Заявление об установлении факта принятия наследства образец бланк

Нередко, владелец недвижимости обладает ей без правомочия распоряжения.

Это возможно в случае неполного или несвоевременного оформления документов при получении данного объекта в собственность.

Максимально часто такая ситуация встречается при получении имущества в порядке наследования по закону и отсутствия надлежащего документального оформления.

Для устранения проблемы — необходимо подать исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

Роль заявления об установлении факта принятия наследства

В соответствии с ГК РФ наследник может получить наследственную массу, которая осталась после смерти наследодателя, а может и отказаться от такой возможности. В первом случае закон дает наследнику несколько вариантов:

1. Оформить документально вступление в права на имущество. Для этого необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем истечет 6 месяцев со дня смерти наследодателя и написать заявление. При своевременном предоставлении документов, заявитель получит свидетельство о праве на наследование.
2. Фактически, вступить в свои права. Этот вариант предполагает отсутствие документального оформления. Он приемлем только для наследования по закону и для тех, кто не планирует продавать, дарить — унаследованное жилье.

Первый вариант является наиболее предпочтительным, так как только после его реализации можно свободно распоряжаться обретенной собственностью.

В итоге, заявление на принятие переходящего в порядке наследования объекта, может иметь две разновидности:

1. подаваемое нотариусу в срок, отведенный законом для вступления в наследственные права;
2. подаваемое в качестве иска в суд при пропуске этого срока для установления обстоятельства вступления в права — фактически.

Форма и способы подачи данных вариантов отличаются. Кроме того, предоставляются они в разные места и при различных обстоятельствах.

Срок для принятия наследства

Для осуществления своих наследственных прав наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Нотариус в свою очередь должен открыть наследственное дело, установить наследственную массу и определить круг наследников, имеющих право претендовать на имущество, оставленное наследодателем.

Пропуск шестимесячного срока влечет за собой отказ в открытии наследственного дела. Продление срока на принятие наследства возможно только на основании решения суда.

Однако есть и иная возможность вступить в наследственные права, и она предусмотрена в ст. 1153 ГК РФ. Так, в соответствии с этой статьей, совершение неких значимых действий в отношении наследственного имущества является подтверждением фактического вступления в наследственные права.

Под значимыми действиями подразумевается:

• принятие имущества и его использование;
• продолжение проживания в доме умершего наследодателя;
• оплата коммунальных услуг, страховки и налогов на имущество после смерти наследодателя;
• возврат долгов умершего наследодателя;
• похороны наследодателя за свой счет;
• осуществление ремонта, реконструкции наследованного имущества.

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, таким образом, могут служить квитанции, подтверждающие платежи, изменения в кадастровых планах и т.д.

То есть лицо, являющееся наследником по закону или по завещанию, которое по любым причинам не обратилось в срок к нотариусу и не получило наследственных прав, может, тем не менее, сохранить за собой право собственности на наследственное имущество путем обращения:

• к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства;
• в суд с иском об установлении факта принятия наследства, в случае, если нотариус посчитает, что факта принятия наследства не было, так и без предварительного обращения к нотариусу.

Из того, что было сказано выше, можно вывести несколько закономерностей, дающих право обращения с иском:

• истец должен являться надлежащим наследником по закону или наследником по завещанию;
• с момента смерти наследодателя может пройти неопределенно длительный срок, главное, чтобы наследственное имущество было принято в фактическую собственность не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Например, в случае, когда наследник остается жить в квартире сразу после смерти родителя, оплачивает коммунальные платежи, налоги и т.д.;
• на имущество не должны претендовать другие наследники или их не должно быть.

Эти же основания перечислены в Постановлении Федеральной Налоговой Палаты от 28.02.2006 года «О методических указаниях по оформлению наследственных прав».

Заявление об установлении факта принятия наследства через суд

Если наследник не пожелал или не смог вовремя оформить необходимые бумаги в нотариальной конторе, но в установленный срок вступил в права фактически, он все равно является новым владельцем объекта. Однако вправе такое лицо только пользоваться и владеть им, а распоряжаться может лишь собственник.

Именно поэтому необходимость подтвердить вступление в наследственные права возникает часто именно тогда, когда полученное имущество предполагается продать или поменять.

Без наличия бумаги о праве собственности или решения суда об установлении факта вступления в наследование, сделать этого будет невозможно.

Составить договор и подписать его стороны смогут, а зарегистрировать переход прав – нет.

В суд необходимо обращаться исключительно в случае, если срок обращения нотариусу истек.

Таким образом, иск в суд подается только в ситуации, когда не было своевременного вступления в права и документального оформления этого события. Этот факт обязательно должен быть подтвержден через суд и закреплен вынесением решения.

Если же был допущен пропуск срока, отведенного законом, то иск подается о восстановлении этого срока и только при наличии оправдательных причин и их доказательств.

Судебная практика

Случай №1. осле смерти отца трёх совершеннолетних сыновей осталось жильё, в котором все трое были прописаны вместе с отцом. Ни один из наследников не обратился к нотариусу, все трое продолжали жить в оставленной квартире.

Когда возникла необходимость продать жильё, стало очевидно, что свидетельство о праве собственности недействительно, а новое возможно оформить только при наличии документа от нотариуса.

Поскольку шестимесячный срок был пропущен, нотариус наследственного свидетельства не выдал. Братья пошли в суд. Судья изучил данные умершего, документы сыновей, платёжные квитанции по коммунальным услугам (за каждый месяц браться платили по очереди перечислением с банковских карт) и вынес решение в пользу истцов.

Случай №2. Михаил после смерти матери не обращался к нотариусу. Он был уверен, что покойная оставила завещание на частный дом и земельный участок, где указала наследниками его и старшую сестру. Михаил жил в другом городе, с сестрой не общался, считал, что завещанное «никуда не денется».

Однако позднее оказалось, что завещания не было, а наследство сестра приняла единолично. Михаил обратился в суд. Там он утверждал, что фактически владел домом и участком наравне с сестрой. Например, он якобы договорился, что дом будут сдавать внаём, а причитающиеся ему деньги пойдут на уплату налогов и содержание дома.

Также Михаил утверждал, что периодически посещал дом и производил мелкий ремонт. Его показания были подтверждены несколькими свидетелями. Сестра Михаила доводы брата опровергла, представила различные документы и тоже привела в суд свидетелей (соседей). В итоге Михаилу в иске об установлении факта принятия наследства отказали.

Далее мы расскажем о том, в каких случаях вам могут отказать в установлении факта принятия наследства.

Много полезной информации по вопросам признания факта принятия наследства умершего и нюансах такого мероприятия содержит видеосюжет ниже:

Некоторые нюансы подачи заявления

Иск в суд для подтверждения фактического принятия имущества в порядке наследования подается в строго установленной законодательно форме.

Писать текст иска следует понятно, лаконично, но максимально полно.

Обязательно обращение должно быть подкреплено документальными и иными доказательствами. Именно поэтому необходимо приложить:

• Квитанцию о подтверждении оплаты госпошлины. Без приложения квитанции, иск будет оставлен без рассмотрения или отклонен.
• Документы и какие-либо иные доказательства, определяющие действительность того, что лицо вступило в наследство по факту.

Главная задача обратившегося – доказать, что он принял полагающееся имущество вовремя и по всем правилам. Для этого можно приложить:

• показания свидетелей. Например, соседей о том, что заявитель проживал в унаследованной квартире, ухаживал, ремонтировал т.д.;
• квитанции об оплате коммунальных услуг;
• чеки, подтверждающие проведение ремонта и другие бумаги.

Подача такого иска может осуществляться в любой период времени после истекших 6 месяцев, определенных законом. Срока давности у прав наследника не предусмотрено.

По итогам рассмотрения суд вынесет одно из решений:

1. Удовлетворит иск. В этом случае вместо свидетельства от нотариуса, которое не было получено своевременно, у наследника на руках будет решение суда. Оно принимается во всех инстанциях в случае продажи, раздела, обмена недвижимости и т.д., и выступает альтернативой свидетельству;
2. Отказать в удовлетворении. Такое решение может быть вынесено при недостаточности доказательств и при наличии незавершенного спора по поводу объекта.

Составлять и подавать иск лучше при участии юриста, так как допускать ошибки в нем нельзя. Суд может не принять или оставить такой иск без движения, до устранения ошибок.

Необходимые документы

Важно! В качестве доказательств факта принятии наследства можно использовать следующие документы:

• выписки из паспортного стола, свидетельствующие о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти и продолжает пользоваться данным жилым помещением;
• справки от председателя жилищного, гаражного, дачного кооператива, органов местного самоуправления о том, что наследник фактически пользуется объектом собственности наследодателя, например, ремонтирует гараж или вспахивает дачный участок;
• квитанции об оплате коммунальных платежей, налогов, разного рода взносов за содержание и пользование объектом имущества. При этом важно, чтобы в справке из соответствующего учреждения звучало имя заявителя;
• договор об аренде, ремонте помещения, установке охранной сигнализации;
• квитанции о возврате кредитов и долгов наследодателя;
• копия искового заявления наследника к лицам, незаконно завладевшим имуществом, с отметкой суда о принятии дела к производству;
• любые другие доказательства о добросовестном пользовании наследственным имуществом и несении затрат на его содержание.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Перечень далеко не исчерпывающий, но включает самые часто используемые доказательства. Главный смысл документов — в подтверждении фактического принятия наследства в течение срока, допустимого для открытия наследства.

Справки от государственных, муниципальных и любых других органов и организаций составляются по общим правилам делопроизводства на фирменном бланке со штампом. Обязательными реквизитами являются печать, исходящий номер, дата составления и подпись должностного лица с указанием должности и расшифровки.

Договоры должны быть обязательно с подписями двух сторон и печатью юридического лица. Если производился платеж через банк, то на платежных документах должна присутствовать отметка банка о том, что платеж принят к исполнению и произведен.

Посмотрите видео. Фактическое принятие наследства:

Как доказать факт принятия наследства

Факт принятия наследства может быть доказан несколькими способами. Рассмотрим их детально.

Письменные доказательства

Письменные доказательства (в том числе, документы) используются чаще всего. Они должны подтверждать, что наследник совершал действия по вступлению в наследство в отведенный для этого 6-месячный срок — в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Такими письменными доказательствами могут быть:

• справка, выданная УК или ТСЖ о том, что наследник проживал в жилом помещении наследодателя до и после его смерти;
• справки, выданные государственными или муниципальными органами, органами управления кооперативов (дачных, гаражных, садовых) об использовании наследником имущества наследодателя (например, пользование гаражом, обработка дачного участка, сбор урожая плодовых деревьев в саду, ремонт дачного или садового домика);
• квитанции об оплате коммунальных и страховых платежей, налогов, паевых взносов по отношению к имуществу наследодателя;
• банковские выписки, справки о получении от наследника платежей;
• чеки и квитанции о покупке материалов, запчастей, комплектующих, расходных материалов для содержания имущества наследодателя;
• договора о предоставлении различных услуг по содержанию имущества (ремонта, установки сигнализации, передачи в аренду, передачи на хранение, транспортировке вещей);
• справки из банка об оплате регулярных кредитных платежей или полной выплате кредита;
• расписки о возврате или получении долга;
• иск к лицам, незаконно завладевшим наследственным имуществом (с отметкой канцелярии суда о принятии иска к производству);
• заявление в службу судебных приставов;
• другие документы, подтверждающие совершение наследником действий, направленных на принятие наследства.

Документы, предоставляемые в качестве доказательства вступления в наследство, должны быть оформлены согласно общим правилам делопроизводства. Они должны быть составлены на бланке, иметь штамп и круглую печать, дату составления, исходящий номер, подпись должностного лица.

Показания свидетелей

Свидетельские показания – еще один распространенный вид доказательств, с помощью которых может быть подтвержден факт вступления в наследство. Именно посторонние люди часто становятся очевидцами выполнения наследником действий, связанных с владением, использованием, распоряжением имуществом наследодателя.

К даче показаний могут быть привлечены следующие лица:

• Лица, которые навещали наследника во время его проживания в жилом помещении наследодателя (родственники, друзья и знакомые);
• Соседи (по дому, подъезду, этажу), которые общались с наследником во время его проживания в жилом помещении или выполнения других действий (ремонта, оборудования охранной системы, сдачи в аренду);
• Лица, которые участвовали в вывозе из жилого помещения вещей, принадлежащих наследодателю (мебель, технику, инвентарь, утварь);
• Лица, которые участвовали в выполнении строительных, ремонтных, отделочных работ в жилом помещении наследодателя;
• Лица, которые могут подтвердить использование или содержание (ремонт, заправка, охрана) наследником транспортного средства наследодателя;
• Соседи по дачному или садовому участку, которые могут подтвердить, что наследник пользовался участком;
• Владельцы соседних гаражей с гаражом наследодателя, которые могут подтвердить, что наследник использовал гараж (причем не обязательно для стоянки автомобиля, но и для других целей, например, хранения вещей);
• Лица, которые присутствовали при передаче денежных средств (не более 10 минимальных размеров оплаты труда) между наследником и должником или наследником и кредитором наследодателя.

Вещественные доказательства

К вещественным доказательствам относятся материальные предметы, наличие которых может подтвердить фактическое вступление в наследство. К таковым могут относиться:

• Мебель;
• Предметы интерьера;
• Запчасти;
• Комплектующие;
• Другие наименования.

Принадлежность каждого вещественного доказательства должно быть подтверждено документально.