Порядок предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Составляем заявление и договор по образцу

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).

Образец договора безвозмездного пользования скачать здесь либо в конце страницы.

Предмет договора

1.1. Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное пользование Ссудополучателю движимое имущество, поименованное в Приложении N 1 «Перечень передаваемого имущества» к Договору (далее — Имущество), а Ссудополучатель обязуется вернуть Имущество в порядке и сроки, установленные Договором.

1.2. Передаваемое в безвозмездное пользование Имущество является собственностью Ссудодателя.

1.3. Ссудодатель (выбрать нужное)

• гарантирует Ссудополучателю, что на момент заключения Договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено (Образец договора безвозмездного пользования) другими правами третьих лиц.
• уведомляет Ссудополучателя, что на момент заключения Договора Имущество имеет следующие обременения: _________________________ (например, «…является предметом залога по договору залога N _____ от «____« __________ _____ г., заключенному между Ссудодателем и _______________ (указывается залогодержатель)»).

1.4. Наименование, назначение, количество, стоимость, принадлежности Имущества, а также относящаяся к нему документация указаны в перечне передаваемого имущества (Приложение N 1).

Выводы

Таким образом, становится понятно, что получить ЗУ может гражданин или фирма для своих целей, которые соответствуют прописанным в законодательстве. Пример: если человек берет землю и обязуется сделать место для отдыха, то так и должно произойти.

Для того чтобы все обязательства были выполнены обеими сторонами, нужно максимально четко прописать их в контракте, а без некоторых пунктов соглашение просто не может быть заключено. Есть вероятность продления, если обе стороны не нарушили правила.

Раньше люди получали возможность зарегистрировать участок на бессрочное, пожизненное пользование, сейчас статья Земельного кодекса утратила силу, и это стало невозможным.

Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязан:

2.1.1. Подготовить Имущество к передаче, в том числе составить акт приемки-передачи движимого имущества по форме, согласованной в Приложении N 2.

2.1.2. Передать Ссудополучателю Имущество вместе со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией по акту приемки-передачи движимого (Образец договора безвозмездного пользования) имущества в срок до «___» __________ 20__ г.

Акт приемки-передачи движимого имущества, подписанный Сторонами, является неотъемлемой частью Договора.

2.1.3. Производить за свой счет (выбрать нужное; если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Ссудополучателя или на него возложены обязанности по всем видам ремонта, данный пункт следует удалить)

• капитальный ремонт Имущества не реже чем _____ в _____.
• капитальный ремонт Имущества не реже чем _____ в _____, а также его текущий ремонт не реже чем _____ в _____.
• текущий ремонт Имущества не реже чем _____ в _____.

Право безвозмездного пользования недвижимым имуществом

Рассмотрим детально положения договора и его образец, безвозмездное пользование государственным недвижимым имуществом, какое налогообложение применяется к таким сделкам, а также узнаем, подлежит ли такой договор государственной регистрации.

Подготовка документов

В процессе составления текста договора нужно учитывать законодательные требования к сделке безвозмездного использования недвижимости, в соответствии с которым договор должен включать такие пункты:

Образец подписанного договора

В большинстве ситуаций для заключения такой сделки используется стандартный образец договора, который заполняется персональными данными и сведениями о жилье.

Участники сделки вправе изменить любой пункт соглашения, зависимо от необходимости под конкретные условия.

Но любой образец договора должен содержать следующие данные:

• подробное описание предмета ссуды;
• взаимные обязанности и ответственность сторон;
• действия на случай возникновения спора или форс-мажорных обстоятельств;
• компенсации в случае порчи недвижимости или имущества.

В процессе составления договора безвозмездного пользования по образцу, нужно предельно четко описать квартиру.

Особенно важным этот момент является в случае, когда ссудодатель передает в пользование не полностью производственное помещение или жилье здание, а его часть.

Также данное требование применяется и к земельным участкам – необходимо очень детально описать территорию, передаваемую в безвозмездное пользование.

В тексте сделки важен каждый пункт, начиная от описания состояния квартиры или другой недвижимости до перечня оснований для расторжения договора по инициативе одной из сторон.

Стандартны для всех договоров требования касательно сохранности недвижимого имущества, поддержания ее в надлежащем состоянии, применение по назначению.

Владелец помещения должен заранее проинформировать ссудополучателя, если есть какие-либо дефекты или поломки, которые необходимо устранить.

Ведь по факту в случае выявления неизвестных ранее поломок или дефектов это может стать веским основанием для расторжения сделки.

Образец договора безвозмездного пользования участком или помещением допускается использовать также при оформлении сделки на конкретный срок.

В таком случае потребуется точно прописать срок действия договора.

Также ГК РФ разрешает подписывать такую сделку без обозначения периода ее действия. Исходя из этих данных, договор будет считаться срочным или бессрочным.

Нужна ли регистрация соглашения

Сделка безвозмездного пользования объектом недвижимости, оформленная на неопределенный период, не подлежит внесению в государственный реестр.

Видео: налог на прибыль при безвозмездном пользовании имуществом, повышение квалификации, увеличение МРОТ

Исключением из данного правила является сделка безвозмездного пользования на объект культурного наследия, такой договор подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 689 ГК РФ к договорам безвозмездного пользования применяются правила, определенные в ст. 607 и ст. 623, и регулируют все нюансы взаимоотношений сторон в процессе выполнения договора.

Причем в ст. 609 ГК РФ указано, что к договору ссуды безвозмездного пользования не применяется требование касательно обязательной государственной регистрации.

Закон N 122-ФЗ аналогично не требует проведения госрегистрации для таких договоров. Нет необходимости регистрировать ни срочные, ни бессрочные договора ссуды.

Также нет необходимости регистрировать право ссудополучателя на безвозмездное использование объекта недвижимости.

Обременение права собственности также не предусмотрено законодательно.

В соответствии с ГК РФ и законом N 122-ФЗ, прописано исключение лишь для объектов культурного наследия, которые имеют общегосударственное значение.

Вне зависимости от срока договора ссуды он подлежит государственной регистрации.

Факт передачи объекта

Передача квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимого имущества по договору ссуды должна быть оформлена актом приема-передачи, который подписывают обе стороны.

Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры по военной ипотеке узнайте из статьи: продажа квартиры по военной ипотеке. Относится ли земельный участок к недвижимому имуществу, читайте здесь.

Можно ли расприватизировать квартиру, смотрите здесь.

В акте фиксируется состояние объекта на момент передачи, ссудодатель информирует ссудополучателя о наличии дефектов в помещении при их наличии.

Затем стороны подписывают акт в двух экземплярах. Имущество по акту приема-передачи должен передавать владелец недвижимости или его официальный представитель.

2.2. Ссудополучатель обязан:

2.2.1. Перед подписанием акта приемки-передачи движимого имущества осмотреть Имущество и проверить его состояние.

2.2.2. Нести расходы по содержанию Имущества и осуществлять за свой счет (выбрать нужное; если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Ссудодателя или на него возложены обязанности по всем видам ремонта, соответствующие положения данного пункта следует удалить)

• текущий ремонт Имущества не реже чем _____ в _____.
• текущий ремонт Имущества не реже чем _____ в _____, а также его капитальный ремонт не реже чем _____ в _____.
• капитальный ремонт Имущества не реже чем _____ в _____.

2.2.3. Использовать Имущество по его назначению.

2.2.4. По окончании срока Договора либо в течение _____ (__________) рабочих дней после его досрочного расторжения вернуть Ссудодателю Имущество (выбрать нужное)

• в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.
• в следующем состоянии _________________________.

2.2.5. Подготовить Имущество за свой счет к возврату Ссудодателю, в том числе составить акт возврата движимого имущества по форме, согласованной (Образец договора безвозмездного пользования) в Приложении N 3. Акт возврата движимого имущества, подписанный Сторонами, является неотъемлемой частью Договора.

2.2.6. При возврате Имущества вернуть Ссудодателю (выбрать нужное или предусмотреть иное условие)

• весь комплект технической документации, полученной от Ссудодателя по акту приемки-передачи движимого имущества.
• оригиналы технической документации, полученной от Ссудодателя по акту приемки-передачи движимого имущества.
• ___________________________.

Безвозмездное пользование имуществом

Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды) наряду с основными договорами, часть из которых уже рассмотрена, был известен и римскому праву как ( commodatum ). Причем следует отметить, что он в отличие от ряда «осовремененных» договоров, к которым можно, к примеру, отнести заем, дарение, ссуда, практически не претерпела изменений. На наш взгляд, это вызвано тем, что в эпоху сплошной бурного развития коммерческого права его потенциальный «ареал» не только не расширился, но как бы имеются и все причины для его сужения.

Вместе с тем, он традиционно прекрасно приспособлен для обслуживания той области имущественных взаимоотношений граждан, которые «выведены из предпринимательского оборота». Имеется уже сформировавшееся применение договора ссуды. «Как правило, стороны договора до его заключения связывают особые личные отношения, в развитие которых осуществляется предоставление имущества в безвозмездное пользование, либо ссудодатель преследует какие-то социально значимые цели — гуманитарные, просветительские или благотворительные»!

Кроме этого видится и обновленное предназначение договора безвозмездного пользования имуществом. Дальнейшая динамика макроэкономических процессов, происходящих в республике, неизбежно приведет к формированию обновленного понимания кооперации, причем в конечном итоге она сложится на качественно более высоком уровне, чем это привычно воспринимать. Определенные реальные процессы в этом направлении происходят, проявляются и соответствующие законодательные реакции.

При развитии и упрочении горизонтальных связей между субъектами рынка, формировании отраслевых интересов и определенных рыночных конгломератов появится и необходимость переброски временно свободных товарно-материальных ценностей от одних хозяйствующих субъектов к другим. Вследствие этого договор безвозмездного пользования может без особых проблем ужиться и в сфере регулирования предпринимательской деятельности и займет достойное место «в арсенале гражданско-правовых инструментов рынка».

Особо хочется отметить чрезвычайную лояльность этого договора к юридическим мотивациям его заключения. В договоре безвозмездного пользования имуществом во всей полноте раскрываются содержание правомочий собственника, динамика собственности как в экономическом, так и правовом понимании. Этот договор при внимательном рассмотрении будет иллюстрировать и возможности хозяйственной предприимчивости, облеченной в правовую форму.

Такого рода комментарий дается ввиду того, что юридическая конструкция этого договора, на первый взгляд, кажется очень скромной, причем не имеющей в современном рынке достаточных экономических оснований (нами говорилось об этом применительно и к договору дарения, отличие только в том, что договор дарения не приспособлен к рыночным отношениям). И, конечно же, он проигрывает на фоне вновь созданных законодателем договоров, которые, казалось бы, отражают самые последние экономические процессы. Тем не менее, договор безвозмездного пользования имуществом может выступить и в качестве технического правового инструмента самых сложных и передовых форм экономического сотрудничества субъектов рынка-

По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть тоже имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (п.! ст. 604 ГК РК).

Договору ссуды посвящена отдельная 31 глава Гражданского кодекса. В ней содержатся статьи с

604 по 615. Вследствие того, что договор ссуды обладает значительным сходством с договором имущественного найма п. 2 ст. 604 содержит специальные отсылочные нормы, согласно которым некоторые положения об имущественном найме распространяются и на отношения ссуды. Так, в соответствии с нормами об имущественном найме определяются существенные условия договора (ст. 541) безвозмездного пользования имуществом, обязанности ссудополучателя по пользованию имуществом (ст. 550), о возможности возобновления договора (ст. 558) .

Договор ссуды, имея схожее с содержанием договора имущественного найма (аренды) содержание, отличается от него в первую очередь безвозмездным характером. В свою очередь это его свойство накладывает определенный отпечаток на обязанности ссудодателя, объем которых уже чем по договору имущественного найма аренды.

По законодательству Российской Федерации договор ссуды может выступать и как реальный и как консенсуальный договор (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Казахстанский законодатель пошел по другому пути. Несмотря на то, что конструкция других традиционно реальных договоров займа, дарения претерпела значительные изменения (теперь они могут быть либо реальными, либо консенсуальными), договор ссуды в нормативном закреплении остался чисто реальным договором.

Даже исходя из этой незначительной детали, можно сформировать версию о том, что законодатель попросту не оценил роль и значение этого договора в современных условиях и нормы о договоре ссуды оказались в системе ГК как некая «дань традиции».

Вместе с тем, исходя из принципа свободы договора и имеющих место аналогий, вполне можно оговаривать и кон-сенсуальность договора ссуды. Современный уровень развития договорного права позволяет такие трактовки. Причем, если для договоров, заключаемых на бытовом уровне, в Этом может и нет необходимости, то возможные перспективы использования договора безвозмездного пользования имуществом могут потребовать усиления стабильности регулируемых с его помощью отношений.

Договор ссуды является взаимным договором, независимо от того, будет ли он реальным или консенсуальным. Эта черта договора ссуды явственно проявляется во взаимной обусловленности прав и обязанностей сторон.

Форма договора ссуды. Законодательство не оговаривает специальных требований к форме сделки, вследствие этого она подчиняется общим требованиям. Кроме того, можно отметить, что еереальныйхарактериособенностисодержания3 облегчают разрешение спорных ситуаций, даже если не составлялось никакого письменного договора. В частности, ссудодателю в тех или иных случаях достаточно доказать юридическую принадлежность ему имущества, факт передачи имущества ссудополучателю, и можно практически в полном объеме руководствоваться непосредственно нормами, содержащимися в ГК.

Сроки по договору ссуды. То, что договор безвозмездного пользования имуществом решает задачу передачи имущества во временное, пользование требует использования категории сроков и по данному договору. Однако их применение имеет некоторые особенности по сравнению с применением сроков по договору имущественного найма (аренды). Реальный характер договора исключает значение срока передачи имущества. Также отпадают сроки уплаты арендной платы. По договору ссуды можно говорить об общем сроке действия договора, который тождественен сроку возврата имущества. Могут устанавливаться промежуточные сроки возврата отдельных частей имущества.

Применимы и так называемые неопределенные сроки, но возможно безвозмездный характер пользования имуществом обусловливает сокращение периода времени, в который ссудодатель обязан заблаговременно известить ссудополучателя о прекращении договорных отношений ссуды. И, наконец, та же их безвозмездность делает вполне логичным применение по договорам ссуды сроков (исполнения обязанности по возврату имущества), определяемых моментом востребования со стороны ссудодателя.

Прежде чем рассмотреть элементы договора ссуды, отметим, что в легальном определении предусматривается передача имущества во временное пользование, что, казалось бы, исключает вещно-правовую природу обладания имуществом ссудополучателем. Вместе с тем, те права, которые предоставляются ему в отношении имущества, свидетельствуют об обратном. К такому же мнению пришли и ведущие казахстанские цивилисты, которые относят к вещным правам права на арендованную вещь, равно как и права на вещь, переданную на основе других договоров.

Это влечет ряд правовых последствий, в первую очередь, ссудополучателю предоставляется вещно-правовая защита обладания им имуществом, о характере и способах которой достаточно полно пишется в ряде учебников по гражданскому праву. С другой стороны, на ссудополучателя на период действия договора возлагаются и обременения собственности.

Элементы договора ссуды. Предмет договора безвозмездного пользования имуществом. Предметом договора безвозмездного пользования имуществом могут быть как движимые, так и недвижимые вещи. Определяющим как и в договоре имущественного найма является то, что предмет договора ссуды, это индивидуально-определенные непотребляемые вещи. Термин имущество в статье 604 ГК РК используется в его узком значении5 Хочется добавитц чтоименно особенности предмета, то, что им всегда являются индивидуально- определенные вещи и вынудило в свое время римских юристов создать договор, выполняющий в принципе те же функции, что и договор займа (безвозмездного). Особенности предмета этих договор влияют на существенное расхождение их содержания.

Сторонами договора являются ссудодатель и ссудополучатель. Статья 605 ГК РК определяет некоторые стороны понятия ссудодатель. Важным законодательным требованием является, чтобы ссудодатель был собственником передаваемого имущества. Сказанное, конечно, не исключает возможности быть ссудодателями и обладателей иных вещных прав. Однако эти субъекты должны быть уполномочены на это законодательством или самим собственником.

Сама же деятельность, связанная с предоставлением имущества в чужое безвозмездное пользование, не относится к специальным видам деятельности, и вследствие этого ссудодателями могут выступать физические лица: предприниматели и непредприниматели, юридические лица как некоммерческие, так и коммерческие. Хотя прямой формулировки в законодательстве на этот счет не содержится, но при распоряжении имуществом несобственниками незримо присутствует необходимость учета интересов собственника. В тех случаях, когда собственником является государство, в производно вещных правоотношениях необходимо учитывать его интересы, которые вполне можно определить как общественные, то есть публичные интересы. Поэтому, представляется, что никакой уполномоченный орган, юридическое или физическое лицо, выступающее в гражданском обороте от имени государства, не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование. Исключение составляют случаи, когда в соответствии с законодательством государственное имущество специально выделяется для удовлетворения общественных интересов (например дома для престарелых, приюты для бездомных, библиотеки и некоторые другие виды имущества).

В тех случаях, когда речь идет о прямом или опосредованном участии государства в такого рода гражданских правоотношениях, в законодательстве необходимо сформулировать понятие охраняемых законом интересов государства как собственника.

На стыке с действием публично-правовых норм находится норма п.2 ст. 605 ГК РК. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником (акционером), директором, членом ее органов управления или контроля.

В законодательстве предусмотрены основания и порядок правопреемства по договору ссуды, результатом которого становится изменение сторон. Одним из них является сингулярное правопреемство, приводящее к замене ссудодателя. Ссудодатель без ограничений может произвести отчуждение имущества на постоянной основе или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права и обязанности ссудодателя по ранее заключенному договору безвозмездного пользования перешедшим имуществом. Таким образом, его права в отношении имущества обременяются правами ссудополучателя.

Когда устраняется гражданин- ссудодатель либо ликвидируется или реорганизуется юридическое лицо-ссудодатель, права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на имущество или иное право, на основании которого имущество было передано в безвозмездное пользование.

Смерть физических лиц-ссудополучателей исключает правопреемство (относится к обязательствам предназначенным для них лично). Также невозможно универсальное правопреемство в отношении прав ссудополучателя при ликвидации юридического лица. Если произошла реорганизация юридического лица-ссудополучателя, его права и обязанности переходят к его правопреемнику (юридическому лицу), если иное не предусмотрено договором.

Улучшение имущества

3.1. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения Имущества являются собственностью (выбрать нужное)

• Ссудополучателя.
• Ссудодателя.

3.2. Ссудополучатель вправе с письменного согласия Ссудодателя производить неотделимые улучшения Имущества. После прекращения Договора (выбрать нужное)

• Ссудодатель обязан возместить Ссудополучателю стоимость неотделимых улучшений.
• стоимость неотделимых улучшений Ссудополучателю не возмещается.

Ответственность сторон

4.1. За нарушение сроков передачи (возврата) Имущества Сторона, нарушившая Договор, обязана уплатить другой Стороне (по ее требованию) неустойку (пени) в размере _____ (__________) процентов от стоимости не переданного в срок Имущества за каждый день просрочки.

4.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне убытки.

4.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность согласно законодательству РФ.

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых (Образец договора безвозмездного пользования) при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. О наступлении этих обстоятельств Сторона обязана уведомить другую Сторону в течение _____ (_________) рабочих дней.

5.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением — бланк и содержание

Условия договора

Безвозмездное пользование квартирой (иным жильем) часто путают с договорами найма и аренды. Однако это отдельный вид сделок, имеющий свои особенности.

По Гражданскому кодексу бесплатное пользование (ссуда) предполагает передачу для временного использования какой-либо вещи.

Объектом этого соглашения может являться и жилое помещение. Сам документ должен быть составлен грамотно, содержать все необходимые условия, не противоречить закону.

Не менее важно включить в соглашение все существенные обязательные условия. Для ссуды таким условием является ее предмет. При отсутствии положения о предмете договор ссуды не будет заключенным.

Не менее важным условием для данного вида сделок является отсутствие оплаты. Ссуда всегда подразумевает безвозмездность, отсутствие какой-либо платы за пользование преданным помещением.

Обычно структура этого договора выглядит следующим образом. В первую очередь нужно указывать его наименование, дату и место свершения, стороны, заключающие сделку. По закону они также именуются ссудодателем и ссудополучателем.

Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора

6.1. Договор заключен (выбрать нужное)

• на срок до «___» __________ _____ г. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со Стороны Ссудодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
• на неопределенный срок.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Разрешение споров

7.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

Претензия направляется любым из следующих способов:

• заказным письмом с уведомлением о вручении;
• курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии необходимо подтвердить распиской, которая должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.

Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой направлена, с момента ее доставки указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам.

Претензия считается доставленной, если она:

• поступила адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не была вручена или адресат не ознакомился с ней;
• доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если последний не находится по такому адресу.

7.3. К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия подписавшего претензию лица. Указанные документы представляются (Образец договора безвозмездного пользования) в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, которыми подтверждаются полномочия подписавшего ее лица, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

7.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

7.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 7.4 Договора, спор передается в суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.

Образец договора безвозмездного пользования

Советы юристов:

1. Акт свидетелей образец заполнения и договор безвозмездного пользования ка заполнять?

1.1. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Образец: ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЕМ У САМОГО СЕБЯ (ООО)

2.1. Добрый вечер. Берите образец в инете. Арендатор — физическое лицо, арендодатель — юридическое лицо.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Образец договора безвозмездного пользования имуществом между супругами.

3.1. Здравствуйте! Образцы только за плату.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Договор составляется в свободной форме. Можете взять за основу любой образец в интернете.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Дом, в котором я прописан продан 4 года назад бывшей женой. Проживаю сейчас с того момента у матери. Имущества никакого у меня нет. Приставы могут явиться в дом матери. Как я могу обезопасить ее имущество от ареста? Слышал, что можно составить договор о безвозмездном пользовании имуществом, как это сделать, есть ли образец и надо ли этот договор где-то завизировать?

4.1. Договор нигде не надо регистрировать или удостоверять.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Здравствуйте, Андрей! Да, Вы можете составить такой договор в простой письменной форме. Мать может подтвердить право собственности чеками на вещи.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Я работаю в Институте, у нас есть кабинет оборудованный под медпункт, согласно письму о порядке согласования передачи в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, нам нужен Проект договора безвозмездного пользования типовой формы договора аренды, составленный Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26,02,2010 №96.Вопрос: где можно найти такой договор, или может быть у вас есть образец?

5.1. А в ТУ ФАУФИ не пробовали обратиться?! Они же собственники и они будут согласовывать договор. Форму договора можно найти в инете, другой вопрос — согласует ли его Росимущество.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Нашли бы, но вы неверно указали постановление Правительства. То, о котором вы пишите, утверждает правила и методику проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов. Если же Минэкономразвития на основании этого постановления утвердило типовой договор — необходимо знать реквизиты приказа министерства, которым этот договор утверждён.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Заключили договор безвозмездного пользования (согласование в Минимуществе пройдено) на один спортивный объект (плавательный бассейн), а хотим составить доп. соглашение о том, что по данному договору Ссудодатель передает помимо и другой спорт. Объект (спортивный зал). Как правильно сформулировать данный пункт правильно в доп. соглашении? Если можно сбросьте образец такого доп. соглашения… Заранее благодарю.

6.1. Здравствуйте! К доп. соглашениям применяются те же требования, что и к основному договору — письменная форма, и, если договор регистрировался в Росреестре, то доп. соглашение нужно зарегистрировать. Что касается формулировок, то примерно так: 1. преамбула — доп. соглашение № __ от __, г. , стороны указать как в договоре 2. потом пункт 1 «Стороны пришли к соглашению о дополнительной передача объекта недвижимого имущества (указать полностью все реквизиты, в т.ч. адрес, кадастровый номер объекта), в связи с чем решили внести изменения в предмет договора, изложив его в новой редакции: «… (и переписать предмет договора с учетом второго объекта). 3. общие положения о сроке действия допа и т.д. 4. реквизиты и подписи сторон 5. АКТ ПРИЕМА — ПЕРЕДАЧИ объекта (второго), тоже с подписями сторон.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Нужен образец бланка договора безвозмездного пользования квартирой с правом субаренды.

7.1. Добрый день! Советую вам поискать подходящий для вас бланк договора в интернете, либо обратиться за помощью в его составлении к юристу.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Пожалуйста составляю договор о безвозмездном пользовании жилым помещением на себя и несовершеннолетнего сына, как за него расписаться, если можно то скиньте образец!? Спасибо!

8.1. Составление документов платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Министерство имущества передало казенному предприятию в безвозмездное пользование часть недвижимого имущества находящееся на балансе бюджетного учреждения. Каким договором оформить (и если есть образец) возмещение коммунальных услуг, которые должно оплачивать казенное учреждение бюджетному?

9.1. Нет такого договора, казенное учреждение должно переоформить на себя обязательство по оплате коммунальных услуг на основании договора о безвозмездном пользовании. Кстати, подобное положение, должно было быть включено в указанный договор изначально.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Необходим образец договора безвозмездного пользования квартирой (частью квартиры) заключаемый между основным квартиросъемщиком (квартира не в частной собственности) и жильцом.

10.1. Добрый день. В интернете ищите.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Как лучше оформить договор аренды на безвозмездное пользование части чердачного помещения. Если можно образец договора приложить.

11.1. Здравствуйте! Образцы ищите в интернете — юристы составляют документы за плату.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Можно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между образовательной организацией и ДОСААФ, для проведения занятий спортом сотрудников ДОСААФ. Применительно ли в этом случае п. 3.2.ст.17.1 ФЗ 135 о защите конкуренции или иное. И если да то можно ли образец договора и куда обращаться.

12.1. Да, можете заключить договор.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Я являюсь единственным учредителем вновь зарегистрированного ООО. юридический адрес — квартира которая находится у меня в собственности. Для открытия расчетного счета банк запросил договор аренды или безвозмездного пользования между мной как физ. лицом и ООО. Подскажите пожалуйста есть ли какие то тонкости, и есть ли образец для данного случая. Спасибо.

13.1. Все собственники квартиры должны подписать данный договор. Образцы ищите в интернете, а лучше обратитесь к юристу\адвокату с документами-составит со всеми «тонкостями».

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Вместо договора представьте банку свидетельство о событии на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. У меня к вам просьба! Нужен образец договора безвозмездного пользования жилым помещением для прописки! Если можно помогите!

14.1. Аня, качественных образцов нет, все индивидуально.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Я являюсь директором казенного учреждения культуры и хочу сдать в аренду безвозмездного пользования сроком на один год класс для музыкальной бюджетной школы. Подойдет ли обычный образец договора на безвозмездное пользованием нож. помощьения? Нужно ли составлять акт приема-передачи нож. помощь.? И следующий вопрос — нельзя заменить в договоре слово Ссудодатель на учреждение в котором я являюсь директором?

15.1. Я являюсь директором казенного учреждения культуры и хочу сдать в аренду безвозмездного пользования сроком на один год класс для музыкальной бюджетной школы. —образец подойдёт в том случае. Если уставом учебного учреждения. Предусмотрена сдача помещений в аренду.

Вам помог ответ?ДаНет

16. На какой срок может быть заключен Договор безвозмездного пользования нежилым помещением между муниципальным образовательным учреждением (Ссудодатель) и некоммерческой общественной организацией ветеранов авиации (Ссудополучатель), по образцу типового договора?

16.1. Максимальный срок законом не установлен.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Гражданский кодекс РФ не ограничивает подобные договора сроками, он может быть заключен на любой срок.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Директор ООО хочет сдать свой гараж под склад в безвозмездное пользование Своего ООО, хотелось бы найти образец такого договора и в дальнейшем директора не образуют платить какие-нибудь налоги? Заранее спасибо.

17.1. Вашей организации целесообразно нанять юриста для получения консультаций, из расчета: 1 день абонентского обслуживания = 1000 Если вам нужна помощь, время визита можете согласовать по т. 9132631511

Вам помог ответ?ДаНет

17.2. В Вашем случае сделка будет признана заключенной между взаимозависимыми лицами (ст.105.1 НК РФ) В случае, если в сделках между взаимозависимыми лицами создаются или устанавливаются коммерческие или финансовые условия, отличные от тех, которые имели бы место в сделках, признаваемых в соответствии с разделом V.1 НК РФ сопоставимыми, между лицами, не являющимися взаимозависимыми, то любые доходы (прибыль, выручка), которые могли бы быть получены одним из этих лиц, но вследствие указанного отличия не были им получены, учитываются для целей налогообложения у этого лица. В случае выявления занижения сумм доходов физических лиц федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, производятся корректировки соответствующих налоговых баз.

Вам помог ответ?ДаНет

18. В моём домовладении хотят поселиться мои знакомые на не определённый срок. Скажите, пожалуйста, можете ли Вы выслать мне образец Договора безвозмездного пользования домовладением без указания срока пользования?

18.1. Образцы документов на сайте не предоставляются.

Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Обратитесь в любую юридическую фирму.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Можно ли, и как если можно, (образец) заключить договор о безвозмездном пользовании нежилым помещением между муниципальным бюджетным учреждением и благотворительной организацией?

19.1. Здравствуйте, Ксения! Согласно ст. 421 ГК РФ и ст. 209 ГК РФ можете. Обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Нужен образец договора безвозмездного пользования жилым помещения для ИК после получения РВП. Как правильно сформулировать по законодательству? (не понятен пункт зарегистрированный по адресу. В России? И как прописать правильно срок на который будет регистрироваться ИК, чтобы удовлетворило УФМС г. Москвы)

20.1. Анна, составление договоров,-платная услуга. Можете обратиться за ней к любому понравившемуся вам специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет

Необходимо ли мне как хозяину квартиры приходить в УФМС для того чтобы дать свое согласие на регистрацию по месту прибывания?

Где найти образец договора безвозмездного пользования квартирой?

Тема-договор безвозмездного пользования жилым помещения. Подскажите где можно найти качественные образцы договора… как указано в теме.

Сдавая квартиру в аренду, как лучше и правильнее составлять договор безвозмездного пользования или соглашение?

Сдавая квартиру в аренду как лучше составлять договор безвозмездного пользования или соглашение? И нет ли образца как он должен выглядеть? Дайте пожалуйста ссылочку.

Нужен хороший образец договора — на безвозмездное пользование, связанного с отчуждением недвижимого имущества.

Я хочу заключить договор безвозмездного пользования моей приватиз. Квартирой.

Может ли договор безвозмездного пользования квартирой быть бессрочным, если ссудополучатель не супруг и не родственник?

Вопрос к Угловой Елене Геннадиевне. Уважаемая Елена Геннадиевна, на мой вопрос под №95017 был дан ответ, но он требует некоторого пояснения.

Юлова Елена Геннадиевна! Спасибо за ответ. Вышлите, пожалуйста, образец договора безвозмездного пользования на адрес [email protected]

Вопрос к Угловой Елене Геннадиевне. Уважаемая Елена Геннадиевна, я прочитала на сайте ответ на вопрос № 94207,

Заключительные положения

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.2. Если иное не предусмотрено Договором, Стороны могут направлять уведомления и иные юридически значимые сообщения факсом, электронной почтой или другим способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8.4. К Договору прилагаются:

• перечень передаваемого имущества (Приложение N 1);
• акт приемки-передачи движимого имущества (Приложение N 2);
• акт возврата движимого имущества (Приложение N 3);
• ________________________________.

Адреса и платежные реквизиты заполняются в конце договора на последней странице. Где указываются наименование юридических лиц, место нахождения, ИНН/КПП, ОГРН и др.