Оформление дарственной в браке, нужно ли согласие супруга? Делится ли дарственная при разводе? Как оформить?

Возможно ли дарение квартиры, которая была приобретена в браке, своей супруге?

Гражданский кодекс, а именно его 32 глава охватывает все вопросы, связанные с составлением дарственной. В ней дарение рассматривается как отчуждение из собственности дарителя имущества и безвозмездная передача его другому лицу.

Недвижимость в таком случае передается с правом пользования, владения и распоряжения ее. Так одаряемый переходит в статус нового владельца квартиры, а даритель уже не имеет на нее прав.

Таким образом, законодательство позволяет передать квартиру в дар жене дарителя. Но при выполнении такой сделки нужно быть внимательным к некоторым ее нюансам.

Порядок оформления дарения квартиры мужем жене

Когда мужем принято решения оформить дарение, то от него требуется:

1. Удостовериться, что супруга не против такого подарка. По закону сделки имеют юридическую силу, если проводятся с согласия одариваемого гражданина и дарителя.

Дарить квартиры сюрпризом допускается, когда супруг на 100% уверен, что жена не выразит протест в отношении подарка. В противном случае регистрация сделки будет невозможной.

2. Заняться подготовкой объекта недвижимости.

Требуется:

• просмотреть оплачены ли коммунальные услуги;

Если имеется хоть один неоплаченный счет, то объект недвижимости подарить не получится.

• проверить, не является ли эта квартира залогом;
• выписать всех граждан;
• привести в порядок документы на этот объект.

3. Написать договор, согласно которому супруге переходит квартира.

Если у человека нет юридического образования, а также отсутствует практика в составлении подобных договоров, то лучше прибегнуть к услугам специалистов. В юридических конторах помогут грамотно написать документ, а главное, разъяснят любые тонкости в этом деле.

4. Подойти в нотариальную контору и его заверить.

Заверение проходит в присутствии не только дарителя, но и одариваемого лица.

5. Заплатить 2000 рублей.

По закону сделку регистрируют, если даритель перечислит госпошлину, равную 2 000 рублей.

6. Вместе с одариваемым лицом явиться в Росреестр и передать документы.

Отметим! Далее от дарителя ничего не требуется, а жене придется прийти в Росреест повторно (примерно через 20 суток), чтоб забрать свое Свидетельство о собственности.

Как составить договор дарения?

Любой договор, касающийся дарения квартиры, должен составляться в письменной форме или на компьютере, а главное, на листах формата А4.

При оформлении важно придерживаться четкой структуры:

1. Прописать данные о дарителе и одариваемом лице.

Помимо ФИО нужно в договор внести все данные, указанные в паспортах обоих лиц, а также Свидетельстве о браке.

2. Подробно расписать квартиру, которая переходит жене безвозмездно, а именно:

• полный адрес, по которому она располагается:
• количество метров;
• этаж и прочее.

Сведения нужно взять из технического паспорта.

3. Отразить, какие обязанности и права есть у дарителя и одариваемого.

4. Написать меры ответственности, если кто – либо нарушит условия договора.

5. В конце потребуется поставить текущий день, месяц и год, а также подписи обеих сторон.

Необходимые документы

Провести сделку возможно, если у дарителя есть необходимая документация:

1. Паспорта обоих супругов.
2. Свидетельство, подтверждающее, что квартира в собственности дарителя.
3. Техпаспорт.
4. Документы из БТИ.
5. Справка, взятая в управляющей компании, что собственник не имеет долгов за коммунальные услуги.
6. Документ удостоверяющий, что квартира не в залоге.
7. Квитанцию о переводе 2000 рублей.

Примечание: реквизиты для перевода следует взять в нотариальной конторе.

Также важно не забыть Свидетельство о регистрации брака, чтоб доказать, что одариваемое лицо состоит в близком родстве с дарителем.

Нотариальное удостоверение

Когда супругом составлен договор дарения, то необходимо, чтоб этот документ был удостоверен нотариусом.

Такая процедура проходит в следующем порядке:

• Супруги с полным пакетом документов подходят в нотариальную контору.

Нотариус просматривает договор, зачитывает его вслух и уточняет:

• понимает ли даритель суть предстоящей сделки;
• самовольно ли он принял решение подарить недвижимость супруге;
• хочет ли женщина получить в качестве подарка эту квартиру.

Также нотариусы оценивают психическое состояние мужа. Если его дееспособность или эмоциональное поведение вызовут опасение, то в нотариальной конторе откажут в удостоверении, пока гражданин не принесет справки из психоневрологического диспансера или поликлиники.

• Уполномоченное лицо отвечает на вопросы, если они возникли у любой из сторон.

Примечание: в последнюю очередь нотариусом на документе ставится номер и дата, а также договор вносится в реестр нотариальных дел.

Регистрация собственности

Когда у супругов есть все документы, а главное, грамотно оформленный и удостоверенный в нотариальной конторе договор, то для регистрации квартиру следует:

• Узнать в какие дни можно подойти в Росреестр.

Лучше за 1 – 2 дня к ним подъехать, и попытаться записаться на конкретное время, чтоб в последующем не пришлось стоять в очереди.

• Вместе с супругой подъехать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Уполномоченному сотруднику передать договор и запрашиваемые документы.
• Подождать пока сотрудник все просмотрит, проверит и внесет в базы данных Росреестра.
• Поучить расписку, что документы переданы.
• Забрать Свидетельство о собственности.

Важно: такой документ потребуется забирать жене. Присутствие мужа необязательно.

Налогообложение

Поскольку супруги состоят в близком родстве, то на основании Налогового Кодекса РФ, идет освобождение от обязанности уплачивать налог, размер которого 13%.

Важно: если люди официально не зарегистрировали брак, то такого освобождения нет. Одариваемому лицу придется заплатить 13% от стоимости квартиры.

Способы оформления

Оформление дарственной может быть произведено следующими путями:

1. Стандартный способ является самым простым и подразумевает самостоятельную подготовку договора или осуществление данной процедуры при помощи нотариуса или юриста. Составленный договор требует нотариального заверения и регистрации в специальном госучреждении.
2. Осуществление купли-продажи. Данный метод используется в случае невозможности оформления дарственной. Часто такой метод применяется государственными служащими, нежелающими дарить квартиру и стремящимися завуалировать данную сделку. Примечательно то, что нет необходимости в нотариальной регистрации договора купли-продажи. После его двухстороннего подписания, потребуется лишь регистрация в Росреестре.
3. Купленную в браке квартиру можно передать жене методом написания супругом отказа от своей доли в пользу супруги. Такой документ следует составить и заверить у нотариуса. Так жена станет полноправной собственницей жилья.
4. Заключения брачного контракта. Если прописать в нем данные об имуществе супругов, при разводе жена останется полноправным владельцем.

Как мужу подарить жене квартиру в браке: нюансы оформления дарственной

С переходом российской экономики на рыночные рельсы операции с недвижимым имуществом приобрели большую актуальность. Разобраться в разнообразии положений законов, касающихся института собственности, непросто, особенно, если речь идёт о сделках между мужем и женой.

Имеет ли право муж подарить квартиру жене

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться в том, какие режимы собственности могут действовать между супругами. Согласно Семейному кодексу РФ, это может быть режим собственности:

1. Совместной.
2. Долевой.
3. Раздельной.

Если супруги имеют общую квартиру, её дарение жене мужем и наоборот недопустимо, а при долевой и раздельной собственности это вполне возможно. Рассмотрим возможность и невозможность дарения в зависимости от каждого из видов собственности отдельно.

Дарение квартиры, купленной в браке

Если имущество наживается во время официально зарегистрированного брака, согласно статьям 33 и 34 СК РФ, оно становится общим. Из списка общей собственности исключается имущество:

1. Нажитое супругами до брака.
2. Доставшееся по наследству.
3. Принятое в дар.
4. Приватизированное.

Квартира, приобретённая указанными выше способами одним из супругов, может быть подарена другому в период брака. В остальных случаях, независимо от того, на чьё имя оформляется жильё, оно будет принадлежать обоим.

На него имеет право и тот из супругов, который в браке не работал, и на это были уважительные причины. Например, он вёл домашнее хозяйство и воспитывал детей. При этом муж и жена владеют жильём совместно, так как доли в нём не выделяются.

Любая сделка предполагает возникновение, изменение или прекращение правовых последствий. В случае же дарения совместной собственности друг другу ничего не меняется. Понятно, что в такой ситуации оно невозможно, так как муж будет дарить жене её же квартиру.

Такая сделка является недействительной, так как квартира из общей опять же становится общей. Из этого следует, что дарение между супругами квартиры, которую они купили вместе в браке, невозможно, пока она является их общим имуществом.

Изменение режима общего имущества

Для того, чтобы один супруг мог подарить квартиру в браке другому, необходимо изменить законный режим совместного имущества на договорной. Существует возможность составления одного из двух видов договоров – брачного и о разделе совместно нажитой собственности.

Подробный план сделки

Этапы:

1. Перед тем, как дарить квартиру супруге, нужно позаботиться о том, чтобы она находилась в единоличном владении супруга. У него на руках обязательно должен быть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.
2. Важной подготовкой перед дарением квартиры является выяснение круга наследников на нее, число прописанных жильцов. Нельзя, чтобы квартира находилась в залоге, а также в долевой собственностис участием лиц несовершеннолетнего возраста. Задолженность по коммунальным услугам также не приветствуется.
3. Следует предупредить супругу о своем намерении, выяснив, согласна ли она получить квартиру в дар.
4. Далее можно уже переходить к оформлению договора дарения, который подразумевает безвозмездную передачу недвижимости в другие руки. Данный документ должен содержать цену квартиры, то, какими правами и обязанностями наделяются обе стороны, как могут быть разрешены споры, а также срок действия. После того, как была оформлена дарственная, супруга лишают всех прав на жилье. Однако при разводе он может доказать через суд, что за свои деньги занимался существенными изменениями квартиры, и отсудить себе ее долю.
5. Составленный договор дарения нужно зарегистрировать, обратившись в регистрационную палату. Закон обязует проводить эту процедуру. Регистрация требует оплаты госпошлины, которая составит 2 тысячи рублей. Она может быть внесена через любое отделение банка.
6. Специалисты палаты будут рассматривать бумаги, которые вы предоставили для регистрации, в течение 20 дней. Далее супруга уже получает свидетельство о праве собственности.

По причине безвозмездной передачи квартиры, супруг не должен оплачивать НДФЛ. Супруге также платить этот налог не придется.

Муж дарит жене долю в квартире — Правовая помощь юриста

После того, как все недостатки будут устранены, если это возможно, стоит повторно обратиться в государственные органы. Чтобы сэкономить собственное время стоит уточнить причину отказа у регистратора.

Заключение Ознакомившись с представленным материалом, можно сделать вывод, что передача доли квартиры от одного супруга другому возможна путем заключения сделки дарения и является несложным процессом. После подготовки пакета документов, граждане могут обратиться в регистрирующие государственные органы или к нотариусу.

Упростить процедуру можно при пользовании услуг юристами. Физические лица смогут осуществить сделку дарения при минимальных затратах времени и средств. Документы на тему статьи

• Образец договора дарения доли в квартире супруге
• Форма заявления о регистрации сделки

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Какие документы понадобятся? Заключают договор дарения две стороны: одна примет решение вручить квартиру, а другая принять ее.

Внимание

Образец договора дарения квартиры. Образец договора дарения доли квартиры.

Как упоминалось выше, договор оформить достаточно просто. Для вступления его в силу, нужно лишь озаботиться подбором определенных документов и передачей их в Росреестр.

Важно

Будут нужны:

1. Документ, подтверждающий права владельца на недвижимость.
2. Дарственная на квартиру или дом.

Можно написать самим или обратиться к нотариусу.

В среднем, на все про все уйдет от двух недель до месяца.

Дарение имущества мужу или жене

У дарственной на квартиру одному из супругов есть и свои недостатки.

Если жилплощадь презентует не родственник, то придется заплатить налог.

Представим, квартиру молодым решила преподнести крестная мужа, оформив дар ему лично.

Новобрачному придется заплатить 13 процентов от оценочной стоимости квартиры.

Однако, по статистике, большей частью одному из супругов жилье дарят близкие родственники – родители, бабушки с дедушками или сестры и братья.

Здесь закон освобождает от уплаты налогов. Как и в случае уступки недвижимости одним из супругов другому.

Один из плюсов для одаряемого может стать минусом для дарителя.

Поскольку имущество поменяло собственника без всяких ограничений, то прежний владелец никак не может им распоряжаться.

Например, следить за надлежащим содержанием квартиры, числом людей, зарегистрированных в ней и так далее.

Может ли муж подарить жене свою долю в квартире

• Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

• дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
• договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

• Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
• Однако в данное требование можно внести коррективы, так как ФЗ № 302 от 30.12.2012 г. предусматривает обязательное проведение лишь регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому, а не договора дарения в целом.Законодательством предусмотрено,что субъектами дарения могут выступать близкие родственники, имеющие доверительные отношения.К ним также приравниваются и супруги.

Все о том, может ли муж подарить жене свою долю в квартире

И тоже по причине юридического диссонанса. Продавая жилье супругу, второй должен дать разрешение на приобретение квартиры, и оказывается «по обе стороны баррикад» одновременно.

Чтобы избежать всех нестыковок, супруги, не заключавшие брачный контракт, используют схему передачи недвижимости в дар.

Как уже упоминалось, уступить можно не только квартиру целиком, но и долю в ней.

Здесь есть определенные юридические нюансы. Чтобы презент не был аннулирован, сделку нужно зарегистрировать в Росреестре.

Обязательно также письменное согласие того, кому вручают долю в дар. Важно учитывать, в долевую или в совместную собственность оформлено владение.

В последнем случае понадобится письменное согласие всех хозяев квартиры.

Если они не желают его давать, можно попытаться передать долю через суд.

Как подарить часть квартиры жене от мужа и наоборот

Почему востребовано дарение Чаще всего речь о дарственной заходит тогда, когда один из супругов решает оградить свою половину от возможного деления свой доли имущества после смерти. К наследникам первой очереди по закону относятся родители, супруги и дети владельца недвижимости. Другими словами, доля супруга будет делиться между теми, кого он не желает видеть наследниками.

Даже при наличии завещания существует понятие обязательных наследников, которым положена часть наследства.

Чтобы избежать подобных неприятных и спорных моментов, супруг дарит свою часть владения тому, кого выбрал при своей жизни. Следует учесть, что не всегда доли супругов составляют 50%, то есть половину. Наличие брачного договора позволяет менять долевое соотношение, поэтому можно подарить только часть или всю причитающуюся долю.

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

Oneinchpunch/Fotolia В данном случае может быть несколько вариантов.

Так, например, согласие жены может не потребоваться, если доля в недвижимости не является общей собственностью супругов.

То есть доля могла быть приобретена одним из супругов до брака, подарена ему во время брака или же было заключено соглашение о разделе имущества, брачный контракт.

Согласие жены требуется, когда доля в недвижимости является совместной собственностью супругов.

Находясь в браке, один из супругов приобрел долю в недвижимости и оформил ее на себя.

Вне зависимости от того, на кого доля оформлена, это общая совместная собственность супругов, и для распоряжения ей потребуется нотариальное согласие.

Могут быть и иные варианты, поэтому автору вопроса стоит обратиться к юристам для получения рекомендаций конкретно в его ситуации.

Муж дарит жене долю в квартире

Договор дарения чаще всего используется родственниками людей, состоящих в браке.

Предусмотрительные мамы и папы, дедушки и бабушки, оформляют «квадраты» на любимого сына или дочку. Если квартира подарена одному из супругов в браке — а вдруг не уживутся молодые? Подаренную квартиру делить не придется! А бывает, что супруги уступают друг другу жилье. Например, чтобы сэкономить на выплате налогов.

Но прежде чем думать, как подарить квартиру или долю в ней жене (или мужу) и заключать подобный договор, стоит учесть: как у любого документа, у него свои минусы и плюсы.

А также получить ответ на вопрос: если квартира куплена в браке — делится ли при разводе? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Источник: https://dipna5.ru/muzh-darit-zhene-dolyu-v-kvartire/

Что понадобится из документов?

Рассмотрим, какие документы нужны для оформления дарственной на жену:

1. Документы, удостоверяющие личность обеих сторон (паспорта).
2. Свидетельство о праве на собственность.
3. Справки из БТИ с содержанием стоимости квартиры.
4. Паспорт квартиры.
5. Справки обо всех проживающих в квартире.
6. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
7. Свидетельство о заключении брака.
8. Бумаги, подтверждающие отсутствие залогов, долгов и обременений.

Как правильно оформить дарение

Что брачный договор, что соглашение о разделе имущества, оформляются одинаково. Так как брачный договор стоит дешевле, в инструкции я указала именно его.

По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п. Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины 2020 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов.

Пройдите на страницу поиска нотариуса Яндекс.Карте. Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

Документы нужны в оригиналах. Супругам советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о своей ситуации. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать.

Основной список документов таков:

• Паспорта супругов;
• Свидетельство о регистрации брака;
• Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН;
  Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля 2016 года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше этой даты, то принесите его.

  Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за 400 р. в МФЦ. Как это сделать подробно написано здесь.

• Договор основания. В нашем случае это договор купли-продажи квартиры.

Если супруги хотят вписать в брачный договор какую-либо другую недвижимость, автомобиль и т.п., то и документы на них тоже нужно предоставить.

По поданным документам нотариус составляет брачный договор в нескольких экземплярах. Два экземпляра будут на специальном бланке с водяными знаками, а один экземпляр на обычной бумаге.

Супруги лично в присутствии нотариуса подписывают все экземпляры брачного договора, а нотариус их заверяет (удостоверяет). Затем он выдаст каждому супругу по экземпляру на специальном бланке. А экземпляр на обычной бумаге оставит себе для архива.

Брачный договор нужно подать в МФЦ или в Рег.палату. На основании этого договора и будет зарегистрировано право собственности на жену.

С 2020 года во многих городах подать документы на регистрацию можно только в МФЦ. Затем Сотрудники МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.

Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала МФЦ.

1. Супругам нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать брачный договор с остальными документами.
   Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей.

   После оплаты гос.пошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать оригиналы документов: нотариальный брачный договор, паспорта супругов, свидетельство о регистрации брака, договор купли-продажи квартиры в браке.

2. Сотрудник МФЦ составит заявления о регистрации права, которое супругам нужно подписать.
3. После подписания заявлений сотрудник МФЦ заберёт документы (кроме паспортов), каждой стороне выдаст расписку в получении этих документов и назначит дату, когда их можно забрать. Полученные документы отправляются регистратору.
   Остается только ждать регистрации. Согласно ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, максимальный срок регистрации: 9 рабочих дней, если договор подавать в МФЦ; 7 рабочих дней, если договор подавать напрямую в отделение Росреестра. Но не всегда все укладываются в срок из-за нагруженности. Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация.
4. В назначенный день супруги могут забрать в МФЦ свои документы. Им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. Также выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2020 года. При себе иметь паспорта и расписки, который выдал сотрудник.

Дарственный договор оформляется в письменной форме при участии двух лиц – дарителя и одаряемого, либо их законных представителей или представителей по доверенности. Подписи в конце документа ставят оба участника сделки. Обязательное нотариальное подтверждение договора не требуется, но лишним никогда не будет.

Дарителями быть не смогут:

• лица, признанные судом недееспособными, и их законные представители,
• дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, и их законные представители.

Одаряемые, которые не смогут зарегистрировать права на подарок, если получили его от своих клиентов и их родственников:

• государственные служащие,
• сотрудники лечебных и образовательных учреждений,
• работники социальных служб.

Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие. То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков.

Предлагаем ознакомиться Как объединить доли в квартире на одного собственника

Составить договор дарения, имея на руках хороший образец, не трудно. Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов. И сделать это нужно незамедлительно. После смерти дарителя или других непредвиденных ситуаций зарегистрировать факт дарения будет уже невозможно. В этом случае сделка уже не будет считаться состоявшейся.

Документы для оформления дарственного договора на квартиру:

• паспорта личности дарителя и одаряемого,
• договор дарения имущества,
• документ о праве собственности на квартиру,
• кадастровый паспорт с планом квартиры,
• справка БТИ о стоимости квартиры,
• справка о лицах, прописанных в квартире,
• нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги (если собственность на квартиру совместная, кроме дарения детям),
• согласие всех собственников жилья (если дарится доля в квартире),
• согласие законного представителя или опекуна (если одаряемый или даритель недееспособные или несовершеннолетние),
• доверенность (если интересы той или другой стороны представляет третье лицо).

Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.

Как подготавливают договор дарения?

Если есть возможность оплатить услуги по составлению дарственной нотариусу или юристу, лучше обратиться к ним. Однако договор может быть составлен и самостоятельно. Есть несколько требований к данному документу:

Он должен быть составлен на чистой белой бумаге А4. Для этого лучше использовать компьютерный шрифт. Чтобы заполнить все правильно, можно скачать в интернете бланк (договор-образец) и заполнить его. Пример заполнения должен быть перед глазами:

1. В первом пункте договора указывают, кто является дарителем и одаряемым, то есть участвующих в сделке лиц. Важно указание паспортных данных обеих сторон, а также то, что одаряемая приходится дарителю супругой (данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака, которое также указывают в договоре). Нельзя забыть и о контактной информации обеих сторон.
2. Далее описывается предмет договора, то есть квартиры, которая передается в дар.
3. В следующем пункте указывают права и обязанности сторон. Все они должны быть расписаны максимально подробно.
4. Затем перечисляются возможные меры ответственности в случае пренебрежения пунктами договора, условия, при возникновении которых возможны изменения. При наличии дополнительных требований сторон друг к другу, их также указывают.
5. В заключении делается список документов, которые были приобщены, ставятся дата и подписи.

Подарок сможет стать совместным?

Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен.

Предлагаем ознакомиться Размер средней зарплата в Англии

Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. А вот если жилье дарит не родственник, то он должен заплатить в государственную казну тринадцати процентный налог от стоимости подарка.

Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины.

Договор дарения будет считаться законным и действительным, если он составлен и зарегистрирован по всем правилам. Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет. Встречаются и исключения, о которых упомянем ниже.

Подаренное имущество, в том числе и квартира, именно потому не будет являться совместной собственностью законных супругов, что общие денежные средства на ее приобретение не затрачивались. Но они могли потратиться на ремонт, перепланировку, реконструкцию. Если эти манипуляции значительно улучшили внешний вид жилья, и оно в разы увеличилось в стоимости, то есть смысл побороться за то, чтобы признать подаренную квартиру общей собственностью супругов. А раздел долевой собственности при разводе — это уже другая совершенно ситуация, советуем ознакомиться подробнее.

Некоторые факты

Имущество каждого супруга, которое не подлежит разделу, все таки можно признать совместной собственностью. Для этого, нужно доказать, что второй супруг сделал в него существенные вложения (труд, финансы и т.д.), что повысило стоимость имущества.

Решение о признании или непризнании подаренной квартиры (или иного имущества) совместной собственностью супругов выносит суд. Исковое заявление подается супругом, который желает заявить свои права на подаренное жилье. В судебных заседаниях заслушиваются обе стороны, изучаются представленные доказательства, допрашиваются свидетели.

Если суд примет во внимание все доводы и доказательства, признает собственность совместной, то подаренная квартира делится при разводе между супругами пополам.

Случаи отказа

Бывают случаи, когда в регистрации сделки отказывают. Самой распространенной причиной этого является неправильно сформированный пакет документов.

Вам откажут, если:

• в пакете документов отсутствует какая-либо бумага;
• договор дарения составлен неверно;
• при нарушении проведением сделки прав третьих лиц;
• отсутствует квитанция об оплате госпошлины;
• наличие на квартире обременения.

Очень важно хорошо подготовиться к процедуре дарения, учесть все нюансы, тогда отказа в регистрации удастся избежать.

Оформить дарственную на жену

Может ли муж оформить дарственную на квартиру жене,которую приобрели совместно?Делится ли она в случае развода?

Что муж совсем шизофреник???
Что лучше, дарственная или завещание? Нужен ли мне нотариус для оформления дарения? Как оформить дарение доли квартиры?

Может. При разводе не делится.

1. да 2.нет

Может Дареное не делится при разводе.

Квартиру подарить он ей не может, поскольку она является их совместной собственностью, а не его личной. А подарить может свою долю в квартире, предварительно определив ее, если она не определена. В этом случае, квартира после развода делиться не будет.

Квартира приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом, Если он хочет подарить свою долю жене, то это его право. После того как муж подарит жене свою долю он уже иметь право на квартиру не будет.

Объявилась жена дяди и огромное количество родственников, которые тоже претендовали на этот дом, они начали восклицать Почему вдруг, это твой дом?Герой нашей истории зада тся вопросом, где можно оформить дарственную, и какие данные нужны для е оформления?

Дарственная оформлена на мужа,какие права у жены и сына после развода?

Никаких

Может ли жена оформить дарственную на квартиру матери или несовершеннолетнему сыну без согласия мужа? Квартира приобретена в браке и оформлена на жену, супруг прописан в ней один, но в ней не проживает.

После развода — при разделе имущества, жена имеет право на 1/2 имущества, нажитого в браке ( дареное не входит в совместнонажитое делимое имущество)

После развода никаких. После смерти наследство сыну.

После развода жена не будет иметь ни каких прав на эту квартиру. Сын сможет претендовать на эту квартиру только в порядке наследования, если его отец не напишет завещания на другое лицо или не подарит эту квартиру.

Никаких. Но сына до совершеннолетия выписать сложно.

Никаких, это лично ему подарок

Дарственная или Договор дарения. В чем существенная разница между дарственной и договором дарения?Есть ли налоговые льготы при продаже недвижимости? Перечень льгот инвалидам КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ вопрос…

А разве жена не может претендовать на часть квартиры после смерти?

Никаких… Это не является совместно нажитым имуществом. Максимум на компенсацию ваших затрат (1/2) которые существенно улучшили данное имущество (ремонт например, покупка и установка неотделимого оборудования и т. д.).

Ну не надо говорить так категорично, допустим жена и сын прописаны в этой квартире, сын сохраняет право проживания в этой квартире в любом случае, а жена тоже может на определенный срок может сохранить право по суду, если муж будет пытаться ее выписать, кроме того, если с мужа взыскать алименты, можно требовать предоставления отдельног жилья ребенку и жене, если допустим, он также выплачивает ей комплименты. это что касается права проживания, на улице в любом случае они не останутся. НО при условии, что они жили до развода в этой квартире. Права на собственность действительно ни у сына, ни у жены не возникает. муж в принципе может продать квартиру и в том числе с женой и ребенком, если найдет, конечно, таких покупателей

Одно: быстро собрать чемодан, взять сына за руку и на вокзал. Татьяне, по поводу того, что «муж выплачивает ей комплименты», скажу, что комплиментами муж жену может осыпать ежедневно, но от этого право на недвижимое имущество, подаренное мужу, у жены не возникнет. Ребенок может наследовать имущество, если отец не подарит квартиру кому-нибудь другому.

Никаких абсолютно!

Как оформить дарственную мужу на жену. В рубриках Семейное право.Если супруг хочет при своей жизни подарить свою долю имущества жене, то можно оформить договор дарения, завещание или написать брачный контракт.

Отец оформил дарственную на сына и на его жену . Сын развёлся. Может он прописать свою жену без согласия своей бывшей ?

Обратитесь к нотариусу. Если при разделе имущества квартира досталась сыну, то может прописать жену, т. к. бывшая не имеет прав на владение жилым помещением.

Совет 1 Как оформить дарственную мужу на жену. Согласно статье 34 СК РФ и статье 256 ГК РФ все имущество супругов, приобретенное в зарегистрированном браке, является общей долевой собственностью, независимо от того…

Нет. я на месте бывшей оттяпала бы квартиру

Может. Но возможно потребуется раздел имущества. В смысле решение суда надо о определении долей. Физически квартиру делить необязательно

Надо согласие, так как имущество в долевой собственности. Дарили обоим.

Нет, не может. Это — общее имущество. После раздела они станут сособственниками. В этом случае нужно обязательное согласие второго сособственника.

Как оформить дарственную на жену

Пинка

Как оформить дарственную на жену. Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим.Советы юриста по офорлению дарственной на жену.

У нотариуса.

Подскажите процедуру оформления дарственной на квартиру на жену? куда бежать, какие документы, сколько денег?

Составляете Договор дарения (сами либо у юриста) далее заверяете у нотариуса фиксируете в регпалате вуаля! и жена становится собственником. Деньги в основном потратите на нотариуса. Какова сумма в регпалате-госпошлина — уточните на месте. Документы: — паспорт ваш — жены — свидетельство о праве собственности на квартиру — кадастровый план квартиры, который можно получить в БТИ — согласие всех заинтересованных людей (если есть иные собственники) — справка инвентаризационной оценки (выдается в БТИ) . посмотрите статью налогового кодекса: Пошлина за совершение нотариальных действий. + еще 1-2 пункта тарифов у нотариуса. Удачи.

Можете вызвать на дом нотариуса и оформить либо — генеральную доверенность, по которой вы сможите и продать дом и выполнить любые другие операции с недвижимостью. либо как то транспортировать мужа в регистрационную палату и там на месте оформить дарственную…

В инете, не вставая со стула, найдите образец договора дарения. В компе заполните, вставив персон. данные дарителя и одаряемого и описание жилого помещения. В трех экз. распечатайте. Прошейте, если договор получается более, чем на одном листе. Подпишите оба- даритель и одаряемый, т. е. вы и Ваша жена. Откр. сайт управления Росреестра по месту нахождения недвижимости. найдите там образец квитанции с реквизитами для оплаты госпошлины за регистр. перехода права. Заполнить от имени одаряемого- жены. Распечатать, оплатить в любом банке. И отправляться дарителю и одаряемому, т. е. вам с женой в управление Росреестра с паспортами- писать заявление о рег. перехода права, с собой и договор дарения в трех экз. , и квит. об оплате госпошлины, и док. подтвержд. права собственности дарителя на жилое помещение. ——— По ГК РФ дог. дарения не требует обязат. нотар. удостоверения. БТИ теперь не выдает кадастр. паспортов, все полномочия у Росреестра, там и закажите, если нету у вас.

Вася все правильно сказал, но: Важно как квартира досталась вам — если вы ее купили в браке, то половина и так принадлежит жене — а потому в Росреестре сначала надо сделать выдел ее половины, а остальное подарить. Квитанция за сделку 1000 р. Нотариус отдыхает. — не нужен. Консультацию бесплатно можно получить в вашем Росреестре,

Http://www.proekt-007.ru/dogovor/dogovor008.html потом бежать в росреестр с тысячей в кармане…. подмышкой иметь документы https://www.9111.ru/questions/q1670575-dogovor-dareniya.html

Квартира.. 2 собственика.. имеет ли право 1 из собственников оформить дарственную на жену без согласия другого? 1/2

Имеет …

Хочу оформить дарственную на жену-у нас частный дом и все документы оформлены на меня.по обоюдной договоренности решили-я ей пишу дарственную на все имущество.сколько ей придется платить налог?

Дарственную только на свою 1\2 ЧАСТЬ.

На жену? Оно тебе надо?

Конечно, у него своя доля, у второго собственника своя.

Дарственную на кого угодно никого не спрашивая хоть всю свою долю хоть часть — а его жена часть получит и запрётся и зарегистрируется по месту жительства без всяких согласий …

Да, имеет. Если бы один из собственников продавал свою долю, то другой мог бы воспользоваться правом преимущественной покупки. А дарение — сделка безвозмездная, так что согласие не требуется.

Бывший супруг не оформляет свою долю, а хочет оформить дарственную на нашего сына и доверенность на оформление доли в квартире.Может лиЕсли сын купит квартиру с женой в другом городе и я сделаю после его покупки на него дарственную,то ему что придется платить…

При дарении согласие не нужно, при продаже — нужно.

Оформите опекунство над мужем и будете проживать в квартире на законных основаниях, без всякой регистрации.. . статья33, 34 https://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p459

Дарственную может, а вот продать нет

Имеет полное право.

Дом оформлен дарственно на жену.Муж приписан в этом доме 11 лет. При разводе имеет ли он часть ?

Нет.

В принципе, освоив все указанные выше моменты, проблем с оформлением дарственной у вас возникнуть не должно, поэтому мы перейдем ко второй части как оформить автомобиль на жену.

Нет, живите спокойно

Если он мужик, то такой вопрос и не возникнет.

При разводе делится совместно нажитое имущество. А это Ваше.

Может претендовать на неотделимые улучшения

Нет муж не имеет доли на дом. Так как его подарили. Дом является вашей собственностью.

Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. В данной ситуации для того, чтобы переписать квартиру на жену…

Раз приписан, значит крепостной. Крепостные не имели собственного имущества. Все чем они владеют в собственности барина.

По общему правилу нет. но из каждого правила есть исключения. если из общих средств или средств мужа были сделаны значительные вложения в это имущество явно увеличивающие его стоимость то такое имущество может быть признано судом общим имуществом и может подлежать разделу.

Нет. однако, если в течении 11 лет дом подвергался капитальному ремонту и значительному улучшению технического состояния, то другой супруг имеет основания претендовать на признание этого имущества приобретённым в период брака и признании за ним доли в этом имуществе.

Право собственности на часть дома он не имеет, но он имеет право не выписываться оттуда

Имеет право признать за собой часть доли если за это время проводился капитальный ремонт дома из общих средств или делались крупные вложения ( встренная техника мебель. окна .отопление. и т. д.) Вам прийдется доказывать, на все это деньги вам давали родители, бабушка и т. д.

Как оформить дарственную на долю жилого помещения? Сколько стоит оформление дарственной? Дарственная или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки Даритель …

Муж не имеет право на данное имуцщество, а снять его с рег учета можно через суд.

Нет. Если конечно там не сделан супер ремонт, который значительно повышает цену дома.

Скажите пожалуйста!!!!можно ли оформить дарственную на квартиру, на бывшую жену но при этом муж имеет несовер реб

Можно если это его квартира!

Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами самостоятельно в регистрирующем органе и у нотариуса.Как мне правильно и с минимальными затратами оформить долю несовершеннолетнего реб нка на себя, жена не против оформления доли…

Подарить можно только свою собственность кому угодно независимо от наличия и количества имеющихся детей.

Может только ту часть которая у него в собственности

Увы.. нет. Только с согласия НЫНЕШНЕЙ супруги. (новый закон)

Бывшая жена заплатит 13 % налог с подарка

Дарственная от мужа жене.Дом зарегистрирован на мужа,построен в браке.можно ли оформить дарственную на жену?

Оформить доверенность. Если муж дееспособен. Мне для переоформления документов пришлось признавать мужа недееспособным, тк нотариус отказалась оформлять доверенность. Были не в порядке документы на дом и землю. Надо было все переоформлять. Муж парализован. Сам не мог.

Имеет ли право муж подарить жене свою долю в квартире, которая была приобретена в браке, но оформлена на имя мужа?После этого супруг может оформить дарение квартиры своей супруге.

Поскольку, дом построен в браке то он является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Муж может подарить либо продать свою долю (1/2) жене как самостоятельно так и через представителя (оформить нотариальную доверенность, для этого необходимо отвезти его к нотариусу или вызвать нотариуса на дом, главное чтобы супруг был психически здоров вменяем )

Вы Хотите продать дом или получить долю мужа в качестве подарка себе. Из вопроса трудно понять: пишите и о продаже и о дарении. Если хотите, чтобы подарил, то доверенность может сделать на кого-либо, кто займется от его имени сбором документов, составлением договора дарения, регистрацией сделки в ФРС. То есть вместо него доверенное лицо будет являться стороной по сделке. На Вас он может возложить по доверенности только сбор документов, остальное только на третье лицо. Поэтому целесообразно выдать доверенность на все третьему лицу. Если же вопрос стоит о продаже, то может выдать доверенность на продажу Вам, если дом в долевой собственности . В совместной — ,нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ на продажу. Доверенность, либо СОГЛАСИЕ сделать в нотариальной конторе, либо вызвать нотариуса на дом, что буде дороже. Должен знать (переписать на листок), либо иметь паспорт лица, на которого он будет составлять доверенность. В каком состоянии документы нотариуса не волнует, он их не проверяет. ( доп. к ответу Скобелевой)

Я покупала квартиру когда она была в долевой собственности у жены и у нее была генеральная доверенность от мужа. Муж был за границей, Никаких проблем не возникло. Правда я связалась с мужем, потребовала от него по электронной почте отправить свои документы, что бы убедится, что не было мошенничества. А у знакомых агент отменил сделку по доверенности, потребовал присутствия, так как видел в каком состоянии супруг, не захотел подставлять своих покупателей.

Кварита — собственность жены при оформлении дарственной на дочь нужно ли согласие мужа?

Нет, раз муж не собственник.

Как оформить дарственную на квартиру при отсутствии одаряемого?если даритель жив,то дарственную вообще можно отменить,если нет,то можно подарить жене или сделать подарок двоим детям.

Нет

Нет, если квартира полная собственность жены, то ничьё больше согласие не требуется. Только нужно иметь в виду, что дарственная не имеет обратной силы и не получится ли так, что жена окажется без этой квартиры при жизни в результате дарения.

Если квартира была приобретена в период брака, то обязательно — нотариально заверенное

Если квартира приобретена по возмездной сделке в период брака, то она является совместно нажитым имуществом.. . и не важно на кого она оформлена!! ! В этом случае согласие супруга обязательно. В других случаях (приобретена до брака, получена по наследству или по договору дарения, по приватизации).. . НЕТ!!!

Своей квартирой, находящейся в собственности и приобретенной до вступления в брак, (либо приобретенной в Вашу собственность и на то составлен Брачный Договор) , Вы вправе распорядиться по своему усмотрению

Как оформить дарственную на дочь без согласия только зарегистрированного супруга, если я полноправный владелец квартиры, — а супруг и дочь только прописаны?…Может ли жена оформить дарственную своей доли 1 2 на свою…

Какова стоимость оформления дарственной на жилье от жены на мужа при оформлении у нотариуса?

Еще раз. В Беларуси 80000,в России 350 руб. Где вы живете?

Как оформить дарственную на квартиру или дом в чем смысл дарственной в отличии от купли-п…9 февраля 2010, 10 23 Жилищное оформление, прописка, приватизация . Как оформить дарственную на квартиру или дом.

Не делайте глупости. хватит ему и прописки. он вам не верет или мудрит? у него нет собственности и не надо . а то приведёт в свою собственную комнату новую жену. или доверяете? а то и продаст свою комнату. Уж если так надо подарите ему одну десятую комнаты. но я бы только прписала. мало ли что…

Нотариус НЕ НУЖЕН !

Нотариусы не занимаются этими делами. Все регистрирует Росреестр

Мы разведены.муж в спешном порядке оформляет дарственные на новую жену.боясь что я подам на раздел акций и долей.как мне

Имущество нажитое в браке полюбому делится пополам. Имущество, кот. было у вашего мужа до регистрации вашего брака или кот. ему подарили (в браке) , является его собственностью. Если он оформит договор дарения на всю вашу совместную собственность, то вы можете подать в суд.

Для этого нужно оформить дарственную на не . Итак, вы захотели что-то передать своей жене.После того, как вы определились с тем, что именно хотите передать жене, нужно заключить и оформить непосредственно договор.

Так как он переписывает имущество, которое вами не поделено, то он может распорядится только своей долей. срочно подавайте на раздел. вы свою долю выделетеЮ а его он подарил новой жене. если он пререпишен ей не половину . а все доли. то можете подать иск о признании данной сделки недействительной. И не медлите с данным иском. А то он скажет. что все заработал уже потом, после вашего развода.

Если ации и доли приобретены в браке, то они являются общим имуществом супругов, и подлежат разделу, в случае возникновения споров относительно их судьбы Обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов. Просите суд применить обеспечительные меры в виде наложения ареста (либо запрета на отчуждение) на имущество, подлежащее разделу. Одновременно просите суд назначить проведеие экспертизы по определению рыночной стоимости имущества, подлежащего разделу. Если Вам известны координаты лица, которому отчуждаются акции и доли, немедленно направьте лицу письменное сообщение о том, что Вы не давали разрешения на отчуждение акций-долей и Вы против их отчуждения. Такое письменное уведомление лучше всего направить телеграммой. В остальном, я бы рекомендовал получить очную консультацию у юриста (адвоката) в своем регионе. Удачи и благоразумия

Так подавайте на раздел, наложите арест на все имущество, и сделки будут невозможны. дочь к отцу отправьте, пусть сам воспитывает

Вам в суде придётся доказывать, что то или иное имущество приобретено в браке, если у вас на какое-то имущество имеются документы, то там стоит дата, вам просто нужно найти свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова на суде. При необходимости суд сделает по вашим издательствам запросы в нужные инстанции.

Самое главное не переживайте все что он собирается подарить досаточно легко можно вернуть но самое главное своей дочери и вам он демонстрирует что за человек. сейчас вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества причем как можно быстрее. обращайтесь — помогу)))

Автомобилистам, которые хотят оформить автомобиль на жену, можно посоветовать оформить дарственную. Оформление автомобиля на жену при помощи дарственной является наиболее оптимальным вариантом.

Так подавайте в суд иск на раздел имущества.

И какого лешего Вы ждёте? Бегом к адвокату, работать с ним, оформлять иск о разделе имущества, при этом в качестве обеспечительной меры — арест того, что он не успел продать-подарить. Заодно с адвокатом решите, какое отчужденное имущество засчитать этому муженьку в долю (п. 16 Пост-я Пленума ВС РФ от 05.11.98 № 15), а по каким отчуждениям признавать сделки недействительными по ч. ч. 2,3 ст. 35 СК РФ.

Можно ли оформить дарственную на дом и машину на жену и будет ли кто претендовать на это имущество после моей смерти

Нет не будет

Можно ли на 1 2 участка оформить дарственную, чтобы она не фигурировала в разделе имущества и осталась у своего неофициального хозяина, когда-то заплатившему за него деньги? Нужно ли для этого разрешение жены?

Завещание оспорить можно, а дарственную уже нет

Оформляйте, претендовать никто не сможет.

НЕт, претендовать никто не будет. Так что можете спокойно дарить

Подарить можно. В этом случае имущество не будет включено в наследственную массу, в связи с этим никто претендовать не сможет. Однако заинтересованные лица (другие наследники) могут обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения (доказывая, что покойный не отдавал отчета своим действиям и не понимал их значения — при наличии у него психического заболевания, тяжелой стадии онкологии и т. д.) . Кстати, имя у Вас женское, а вопрос вроде как от мужского имени…

Можно оформить дарственную и сразу оформить право собственности на машину и дом и ваша смерть тут ни причем

Оформление дарственной без согласия супруги. 142860. 30 января 2009 в 16 40 Санкт-Петербург. Несколько лет назад я купил комнату в коммунальной квартире.Могу ли я оформить дарственную без согласия жены?

Дарите, Регистрируйте договор дарения и Ваша супруга собственница.

Если один из супругов оформил дарственную на квартиру другому супругу, может ли он её аннулировать после развода?

Нет, это-же подарок и родственные отношения тут ни при чём, если иные условия не указаны в документах.

Доброго времени суток ! купил машину по генеральной доверенности от второго лица, хочю оформить дарственную на жену якобы я подарил ей этот автомобиль, чтобы обойти налог с продажи авто, подскажите пожалусто возможно ли это сделать и каковы могут быть последствия?

Думаю, нет. Он же её уже подарил.. . и это было до развода.

Дарственная, как Вы говорите, — это договор дарения, а чтобы его признать недействительным нужны основания и необходимо обращаться в суд!

Развод и раздел имущества-это одно. А договор дарения-совсем другое. То что получено в дар, завещано, приватизировано кме-то из супругов на своё имя, собственностью этого супруга и является. А для признания договора дарения недействительным нужны основания-правильно люди говорят-но с этим уже в суд обращаются.

Через суд в течение 5 лет.

Это не реально, если только не докажете, что бывший супруг покушался на вашу жизнь.

Главная Дарственная FAQ Требуется ли согласие супруга супруги при оформление договора дарения?Исходя из этого, распоряжаясь такой квартирой, сначала надо оформить нотариально согласие на дарение квартиры второго супруга.

Нет

Мужу мать оформила дарственную на дом. Может ли жена купить у мужа впоследствии этот дом за материнский капитал?

Может, если будете состоять в блаке на тот момент будете владеть домом в равных долях. вот такой смешной анекдот получается. продает жене и все равно владеет половиной.)))

Как перерегистрировать право на автомобиль на жену по договору дарения? Отвечают опытные юристы сайта Правовед.RU.На указанное имущество также необходимо оформить дарение и провести регистрацию смены права собственности.

Насколько я знаю, собственниками приобретенного на материнский капитал жилья обязаны быть все члены семьи, то есть муж, жена и дети. Так что Ваш муж все равно будет иметь долю в этом доме. Но после сделки он свою долю может Вам подарить.

Ислючено. У супругов общие деньги, купля-продажа между ними невозможна. Получится, что ваш муж сам у себя дом покупает

Нет не может. При разводе этот дом разделу между супругами не подлежит т. к. был подарен. Только нажитое совместно имущество подлежит разделу. Если вы будете в разводе на тот момент когда захотите купить дом у мужа то наверно можно оформить сделку.

Может ли муж-иностранец оформить дарственную на долю в квартире на жену?

МОЖЕ на кого ему, как собственнику, будет угодно, в т. ч. на жену.

Согласие 2-х сторон дарителя и одариваемого , а также их ближайших родственников мужа или жены .Оформление дарственной. На сегодняшний день оформить договор дарения можно двумя способами.

Может. Он — собственник.

Собственник может оформить и договор дарения и договор купли-продажи и др. документы.

Может ли жена оформить дарственную на квартиру без согласия мужа, и не выписывая его из квартиры.

Жена может оформить дарственную на ту часть собственности, которая принадлежит ей. Если ей принадлежит вся квартира то она может делать с ней что угодно.

Как оформить дарение 1 2 квартиры на жену? расширенный поиск поиск по пользователям.Те если бы оформили на каждого из супругов по 1 2, то стоимость была бы 400 тыс, те меньше 500 тыс и налог бы составил 1 тр для каждого.

В браке супруг дарственно оформил через рег палату дом и землю,после развода он имеет права на все это?

Нет.

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме.После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы УФРС .

Ох, эти женщины, вечно проблемы. Сначало замуж выходят за хороших мужей, а потом думают как бы с ними развестись. Хотя незнают какой будет другой….

Может мой муж оформить дарственную частного дома на жену?

Конечно…. так сделал мой папа…. На мою маму….

Вы хотите оформить дарственную на жену ? Отправьте заявку прямо сейчас !Сейчас 2 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте.

Конечно!

Ещё как может. Он владелец.

В лёгкую.

А сколько у него жен?

Ну зачем вы всех отправляете к нотариусу…. не требуется нотариального оформления у нотариуса, договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в орган регистрации…

Как оформить дарственную на квартиру? Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Смотря, как и когда дом был приобретен. Не все так просто, как Вам написали в первом ответе.

Ваш муж???? а дарственную на какую тогда жену????

Да, конечно. Но если дом приобретен в браке, то дарить он может только свою половину. Если до брака, то весь дом. Это продать жене ничего нельзя, а дарить — сколько угодно!

Может ли бывшая жена оформить дарственную на свою долю в квартире бывшему мужу? или лучше оформить договор купли-продажи

Бывшая жена может делать со своей долей, что захочет, если она единственный собственник этой доли. Только не понятно, почему бывшему дарить? От широты душевной? А если предложить ему купить долю, то хоть деньги возьмёте. Решать, конечно, вам — может у вас высокие отношения.

Как оформить дарственную на дом? Нужно собрать определенный пакет документов и обратиться в соответствующий регистрирующий орган. Можно также обратиться к.

Вам лучше с ним договариваться, без него не обойтись

Могу ли я оформить дарственную на квартиру моей жене без её присутствия, но при наличии её паспорта?

Нет

Если же вс -таки вы решили передать долю имущества приобрет нного в законном браке, оформив дарственную на жену, то вы должны выделить долю в процентах или в натуре, оформить договор на жену и зарегистрировав его в ФУГРЦ.

Нет договор дарения — двусторонняя сделка — она ОБЯЗАНА подписать что принимает ( может и не принять )…

В госрегистрации переход права регистрируют при наличии обеих сторон.

Имеет ли право муж на квартиру оформленную по дарственной на жену?

Дарственная от мужа жене.Дом зарегистрирован на мужа,построен в браке.можно ли оформить дарственную на жену? можете вызвать на дом нотариуса и оформить либо — генеральную доверенность…

Квартира оформлена по договору дарения на жену, — значит муж прав на неё не имеет.

Согласна с Казаковым-подарки не делят.

Имеет Но только как наследник первой очереди ( переживший) , наряду с другими такими же первоочередными наследниками (дети. родители ) наследодателя. В случае развода — нет. Всё что приобретено в период брака по безвозмездным сделкам ( дарение, наследство. приватизация) совместно нажитым в браке не считается и разделу при разводе не подлежит. Это личное имущество супруга.

Лучше не связываться

Не бывает «дарственных». Но если на основании договора дарения жена стала собственником жилого помещения- квартиры. то это личное имущество жены, и при разводе разделу оно не подлежит. как совм. нажитое в браке имущество, ибо таковым не является. Но жена может свободно распоряжаться- сама вселится, и можете супруга вселить как члена семьи собственника. и он приобретет право проживания и пользования, и зарегиться может по месту жительства. Если разведутся, то ему выселиться надо из этой квартиры и сняться с регучета. Если он будет упираться, то реш. суда его по иску бывшей жены его признают утративш. право пользования по ст. 31 ЖК РФ, выселят со снятием с регучета. Если они в браке и он стал вдовцом и нет завещания и будет наследование по закону, то вдовец- один из наследников первой очереди по закону, родители умершей и дети- тоже. Отделять вам надо товарищ, личное имущество супругов от совм. нажитого в браке.

Может ли бывшая жена оформить дарственную на свою долю в квартире бывшему мужу? или лучше оформить договор купли-продажи Может ли бывшаяМожет ли супруг при разводе и разделе имущества отказаться от своей доли квартиры в пользу ребенка? как это делается?

Не имеет. Только после смерти супруги, если завещание не будет написано на кого то другого…

Во сколько обойдется процедура?

На заметку: Как отмечалось выше, ни супруг, ни супруга при оформлении дарственной не должны оплачивать налог по причине их близкого родства. Это подтверждает 14 статья Семейного кодекса.

Нужно будет оплатить только государственную пошлину в размере 2000 рублей.

При необходимости консультации юриста нужно будет оплатить ему от 1 до 5 тысяч рублей.

Оформление дарственной у нотариуса обойдется примерно в 1,5-2 тысячи рублей.

С чего начать, куда обратиться?

Первым делом, для того, чтобы договор получил дальнейшее движение в регистрирующий орган, даритель должен поставить в известность своего супруга о желании передать имущество в собственность.

Если сторона согласна принять имущество – можно приступать к следующему шагу.

Далее вы составляете договор. Он может быть составлен вами как собственноручно, так и при обращении к нотариусу.

Так или иначе, какой бы способ составления дарственной не был выбран, вы должны согласовать все ее пункты с иной стороной. И только после этого вы можете переходить к следующему шагу.

Как мы уже сказали выше, для оформления соглашения вам необходимо обратиться к нотариусу. Именно он не только поможет в составлении, но и зарегистрирует сделку.

Если у вас нет возможности обратиться к нотариусу, можно вполне обойтись своими силами при составлении договора.

О стоимости оформления дарственной на квартиру у нотариуса можно узнать из нашей статьи.

Предлагаем ознакомиться Кто покупает доли в квартире