Как получить субсидии на улучшение жилищных условий

Кому оказывается поддержка в жилищных вопросах

Главным образом поддержка государства выражается в материальном субсидировании нуждающихся в этом граждан. Разумеется, не все граждане могут рассчитывать на такую поддержку, даже если у них есть острая нужда в финансах.

Так, законодательство выделяет следующие категории граждан, кому предоставляется материальная поддержка в виде субсидии на улучшение жилищных условий:

• лица, которые участвовали в военных операциях в так называемых горячих точках;
• ветераны войны;
• граждане, у кого заработок ниже установленного минимума, достаточного для обеспечения;
• служащие военных структур;
• семьи, которые имеют трёх и более детей;
• лица, осуществляющие трудовую деятельность в районах Севера, а также в регионах, которые законом приравнены к районам Севера;
• молодёжь, состоящая в законном браке;
• дети, выпускающиеся из сиротских домов;
• инвалиды, которые официально трудоустроены в государственных учреждениях, получающие заработную плату за счёт бюджетных средств.

При этом каждому лицу выделяется неодинаковая субсидия. Социальные службы, ответственные за предоставление такой субсидии на улучшение жилищных условий, в отдельном случае должны рассчитывать размер выплаты по его реальным нуждам и нуждам его семьи.

Размер выплаты, в котором нуждается лицо или семья, исчисляется по количеству лиц, которые проживают вместе с ним и из ежемесячного заработка каждого. Критерий определения лица или семьи, нуждающейся в жилищной субсидии, также имеет привязку к доходам соответствующего лица или семьи.

Так, если на каждого человека в семье доходы совершеннолетних трудоспособных лиц приходятся меньше установленного минимума жизнеобеспечения, то такая семья признаётся нуждающейся. Сумма выделяемой выплаты при этом назначается исходя из размера недостающих до минимума средств.

Но гражданам не стоит забывать, что жилищная субсидия выдаётся на определённые цели, а именно на улучшение жилища. То есть, за выделяемые средства граждане обязаны купить готовое жильё либо построить собственный дом, если имеют участок земли в собственности.

Для кого?

Кто может рассчитывать на получение помощи?

Субсидии на улучшение жилищных условий могут получить следующие категории граждан.

1. Военнослужащие.
2. Ведомственные служащие.
3. Участники ВОВ.
4. Инвалиды, сироты, малообеспеченные.
5. Участники различных боевых действий.
6. Лица, участвовавшие в ликвидации аварии на АЭС в Чернобыле.
7. Лица, проживающие в районах Крайнего Севера.
8. Молодые семьи.
9. Многодетные семьи.

А теперь поподробнее о некоторых категориях граждан.

Крайний Север

Существует финансовая помощь государства, направленная для поддержки граждан проживающих в районах Крайнего Севера Российской Федерации. Они предназначены для семей, проживших в данных регионах 15 и больше лет.

Получить средства можно в порядке очереди, встав на учет. Денежный размер такой помощи в каждом субъекте РФ свой и определяется местной властью.

Ветераны ВОВ

Субсидированием данной группы льготников ведают работники соцзащиты, совет ветеранов, военная полиция и военкомат.

Отличительная особенность – 100% оплата стоимости жилого помещения.

Военнослужащие

Ключевые моменты.

1. Кто может получить субсидию?

• лица, прослужившие в Российской Армии от 10 лет (к этой категории относятся и военные пенсионеры);
• лица, имеющие звание прапорщик, офицер и выше.

1. Сумма субсидии не фиксирована и напрямую зависит от стажа. Чем выше стаж, тем больше выплата.
2. Получить государственную льготу могут как семейные, так и одинокие военнослужащие.
3. Данная льгота предоставляется единоразово.
4. Такая финансовая помощь является целевой и может быть потрачена на покупку новой или расширение уже имеющийся жилплощади (ремонт, возведение пристроев).
5. Сумма финансовой помощи в каждом субъекте Российской Федерации своя. Она рассчитывается исходя из среднерыночной цены за 1 кв. метр жилой площади данного региона и числа квадратных метров, положенных для данной семьи.
6. Допускается приобретение жилья в пределах выделенной суммы либо более дорогостоящего, но уже с доплатой за свой счет (полная оплата, рассрочка, ипотека).
7. Приобретения нового жилья при помощи выделенных средств возможно только на первичном рынке недвижимости
8. Для получения субсидии на улучшение жилищных условий требуется одобрение покупки специальными органами.
9. На назначение денежной помощи не влияет наличие или отсутствие служебного жилья.

Плюсы современной программы для военнослужащих:

• самостоятельный выбор жилплощади;
• существенная скидка на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме;
• отсутствие очередей: квартиру можно приобрести сразу после появления такого права, оплату произведет банк, где был открыт соответствующий счет.

Малоимущая семья

Для начала стоит уточнить, кого принято считать малоимущим. Согласно законодательству, к малоимущей категории граждан относится лицо или семья со средним доходом, не превышающим общеустановленный прожиточный минимум.

Чтобы иметь законное право на государственную жилищную субсидию, необходимо официальное признание данных граждан малоимущими. Жилищный кодекс РФ предоставляет нормы оценки доходов как одиноких граждан, так и семей, а также параметры оценки принадлежащего им имущества.

Тем не менее, в вопросе признания малоимущим присутствует множество тонкостей, несоответствие которым исключает возможность претендовать на субсидии.

Законы субъектов РФ, в свою очередь, устанавливают собственный порядок, по которому граждане относятся или не относятся к категории малоимущих.

Формула подсчета доходов и имущества в каждом регионе имеет свои особенности и не является единой на всей территории России.

Также различным является и уровень прожиточного минимума.

Данное значение пересчитывается раз в три месяца и определяется отдельно для следующих категорий граждан:

• работоспособные лица;
• дети;
• пенсионеры.

При постановке семьи на учет проводится сравнение общего семейного дохода с размером прожиточного минимума за прошедшие три месяца. Для сравнения берутся данные территории проживания обратившегося. В некоторых регионах Российской Федерации, при данном расчете, учитываются возраст и статус каждого члена семьи.

Многодетные

Семьи с тремя и более детьми, как и многие иные категории граждан, имеют право получить субсидии.

В этом случае субсидии выдаются за счет территориального бюджета и в порядке установленной очередности. Сроки ожидания иногда составляют не один год.

Мало быть просто многодетным. Для получения данной финансовой помощи необходимо признание семьи малообеспеченной и нуждающейся в увеличении жилплощади. Некоторые субъекты Федерации устанавливают и другие дополнительные условия.

Отличительные черты такого субсидирования:

• денежная помощь государства безвозмездная;
• собственниками приобретенного жилья являются все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние;
• субсидия выдается на строго фиксированный срок, в течение которого необходимо подобрать жилье (если сроки вышли, а жилплощадь не найдена, то субсидия отзывается, а семья повторно ставиться на очередь);
• выплата целенаправленна, выдается на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья (допускается участие в долевом строительстве, конкретные условия зависят от региона).

Для молодых и инициативных

Субсидии на улучшение жилищных условий может получить и молодая семья, предварительно собрав требуемый пакет с документами и встав на очередь. Все основные условия можно уточнить в администрации населенного пункта, где планируется получать субсидию и приобретать жилье. В каждом субъекте они свои.

Основные рабочие моменты.

1. Возрастное ограничение.
2. Ограничение по квадратуре (площадь приобретаемого жилья не может быть больше положенного по нормативам в 18 квадратных метров на одного члена семьи).
3. Данную государственную помощь можно направить на оплату первоначального взноса за ипотеку.
4. Размер помощи для семьи с ребенком 35%, без ребенка – 30% от среднерыночной стоимости жилья. В некоторых регионах выплаты могут быть увеличены. Данный вопрос оставлен на усмотрение местных властей.

Сироты и инвалиды имеют свою очередь на улучшение и расширение жилищных условий.

Знайте свои права, и тогда ваша мечта о своем жилье станет реальностью!

Правила предоставления субсидии на улучшение жилищных условий

Как уже было отмечено, субсидия на улучшение жилищных условий предоставляется не каждому лицу. Законодательство устанавливает определённые условия, чтобы то или иное лицо имело право претендовать на данный вид поддержки в виде денег.

Так, граждане вправе претендовать на данный вид субсидии, если:

• они отнесены к установленному законом перечню лиц, для поддержки которых может выдаваться данная субсидия;
• они признаны социальными службами в качестве лиц, нуждающихся в улучшении качества жилища, что является официальным подтверждением статуса нуждающегося лица.

При условии, что лица подпадают под указанные критерии, местные власти выдают соответствующий акт, удостоверяющий их правомочие получить данную субсидию. При этом большинство граждан пытаются обмануть государственные учреждения с целью получить такую субсидию, хотя сами по себе не нуждаются в ней.

Получение статуса нуждающегося путём обмана или подлога некоторых документов влечёт определённое наказание. Таким наказанием может стать лишение правомочия претендовать на данную субсидию на протяжении ближайших пяти лет.

Для установления факта нужды в улучшении жилища социальные службы и органы местной власти в первую очередь обращают внимание на ныне имеющееся у претендентов жильё. Условия жилища должны соответствовать требованиям жилищного законодательства.

Рекомендуем ознакомиться:

Кто имеет право на государственное субсидирование и как его получить

Так, жилищным законодательством устанавливаются следующие минимальные требования к качеству жилья, занимаемого теми или иными лицами:

• жильё должно быть пригодным для проживания;
• жильё не должно причинять вред здоровью проживающих в нём лиц;
• на каждое проживающее лицо должно приходиться не менее 12 квадратов жилого помещения.

Кроме того, критерии определения достаточности жилой площади в расчёте на одного жильца устанавливаются в разной площади в зависимости от государственной программы, в соответствии с которой выдаётся субсидия.

Так:

• если субсидия выдаётся по федеральной программе «Жилище», то на каждого человека при расчёте жилой площади должно приходиться по 33 квадрата;
• если же субсидирование осуществляется согласно программе поддержки молодым семьям, то на каждого члена семьи должно быть отведено не менее 18 квадратов жилой площади.

Но стоит отметить, что при региональных программах жилищной поддержки населения каждый регион вправе устанавливать свои минимальные значения обеспечения лиц жилплощадью. По этой причине прежде чем претендовать на ту или иную субсидию, необходимо проконсультироваться с ответственными сотрудниками уполномоченных государственных органов.

Получатели

В разных регионах действуют различные программы по обеспечению жильем нуждающихся граждан. Поэтому получить государственную субсидию на покупку квартиры могут разные группы людей. Чаще всего на неё имеют право:

• молодые семьи;
• многодетные семьи;
• ветераны ВОВ;
• военнослужащие;
• государственные служащие;
• дети-сироты;
• молодые специалисты.

Кроме отнесения к одной из таких категорий, эти люди должны нуждаться в улучшении жилищных условий либо совсем не иметь собственного жилья. Получение государственной субсидии на приобретение жилья оформляется в первую очередь в случаях, когда:

• жилье с общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека;
• проживание в аварийном или находящемся в антисанитарном состоянии помещении;
• опасное заболевание члена семьи.

Виды жилищного субсидирования граждан

Государство постоянно разрабатывает всё новые программы поддержки.

На сегодняшний день в РФ действуют следующие программы помощи гражданам в сфере решения проблем с жильём:

• льготное кредитование граждан по низкой процентной ставке;
• субсидирования государством лиц для покупки или постройки своего жилища;
• ипотека, выдаваемая военнослужащим лицам;
• субсидия, выдаваемая в форме сертификата, которая обналичивается лишь при использовании средств на соответствующие цели;
• ипотека социальной направленности, выдаваемая по низкой процентной ставке.

Какой вид помощи будет предоставлен тому или иному лицу зависит от статуса лица, от того, к какой именно категории льготников относится лицо.

Деньги на каждый отдельный случай субсидирования допускается выделять как из местных бюджетов, так и из общегосударственных средств.

Основным условием выделения денег на субсидирование граждан по вопросам жилья заключается в том, что средства предоставляются безвозмездно. Однако государство вправе устанавливать определённые условия, при которых данные средства могут быть использованы.

Такими условиями являются:

• целенаправленность траты выделяемых средств – граждане, кому выделяется субсидия, могут использовать средства лишь для приобретения жилища либо для возведения собственного жилого строения;
• ограниченность срока использования – лица, которым государство выделило средства, обязаны использовать данные средства в соответствии с их целью в течение определённого периода времени.

На сегодняшний день лица, которым со стороны государства была выделена субсидия, берут на себя обязательство использовать данные средства в соответствии с назначением их выделения в течение полугода со времени, когда средства им были выделены.

Если же лица опаздывают, то им государство предоставляет шанс оформить субсидию повторно. Однако в данном случае им придётся заново оформлять все документы и выждать свою очередь.

На что можно использовать такую субсидию?

Согласно законодательству потратить выделяемые государством средства на улучшение своего жилища можно в следующих целях:

• на оплату полной или частичной стоимости приобретаемого жилья;
• на погашение уже имеющегося ипотечного кредита;
• на производство ремонтных работ в уже имеющемся жилище, но при условии, что жилище принадлежит получателю помощи на основе правомочия собственности.

Все доскональные правила получения и использования субсидии устанавливаются соответствующими федеральными и региональными законодательными актами. По этой причине для начала нужно определиться, какую именно субсидию нужно оформить.

Рекомендуем ознакомиться:

Как рассчитать субсидию на квартиру

Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2020 году: условия и программы государства

• Указ Президента РФ от 24.10.2011 №1422 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 №63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (там же «Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»).
• Постановление Правительства РФ от 05.12.2011 №994 «О реализации Указа Президента Российской Федерации от 24 октября 2011 г. №1422 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
• Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
• Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 №296 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Социальная поддержка граждан».
• Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2020 — 2020 годы».

• узнать требуемый перечень документации и справок (необходимость их оригинальности представления или достаточности копии) у специалистов госоргана, где осуществляется формирование очереди по месту проживания;
• собрать полный документальный пакет;
• подать заявление с документами;
• ожидать решение комиссии (один месяц);
• при одобрении ждать своей очереди на субсидию;
• в банке-участнике госпрограммы по субсидированию открыть специальный счет, куда, после того, как очередь доходит, зачисляются средства;
• в указанный сертификатом срок потратить средства в соответствие целевому назначению: покупка/строительство квартиры/дома, погашение ипотеки.

Интересное: При продажи квартиры с какой суммы нужно платить налог

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий вне очереди

Как уже было отмечено, людям субсидия на расширение жилищных условий предоставляется по очереди. Тот, кто оформил документы и занял очередь раньше, тот и будет получать деньги первым. Государство и местные власти будут исполнять государственную программу или программу собственного региона по мере поступления средств в соответствующие бюджеты.

Однако закон устанавливает определённые категории претендентов на получение субсидии, которые вправе получить поддержку, не выжидая своей очереди.

К таким лицам законом отнесены следующие категории граждан:

• граждане, жилища которых признаны находящимися в аварийном состоянии;
• лица, проживающие в жилье, износ которого оценён в более чем 70%;
• граждане, борющиеся с тяжёлой болезнью либо с болезнью хронического характера;
• лица, которые проживают с гражданами, указанными выше, в одном жилом помещении.

Кроме того, в льготном порядке получают субсидии граждане, которые официально признаны в качестве ветеранов войны.

На сегодняшний день правом называться ветераном обладают следующие категории лиц:

• лица, участвовавшие в военных действиях ВОВ (Великой Отечественной войны);
• лица, получившие инвалидность во время военных действий ВОВ;
• лица, которые на момент блокады Ленинграда во время ВОВ проживали в данном городе;
• военные, которые служили на линии фронта более чем полгода во время ВОВ;
• граждане, которые осуществляли трудовую деятельность на оборонных и военных предприятиях СССР во время ВОВ.

Все лица, которые каким-либо образом внесли свой вклад в победу в ВОВ, участвуя в военных действиях или работая в тылу, правомочны получить комфортабельное жильё за счёт государства.

Схема оформления субсидии на жилье

Инструкция, как оформить субсидию на квартиру:

• Сбор пакета бумаг. Документы для субсидии: Удостоверения личности всех членов семейства.
• Справка с администрации, что семейство признано нуждающимся.
• Документация, подтверждающая принадлежность к льготной категории. К примеру, удостоверение ветерана или многодетного семейства.
• Справки о доходах семейства.
• Свидетельство о браке и разводе, если есть.
• Трудовая книжка.
• Бумаги о праве собственности или договоров найма.

Какие документы нужны для субсидии, зависит от многих факторов. Поэтому, рекомендуется за более точной информацией обратиться в ПФР по месту проживания. Документы надо перед сдачей тщательно проверить. Это поможет избежать дополнительной беготни.

• Открыть дополнительный специальный заблокированный счёт для перечисления денег. Документы для оформления субсидии пополняются копией договора.
• Куда обратиться за субсидией на жилье зависит от региона и выбранной программы. Обычно документы для получения субсидии сдают в ПФР или в специальный отдел субсидирования при администрации по месту жительства. Иногда льготы предоставляются в банках, при оформлении ипотеки с использованием государственной программы. Предоставить льготу могут не сразу, тогда придется ждать какое то время, в зависимости от существующей очереди. Обычно, рассмотрение заявки происходит в течение одного месяца, но может затянуться.
• При принятии положительного решения заявителю выдается соответствующий сертификат.
• Положенная сумма отправляется на именной счёт заявителя в банке, после приобретения жилплощади она переводится на счёт продавца. Данное правило помогает избежать схем мошенничества. Обналичивать деньги нельзя.

Интересная информация: Что такое субсидированные авиабилеты. Кто может ими пользоваться

Любое нарушение правил или несоответствие предоставленной информации может привести к отрицательному решению.

Важно!

Сертификат действует только полгода. Затем деньги уходят опять в бюджет. Придется снова просить предоставление субсидий на приобретение жилья. Только тогда льгота будет возможна.

Приобрести можно:

• Существующую квартиру. Допускается взять жилплощадь с вторичного рынка в старом доме либо жилплощадь в новостройке.
• Приобретаемого жилого помещения по долевому строительству. Заключается договор, по которому в течении ближайших лет, покупать платит за квартиру в строящимся дома. После постройки дома можно использовать недвижимость как собственность.
• За счет данных средств построить дом самостоятельно.
• Недвижимость за счёт взятого ипотечного кредита, с использованием сертификата. Тогда, в стандартный пакет документации, необходимо подложить кредитный договор.

Получить субсидию на покупку квартиры нельзя наличными средствами. При заключении договора купли продажи в пакет документации входит сертификат. С целью перенаправить средства с его счета придется писать дополнительное заявление.

Субсидия на приобретение жилья положена не всем группам населения. Существует лишь некоторые категории лиц, которые вправе воспользоваться подобными льготами. Субсидирование финансируется из региональных бюджетов.

Поэтому, местные власти утверждают лиц, которые вправе получить льготу в приобретении жилья. Решение о выдаче средств из бюджета региона принимает специально созданная комиссия ПФР.

Выделение субсидии многодетным

Несмотря на особый статус определённых категорий лиц, многодетные семьи находятся в приоритете в данном вопросе. Хотя они и вынуждены ждать очередь, их право на субсидирование признаётся бесспорным.

Многодетными считаются семьи, в которых, кроме собственных детей, проживают и приёмные. Чтобы семья была признана многодетной, в ней должно жить более трёх детей. Однако в определённых регионах государства данная цифра может быть больше.

Лицами, которые учитываются при оформлении подобного статуса, считаются:

1. Дети, кому на момент оформления данного статуса не исполнилось полных 18 лет. Неважно, родной это ребёнок или приёмный.
2. Дети, которые обучаются в высших образовательных учреждениях и которым на момент оформления статуса не исполнилось 23 года.
3. Дети, которые обучаются в ВУЗе очно, вне зависимости от их возраста.

Субсидия многодетной семье оформляется согласно заявлению властями того населённого пункта, в котором было подано такое заявление. Соответственно средства на жилищное обеспечение таких семей выделяются из местных бюджетов. Так как бюджеты большинство населённых пунктов небольшие, семьям приходится выжидать своей очереди годами.

Кроме, собственно, статуса многодетной семьи, она должна иметь статус нуждающегося в улучшении жилища. Для этого она должна отвечать требованиям, указанным ранее.

Документы для субсидии

Обращаясь за субсидией, граждане должны подтвердить свои права на получение этих средств. Поэтому необходимо собрать документы, удостоверяющие льготную категорию претендентов. Основными из них являются:

• документы, удостоверяющие личность;
• справки о составе семьи;
• справки о жилищных условиях;
• справки, подтверждающие доход членов семьи;
• справки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ.

Документы следует предоставить в районный отдел социальной защиты. Там выдадут бланк, на котором нужно будет написать заявление с просьбой выдать субсидию на приобретение жилья. Для уточнения отдельных вопросов могут попросить принести дополнительные справки. Чтобы не терять время на дополнительные визиты, лучше предварительно проконсультироваться о том, какие документы нужны в конкретном случае.

Инвалиды и материально необеспеченные лица

При субсидировании инвалидов действуют особые правила.

Так, при предоставлении выплаты инвалиду необходимо учитывать следующие правила:

• субсидия не выдаётся на тех, кто проживает вместе с инвалидами;
• когда в одной семье проживает несколько инвалидов, то субсидия предоставляется всем им в отдельности;
• если в семье проживает ребёнок-инвалид, то субсидия рассчитывается исходя из числа членов такой семьи;
• инвалиды, которые в силу своего физического недостатка передвигаются на колясках, вправе получить субсидии, не выжидая своей очереди.

Некоторые финансово необеспеченные лица также могут претендовать на льготные условия при субсидировании. К примеру, в качестве такого лица может выступать мать-одиночка.

Матери-одиночке требуется официально оформить следующие факты:

• то, что она действительно заботится о детях в одиночку;
• то, что ей не хватает заработка на содержание детей и обеспечение их необходимой жилой площадью.

Однако несмотря на всё тяжёлое состояние матерей-одиночек и иных финансово необеспеченных лиц, они не могут претендовать на субсидии вне очереди.

Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье

• Не имеющие никакой жилой недвижимости;
• Владельцы жилья по договору купли-продажи или социального найма, при том условии, что количество квадратных метров на каждого члена семьи не дотягивает до показателя, регламентированного законом;
• Проживающие в помещении, не соответствующем санитарным нормам и требованиям;
• Граждане, разделяющие жилую площадь с несколькими семьями, в одной из которых есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, не позволяющим проживать с ним в одном помещении. Список таких болезней регламентирован на федеральном уровне субъектов исполнительной власти.

Итак, данная полупрограмма подразумевает государственные выплаты, равные 30-35% суммы, которую семья вложила в жилье. Несомненным плюсом данной программы стала ее универсальность – именно благодаря ей, она и сыскала серьезную популярность среди россиян. Прежде всего, через нее можно приобрести не только квартиру, но и другую жилищную недвижимость, в числе которой и частный дом.

Интересное: Есть ли скидки на авиабилеты для пенсионеров в 2020 году

Порядок получения сертификата: куда обращаться и сроки

Получение субсидии – это конец одного этапа и начало следующего. Материальная господдержка выдается после того как подошла очередь нуждающегося. Субсидия может быть предоставлена сертификатом нескольких видов:

1. Бланк, с указанием суммы выделенных денег, обналичить которые нельзя.
2. Бумага, которая подтверждает наличие льготы, но не подпадает под определение ценного документа.
3. Сертификат, который выдается участникам различных подпрограмм. Зачастую он подразумевает улучшение имеющихся условий.

Во всех случаях жилищный сертификат является подтверждением того, что государство оказывает помощь его владельцу.

Жилищный сертификат имеет следующие ограничения:

1. Может быть потрачен исключительно по назначению.
2. Предполагает безвозмездность, то есть возвращать выделенные средства не придется, как и отрабатывать их.
3. Выдается один раз на одного получателя.
4. Размер субсидии соизмеряется с правом на помощь.

Получить заветный сертификат не значит, что процедура закончена. Важно правильно и своевременно реализовать его. Процесс реализации выглядит следующим образом:

1. Выбирается банк, в котором будет открыт счет, куда поступит указанная на сертификате сумма.
2. Сведения о номере счета передаются в жилотдел.
3. Подбирается объект недвижимости, удовлетворяющий всем условиям и требованиям.
4. Составляется договор о покупке жилья.
5. Документы передаются в банк на изучение, после чего деньги переводятся на счет продавца.
6. Составляется акт приема-передачи имущества и расписка о получении средств в полном объеме.
7. Недвижимость регистрируется в Росреестре.
8. Предоставляется отчетность о целевом использовании средств.

Каждый этап требует времени, при правильном проведении процедуры покупатель может в течение нескольких месяцев стать счастливым обладателем собственной жилплощади.

Материальная компенсация на покупку квартиры в виде субсидии оформляется на основании информации о физическом лице, желающим оформить ее.

Как оформить жилищную субсидию:

• необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, в котором проживает лицо, нуждающееся в жилье;
• написать заявление по образцу.

К заявлению необходимо приложить результат оценки специальной комиссии, подтверждающий неудовлетворительные условия проживания и документы на осмотренную жилую площадь.

Нормы жилья:

• 33 кв. м на одного человека;
• 42 кв. м на двух людей;
• 18 кв. м на каждого последующего члена семьи.

После рассмотрения и оценки предоставленных сведений лицом о своем доме или квартире, претендующим на государственный сертификат по повышению качества условий проживания, уполномоченные сотрудники обязаны проверить все указанные данные на достоверность. Если все сведения соответствуют информации, изначально предоставленной заявителем – принимается положительное решение об обеспечении гражданина материальной поддержкой в виде безвозмездной субсидии.

Уполномоченными сотрудниками производится постановка заявки в общую очередь, а заявителю направляется соответствующее уведомление.

Срок ожидания истечения очереди может варьироваться от 1 года до нескольких лет.

По истечении очереди комиссией производится расчет в сумме согласно условиям и данным гражданина. Если у заявителя за время ожидания произошли изменения условий проживания – он обязан своевременно уведомить органы об этом.