Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.
Принять наследство, в соответствии с законом, можно в течение ограниченного периода. В случае, если вовремя не посетить нотариуса, можно лишиться собственности, принадлежавшей умершей родительнице, в том числе квартиры.
Кто наследует квартиру после смерти матери
Унаследовать квартиру покойной матери можно двумя путями:
- В соответствии с волей, выраженной в завещании;
- Согласно положениям законодательства.
Между этими вариантами, как правило, возникает коллизия. Иными словами, в своей последней воле мать может заявить, что дети (которые являются первоочередными наследниками), лишаются возможности унаследовать ее жилплощадь.
Жилье, которое предстоит наследовать, может стать причиной конфликта между наследниками, так как физическое разделение ее не представляется возможным.
Помимо этого, важную роль играет факт оформления правоустанавливающих документов на жилплощадь.
В случае, если матерью была инициирована процедура приватизации квартиры, однако на момент смерти она не успела ее завершить, то для установления своих прав на неприватизированное жилье в порядке законного наследования, наследник будет вынужден обращаться в суд.
Оформив квартиру, оставленную матерью, наследники приобретают не только права на нее, но и обязанность по исполнению долговых обязательств, поскольку обязательство по оплате долов переходит к наследникам.
Материнское завещание
Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает. При этом она не обязана в обязательном порядке вносить в него своих детей.
Оставить без наследства нельзя лишь граждан, которым полагается обязательная доля в нем. К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом.
Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников. Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти.
Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания. Для этого родные зачастую обращаются в суд для оспаривания завещания на жилплощадь или для установления его недействительности.
Чтобы было принято такое решение, должны наличествовать следующие неточности или ошибочные действия, допущенные при составлении документа:
- Наличия принуждения, когда завещание составлялось;
- Если наследодатель недееспособен;
- Недостоверность подписей свидетелей, или если они отсутствуют;
- Если были составлены более поздние варианты завещательных документов.
Чтобы получить разъяснения относительно положений завещания, обратитесь:
- В нотариальную контору;
- К лицу, назначенному исполнителем воли завещателя (при его наличии);
- При наличии судебного разбирательства разъяснения может дать судья.
Допустимо указание в завещании любых наследников.
Наследование по закону
Если завещание не составлено, в первую очередь право на наследство в первую очередь появляется у самых близких родственников усопшей:
Их доли в наследственном имуществе считаются равными. Однако обратившись в судебные органы можно изменить их размеры, если будет доказано, что заявитель внес наибольший вклад при покупке жилплощади умершей. Все они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.
Ребенок не имеет права наследовать за умершей матерью, если:
- с его стороны имели место противозаконные деяния в отношении матери;
- если он уклонялся от обязанности содержать усопшую.
Такие обстоятельства необходимо подтвердить в суде.
Наследников последующих очередей призывают к наследованию, когда первоочередные наследники:
- лишились права на наследство по решению судебного органа;
- не осуществили принятия положенного по наследству имущества;
- официально отказались принять имущество.
Нужно упомянуть и о праве представления. Суть его состоит в переходе к потомку наследника по закону права на его долю, если смерть его наступила до того, как скончалась мать, или одновременно с ней.
Как быть, если наследник первой очереди не вступил в наследство?
Как оформить наследство без завещания, читайте тут.
Дети (внуки) умершего претендента на наследство получают причитающуюся ему часть в равных долях. Однако если не получивший наследства гражданин лишился права наследовать, у его потомков не будет права наследовать по представлению.
У граждан, чья очередь наследовать является восьмой, также есть возможность получить часть квартиры усопшей (также, как и у законных правопреемников):
- в случае, если они не входят в призываемую очередь, но являются наследниками по закону и 12 месяцев и дольше были ее иждивенцами (при этом не имеет значения, жили они вместе или нет);
- когда они не являются законными наследниками, но не менее 12 месяцев проживали в ее квартире и являлись ее иждивенцами.
В случае отказа детей и иных наследников от принадлежащей им части наследства, или их лишил этого права суд, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципальных или государственных органов.
Кто располагает правом наследования по закону?
Законодательство указывает на круг лиц, которые имеют право рассчитывать на получение своей доли. В российском законодательстве говорится о семи очередях наследования. При этом наличие хотя бы одного человека, который входит в число наследников первой очереди, лишает права на наследство всех лиц, входящих в категорию второй, третей и последующих очередей.
Часто граждане забывают о возможности наследования по праву представления. Чтобы было понятнее, что подразумевается, приведем пример. К примеру, ваш родитель умер раньше своих родителей. А это значит, то вы, будучи внуком/внучкой, можете получить долю от жилья бабушки/дедушки, которую мог бы получить родитель, если бы остался живым.
Нет смысла перечислять всех лиц, которые могут изъявить желание вступить в наследство без завещания. Подчеркнуть только стоит, что первыми претендентами будут супруг и кровные близкие родственники. Но за неимением таковых, имущество умершего человека может перейти и к отчиму, пасынку, мачехе и иным лицам.
Наличие завещания обычно предопределяет порядок наследования. И часто родственные люди (если не в их пользу было подготовлено завещание) оказываются «за бортом». Но и в этом правиле есть исключение. Это лица, которым полагается обязательная доля. В число таких лиц входят несовершеннолетние дети и нетрудоспособные лица — наследники первой очередности (здесь подразумеваются родители и супруг/супруга).
То есть если отошедший в мир иной родственник написал завещание, в котором пожелал передать все свое имущество третьему лицу, его ребенок все равно получит половину имущества.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Начиная процедуру по вступления в наследство, а также и в дальнейшем, посетите нотариальную контору, в которой произведено открытие наследственного дела и предоставьте сотруднику набор, состоящий из следующей документации:
- свидетельства, подтверждающего факт смерти лица, оставившего наследство или судебный акт, вступивший в законную силу, и подтверждающий это обстоятельство;
- справки с его последнего адреса проживания (такие сведения, помимо всего, потребуются, чтобы выяснить, кто проживал на жилплощади умершего и может претендовать на наследство);
- паспорта лица, желающего получить наследство с целью идентифицировать его личность;
- доверенности на представителя, когда оформлением наследства занимается иное лицо (необходимо нотариальное заверение);
- в случае принятия наследства малолетними детьми, не достигшими четырнадцатилетия – документов, которые удостоверяют личность родителей, если же наследник – лишенный дееспособности гражданин – документы, подтверждающие наличие полномочий у законного представителя;
- документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество;
- документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации);
- кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось;
- выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения;
- других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.
Нормы законодательства
Правовое регулирование в данной области осуществляется:
- Гражданским кодексом РФ;
- Налоговым кодексом РФ;
- Семейным кодексом РФ;
- «Основами законодательства России о нотариате».
Общие правила вступления в наследство
Вступить в права можно как по завещанию, когда имущество может быть передано лицу, не связанному с усопшим кровным родством, так и без завещания, то есть по закону. В зависимости от наличия или отсутствия письменного волеизъявления гражданина различается порядок вступления в наследство. В данной статье речь пойдет о наследовании по закону.
Обязательно ли принимать
Гражданин вправе отказаться от завещанного состояния умершего. Для этого в течение 6 месяцев с даты смерти надо подать соответствующее заявление. Написать отказ допускается в пользу одного или нескол
ьких родственников, также обладающих правом на имущество усопшего.
Стоимость оформления наследства на квартиру
На смену налогу, который уплачивался при наследовании до 2006 г., налоговым законодательством введена госпошлина.
Наследникам, желающим получить наследуемую квартиру и обратившимся к нотариусу, будет необходимо уплатить данный налог, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.
Налог оплачивается до момента начала нотариальных действий нотариусом. Величина его определяется несколькими обстоятельствами. Во-первых, это стоимость наследуемого жилья, а во-вторых – какие родственные связи существуют между наследодателем и наследником.
Пп. 22 п.1 статьи 333.24 НК устанавливает, что если между наследниками и лицом, оставившим наследство, имеются близкие родственные связи (мужья, жены, дети, мать и отец, брат и сестра), то размер госпошлины для них составит 0,3 % от цены жилплощади.
Нужно помнить, что размер уплачиваемого налога не может быть больше 100 тыс. р. Другим наследникам, не относящимся к вышеперечисленным придется выплатить 0,6 % от суммы стоимости жилья, но не более миллиона рублей.
Следует отметить, что наследнику не возбраняется самостоятельно решать, каким способом определить стоимость жилплощади.
У нотариуса нет полномочий влиять на выбор наследника при выборе вида стоимость жилья, оставленного в наследство для определения размера госпошлины.
Существуют определенные категории лиц, которых Налоговый кодекс освободил от обязанности по уплате пошлины.
Льгота предоставляется, согласно закону:
- участникам и инвалидам войны;
- несовершеннолетним детям;
- гражданам с психическими нарушениями;
- гражданам, которые жили в квартире с покойным до дня его ухода из жизни, и проживающие там же на текущий момент;
- гражданам, которые наследуют жилплощадь за лицом, которое погибло, исполняя свой государственный или служебный долга.
Кроме того, госпошлина снижена на 50 % для инвалидов I и II групп.
Нередки случаи, когда со стороны нотариусов поступают навязчивые предложения о проведении юридического консультирования, а также технического оформления документов о праве на наследство за отдельную плату.
Лицам, оформляющим наследство, необходимо помнить, что пользоваться этими услугами они не обязаны, и с них вправе требовать оплату только за услуги нотариуса.
Кроме того, на то, во сколько обойдется оформление наследственного жилья, влияет количество свидетельств, подтверждающих право на наследство, если его получает не один наследник.
По этой причине наследникам рекомендуется решить, нуждается ли каждый из них в оформлении свидетельства, или же можно обойтись одним, и внести эту информацию в заявление.
Регистрация права собственности на квартиру, полученную в наследство
Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Чтобы зарегистрировать свое право, предоставьте о государственный орган следующую документацию:
- Письменное обращение с просьбой зарегистрировать право собственности;
- Свидетельство, подтверждающее наследственные права;
- Документ, позволяющий установить гражданина;
- Чек, подтверждающий уплату госпошлины ;
- Техническую документацию, описывающую данный объект недвижимости (технический паспорт или выписку из него).
Законодательством предусмотрено, что регистрация права собственности на квартиру не должна занимать более месяца. Соответственно, по прошествии 30 дней со дня, когда документы были поданы в уполномоченный орган, квартира становится собственностью наследника.
Супруги могут выделять доли как состоя в браке, так и при разводе. Для этого нужно обратиться к нотариусу и получить на руки контракт, который будет закреплять ровно половину квартиры за каждым супругом. В случае смерти одного супруга, другая часть перейдет ко второму, если на нее нет претендентов из первой и второй групп родственников.
Как получить наследство без завещания
Для получения наследства без завещания необходимо пройти последовательную процедуру, состоящую из нескольких этапов, а именно:
- Снятия умершего гражданина с места его последней постоянной регистрации — в миграционной службе по адресу его последней прописки подаётся заявление и копия свидетельства о смерти, решения суда о признании человека умершим;
- Сбора необходимых документов;
- Визита к нотариусу по месту последнего проживания умершего или расположения его недвижимости, чтобы открыть наследственное дело, заявить о своих правах на долю;
- Получения свидетельства о наследовании — по истечении сроков наследственного дела;
- Переоформления полагающегося имущества на себя посредством государственной регистрации в зависимости от вида имущества.
Процедура не сложная, но не быстрая: закрыть наследственное дело досрочно невозможно, даже если вы единственный законный наследник.
Какие нужны документы
В идеальном случае документы желательно подготовить заранее, перед визитом к нотариусу. Но поскольку в каждой ситуации свои нюансы и сложности, чаще приходится посещать нотариуса на первом этапе дважды: чтобы получить консультацию и перечень необходимых бумаг именно для вас и затем — чтобы подать эти бумаги с заявлением.
Стандартные документы включают в свой перечень:
- Личный паспорт заявителя (наследника), идентификационный код;
- Свидетельство о смерти наследодателя или решение суда о признании его без вести пропавшим, умершим;
- Документы, подтверждающие родственную связь с умершим гражданином и принадлежность к очереди, которая призвана к наследованию по закону;
- Справка из домовой книги о том, что усопшего сняли с места регистрации по адресу последнего проживания;
- Опись имущества, которое входит в наследственную массу;
- Бумаги, подтверждающие, что объекты наследственной массы принадлежали усопшему (выписки из ЕГРН, договора, выписки с лицевого счёта и пр.).
Обращение к нотариусу
Визит к нотариусу для получения наследства без завещания обязателен. Каждый наследник призванной очереди должен явиться лично, подать заявление на вступление в свои права и приложить требующиеся документы. Допускается, чтобы от имени нескольких наследников явился один человек, но для этого ему нужна нотариально заверенная доверенность, дающая право действовать от имени и в интересах других лиц. Также можно подавать коллективное заявление, явившись всем совместно.
За свои услуги нотариус берёт определённый процент от оценочной стоимости наследства. В каждом регионе, городе и даже в пределах одного населённого пункта расценки нотариальных контор разные. К тому же имеет значение, какие дополнительные услуги оказывает клиентам специалист. Например, это может быть юридическое консультирование, помощь с подготовкой документов и прочее.
Получение свидетельства
Разобравшись с самой процедурой, как оформить законное наследство без завещания, отдельное внимание следует уделить завершающему этапу — получению свидетельства и перерегистрации собственнических прав.
Форма свидетельства о наследовании унифицирована. Данный документ выдаётся наследникам нотариусом по факту закрытия наследственного дела, то есть стандартно через полгода от даты смерти наследодателя. Свидетельство имеет юридическую силу, может быть выдано на каждого наследника отдельно или одним документом, если подавалось коллективное заявление. Также допускается, чтобы готовый документ забрал представитель по специальной доверенности.
Полученное на руки свидетельство подтверждает ваше право на наследуемое имущество, но не делает вас законным собственником. Чтобы полностью завершить процесс принятия имущества, необходимо обратиться в государственную структуру для регистрации прав собственности. Например, если вы получили недвижимость, долю недвижимости, нужно явиться в территориальное отделение Росреестра. Там уплачивается государственная пошлина, подаётся заявление на перерегистрацию прав, прилагается копия личного паспорта, квитанция о пошлине, копия свидетельства о смерти бывшего владельца, свидетельство о наследовании. При обращении напрямую в Росреестр срок оформления прав занимает около трёх рабочих дней.
Как делится наследство после смерти, если нет завещания
Наследственная масса распределяется в равных долях между всеми наследниками. Каждая последующая очередь наследников может вступить в свои права только в том случае, если нет предыдущей или же наследники признаны недостойными, своевременно не вступили в свои права и не продлили сроки в судебном порядке.
В таком случае квартира, приватизированная другим супругом, становится его личной собственностью. Это связано с тем, что имущество, полученное в период брака безвозмездно (в том числе в результате приватизации), является личной собственностью лица.
Смысл заключается в том, что мать сама определяет в завещании не только круг претендентов на собственность, но и состав имущества, которое достанется каждому из них.
Могут быть случаи, что наследники первой очереди отсутствуют. Тогда назревает вопрос, если нет завещания кто имеет право на наследство?
Составление завещательного документа не является распространенным явлением в России. Люди предпочитают действовать в рамках закона, согласно статьям Гражданского Кодекса РФ.
Наследство может быть принято двумя путями: фактически и формально. В последнем случае правопреемнику надлежит совершить определенные юридически значимые действия, свидетельствующие о его намерении получить имущество умершего.
При отсутствии первоочередных наследников, право собственности на имущественные активы покойного к братьям, сестрам, бабушкам и дедушкам покойного. Сестры и братья приобретают равные права на получение доли наследства, независимо от того, родные они по обоим родителям или только по одному (по матери или по отцу).
Претенденты на наследство
Кто может претендовать на имущество после смерти родственника? Важно помнить, что если умерший гражданин не оставил завещания, то родственники могут вступать в права наследования в строго определенном порядке:
- Первым подать соответствующее заявление может супруг или супруга покойного, его родители, дети и внуки. В случае, если перечисленных родственников нет, они отказались или были признаны недостойными наследниками, то призываются родственники следующей очереди.
- Вторыми претендовать на материальные блага могут братья или сестры, а так же бабушки и дедушки.
- Третья очередь наследников — это дяди и тети покойного.
- Четвертыми по законодательству могут рассчитывать на материальные ценности прабабушки и прадедушки.
- Пятыми подать документацию на наследство могут родственники четвертого колена.
- Шестыми по закону вступают в соответствующие права родственники пятого колена.
- Седьмыми унаследовать имущественные ценности могут лица, не являющиеся усопшему кровными родственниками — приемные дети, отчим или мачеха.
Как уже говорилось выше, причиной перехода наследства может быть отсутствие близких родственников предыдущих очередей, их отказ вступать в права, а так же признание их недостойными. Если с первыми двумя пунктами все более-менее ясно, то, что подразумевается под понятием «недостойный наследник»?
Таковым по закону считается лицо, которое;
- Было уличено в совершении противозаконных действий, направленных на причинение вреда покойному или его родственникам (являющимся наследниками).
- Не выполняло своих родительских обязанностей (в случае, если завещание отсутствует).
Таким образом, можно сразу понять к какой степени очередности относится тот или иной наследник.
Кому достанется квартира после смерти без завещания?
В том случае, если наследников нет вообще, то согласно статье 1151 ГК РФ наследство признается выморочным и переходит в собственность муниципалитета. Это же происходит в том случае, когда наследники отказались от имущества или не вступили в свои права – квартира переходит в руки государства со всеми обременениями, если они есть.
Письменное волеизъявление правопреемника должно быть подано до истечения полугода с момента смерти наследодателя. После того, как данное нотариальное действие будет совершено, заявление направляется нотариусу, ведущему наследственное дело после умершей. Отправить документ желательно заказным письмом с уведомлением.
Единственная сложность с приватизированным жильем может возникнуть, если в ней участвовало несколько лиц. Тогда у квартиры будет несколько собственников, которые обязаны распоряжаться ей сообща. Если владелец всего один, то он единолично решает, как поступить со своим жильем.
Регистрация права собственности
Согласно федеральному законодательству приватизированная жилплощадь, пребывающая в собственности одного или нескольких лиц, после смерти владельца подлежит наследованию одним из способов:
- в порядке очередности, когда человек является законным наследником умершего;
- согласно завещанию, составленным покойным хозяином квартиры и обязательно заверенным нотариусом.
В первом случае человек имеет возможность распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Гражданин сам решает, кому достанется приватизированная квартира и в каких долях. Российское законодательство не предусматривает полную волю гражданина при решении судьбы нажитых ценностей.
Если у правопреемника нет возможности лично явиться в нотариальную контору, где ведется наследственное дело, ему следует обратиться к любому другому нотариусу для удостоверения подлинности его подписи на заявлении о принятии наследства.
В первом случае человек имеет возможность распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Гражданин сам решает, кому достанется приватизированная квартира и в каких долях. Российское законодательство не предусматривает полную волю гражданина при решении судьбы нажитых ценностей.
Если у правопреемника нет возможности лично явиться в нотариальную контору, где ведется наследственное дело, ему следует обратиться к любому другому нотариусу для удостоверения подлинности его подписи на заявлении о принятии наследства.
Чтобы стать наследователем квартиры, недостаточно простого завещания и подтверждения собственной личности. Необходимо проделать ряд действий, собрать пакет документов и оформить все согласно законодательству РФ. Кроме этого, процесс предполагает сжатые сроки – не более шести месяцев.
Кому достанется квартира после смерти собственника если нет завещания
Право на получение квартиры после смерти ее собственника переходит последовательно: от наследников первой очереди до второй и так дальше. Общий временной период для принятия наследства составляет 6 месяцев. Для лиц, вступающих в правопреемство по причине отказа от него претендентов очереди предыдущей, 3.
Следовательно, ответ на вопрос, кто наследует приватизированное жилье, зависит от наличия или отсутствия завещания. Отписать свое имущество по завещанию можно абсолютно любому лицу. Присутствие родственных уз между наследодателем и наследником при этом необязательно.
А вот гражданский брак таких прав в отношении квартиры и иного имущества неофициального супруга (супруги) не порождает.
Исключением являются случаи, когда имеются наследники, имеющие право на обязательную долю в имуществе умершего. К их числу относится его ближайшая нетрудоспособная родня (дети, супруг, родители) или иждивенцы.
Наследование приватизированной квартиры — сложная юридическая процедура, для прохождения которой нужно уточнить законодательные и правовые нюансы. Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания переходит к ближайшим родственникам по решению суда. Поэтому, чтобы наследовать приватизированную квартиру, нужно быть подготовленным и действовать в правовом поле.
Если наследник входит в круг лиц первой очереди, то данный факт необходимо документально доказать. В некоторых случаях может потребоваться судебное заключение.
Главной особенностью наследования жилья без завещания является то, что все претенденты, заявившие о праве получения недвижимости, будут иметь по итогам процедуры площадь жилья в равных долях в зависимости от количества претендентов.
Обращение в нотариальную фирму
В случае, когда родственник не оставил завещания, необходимо обращаться в нотариальную компанию по месту регистрации наследодателя или местоположению его недвижимых материальных благ.
В некоторых ситуациях — в зависимости от типа материальных благ, которые планируется получить, перечень бумаг может расширяться:
- Так, для наследования земельного участка важно представить его кадастровый план (или тех.паспорт), справку от жилищной службы, актуальную оценку недвижимого имущества и другие.
- Если наследник претендует на ценные бумаги, нужно получить справку из акционерного общества, сберкнижку, актуальную оценку этих бумаг и другие документы.
- Когда объектом наследования является авто, необходимо предъявить его регистрацию, паспорт тех.средства и актуальную на момент смерти наследодателя оценку.
Написание заявления. Как правильно оформить этот документ? При выполнении заявления на наследство после смерти родственника важно указать следующие моменты:
- Наименование и юридический адрес нотариальной компании
- Данные лица, составляющего документ, а так же наследодателя
- Информацию об умершем родственнике (даты рождения, смерти, последнее место жительства)
- Основания для вступления в наследственные права
- Перечень наследуемого имущества
- Список других претендентов (если такие имеют место быть)
- Дату и подпись.
В случае если претендентов несколько, каждый из них должен оформить отдельный документ.
Уплата госпошлины
Обратите внимание, что процедура наследования не облагается госналогом, но лицу, выступающему в роли наследника, придется выплатить госпошлину. Размер этой пошлины зависит от двух показателей — степени родства и оценочной стоимости наследуемых материальных благ. Так, родственники первой очереди должны уплатить 0,3 процента от стоимости имущественных ценностей, но не более 100 тысяч рублей. Все остальные — 0,6 процента, но не более 1 миллиона рублей.
Регистрация имущественных ценностей. Регистрации подлежит недвижимое имущество, а так же авто.
Порядок наследования имущества
Приватизированная квартира в наследство по завещанию переходит к правопреемникам поровну, если доли не определены.
К примеру, наследникам первой и второй очереди (супруги, родители, дети, бабушки-дедушки, племянники) необходимо уплатить налоги на недвижимость. Сумма равняется 0.3% от стоимости квартиры, которая указана в оценочной документации. Однако, верхняя планка налога не должна превышать ста тысяч рублей.
При отсутствии вышеперечисленных лиц из групп первой и второй очереди, наследство (приватизированная жилплощадь) в равных частях переходит к наследникам третьей очереди.
Процедура оформления наследства делится на несколько шагов:
- Сбор документов, подтверждающих право наследования.
- Обращение к нотариусу и предоставление необходимого пакета документов, который дает право на оформление наследства. Нотариус же в свою очередь должен будет завести наследственное дело и отправить необходимые запросы в банки и иные организации для получения информации о материальном состоянии наследника.
- Сбор документов на жилплощадь – техническая документация, оценочная стоимость и данные лицевого счета.
- Получение имущества по прошествии полугода с момента открытия наследства и последующее обращение в Регистрационную палату для получения правоустанавливающих документов на жилплощадь.
Могут появиться т. н. «внеочередные» наследники
Есть также особая категория наследников, которые могут присоединиться к любой очереди, призванной к наследованию и получить равную с ними долю. Это:
- нетрудоспособные родственники, указанные в составе одной из очередей наследования (со 2-й по 7-ю), при условии, что они получали от наследодателя постоянное содержание (т. е. были для него иждивенцами) в течение последнего года,
- нетрудоспособные иждивенцы, которые уже упоминались в 8-й очереди наследников. Если никто из наследников предыдущих семи очередей не примет наследство, то они его получат полностью.
А вот если более близкие родственники заявили о своих правах, то такие иждивенцы получат в наследство только долю, равную с остальными наследниками.
Обратите внимание, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане, достигшие предпенсионного возраста (т. е. женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет).
Поэтому может возникнуть такая неожиданная ситуация, к примеру: дети приняли наследство после отца, но у него была еще сожительница, которой исполнилось 55 лет, она не получала пенсию и последний год жила на деньги наследодателя.
Доказав свое иждивение, такая сожительница может на законных основаниях обязать детей выделить ей равную с ними долю в наследстве.