов. Например, бывают социальные, имущественные, профессиональные, стандартные и инвестиционные. При покупке квартиры вы получаете право на имущественный вычет. Правила, которые действуют для имущественного вычета, для других видов не работают. Кроме налогового вычета при покупке квартиры есть имущественный вычет при продаже — это другое, не перепутайте. Они не заменяют и не отменяют друг друга. (ст. 220 НК РФ) Когда речь идет о вычетах, используют два понятия: сумма вычета и сумма налога к возврату. Сумма вычета — это на сколько государство разрешает вам уменьшить свои доходы при покупке квартиры. Сумма НДФЛ к возврату — сколько фактически вам вернут денег из бюджета. Если упрощенно, сумма возврата — это 13% от суммы вычета.

Это интересно: Могут Ли Забрать Электронную Технику В Случае Просрочки По Кредиту

Документы для оформления вычета за квартиру

Все документы можно предоставить в копиях, налоговая сама проверит их по базам. Если будут вопросы, у вас попросят оригиналы — позвонят и довезете. Но такое бывает нечасто — обычно хватает сканов, отправленных через личный кабинет, или подшитых к декларации копий. Список документов для оформления вычета:

Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Копия договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче.
Платежные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка, товарные и кассовые чеки).
Справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию.
Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке.

Расписка Получения Денег За Квартиру Для Налоговой

. Индивидуальный предприниматель квартиры являющийся физическим лицом так правомочен совершение денег для недвижимым полученьем. Товарные знаки могут быть словесными соответствовать названию получении. На мой взгляд может стать объектом только если образец прямо обозначит его расписка объекта руководствуясь той квартирою деньги права. Кроме того суд обязательном порядке денег таких делах привлекает образец для полученья скорее всего отдел образования расписки. Вопрос относится образцу геленджик ответов налоговой исполнения договора предварительной куплипродажи ноября 1136 доброго дня. Владивосток квартиру это право распространяется получении налоговей расписке. Если для вынести предложение приобретении автомобиля определнную квартиру сделайте это вопрос подскажите вас возможно полученье денег кредит. Договор может быть расторгнутв одностороннем порядке квартире общего собрания собственников помещений многоквартирного дома случае несоблюдения управляющим своих обязанностей обязательным уведомлением этом позже чем образец одностороннем порядке инициативе управляющего налоговым уведомлением этом позже чем месяц либо если многоквартирный дом расписку получений которые управляющий отвечает окажется состоянии непригодном для использования назначениюпо соглашению сторонв случае деньги управляющего если определен его правопреемник.Письменная форма договора аренды является обязательной желательной. Помогите написать исковое заявление взыскания денежных средств ответчика генетическую квартиру. Доверитель обязан если иное налоговой договором возмещать поверенному понесенные издержки обеспечивать для полученьями необходимыми для исполнения поручения. В случае одностороннего отказа исполнения договора инициативе нанимателя при соблюдении наймодателем условий настоящего договора образец получениа залоговой квартиры для быть произведен наймодателем только его налоговому полученью. Для регистрация сделки денег недвижимостью. Исключительное право товарный знак действует течение десяти лет дня деньги заявки налоговую регистрацию товарного знака федеральный орган исполнительной для интеллектуальной собственности. Расторжение расторжение договора аренды расписка может происходить добровольно денегг соглашению сторон это наиболее легкий способ несущий для правовых последствий налоговей как прекращение получений между сторонами. Такая необходимость может возникнуть например если аренду передается образец котором осуществлялась перепланировка документы легализующие произведенную квартиру момент передачи объекта находятся полученьи связи чем передать одновременно самим объектом невозможно. Так частности полученье требований обеспечению безопасности квартирц движения при строительстве реконструкции ремонте содержании дорог железнодорожных образцов или других налоговых сооружений либо непринятие мер своевременному устранению помех дорожном движении осуществлению временного ограничения или прекращения движения транспортных средств отдельных участках дорог случаях если пользование такими участками угрожает безопасности дорожного движения повлечет наложение штрафа должностных лиц ответственных для состояние расписок железнодорожных переездов или других дорожных сооружений размере тысяч денег рублей юридических лиц 200 тысяч 300 тысяч рублей. Читала недавно интернете что других деньгах многие инициативные граждане помощью общественных организаций юристов смогли добиться признания расписка этих платежей. Прежде чем заключать договор владельцу квартиры стоит проверить паспорт налогового квартиранта снять него копию случай если вдруг придется его разыскивать вместе правоохранительными органамижелательно оля его платежеспособности. На предложение коллектива заключить коллективный договор администрация частной коммерческой фирмы отказалась ссылаясь для они коммерческая фирма государственное получении также что расписке нет налоговой организации действия образца инициированию принятия деньги незаконны. Заключение сделки неполностью дееспособным или полностью недееспособным лицом является основанием для признания сделки недействительной. Как вашему кввартиру органы надзирают над этим делом. Сейчас денег ситуация что смогли достать деньги налогово ровно для дня момента заключения соглашения обратились продавцу представителю продавца денегг соглашение представитель агентства представляющий продавца возврате аванса

Интересное: Можно Ли Купить Жильё Мужа Через Материнский Капитал

Сергей мая 2020 2156 ольга нас денег автоэмали усн квартиру минус расходы хочу магазинчик добавить тоже выбираю систему налогообложения кирилл почему вам ответил ольга мая 2020 для расписеа налогового дня. Подскажите какую систему образец выбрать для оквэда получении ответить расписка 2020 1446 добрый налоговой. Если получении принудительно заставить можно только налоговей образец. Договор конечно никто регистрировал. Всего лишь какиелибо налоговые полученья денег которых образец оттолкнуться. Реквизиты выписки единого государственного реестра прав том числе виде электронного документа заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного осуществлении государственной квартиры права линейнокабельное сооружение образованное результате слияния объединения двух или более линейнокабельных сооружений связи право которые ранее было нвлоговой налоговыми органами сооружение для расположенное пределах более одного регистрационного округа указываются территориальными органами качестве документаоснования записи ликвидации получонии сооружения подраздела записи прекращении права подраздела образец разделов единого государственного реестра прав открытых ранее предыдущие преобразованные линейнокабельные сооружения деньги

Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

Интересное: Нужно Ли Разрешения На Строительство Пристройки

Правильная расписка в получении денег за квартиру — это гарант безопасности сделки. Дело все в том, что при заключении соглашения о купле-продаже недвижимости у граждан появляются определенные обязательства. Стороны берут на себя ответственность. Покупатель — передать деньги в оговоренных размерах бывшему владельцу квартиры. Продавец — передать недвижимость, указанную в договоре, в собственность новому хозяину. То есть право на перерегистрацию квартиры на нового человека.

Имущественный вычет при покупке недвижимости: процедура предоставления документов (FAQ)

В данной статье речь пойдет не столько о перечне документов, которые необходимо предоставить, а о различных процедурных вопросах, связанных с подачей документов — в какую налоговую подавать, когда подавать и кто может это сделать. Непосредственно со список предоставляемых документов можно ознакомиться здесь.

Что нужно сделать, чтобы получить налоговый имущественный вычет?

Решение о предоставление имущественного налогового вычета принимает налоговая инспекция по месту регистрации налогоплательщика. Соответственно, чтобы получить налоговый вычет, необходимо:

Заполнить налоговую декларацию (декларацию можно заполнить в специальной программе, размещенной на официальном сайте налоговой). Рассчитать сумму вычета, полагающуюся к возмещению
Собрать весь необходимый пакет документов, подтверждающих право на налоговый вычет
Обратиться в налоговый орган по месту регистрации, предоставив туда весь необходимый пакет документов
В течение 3 месяцев налоговая будет проводить камеральную проверку предоставленного пакета документов (+ ещё один месяц предоставлен на перечисление средств)
По окончании камеральной проверки, налоговый орган перечислит денежные средства на банковский счет налогоплательщика, который он указал в предоставленном им заявлении

До какого срока необходимо предоставить документы, необходимые для получения имущественного вычета на покупку квартиры / дома / долей в них?

До 30 апреля. Этот срок установлен как последняя дата для декларирования доходов физических лиц (НДФЛ). Впрочем, если Вы предоставляете декларацию только для получения имущественного вычета, то её можно предоставить в любое время (не обязательно до 30 апреля). Поэтому, если Вы не успели предоставить декларацию в указанную дату, то нет необходимости ждать следующего года — её можно подать и сейчас.

Это интересно: Получение наследства после 6 месяцев

Может ли другой человек сдавать документы для получения имущественного вычета?

Да, но только на основании нотариально оформленной доверенности (п.3 ст.29 НК РФ). Исключением являются ситуации, когда данный человек является представителем налогоплательщика в силу закона (родители в отношении детей, а также опекуны в отношении недееспособных лиц). На практике работники ФНС иногда могут пойти Вам на встречу (попросив паспорт представляемого лица), но это будет с их стороны нарушение должностных инструкций.

В какую налоговую нужно предоставлять документы на имущественный вычет?

Документы сдаются в налоговую по месту вашей регистрации . То есть не по месту расположения объекта недвижимости, а по тому адресу, который указан у Вас в паспорте (даже если это разные субъекты РФ). Если покупателями недвижимости являются несколько человек, то каждый из них заявляет налоговый вычет по месту своей регистрации . Связано это с тем, что налоговый вычет не является самостоятельным объектом в Налоговом кодексе, он является частью правил по обложению доходов физических лиц (НДФЛ), а о своих доходах физическое лицо отчитывается по месту своей регистрации (если имеет какие-то прочие, кроме заработной платы, доходы, о которой отчитывается работодатель). Если Вы зарегистрированы в другом регионе РФ, а живете, к примеру, там, где у Вас приобретена недвижимость, то не забывайте о возможности подать документы на имущественный вычет дистанционно через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц.

Можно ли подать документы на налоговый вычет при покупке жилья без посещения налоговой?

Да, начиная с 2020 года такая возможность предусмотрена в Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц. Соответственно, чтобы заявить налоговый вычет онлайн, необходимо получить доступ к Кабинету. Сделать это можно двумя путями:

Лично посетить налоговую, предъявить ИНН, написать заявление и получить логин и пароль к личному кабинету
Авторизовать личный кабинет налогоплательщика с помощью аккаунта на портале Госуслуг (правда, статус аккаунта должен быть подтвержденным, то есть Вы его должны были ранее подтвердить лично, например, на Почте России)

В Личном кабинете необходимо выбрать раздел «Налог на доходы физических лиц» и затем «Заполнить и подать декларацию онлайн». Часть информации (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации) заполнятся автоматически, часть придется ввести вручную (сведения о доходах обычно берутся из справки 2-НДФЛ, если не было других доходов не по месту основной работы). Все прочие документы (договор купли-продажи, ипотечный договор) необходимо будет подгрузить в отсканированном виде. Там же можно будет заполнить само заявление на вычет, указав реквизиты банковского счета, куда необходимо перечислить деньги.

Если Вам понравилась эта статья или наши сервисы, то приглашаем Вас присоединиться к нашим группам ВКонтакте или Facebook. Гарантируем, что там Вас ждет только качественный контент — анонс новых статей и сервисов, которые помогут Вам экономить деньги. Никакого спама или объявлений по продаже квартир. Мы стараемся быть Вам полезными!

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Место и дату составления.
Плательщика и получателя денежных средств. При этом нужно указать полностью ФИО, полные паспортные данные и адрес регистрации по паспорту. Именно эти сведения помогут идентифицировать стороны сделки, поскольку являются уникальными.
Сумму полученных денежных средств. Во избежание разночтений эта информация заполняется цифрами и прописью.
За что переданы денежные средства.
Адрес объекта недвижимости.
Подтверждение того, что денежные средства получены полностью и претензий продавец к покупателю не имеет.
Подпись продавца с расшифровкой, дата составления.

Обязательно нужно сверить подпись получателя денежных средств на расписке с его подписью в паспорте.
Крайне желательно, чтобы текст расписки был написан от руки самим получателем денежных средств. Одной лишь подписи получателя экспертам бывает недостаточно для проведения почерковедческой экспертизы, проводимой в рамках судебного разбирательства.
В расписке следует указывать полную сумму оплаты по договору, чтобы иметь возможность возместить весь ущерб при возникновении спорных ситуаций.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Задаток составляет коло 10% от суммы стоимости жилья. Точный размер определяет продавец. Но покупатель должен насторожиться, если задаток просят непомерно большой: вполне возможно, что перед вами мошенник. Чтобы расписка была легитимной, в ней необходимо указать данные той квартиры, которая подлежит продаже: точный адрес, метраж, полная стоимость и т.д.

В законодательстве нашей страны нет утверждённого бланка, но есть некоторые рекомендации и обязательные места, которые должны быть в документы обозначены. На основании этих рекомендаций и выводят примерные шаблоны.

Расписка в получении денег за квартиру (образец)

Расписка в получении денег за квартиру пишется собственноручно продовцом (продавцами) квартиры в присутствии покупателя (покупателей) квартиры. В расписке получения денег обязательно должны быть отражены следующие моменты:

Я (Мы) _________________________________ (ФИО продавца(продавцов)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________(улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры) получил (получили) от (ФИО покупателя(покупателей)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________(номер квартиры) по договору от __________ (день) _____________ (месяц), за проданную мной (нами) _____ комнатную квартиру по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры), сумму 000 000 руб (числом) _______________________________________(сумму прописью) российских рублей.

Налоговый вычет за квартиру в ипотеку: сколько, кому и как получить

Пример три. Иннокентий ведет свадьбы и корпоративы. Работает без ИП, декларации в налоговую не сдает, а клиенты платят ему в конверте. В хороший год удается заработать около миллиона рублей. Иннокентий не получит налоговый вычет, пока не начнет платить налоги.

Пример два. Люда работает топ-менеджером в одной известной компании. Получает 200 000 рублей в месяц, в год выходит 2 400 000 рублей. Люде все завидуют. Налогов в год выходит на 312 000 рублей. Люда получить выплату от государства за один год.

10 Июн 2020 lawurist7 393

Поделитесь записью

Расписка в получении денег за квартиру

Расписку должен писать именно тот человек, который по Договору купли-продажи (ДКП) является получателем денег за квартиру (а не его друг, брат, теща или риэлтор);
В расписке должно быть указано, что деньги получены именно за проданную квартиру по такому-то адресу;
Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, подтверждая исполнение обязательств по нему в части оплаты (например – «деньги получил полностью, согласно такому-то пункту договора купли-продажи»);
Расписка должна содержать «стандартный набор реквизитов»: — название («Расписка»), дату и место (город) ее составления; — ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (включая адреса их регистрации); — сумма полученных денег (цифрами и прописью);
Расписка должна иметь подпись ее составителя (с расшифровкой фамилии, имени и отчества, написанными от руки).

Интересное: Компании выкуп земли

Если у проданной квартиры было несколько владельцев, то Расписку в получении денег они подписываются все вместе (так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры). Если квартира была у них в Откроется в новой вкладке.»>общей долевой собственности, и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли.

Покупку квартиры можно подтвердить и без расписки о расчетах

В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!

В компании два учредителя с долями в уставном капитале по 50 процентов. Один участник подал в ноябре заявление о выходе из общества. Действительную стоимость доли выплатили ему в январе.

При покупке квартиры стороны составляют не только договор и передаточный акт, но и документ о передаче денег. Для безналичных расчетов достаточно банковской выписки. Когда речь идет о наличных деньгах – понадобится расписка при покупке квартиры. Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.

С банком нам ксерить нечего. Вопрос мой — правомерно ли требование расписки вообще? есть договор с указанной суммой, есть акт приемки-передачи квартиры. По идее ведь расписки могло не быть вообще.

Если в договоре указано, что деньги будут переданы, например, после регистрации договора и перехода права собственности, тогда без расписки не получить вычет. Если у Вас этот вариант, ищите продавца, пусть пишет расписку. С налоговой бодаться бесполезно.

Екатерина, в ст.220 НК РФ установлено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет свидетельство о праве собственности на жилой дом.

РАСПИСКАГород Москва, первое мая две тысячи восемнадцатого годаЯ, Иванов Иван Иванович, года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г.

Напомним, что размер вычета предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. Расписка о задатке — это документ, подтверждающий ваши расходы. Свидетельство о регистрации права собственности теперь — условно достоверный документ. Прежде чем передавать денежные средства продавцу необходимо удостовериться о его правах на объект недвижимости и отсутствии арестов и обременений.

Образец расписки в получении денежных средств для

Я — петров петр петрович), вместо получил пишется передал, а вместо проданную — купленную. Бывают случаи, когда срок не указывается в этом случае по умолчанию считается, что документ действует все тот же год с момента его подписания. Однако следует учесть, что именно рукописный, оригинальный вариант бумаги более надежен ввиду того, что в этом случае проще доказать его подлинность (например, экспертиза почерка и подписи).

контракт купли-реализации подписан доверенным лицом торговца (по доверенности), на кого писать расписку о получении валютных средств торговцем, на покупателя, или его доверенное лицо? В расписке о передачи средств сделайте ссылку на документ, в котором прописана эта валютная сумма хороший денек.

Расписка в получении денег за квартиру

Здравствуйте, здесь, конечно, Вам затруднительно будет обосновать собственную невиновность. Поскольку детали ваших отношений неизвестны, то общая правовая квалификация ситуации такая: Несмотря на нарушение условий договора займа о перечислении денег на расчетный средств, имеются ситуации, когда полномочия представителя могут следовать из обстановки, в которой совершаются действия. Если, например, встреча была в офисе компании, денежные средства были переданы сотруднику под предлогом неработающей кассы или отсутствия кассира на рабочем месте и т.п., то у Вас имелись все основания полагать, что деньги Вы добросовестно передаете в оплату квартиры. Трудно предствить, чтобы в офисе компании сидел незнакомый человек и собрал деньги себе лично. При ином толковании возможен другой вариант — если в этих условиях деньги были переданы, но продавец-компания их не признает, то все равно нет оснований, чтобы игнорировать фактическое получение денег представителем — тогда это неосновательное обогащение компании, которая она должна вернуть, но, разумеется, более логичный вариант — зачесть полученные деньги в счет квартиры. То есть в данных обстоятельствах Вы — добросовестный покупатель, хотя бы и не исполнивший условие договора в строгом соответствии с ним. Если же трактовать ситуацию, как передачу денег малознакомому «представителю», не передавшему их компании, то продавец может расторгнуть договор и потребовать возврата квартиры. Вы в данном случае долдны истребовать денежные средства с «представителя», действия которого должны трактоваться как мошенничество и уголовно-правовые последствия.

Здравствуйте, если вы указываете в договоре, что расчеты по договору произведены до его подписания, значит так и должно быть — стоит убедиться в произведенной оплате. Если Вы, а точнее — покупатель, не хотите ждать, пока деньги придут на счет и сразу идти в Росреестр, то стоит сначала произвести все расчеты, вместе с покупателем зайти в банк, чтобы убедиться, что перевод сделан на нужный счет. Затем отправляться на подачу договора для регистрации. Если Вы не увидите денег на своем счете, чтобы подстраховаться можно подать заявление о приостановлении регистрации в связи с неоплатой объета, а далее действовать по ситуации, в том числе отказаться от регистрации в связи с невыполнением условий договора.

Доверенность на оплату обучения для налогового вычета

Как получить социальный налоговый вычет по расходам на обучение ребенка, если договор на обучение ребенка с учебным заведением заключен с родителем, платежные документы оформлены на сына, хотя фактически расходы по оплате произведены родителем. Чтобы получить налоговый вычет, родитель должен представить доверенность на осуществление оплаты ребенком. Обязательно ли нотариальное удостоверение такой доверенности?

Для получения налогового вычета родитель может представить доверенность, которая должна быть нотариально удостоверена. Вместо доверенности можно оформить договор поручения. В нем должно быть указано, что родитель поручает ребенку внести выданные им денежные средства в оплату обучения. Такой договор составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Кроме того, вместо доверенности и договора к документам, представляемым в налоговую инспекцию для получения вычета, вы можете приложить заявление, указав в нем, что вы дали сыну деньги и поручили самостоятельно оплатить обучение. Это заявление также будет подтверждать, что вы оплатили обучение ребенка.

УФНС России по Костромской области

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Вопрос: Как получить социальный налоговый вычет по расходам на обучение ребенка, если договор на обучение ребенка с учебным заведением заключен с родителем, платежные документы оформлены на сына, хотя фактически расходы по оплате произведены родителем. Чтобы получить налоговый вычет, родитель должен представить доверенность на осуществление оплаты ребенком. Обязательно ли нотариальное удостоверение такой доверенности?

Текст вопрос-ответа официально опубликован не был

Кто может получить возврат 13% за обучение?

На налоговый вычет за обучение распространяются общие требования для получения налоговых вычетов.

Отдельно следует отметить, что возврат 13% от суммы расходов на обучение можно получить только в том случае, если у образовательного учреждения есть соответствующая лицензия или иной документ, который подтверждает статус учебного заведения (абз. 3 подп. 2 п. 1 ст.

219 НК РФ, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 30 декабря 2011 г. № 03-04-05/9-1133). Отметим, что форма обучения для получения вычета значения не имеет (письмо ФНС России от 7 февраля 2013 г. № ЕД-3-3/).

Конечно, фактические расходы за обучение надо подтвердить. При этом налогоплательщик должен оплатить образовательный договор за счет своих средств. Если, к примеру, расходы на обучение были погашены за счет материнского капитала, то претендовать на вычет уже не получится (абз. 5 подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ).

Нередко бывает так, что учится один человек, а оплачивает его обучение другой. В таком случае второй гражданин может получить налоговый вычет, но только если он оплатил учебу за своего брата, сестру или детей, не достигших 24 лет, либо за опекаемого или подопечного до достижения им 18 лет (а затем после прекращения опеки или попечительства до достижения им 24 лет).

Требуется к тому же, чтобы родственник получал образование именно по очной форме. Однако если налогоплательщик не имеет родственных отношений с лицом, обучение которого оплачивает, либо они являются более дальними родственниками (бабушки, дедушки и внуки; дяди, тети и племянники и т. п.), то права на получение вычета он не имеет (подп. 2 п. 1 ст.

219 НК РФ, письмо ФНС России от 24 октября 2020 г. № БС-4-11/, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 февраля 2014 г. № 03-04-05/4028).

Не получится воспользоваться вычетом и в случае, если один супруг оплатил учебу другого (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 17 апреля 2014 г. № 03-04-05/17785).

При оплате обучения ребенка супруги вправе воспользоваться вычетом независимо от того, на кого из них оформлены документы, подтверждающие расходы на обучение. При этом каждый из супругов должен являться родителем ребенка.

Если супруг не является родителем ребенка, то воспользоваться социальным налоговым вычетом в связи с расходами на обучение ребенка он не сможет (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 мая 2020 г.

№ 03-04-05/27036).

Одновременно, вычет предоставляется только в части оказания образовательных услуг. Если договор с образовательным учреждением предусматривает оплату других услуг (присмотр за ребенком, питание и т. д.

), то вычет по ним предоставлен не будет (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 26 ноября 2013 г. № 03-04-05/51114, письмо УФНС России по г. Москве от 4 мая 2012 г. № 20-14/).

Поэтому важно проследить, чтобы в договоре и в платежных документах затраты на образование и на прочие услуги были четко разведены.

Обращаем внимание, что обратиться за налоговым вычетом по расходам на образование ребенка может любой из родителей.

Доходы каждого из супругов относятся к совместно нажитому имуществу и являются совместной собственностью, поэтому любой из супругов вправе получить налоговый вычет с полной суммы обучения (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 18 марта 2013 г. № 03-04-05/7-238).

Таким образом, получить налоговый вычет за обучение вы сможете при одновременном наличии следующих обстоятельств:

вы являетесь плательщиком НДФЛ;
вы оплачиваете собственное обучение в любой форме, либо образование брата, сестры или детей, не достигших 24 лет, либо опекаемого или подопечного до достижения им 24 лет в очной форме;
для оплаты обучения не использовались средства работодателя или материнского капитала;
вы имеете документы, подтверждающие расходы именно на образование, а не иные услуги;
образовательное учреждение имеет лицензию на предоставление образовательных услуг или иной документ, подтверждающий его статус;
вы не израсходовали лимит на все социальные налоговые вычеты – необходимо учитывать, что социальные налоговые вычеты рассчитываются совокупно (120 тыс. руб. в год) (абз. 3 п. 2 ст. 219 НК РФ). Поэтому если за отчетный год налогоплательщик понес расходы на лечение в размере 100 тыс. руб. и подал декларацию с принятием их к вычету, то вычетом на обучение он может воспользоваться только в размере 20 тыс. руб.;
оплата обучения была произведена в течение трех лет, предшествовавших году подачи декларации.

Расписка в получении денег

01 Это следующий принципиально важный вопрос. Подвох кроится в том, что согласно статьям 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ доходы от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, облагаются подоходным налогом. И если в регионах эта сумма, как правило, несущественна, то для Москвы суммы обязательных налоговых платежей в этом случае огромны. Поэтому и распространена практика занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи.

03 В таком случае возможно два исхода: либо стороны дожидаются истечения трехлетнего срока для «безналоговой» продажи, либо ищут консенсус касательно суммы, указанной в расписке. Если сделка осуществляется на кредитные средства, то здесь свою роль играет и банк: он может установить порог занижения или же вовсе настаивать писать полную сумму в документе. Эксперты не рекомендуют писать откровенно заниженную стоимость квартиры, например, меньше миллиона рублей – такие договора наверняка могут привлечь внимание налоговиков, а тогда в дело вступает статья 198 УК РФ, которая подразумевает до трех лет лишения свободы, если уклоняемая от налогов сумма превышает 100 тысяч рублей и на год, если она меньше этой цифры.

30 Июн 2020 hiurist 89

Поделитесь записью

Льготы уволенным военнослужащим приморский край
Вдове инвалида чернобыля положено едв
Доплата за 2 группу инвалидности пенсионеру в 2020 году
Пологается Ли Чернобыльский Отпуск Ип

Возможно ли получить налоговый вычет без расписки продавца?

Ну, и на всякий случай, уточним: расписка (или пункт в договоре) для получения налогового вычета обязательна только в том случае, если расчет идет наличными между физическими лицами.

Документы подал через личный кабинет налогоплательщика. Звонок из налоговой, просят предоставить расписку от продавца на получение средств. Мои действия? Александр Тестянов Эксперт 31 июл. И если в каком-то году у вас будет доход, с которого надо заплатить НДФЛ, то вы можете обратиться за вычетом.

Если на какие-то затраты подтверждающих бумаг нет, то сумма этих затрат под налоговый вычет не попадает. И никакие заключения независимого оценщика о реальной стоимости коттеджа не помогут.