После долгих споров законодателями Правительства Москвы приватизация квартир все же продлена. Пусть ненадолго, но все-же у людей есть еще время заполучить жилье в собственность. Тем не менее не советуется тянуть со сроками.
Скорее всего, продления больше не будет. Желающим провести приватизацию нужно знать, куда обращаться, какие документы собирать, как провести своими силами процедуру регистрации, и в каких случаях приватизация невозможна.
До какого года продлена приватизация квартир?
Итак, приватизировать или бесплатно получить жилье в собственность можно до 1 марта 2020 года. Стоит понимать, что это дата последняя для подачи документов. Таким образом, уложиться в срок, значит, подать документы до 28 февраля 2020 года.
На усмотрение заявки отводится 2 месяца, после чего при принятии положительного решения можно будет обратиться в Центр регистрации для оформления квартиры в собственность. Нужно успеть до этого времени оформить и провести процедуру приватизации.
Зачем нужна приватизация?
Приватизация дает право на бесплатное получение жилья в собственность владельца с возможностью последующей продажи, передачи в дар или по наследству, даже заложения в банк с целью получения ссуды, кредита. Тем не менее собственник квартиры при проведении процедуры приватизации обязан соблюсти все правила согласно закону.
Далее после получения права собственности на руки на свое жилье,
своевременно оплачивать налоги, коммунальные услуги, расходы по ремонту квартиры, т. е. заботиться о своем имуществе, как о собственном, не рассчитывая на помощь (прочие субсидии) от государства.
Приватизация – процесс длительный. Скорее всего, придется ждать несколько месяцев своей очереди, поэтому не тянуть с проведением, заняться быстрее сбором документов, подачей заявления, прохождением поэтапной процедуры с учетом всех ниже предоставленных рекомендаций.
Тем более что сроки приватизации ограничены. Времени для желающих приобрести квартиру в собственность осталось совсем немного.
Продлят ли приватизацию в 2020 году
Приватизация — это переход объектов недвижимости — квартир , земельных участков , промышленных объектов и других — из государственного фонда в частную собственность. Приватизирован, если позволяет государство, может быть практически любой объект. Пик приватизации в России пришелся на середину и конец х годов, когда под частное управление из рук государства переходили даже объекты легкой и тяжелой промышленности, заводы и фабрики. Этот процесс был прекращен через несколько лет, но возможность приватизировать квартиру или дом, особенно тот, в котором жил человек, до сих пор осталась.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок бесплатной приватизации жилья продлят для детей-сирот. 20.01.2017
Будет ли продлена дачная амнистия после 2020 года?
Граждане России, не успевшие еще оформить право собственности на жилье , обеспокоены вопросом, будет ли продлена бесплатная приватизация жилых объектов. Не стоит волноваться! Безвозмездная передача жилья в собственность квартиросъемщиков 1 марта года не закончится. Дело в том, что сбор документов , необходимых для переоформления собственности занимает много времени.
Не все люди, желающие приватизировать квартиры, способны быстро получить все нужные справки, поэтому оставшегося до весны времени им может не хватить. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Продление приватизации еще на один год позволит даже обездоленным: малоимущим, нуждающимся, проживающим в аварийных зданиях людям, переоформить жилплощадь.
Приватизация жилья в Российской федерации продолжается с июля года, но многие граждане до сих пор не понимают, зачем она нужна. Данный процесс подразумевает переход права собственности на государственное жилье к гражданам, непосредственно в нем проживающих. При этом собственники получают право распоряжаться своим имуществом в полном объеме. Закон определяет, что бесплатная приватизация жилья в году касается любых жилых объектов, за исключением тех, что относятся к муниципальному или государственному жилому фонду.
К объектам, которые нельзя приватизировать, относятся следующие виды недвижимости:. Многие граждане России, проживающие в аварийных домах, ждут от государства новое жилье. Если они его получат после окончания бесплатной приватизации, то не успеют оформить право собственности на свои новые квартиры. Поэтому вопрос, продлят ли приватизацию, не теряет своей актуальности. Окончательный срок безвозмездной передачи жилых объектов продлевался уже 4 раза.
Сначала основной закон о приватизации указывал на ее окончание в году, затем сроки поползли в начало года, после на год. В итоге окончание приватизации приходилось на весну года. И вот новое решение правительства о продлении бесплатной приватизации до 1 марта года. Чем объясняется подобная лояльность депутатского корпуса? Давая только год на приватизацию, правительство преследует цель, стимулировать всех, кто еще не оформил жилье в собственность, сделать это быстрее, а желание руководства страны вполне понятно, ведь государству не выгодно иметь жилищный фонд на своем балансе.
Полное право подавать заявление на приватизацию жилого объекта законодательными актами закреплено исключительно за нанимателем жилья и членами его семьи за небольшим исключением. Круг родственников нанимателя для акта приватизации ограничен, в него, согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, входят следующие лица, проживающие совместно с нанимателем:. Приватизация комнаты в общежитии возможна при установлении в судебном порядке факта проживания гражданина в комнате до года.
С чего начинать приватизацию дачи — можно узнать далее. Большое значение имеет совместное проживание с нанимателем всех, указанных лиц. Согласно этой статье ЖК РФ даже супруги не получают права на участие в приватизации, если проживают отдельно от ответственного квартиросъемщика. Все члены семьи нанимателя, отказывающиеся от участия в приватизации, обязаны лично или нотариально заверенным документом сообщить об отказе в соответствующую организацию.
Бытует ошибочное мнение, что несовершеннолетние не должны принимать участие в переоформлении собственности. Но на самом деле, на каждого ребенка государством установлена минимальная доля жилплощади, на которой проживает. Если в процессе приватизации жилплощади зарегистрированный на ней ребенок не получил право собственности на долю площади, договор о приватизации можно расторгнуть. Для этого нужно подать заявление в суд, отдел опеки, прокуратуру и тому подобное.
Другой важный момент — участвовать в приватизации жилья можно только один раз. Исключение составляют лица, не достигшие на момент переоформления собственности восемнадцатилетнего возраста. При выявлении лиц, имеющих право на приватизацию квартиры, важно учесть зарегистрированных на данной жилплощади людей, но долго отсутствующих по месту прописки.
Не обращая внимания на срок и причину длительного отсутствия, им предоставляется полное право в безвозмездной приватизации. Для реализации этой возможности они должны предоставить в компетентные органы заверенные документы, поясняющие причину отсутствия.
А еще имеется большая проблема, о которой не принято говорить. Владельцы аварийного жилья, запланированного под снос, не могут надеяться на получение благоустроенной жилплощади.
В общем случае, при расселении жильцов аварийного здания, собственникам полагается равноценное по площади жилье, но только в том случае, если муниципалитет располагает возможностью его предоставить.
Если в распоряжении местных властей нет подходящих жилых объектов, владельцам, теряющим жилплощадь, выплачивают выкупную стоимость. А она практически не покрывает расходов хозяина жилья. Несмотря на многократное продление в Российской Федерации бесплатной приватизации жилых объектов процесс этот не может быть бесконечным. В конце концов, придет момент получения собственности только после оплаты ее стоимости. Продлят ли приватизацию, сколько она будет стоить?
Куда обратиться, чтобы приватизировать квартиру?
Желающим поучаствовать в приватизации следует:
- обратиться в ЕИРЦ (информационный расчетный центр) по месту жительства;
- оплатить госпошлину в размере 100 руб;
- предоставить паспорт;
- написать заявление на приватизацию с указанием всех прописанных в квартире жильцов – участников приватизации (включая несовершеннолетних);
- предъявить их паспорта, свидетельства о рождении;
- далее обратиться в Департамент жилищной политики, жилищный фонд по месту жительства, или МФЦ, предлагающим сегодня услуги по гос. регистрации договора о приватизации жилья с последующим приобретением в собственность;
- нотариально заверенное разрешение на приватизацию от всех остальных членов семьи.
Какое жилье нельзя приватизировать
Не всякую жилплощадь можно приватизировать в нашей стране. Государством установлен ряд ограничений на приватизацию жилья. Так нельзя оформить жилплощадь в собственность, если она:
- находится в жилом фонде военных городов закрытого типа;
- была предоставлена должностному лицу согласно его служебному положению;
- располагается в аварийном доме, подлежащем сносу;
- представляет из себя квартиру-музей;
- расположена на территории природоохранных или заповедных зон;
- является составной частью общежития (для комнат).
Для последнего пункта имеется возможность сделать исключение. Законом установлено, что окончательное решение о возможности передачи жилых помещений, находящихся в ведомственных или заводских общежитиях, принимают непосредственно сами такие ведомства и предприятия.
Документы, необходимые для приватизации квартиры
Для проведения процедуры регистрации и оформления квартиры в собственность потребуется предоставление в многофункциональный центр по месту прописки:
- написанного от руки заявления;
- технического паспорта (при необходимости можно заказать в БТИ);
- выписки из лицевого счета о том, что нет задолженности за коммунальные услуги;
- паспорта заявителя;
- выписки из книги домовой;
- справки от заявителя о том, что приватизация проводится впервые;
- справки из Росреестра;
- договора соцнайма на жилье (при необходимости за получением обратиться в кадастровую палату);
- разрешение с отдела опеки, если в приватизации будут участвовать несовершеннолетние дети;
- выписку из домовой книги о прежнем месте проживания детей;
- письменное разрешение на проведение приватизации от всех несовершеннолетних детей.
С какого года в россии началась приватизация
Государству приватизация квартир гражданами выгодна, прежде всего, исключением статьи расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и оплаты капитального ремонта.
Это преимущество для государства является одновременно недостатком для граждан, поскольку эти расходы ложатся на них.
Кроме того, приватизировав квартиру, гражданин начинает выплачивать государству налог на недвижимость, который с каждым годом растет.
Важно: некоторые службы могут запросить иные дополнительные документы, не указанные в настоящей статье. Для ускорения процесса советуем сразу снять со всех документов по несколько копий, поскольку каждая инстанция, как правило, забирает себе по одному экземпляру.
С какой даты началась приватизация жилья в россии
Закон о так называемом разгосударствлении был принят думой и правительством в 1992 году и позволил осуществлять действия по заключению сделок по законному переводу федерального имущества жилищного фонда в частное имущество собственника. В современных условиях этот переход не является сложным и не занимает много времени (приблизительно неделю).
Перед началом работы над этим вопросом желательно посетить консультацию юриста или риелтора, где Вам правым образом подробно осветят порядок всех действий и преобразований. Впрочем, приватизация является также и удачным полем деятельности для незаконного оборота.
На своей практике я также сталкивалась с таким случаем, и его завершение было не самым радужным.
Сама приватизация бесплатная, но придется заплатить госпошлину за оформление документов — 2 тысячи рублей. По закону общий срок государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней. Собственник жилья получает право продать его, подарить или завещать.
Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше
Это уже пятый перенос даты окончания действия закона о бесплатной приватизации, однако, за время его действия не все желающие граждане смогли осуществить своё право, и в большинстве случаев происходило это по объективным причинам. Напомним, в каком году началась приватизация квартир и жилья в России, это уже далекий 1991 год.
Право на участие в приватизации повторно даётся только тем, кто первоначально участвовал в ней в несовершеннолетнем возрасте. По достижении 18 лет данные лица могут пройти процедуру передачи в собственность жилого помещения, полученного ими от государства.
Приватизация — это отличная возможность приобрести в собственность совершенно бесплатно муниципальное или государственное жилье.
Для этого необходимо проживать в жилой квартире, принадлежащей муниципальному или государственному жилому фонду, на условиях социального найма.
В дальнейшем, когда закончится срок приватизации жилья, государство будет давать квартиры только по договорам социального найма или же можно будет приватизировать жилье по рыночной стоимости.
Учитывая продолжительный период подготовки и оформления процедуры приватизации, не стоит ждать «до последнего», то есть до последних дней, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья.
Лучше, если приватизация квартиры входит в ваши планы, заняться этим вопросом заблаговременно. Но почему-то так получается, что именно в те сроки, когда подходит к концу срок приватизации жилья, начинают наиболее активно поступать соответствующие заявления с документами.
Так, например, по данным Росреестра, в 2011 году в России приватизировано 304 тысячи квартир, а в течении 9 месяцев 2012 года, когда процесс приватизации близился к концу и о продлении сроков еще было ничего не известно, оформили приватизацию жители 610 тысяч квартир.
Только по Москве количество поданных заявлений в 2012 году составило 162 тысячи, против 99 тысяч приватизированных квартир в среднем за другие годы.
В каком году началась приватизация
Также необходимо заручиться согласием всех членов семьи, которые зарегистрированы в данной квартире. Также важно знать о том, что приватизация квартиры возможна без проблем, если в ней не производилась незаконная перепланировка.
Если же таковая имеет место, то необходимо ее узаконить. Данная процедура может принести вам множество хлопот.
Также если квартира находится в аварийном состоянии, или расположена в здании, которое подлежит сносу, приватизация такого жилья запрещена.
Правительство РФ оценивает национальное достояние страны — активы всех госпредприятий — в 4 трлн руб. (тех еще, с Лениным). Из них 1,5 трлн руб. (35% от достояния) предназначаются к бесплатной раздаче 150 млн человек населения РФ, на каждого — 10 тыс. руб.
одной бумажкой, дизайн которой заказан Deloitte Touche Tohmatsu.
Ее можно: продать; обменять на акции чекового инвестиционного фонда (ЧИФ) и затем получать от него ежегодный дивиденд; самостоятельно обменять на акции какого-то предприятия в ходе чекового аукциона.
Процесс приватизации
Процесс приватизации состоит из нескольких этапов, определенных законодательством.
Включает в себя:
- проведение оценки недвижимости по обращению заявителя;
- обращение в ЖЭК для получения справки о составе всех прописанных в квартире лиц;
- получение разрешения о необходимости приватизации, за этим нужно обратиться в жилищный фонд по месту жительства;
- составление Федеральной службы Росреестра документа о праве на собственность;
- обращение в БТИ на завершающем этапе для переоформления квартиры в собственность;
- получение нового свидетельства с распределением долей (если новоявленными собственниками будут числиться все члены семьи, в частности, несовершеннолетние).
Новые сроки, установленные для бесплатной приватизации
Законы сначала марта 2020 года кардинально поменялись. Изменения коснулись земельной политики, установлены новые сроки для проведения бесплатной приватизации, также внесены некоторые поправки.
Теперь приватизация земельных участков производится бесплатно и по упрощенной форме, но бессрочный срок по приватизации отменён, установлена четкая дата его окончания. Срок, конечно, немного продлен, но все – же Правительством РФ был заключен окончательный его срок.
Согласно последним изменениям приватизация жилой недвижимости возможна до 1 марта 2020 года, т. е. до 28 февраля будущего года необходимо подать гражданину документы на приватизацию. На получение социального жилья, проведение бесплатной приватизации, также иных льгот после 1 марта 2020 года участники претендовать уже не смогут.
Для тех, кто не успеет приватизировать свою недвижимость до указанного срока по тем или иным причинам приватизация будет только
платной. Государство уже не в первый раз идет навстречу населению, увеличивает и продлевает сроки приватизации.
