Образец. Заявление о передаче квартиры в собственность

Оценить

Тип файла Текстовый документ

Тип документа: Заявление

?

Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист.Ру — здесь есть куча образцов документов

Приложение 1 к постановлению правительства Москвы от 25.10.94 г. N 918 _____________________________________ (должность, наименование организации) _____________________________________ (ф.и.о. должностного лица) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу(сим) передать в собственность (________) занимаемую мною (нами) квартиру по адресу._______________________________ тел. до- машний________________(тел. служебный)____________________________ Состав семьи: N Степень Ф.И.О. членов семьи Дата рож- Данные паспорта, п/п родства (пол) дения свидетельства о рож- дении (серия номер, кем и когда выдан) 1. 2. 3. 4. 5. Согласие на приватизацию совершеннолетних членов семьи в собственность (__________________) С условием договора согласен(ны): 1.________________________________________________________________ 2.________________________________________________________________ 3.________________________________________________________________ 4.________________________________________________________________ 5.________________________________________________________________ Подписи всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю: Подпись должностного лица, оформившего заявление ___________(___________________________) (подпись) (ф.и.о.) М.П. Сумма в размере____________руб. внесена «__»____________20__г. на р/с N 467938 В Коммерческом народном банке г. Москвы, МФО 191016. Кассовый аппарат N_______________ в филиале Сбербанка N_______ Памятка: 1. Не подлежат приватизации жилые помещения: находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения без специального разрешения. 2. В случае отказа от приватизации сумма, перечисленная в оплату услуг, возврату не подлежит. ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N_______ г. Москва от «__»_____________ 20__г. Департамент муниципального жилья на основании Указа Президента РФ от 12 января 1992 г. N 16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве» и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» поручает_________________________________ административного округа произвести передачу квартиры в собственность граждан_____________________________________________ в лице____________________________________________________________ (должность, наименование организации, ф.и.о. должностного лица) передает квартиру N__________, состоящую из__________комнат, в до- ме N__________корп.__________ по улице_________________ общей пло- щадью_____________ кв.м., жилой площадью________ кв.м. в собствен- ность гр.__________________________________________________________ гр.__________________________________________________________ гр.__________________________________________________________ гр.__________________________________________________________ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 1. Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. 2. Граждане, ставшие собственниками квартиры: 2. 1. Вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие закону. Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. 2.2. Принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории на основе соглашения сторон. 2.3. В соответствии со ст. 7, 84, 154 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязуются: использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в жилых помещениях лишь с разрешения исполнительных органов власти. В случае нарушения этих требований граждане несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3. Собственник, проживающий в доме — памятнике архитектуры, обязан соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в соответствии с требованиями Закона РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры». При этом в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры. 4. При приватизации гражданами квартир в домах, требующих капитального ремонта, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. 5. Собственники квартир в многоквартирных домах могут образовывать объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, имеющие право управления домом, включая контроль издержек и цен на услуги, выбора эксплуатирующих и ремонтных организаций. 6. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации (по договорам с собственниками), кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации или формы для обслуживания этих квартир. 7. Договор подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья и выдается совместно со свидетельством о собственности на жилище. Подпись должностного лица, Подписи граждан_____________ оформившего договор ____________________________ __________________________ ____________________________ М.П. Место для штампа Приложение 2 к постановлению правительства Москвы от 25.10.94 г. N 978 _____________________________________ (должность, наименование организации) __________________________ (ф.и.о. должностного лица) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу(сим) передать в с собственность (______) занимаемую мною (нами) комнату(ы) в комнатной квартире по адресу: тел. домашний_____________ (тел. служебный)___________________ Состав семьи: N Степень род- Ф.И.О. членов Дата рож- Данные паспорта, свиде- п/п ства семьи (пол) дения тельства о рождении (серия, номер, кем и когда выдан) 1. 2. 3. 4. 5. Согласие на приватизацию совершеннолетних членов семьи в собственность_____________________________________________________ С условиями договора согласен(ны): 1.____________________________________________________________ 2._________________________Ф.И.О._____________________________ 3.____________________________________________________________ 4.____________________________________________________________ 5.____________________________________________________________ Подписи всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю: Подпись должностного лица, оформляющего заявление__________________(____________________) (подпись) (ф.и.о.) Сумма в размере_______руб. внесена «__»__________20__г. на р/с N 467938 в Коммерческом народном банке г. Москвы, МФО 191016. Кассовый аппарат N___________ в филиале Сбербанка N___________ М.П. Памятка: 1. Не подлежат приватизации жилые помещения: находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков а также служебные жилые помещения без специального разрешения. 2. В случае отказа от приватизации сумма, перечисленная в оплату услуг, возврату не подлежит. ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N___________ г. Москва от «__»_______________ 20__г. Департамент муниципального жилья на основании указа Президента РФ о 12 января 1992 г. N 16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве» и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» поручает________ административного округа произвести передачу комнат в собственность граждан________________ ________________________________административного округа г. Москвы в лице____________________________________________________________ (должность, наименование организации, __________________________________________________________________ ф.и.о. должностного лица) передает комнату(ы) в квартире N_____ общей площадью________ кв.м. в доме N_____________, корп. N____________ по улице_______________ ___________________, жилой площадью_________________________ кв.м, в собственность гр._______________________________________________ гр._______________________________________________________________ гр._______________________________________________________________ гр._______________________________________________________________ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 1. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. 2. Граждане, ставшие собственниками комнаты (комнат): 2.1. Вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие закону. Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. 2.2. Принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории на основе соглашения сторон. 2.3. В соответствии со ст. 7, 84, 154 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязуются: использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в жилых помещениях лишь с разрешения исполнительных органов власти. В случае нарушения этих требований граждане несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствие законодательством Российской Федерации. 3. Собственник, проживающий в доме — памятнике архитектуры, обязан соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в соответствии с требованиями Закона РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры». При этом в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры. 4. При приватизации гражданами комнаты в домах, требующих капитального ремонта, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. 5. Собственники комнат в многоквартирных домах могут образовывать объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, имеющие право управления домом, включая контроль издержек и цен на услуги, выбора эксплуатирующих и ремонтных организаций. 6. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживавшими этот дом до начала приватизации (по договорам с собственниками), кроме тех комнат, собственники которых избрали иные организации или формы для обслуживания этих комнат. 7. Договор подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья и выдается совместно со свидетельством о собственности на жилище. 8. Места общего пользования квартиры являются общей собственностью без определения долей (совместной) собственников всех комнат квартиры. Подпись должностного лица Подписи граждан:__________________ оформившего договор_________ __________________________ __________________________ М.П. Место для штампа

Скачать документ «Образец. Заявление о передаче квартиры в собственность»

Изменение регистрационной информации о клиенте

/ / Как исправить информацию о владельце, количестве комнат и проживающих Если указанная в квитанции информация по количеству комнат в квартире, количеству проживающих в ней людей и/или владельце квартиры не соответствует действительности — необходимо внести соответствующие изменения, скорректировав информацию по лицевому счету абонента.

В соответствии с п.п. «з» Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 г. потребитель обязан информировать исполнителя коммунальных услуг об изменении числа граждан, проживающих в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Кроме того, потребители могут передавать информацию о новом собственнике и площади занимаемых ими помещений указанным ниже способом.

Для обновления информации необходимо:

1. собрать необходимые документы;
2. написать заявление;
3. отправить заявление и документы.

Абонент может написать заявление на имя начальника обслуживающего отделения или расчетно-контрольного центра с просьбой внести корректировку по лицевому счету, приложить к заявлению необходимые документы и отправить их в отделение/РКЦ, либо обратиться в абонентские пункты Хабаровскэнергосбыта по месту жительства.

Документы

• Копия паспорта (первая страница паспорта и страница с пропиской);
• Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилое помещение (или договор социального найма, если дом частный – копию плана дома);
• Справка о составе семьи и количестве проживающих по форме №10, которая выдается в паспортном столе;
• Документ, подтверждающий смену данных (например смену фамилии) владельца лицевого счета (например свидетельство о браке).

Заявление Отправить заявление и документы можно:

• Электронной почтой на адрес с заголовком «информация по лицевому счету»;
• Письмом, факсом (в отсканированном виде) или лично

Пожалуйста обратите внимание, что изменения в базу данных по лицевому счету будут внесены только на основании полученных документов. Телефон для справок: 8-800-333-0-444

Как заполнить заявление о смене собственника квартиры

Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.» ✔ Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410).

От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ.

Внимание Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно.

Процедура переоформления договора на электроэнергию Уточнить полный список можно у специалиста. Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире Перевод лицевого счета в муниципальной квартире является не самой легкой процедурой, но она значительно облегчает взаимоотношения жильцов с органами ЖКХ.

Дело в том, что практически все права отдаются одному ответственному человеку, который будет представлять интересы людей, что тоже тут живут.

Но у него есть более полные права на недвижимость. На этого человека заводят отдельный лицевой счет, куда переводятся коммунальные платежи, которые ответственное лицо должно оплачивать согласно инструкциям.

Главное, чтобы в процессе не возникало конфликтов интересов, которые помешают адекватному завершению процедуры.

Этот процесс пусть и хлопотный, но приятный, так как одна сторона получает деньги за проданную недвижимость, а вторая, наоборот, радуется тому, что переезжает на новую жилплощадь.

Теперь осталось подумать, как переоформлять лицевой счет на квартиру, причем сделать это максимально быстро и удобно для каждого из участников процесса, или того, кого касается рассматриваемый вопрос.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры Эта организация занимается распределением коммунальных платежей.

Именно там формируются платежные документы на оплату коммунальных услуг.

За каждым объектом недвижимости закрепляется определенный лицевой счет, с помощью которого платеж начисляется и идентифицируется в системе.В базе данных, помимо недвижимости, содержатся данные и о ее собственнике.

Как поменять собственника квартиры в квитанции Для рядовых граждан эта реформа мало что изменила: документы по-прежнему можно подать через паспортную службу ЖКХ.

Если покупатель планирует жить в новой недвижимости, он должен прописаться в квартире после покупки в течение 7 дней.

Для этого нужно обратиться в паспортную службу, написать заявление о регистрации его по месту жительства и предоставить копии и оригиналы правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, выписка из ЕГРП, если есть – свидетельство о регистрации права собственности) и паспорт.Последний будет изъят для постановки штампа.

Написали заявление в УК о смене лицевого счета,

Необоснованный ответ — предыдущий.

Поэтому можно упростить задачу, если заранее снять копии с документов. Останется только отправить их по инстанциям.С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу. Такое правило установлено ст.

Рекомендуем прочесть: Фотограф в колонии на роспись

Новый собственник жилья не обязан оплачивать долги предыдущего. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 8 и пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.

Даже есть такой момент: Определение Московского городского суда от 07.09.2015 N 4г/5-8943/2015 Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции: «. обязанность по оплате коммунальных платежей до регистрации перехода права собственности на квартиру лежала на ее прежнем собственнике несостоятелен, поскольку моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг у Ч. является не момент , а дата ее фактической передачи по договору купли-продажи (г.), поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.» — т.е.

важен и момент фактической передачи ключей/квартиры. Долг правопредшественника можно уступить по договору о переводе долга, но не договором купли-продажи имущества.

Судитесь — закон на вашей стороне.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан.

Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами. Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста.

Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн.

Где и как получить бесплатную юридическую консультацию? предоставляется на всей территории Российской Федерации.

Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ.

Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства. Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней.

Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.

Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.

Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей.

Консультации юристов можно получить следующими способами:

воспользоваться службой онлайн-чата; составить форму обращения в службе обратной связи; выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.

Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах.

Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона.

Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства. Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости. Споры по ЖК. Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов.

Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит.

В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот.

Предоставление консультаций по Трудовому кодексу. Юрисконсульт поможет восстановиться на работе после незаконного увольнения и защитит при отказе от трудоустройства. Улаживание конфликтов по трудовым договорам, а также гарантия дополнительных льгот трудящимся.

Заявление о смене собственника квартиры образец

« Образец заявления на приватизацию земельного участка образец Заявление на охранную деятельность » Автор: admin | 20.05.2018 — 00:07 |20.05.2018 Статьи Как написать заявление в управляющую компанию?

Земельное право связано со спорами между владельцами межевых участков собственности. Жилищное строительство и приватизация земли.

В соответствии с действующими законодательными нормами РФ, все вопросы, связанные с содержанием фонда жилых площадей из ведения государства были перенесены в область сотрудничества управляющих компаний и собственников квартир в жилых домах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями (газопроводом, предоставлением электричества и др.), а также вопросов, основанных на причинении и возмещении ущерба. Обязанности УК обязательства в ремонтно-эксплуатационной области (проведение ремонта, содержание жилых площадей, плановый осмотр коммуникаций и т.д.); обязательства в сфере предоставления информации и организационного обеспечения. Основания для обращения Предусматривается несколько оснований для обращения в управляющую компанию путем составления заявления: несоблюдение ею своих основных обязанностей (к примеру, проведение ремонта в определенный период времени, снабжение горячей водой, соответствующей установленному градусу и т.д.), это является прямым поводом для написания бумаги; желание получить информацию по поводу работу управляющей компании – к примеру, смету о расходах, которые были понесены при проведении строительных работ, и другую информацию.

Как правильно написать? Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом? Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме (печатный или письменный вид), поскольку отсутствует образец, установленный законодательством. В отношении заявления действует ряд правил, которые необходимо учитывать при заполнении: С правой стороны в верхнем углу требуется указать сведения должностного лица (обращение осуществляется по ФИО, также упоминается занимаемая должность), наименование и юридический адрес УК.

Строчкой ниже указывается, кто составляет документ (ФИО, полный адрес, контактные сведения).

В середине упоминается наименование документа – «Заявление».

Начиная со следующих строк, важно полностью изложить возникшую проблему (сущность).

Если имеются варианты её решения, то они обязательно указываются в виде прошения или требования – выбор определяется возникшей ситуацией. Если при составлении заявления планируется использование доказательств в целях подтверждения определенного факта (к примеру, фотографии или видео, чеки, квитанции и т.д.), то по завершению описания сути проблемы, требуется указать Приложение».

После этой строчки поочередно требуется перечислить все материалы, прикладываемые к бумаге. В обязательном порядке указывается дата написания документа и проставляется подпись.

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Бланк заявления на смену собственника квартиры

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Осуществление защиты жилищных прав возможно в судебном порядке путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст.11 ЖК РФ). Судом установлено, что истица Тагирова Т.И.

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

1. документ-основание пользования недвижимостью (например, договор социального найма);
2. свидетельство о разводе/браке (при наличии).
3. выписку из лицевого счета квартиры;
4. выписки из БТИ и домовой книги;
5. кадастровый паспорт;
6. технический паспорт недвижимости;
7. отказы/согласия на приватизацию;
8. свидетельства о рождении детей;
9. удостоверения личности всех потенциальных собственников;

• Составление договора купли-продажи.
• Подписание договора с покупателем.
• Подготовка определенных документов на квартиру.
  Процесс осуществляется продавцом. Параллельно с этим можно искать покупателей.

Российской Федерации»: “В случае поступления документов в порядке, предусмотренном абзацем восьмым пункта 16 настоящих Правил, отметка в паспорте гражданина либо выдача свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста, производится в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.” Уполномоченные лица должны соблюдать срок оформления регистрации по месту жительства граждан РФ после выписки, установленные действующим законодательством.

Отсутствие регистрации (временной или постоянной) может стать причиной для наложения на гражданина административной ответственности согласно Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Грабчака Ю.В., в интересах которого выступала Макарова О.В., квартиру, находящуюся по адресу: , общей площадью кв.м. Согласно п.5 данного договора, по заявлению продавца, на момент совершения настоящего договора, отчуждаемая квартира никому не продана, не заложена, не подарена, не обещана быть подаренной, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободна от любых прав третьих лиц. Пунктами 9 и 10 договора оговорено, что покупатель ознакомлен до заключения настоящего договора с техническим состоянием вышеуказанной квартиры и претензий к ней не имеет, осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию приобретаемой квартиры, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

Заявление на замену счетчика электроэнергии образец

• Пломбы, установленные производителем прибора.
  Их наличие гарантирует, что устройство не имеет механических дефектов, прошло тесты на работоспособность, а точность учета и прочие характеристики соответствуют указанным в паспорте данным. Стоит отметить, что если этот документ отсутствует, работники энергоснабжающей организации могут отказать в монтаже и опломбировке нового оборудования, так как информация о дате выпуска и поверки будет неизвестна. Заводская пломба крепится на болты корпуса прибора.
• Пломба, установленная поставщиком электрической энергии.
  Этот вид пломбы устанавливается специалистами энергоснабжающей организации в случае монтажа или замены счетчика. Пломбы крепятся на предохранительную крышку клемм подключения фазного и заземляющего провода. Если применяется трансформаторный способ включения, то крышку трансформатора также необходимо опломбировать. В качестве пломб используются как стандартные металлические или пластмассовые пломбы, так и специальные магнитные наклейки.

По действующему законодательству обязанность по восстановлению нарушенного учёта возлагается на собственника. Абонент за свой счёт устанавливает новый прибор в случае его хищения, а вот при поломке — не всегда. Если электросчётчик был установлен по платной заявке и у него не закончился гарантийный срок, замену на новый прибор произведут бесплатно.

Образец заявления о смене собственника квартиры

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается.

Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг.

Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя. Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».

В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ).

Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями. Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру.

Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком). Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.

С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.

Основанием служит п. 6 ч. 2 ст.

153 ЖК РФ:

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи»

. Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч.

6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги.

УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс.

Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться? Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация. В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч.

13 ст. 161 ЖК РФ). Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику.

Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг. Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Перечень обязательств подлежит определению общим собранием. В настоящее время можно встретить множество причин, по которым собственник жилья, расположенного в многоквартирном доме, получает право обращения в управляющую компанию. Запомните! Выделяют следующие основания для обращения с заявлением о некачественном оказании услуг: нарушение ЖКХ положений, предусмотренных соглашением, заключенным с жителями, а также положений, содержащихся в Жилищной Кодексе РФ; незаконное увеличение тарифов за обслуживание; выявление нарушений в процессе проведения общего собрания жильцов или неорганизация проведения собрания при наличии оснований для его проведения; предоставление услуг, которые не соответствуют качеству (например, отсутствие услуг по уборке подъездов, отсутствие отопления в холодные период), или непредоставление услуг, которые предусматриваются соглашением, заключенным с управляющей компанией; систематическое нарушение сроков оказания услуг (порядок оказания регламентирован ст.

162 ЖК РФ)

alishavalenko.ru

Терентьев Богдан

1. 0 Коментарьев
2. 13.08.2018 /

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно! Какие шаги нужно сделать, чтобы покинуть организацию? Для смены управляющей компании в многоквартирном доме нужно следовать следующему порядку действий.

• В первую очередь необходимо выбрать альтернативную управляющую организацию. Обязательно ознакомьтесь со всевозможными рейтингами, пообщайтесь с обитателями жилого дома, которых обслуживает та или иная компания. Посмотрите, кто в вашем районе осуществляет деятельность по управлению МКД. Возможно, вы захотите сами сформировать подобную организацию. Выбор остается за вами.
• Второе последовательное действие состоит в необходимости выбрать способ, позволяющий сменить управляющую компанию.

Инфо Таким образом, действующее законодательство предъявляет требование о письменной форме договора, в связи с чем существенное значение приобретает условие о сторонах, его заключивших.

Согласно части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Смена собственника квартиры потребует внесения изменений в договор или его расторжения, что должно быть сделано сторонами в письменной форме.

Это свидетельствует о том, что собрание было проведено без нарушений.То, как составить протокол собрания о решении сменить управляющую компанию ЖКХ, можно посмотреть в образце, приведенном ниже.протокола собрания о смене управляющей компании многоквартирного домаПолезное видео Заключение Знакомясь с правилами смены управляющей компании, помните о том, что ваши причины должны быть обоснованными. В управляющей компании работают люди, которые в той или иной степени заинтересованы в своей работе.

Поэтому всегда можно попытаться прийти к верному решению путем обсуждения, оставив такие радикальные меры как смена управляющей компании на потом.

1. Второй документ, который выдается в отношении управляющей компании – это коллективная просьба о принятии решения о разрыве взаимоотношений.
2. Решение может быть приобщено к протоколу, так как формирует его именно собрание, но оно может быть составлено отдельно. Для того чтобы решение имело законную силу, необходимо, чтобы явка на собрании составила больше 50%.
3. Важно В первую очередь необходимо предоставить управляющей организации на ознакомление протокол собрания. В этом акте будут указаны не только причины, по которой отношения разрываются, но также будет видно, как проголосовали собственники, какова была явка, были ли допущены нарушения или нет.

Как составляется заявление на замену счетчика

Для этого нужно обратиться к определенным нормативным документам, а именно к постановлениям Правительства России под номерами 145 и 146. Здесь говорится о том, что следить за состоянием счетчиков, проводить своевременное их обслуживание, ремонт и замену должны собственники объектов недвижимости.

Важнейшим требованием к приборам учета потребляемой электроэнергии является установленные нормы по классу точности. В частных домах разрешается использовать счетчики с классом точности 2,0 и 1,0. При этом устройство должно быть указано в Госреестре средств измерения, которые прошли необходимые сертификацию и утверждение.