Акт приема передачи помещений под отделку образец

Акт приема сдачи квартиры после ремонта

• Акт о возврате денежных сумм покупателям (клиентам) по неиспользованным кассовым (Унифицированная форма N КМ-3) Документы делопроизводства предприятия → Акт о возврате денежных сумм покупателям (клиентам) по неиспользованным кассовым (Унифицированная форма N КМ-3) … акт …
• Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением … — оплатить все расходы по регистрации настоящего договора. 2.3. залогодержатель имеет право: — проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры; — требовать от заемщика-залогодателя принятия мер, необх…

Акт сдачи-приемки выполненных работ

Чем подробнее будет составлен акт, тем меньше споров будет возникать в дальнейшем. Лучшим вариантом будет составление подробного акта самим владельцем заранее с последующей проверкой по пунктам и внесением поправок нанимателем. Кто ставит подписи? Подписывает договор лицо передающее квартиру в пользование – наймодатель.

И лицо, принимающее ее – наниматель. Если по каким-то причинам один из участников не может присутствовать при составлении акта, его интересы может представлять другой человек, на которого будет оформлена нотариальная доверенность. Однако лучше, когда подписи в договоре и подписи под актом одни и те же. Сколько экземпляров документа необходимо? Как мы уже говорили, это приложение к договору.

Поэтому вполне логично, что экземпляров акта должно быть 2, по одному к каждому экземпляру договора найма.

Акт приемки помещения после ремонта

Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа … — оплатить все расходы по регистрации настоящего договора. 2.3. залогодержатель имеет право: — проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры; — требовать от залогодателя принятия мер, необходимых дл…

• Акт о возврате товарно-материальных ценностей, сданных на хранение (Унифицированная форма N МХ-3) Документы делопроизводства предприятия → Акт о возврате товарно-материальных ценностей, сданных на хранение (Унифицированная форма N МХ-3) документ «акт о возврате товарно-материальных ценностей, сданных на хранение (унифицированная форма n мх-3)» в формате excel вы можете п…

Арендатор (наниматель) не несет ответственности за ухудшение состояния имущества в случаях:- естественного износа;- по вине собственников соседних помещений;- по вине коммунальных служб. Приложение «№ к Договору аренды г. “ ” 20 г.

Арендодатель: одной стороны, и Арендатор: с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи квартиры в аренду: 1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру в аренду, расположенную по адресу: 2.

Важно Квартира передана Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора. Арендатор не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры. 3.

Два (три) комплекта ключей от входной двери в квартиру переданы Арендатору после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры. 4. На момент подписания настоящего акта в квартире имеются следующие недостатки: 5.

Акт приема-передачи квартиры в аренду

• Акт обследования места аварии (квартира) Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Акт обследования места аварии (квартира) …ении которой находится многоквартирный дом) (подпись) м.п. (ф.и.о.) «» 20 г. акт обследования места аварии по адресу «» 20 г. комиссия в составе: , (представитель управляющей орга…
• Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения) Договор аренды жилого помещения → Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения) акт сдачи квартиры арендатору г. москва 10 июня 1992 г. мы, нижеподписавшиеся, арендодатель, кузнецов валерий алексеевич,…
• Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа Договор залога и заклада → Образец.

Акт Окончания найма Квартиры к договору найма № от « » 20 г. г. Москва « » 20 г.

Мы, именуемый в дальнейшемНаймодатель, с одной стороны, и ,именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:1. В связи с окончанием срока действия договора найма на Квартиры, находящейся по адресу:г.

Москва, ,далее по тексту Квартира, Наниматель передал, а Наймодатель принял Квартиру, ключи от Квартиры,а также Имущество в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества от « » 20 г.2.

Состояние Квартиры за период временного возмездного владения и пользования Нанимателем ухудшилось выше нормы естественного износа и амортизации, в том числе: 3. Исправность, с учетом естественной амортизации, и комплектность Имущества, находящегося вКвартире соответствует указанному в Акте передачи Квартиры и Имущества, в том числе: 4.

Скачать акт сдачи-приёмки выполненных работ

• Далее подробно описывают каждое помещение с оценкой пола, стен потолка, окон и дверей. Если на стене оторван кусок обоев – пишут.
• В акте необходимо указать предметы сантехники, отопительные радиаторы, различные счетчики, осветительные приборы с указанием их исправности, и оценки состояния.
• Следующим пунктом может стать перечисление предметов мебели, бытовой техники с указанием степени износа.
• Далее подтверждается факт передачи предметов доступа (ключей) к квартире, подвалу, гаражу, подъезду.
• Указывают переданные документы: сам договор, номер лицевого счета наймодателя и прочее.
• Завершают составление указанием даты и подписями обоих участников.
• Не стоит стесняться указать на найденные недостатки, торопиться и отражать в документе только общую информацию.

Источник: https://sv-groups.ru/akt-priema-sdachi-kvartiry-posle-remonta/

Акт приема передачи квартиры

В случае аренды жилого помещения подписывается акт между владельцем и арендатором. Бланкер.ру В то же время, другого имущества в помещении не должно быть на момент подписания акта.

• Естественно, из помещения уже должны выписаться и выехать бывшие жильцы.
• Любые найденные недочеты стоит зафиксировать и указать сроки их исправления продавцом.
• После подписания акта ключи передаются новому владельцу жилья.
• С этого момента переходит ответственность за содержание квартиры, ее обслуживание, оплату коммунальных платежей и прочих услуг лежит на покупателя. Отражение недостатков квартиры и их устранение Найденные покупателем недостатки обязательно отражаются или в самом акте, или в приложении к нему. Здесь есть свои нюансы:

Sovetnik36.ru

• состояние квартиры – вид ремонта (капитальный, косметический), перечень удобств, которые имеются в квартире: электроэнергия, телефон, горячая вода, центральное отопление, водопровод и др.
• техническое состояние конструкций помещения: пол, окна, стены, перекрытия, двери, балкон;
• перечень дефектов, обнаруженных при техническом осмотре квартиры;
• паспортные данные продавца жилого помещения;
• паспортные данные покупателя жилого помещения;
• подписи продавца и покупателя;
• оттиск печати строительной компании.

Интересное: Если срок исковой давности истек по кредиту Акт приема-передачи квартиры – документ, составление которого необходимо для официального подтверждения факта передачи жилого помещения (квартиры), а так же обязанностей, связанных с ее содержанием.

Акт приема работ по ремонту квартиры

Возможно, принимающая имущество сторона желает отметить техническое состояние получаемого объекта.

• Подписи сторон с указанием фамилий и инициалов.
• При передаче многоквартирного дома УК проводится обследование всех технических помещений, чтобы в дальнейшем не возникло споров относительно их состояния. По результату осмотра составляется акт, где описывается степень износа коммуникаций и имеющиеся неисправности. акта приема-передачи квартиры в аренду образец Сумма отображается в числовом формате и дублируется прописью (в качестве дополнительной расшифровки). В каких случаях необходимо заполнять акт приема передачи квартиры.К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, подходящих для предоставления. После проведения процедуры по регистрации права принадлежности, квартира перебегает к покупателю в полное распоряжение.

Акт о приеме передачи отремонтированной квартиры

• Акт сдачи-приемки выполненных работ
• Акт приемки помещения после ремонта
• Акт приема-передачи квартиры в аренду
• Скачать акт сдачи-приёмки выполненных работ

Акт сдачи-приемки выполненных работ Чем подробнее будет составлен акт, тем меньше споров будет возникать в дальнейшем. Лучшим вариантом будет составление подробного акта самим владельцем заранее с последующей проверкой по пунктам и внесением поправок нанимателем.

Кто ставит подписи? Подписывает договор лицо передающее квартиру в пользование – наймодатель. И лицо, принимающее ее – наниматель. Если по каким-то причинам один из участников не может присутствовать при составлении акта, его интересы может представлять другой человек, на которого будет оформлена нотариальная доверенность.

Однако лучше, когда подписи в договоре и подписи под актом одни и те же.

Organoid.ru : все про банки, кредиты, займы и другие полезности

• стоимость выполненных работ либо указанных услуг, с обязательным учетом НДС;
• реквизиты заказчика и подрядчика;
• подписи и печати сторон.

Общество с ограниченной ответственностью « », именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя Генерального директора по коммерческим вопросам , действующего на основании Доверенности № от « » 201_ года, с одной стороны, и Открытое акционерное общество « » (сокращенное наименование — ОАО « »), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе – Стороны, составили настоящий акт о следующем: Форма акта сдачи-приемки выполненных работ 2016-2017 Документы могут передаваться одним юридическим лицом другому по договору, сотрудником в случае его перевода на иную должность, при увольнении, ликвидации структурного подразделения, и пр.

Акт приема передачи квартиры после ремонта образец

Важно Это почти всегда бессильные. (Г. Флобер) © 2011 — 2019 Образцы договоров У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера.

Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения! Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно.

Многие документы в таких форматах есть только у нас.

Это лишит его способности предъявить претензии строителям по срокам выполнения. Этот документ обоесторонний и фиксирует когда, и какая работа была изготовлена и принята.

Следует отметить, что для бытового подряда акт сдачи-приемки выполненных ремонтных работ может иметь более облегченную форму. О.), являющийся собственником квартиры в мкд. но после окончания работ, заказчик, не будучи спецом в области ремонта, станет принимать изготовленные объёмы у экспертов.

Согласно данной норме сведения обоказании услуг ивыполнении работ, предусмотренных списком услуг иработ, отражаются вактах иявляются составной частью технической документации намкд. В акте сдачи приемки выполненных работ показываются виды и.

Источник: https://sudacov.ru/2019/02/04/akt-priema-sdachi-kvartiry-posle-remonta/

Информация по акту возврата жилого помещения. документа для подписи после окончания договора аренды

Аренда зданий и помещений – серьезная процедура, а значит и заключение договора, и его расторжение сопровождается установленный законом документацией.

При прекращении обязательств между арендатором и арендодателем составляется акт возврата.

Для того чтобы в дальнейшем избежать обоюдных претензий, стороны должны внимательно подойти к заключению данного документа, указав в нем все необходимые сведения о возвращаемой недвижимости.

При завершении срока договора аренды арендатор должен вернуть, а арендодатель принять помещение, которое было сдано в пользование.

Чтобы зафиксировать тот факт, что помещение находится в надлежащем состоянии необходимо заключить акт возврата. Это не самостоятельный документ, а лишь приложение к договору аренды, который содержит:

• внешнее состояние помещения;
• состояние окон, дверей, пола и потолка;
• состояние коммуникационной системы.

Справка: Все изменения, произведенные арендатором или самим арендодателем за время нахождения помещения в пользовании и все появившиеся недостатки также фиксируются.

Разница приема-сдачи после использования от акта приема-передачи

С практической точки зрения, не имеет значения, какое наименование будет носить документ: акт приема-передачи или акт возврата, если в нем описаны все нюансы и недостатки или их отсутствие и указание на то, что стороны не имеют друг к другу претензий.

документа окончания найма квартиры и имущества

Содержит наименование документа, дату и место его заключения, сведения о сторонах, расторгающих договор аренды и ссылка на договор аренды.

1. Основная часть.

Здесь содержатся положения об объекте недвижимости (в том числе точный адрес и кадастровый номер) и о состоянии возвращаемого помещения (внешний вид, состояние коммуникаций, окон и дверей и т.д.), а также фиксируются все недостатки, обнаруженные арендодателем при проверке.

Этот пункт носит претензионный характер. Стороны могут указать сроки в которые недостатки должны быть устранены, ввести санкции за неосуществление устранения в срок и т.д.

1. Подписи арендодателя и арендатора с расшифровкой.

Для справки: В соответствии с п. 2 ст. 655 ГК РФ возвращение здания или помещения производится по документу подписанному сторонами.

В противном случае суд, ссылаясь на данную норму, выявит нарушение и отменит расторжение сделки, т.к., по сути, возвращение объекта недвижимости не произведено, и, соответственно, рассматривать претензию арендодателя по поводу его несоответствующего состояния суд также не станет.

Важно

1. Законом не установлен порядок заполнения акта о возвращении помещения, поэтому не имеет значения, будет ли оформлен документ на листе А4 или на фирменном бланке арендодателя, если таковой имеется.
2. Акт составляется в 2-х экземплярах (оригиналы, не копии), по одному для каждой стороны.
3. Акты обязательно должны быть подписаны сторонами! Отсутствие подписей влечет признание документа недействительным.
4. Если помещение сдавалось в аренду юридическим лицом, то данные акта должны иметь отражение в журнале учета документации организации.

Сколько времени хранить?

Время хранения зависит от того, какой период времени установлен для хранения самого договора аренды (законодательно или локальными нормативными актами организации-арендодателя).

Важно! Если в договоре или норме закона не указан период, то минимальный срок хранения составляет 3 года с момента расторжения договора (т.к. это предельный срок исковой давности, если во время возвращения помещения были обнаружены недостатки и принимающая сторона решила обратиться в суд).

Какие бумаги могут быть приложены?

Это могут быть справки и сведения о выполнении сторонами условий, установленных договором аренды, например:

• квитанции об оплате услуг ЖКХ;
• квитанции об оплате аренды в срок;
• претензионные акты, направляемые сторонами друг другу.

Арендатор и арендодатель могут приложить и иные документы, например, справку из ЕГРН, фиксирующую, что на момент подписания акта с помещения было снято обременение в виде аренды.

Если не составлен и не подписан?

Если спор сторон, не составивших акт, дойдет до судебной инстанции, то может произойти следующее:

1. Иск не будет принят из-за отсутствия необходимой документации.
2. Если иск все же был принят, то отсутствие акта возврата будет обнаружено во время рассмотрения дела, и суд не удовлетворит требования истца.
3. В судебном порядке отсутствие акта будет служить основанием отмены расторжения договора аренды.

Отсутствие подписей влечет признание любого документа недействительным, т.е., в судебном порядке также будет отменено расторжение договора аренды.

Расторжение в одностороннем порядке

Арендодатель может потребовать от арендатора покинуть объект недвижимости (ст. 619 ГК РФ), если:

• были нарушены правила пользования (например, договором установлен запрет курения, и арендатор систематически его нарушал);
• он существенно ухудшил состояние помещения и не производил в установленный договором срок капитальный ремонт, если это предусмотрено договором;
• более 2-х раз подряд в срок не вносилась арендная плата.

Арендатор также вправе быть инициатором досрочного расторжения сделки (ст. 620 ГК РФ):

• арендодатель создает препятствия к пользованию помещением (не отдает ключи, продолжает пользоваться помещением, если последнее не установлено договором, и т.д.);
• помещение имеет недостатки (ужасное состояние, требуется ремонт и т.д.), которые не были обговорены и не были обнаружены арендатором при личном осмотре до заключения сделки;
• арендодатель (если это предусмотрено договором) не производит в срок капитальный ремонт;
• пользование помещением невозможно из-за его состояния.

Заключение

Для расторжения договора аренды стороны, в соответствии со ст. 655 ГК РФ, должны составить акт возврата помещения арендодателю, фиксирующий его состояние, обнаруженные недостатки, появившиеся по вине арендатора.

Данный документ является доказательством прекращения обязательств между сторонами и служит основанием для предъявления претензий в судебном порядке, если стороны не смогли договориться мирно о порядке возмещения причиненного ущерба.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/arenda-kvartiry/dokument/aktu-vozvrata.html

Как составляется акт приема-передачи при ремонтных работах: образец, шаблон

Составление акта сдачи-приемки обязательно только при исполнении условий договоров строительного подряда. В остальных случаях стороны сами решают вопрос о необходимости такого документа для подтверждения факта приемки работ.

Такой акт необходим для целей налогообложения, бухгалтерского учета: с его помощью определяется момент признания расходов. Путем составления акта налогоплательщик учитывает затраты по оплате полученных услуг и работ при определении полученной налогооблагаемой прибыли предприятия.

Но этот документ имеет и другие важные функции, которые делают его оформление обязательным для всех сторон.

Как составить такой акт

Организация может самостоятельно разработать формы актов, хотя существуют утвержденные единые формы, например:

После проведения и завершения ремонтных работ исполнителем, при отсутствии каких-либо претензий и нареканий со стороны заказчика в отношение объема, срока и качества работ, стороны составляют документ об этом. Он носит название акта выполненных работ по ремонту.

Исполнитель (подрядчик) обязуется осуществить ремонтные работы и сдать результаты этих работ заказчику. Если результат не достигнут, то работы считаются незавершенными.

Пример акта приемки-сдачи выполненных работ

Порядок составления акта приема-передачи при выполнении ремонтных работ

Этот акт составляется в двух экземплярах и становится приложением к основному договору, который был составлен сторонами перед выполнением работ. С момента подписания договора между двумя контрагентами устанавливаются договорные отношения.

Акт содержит пункты об условиях договора и исполнения работ, обязанностях сторон и санкциях при неисполнении условий сделки и является подтверждением того, что стороны исполнили свои обязательства.

Если договором не предусмотрено обязательное составление акта приемки выполненных ремонтных работ, это не означает, что заказчик может уклониться по этой причине от оплаты произведенных исполнителем работ.

Структура

Каждая сторона получает по экземпляру. Можно использовать типовой бланк, скачать его в Интернете или разработать самим.

Акт приемки ремонтных работ содержит в себе следующие пункты:

• наименование документа, его порядковый номер и дату составления;
• перечень работ и услуг с указанием сроков из выполнения;
• ссылка на первичный договор с указанием его наименования, номера, даты составления;
• стоимость исполненных работ (с НДС) в денежном и натуральном выражении;
• реквизиты сторон договора.

Также:

• Документ заверяется подписями и печатями заказчика и исполнителя, при этом следует указать ФИО и должности лиц, подписавших акт. Если документ касается физических лиц, а не юридических, то печати необязательны.
• Документ можно составить в произвольной форме, жестких требований не предусмотрено, единственное условие – обязательное внесение всех реквизитов и других сведений о сторонах договора,
• Кроме того, требуется вписать номер и дату составления того договора, приложением к которому данный акт является. При подписании договора заранее следует предусмотреть занесение в текст договора записи о том, что прием работ будет произведен по акту приемки.
• В акте следует перечислить все работы и услуги, прописанные в договоре, с указанием их цен. Если предполагалось проведение нескольких работ или услуг, их можно вписать в один акт в виде таблицы. При желании можно составить отдельный акт по каждому виду работ или услуг.

Важные условия

Все данные в акте не должны вступать в противоречие со сведениями в договоре. Подписанный акт является подтверждением того, что:

• У сторон нет никаких претензий к другой стороне договора.
• Заказчик обязуется полностью оплатить выполненные работы.
• Исполнитель гарантирует качество исполненных работ или услуг.

Отсутствие акта грозит штрафными санкциями ввиду того, что это противоречит налоговому законодательству и требованиям по бухгалтерскому учету. А это приводит к неполному начислению налогов.

Апп автомобиля в ремонт

Юридически такой акт подтверждает факт передачи авто другому лицу на время ремонта. Его можно составить на отдельном бланке или как пункт договора. При заполнении бланка, кроме общепринятых пунктов, необходимо включить:

1. описание автомобиля: дату выпуска, марку, цвет, номера двигателя и кузова;
2. некоторые технические характеристики: пробег, комплектацию, описание дефектов.

При передаче в ремонт следует указать поломки, которые нужно устранить, детали для полной замены. Необходимо перечислить все неисправности, даже те, устранить которые не планируется. Это необходимо для предотвращения возможных претензий в будущем.

Если в ходе ремонта выявляется новый, не указанный в акте дефект, необходимо уведомить об этом владельца. Если он не соглашается на ремонт этой поломки, необходимо составить еще один письменный документ об этом.

При передаче автомобиля нужно предоставить документ о праве владения автомобилем, сервисную книжку и гарантийный талон, если срок гарантии не истек.

Образец акта ПП авто в ремонт

Апп выполненных работ по ремонту помещений

Этот акт является составной частью договора подряда на проведение ремонтных работ. Он позволит защитить интересы всех сторон договора.

При его отсутствии недобросовестный заказчик может, например, указать работу, которая была не запланирована, и отказаться от оплаты по этой причине.

А исполнитель может не совершить какие-то действия, которые планировались при устном договоре, или сделать их недобросовестно и некачественно, с нарушением сроков. Составление акта позволит избежать таких моментов.

К оформлению такого акта необходимо отнестись очень серьезно, требуется составить его в соответствии с нормами закона. Это особенно важно для заказчика, которые приобщает его к бухгалтерской и налоговой отчетности.

Можно воспользоваться стандартным бланком, который доступен в Интернете. Обычно в таких случаях применяют стандартную форму КС-2. Более того, все юридические лица обязаны применять данную форму, вне зависимости от формы собственности.

такого акта можно здесь.

Апп выполненных работ по ремонту помещений

КС-2

Это один из наиболее распространенных форм актов, который применяется наиболее часто. В нем должны быть заполнены следующие пункты:

1. объект и субъект договора;
2. сведения о договоре, на основе которого составляется акт;
3. объем работ, которые планируется исполнить;
4. срок, в течение которого необходимо выполнить работу;
5. требование к выполнению работ;
6. затраты и их обоснование;
7. сумма оплаты.

Подписывают акт обе стороны. Если одна из них отказывается это сделать, нужно отметить это в тексте договора. Составляется односторонний акт. Он имеет законную силу, служит подтверждением совершенных работ по ремонту.

При нежелании заказчика подписать акт и оплатить работу, подрядчик вправе обратиться в суд, чтобы вынудить его выплатить стоимость работ и подписать акт.

При желании в стандартный бланк можно вписать дополнительные пункты, но менять уже вписанные данные запрещено. При необходимости внесения каких-либо корректировок составляется приказ об этом.

Нельзя отражать объемы работ в процентах, указывать договорные коэффициенты, а все суммы необходимо отражать в рублях.Для бытового подряда можно применять более упрощенную форму акта об исполнении ремонтных работ. КС-2 здесь.

Пример КС-2

Акт скрытых работ

Такой акт составляется после проведения ремонтно-отделочных и строительных работ, которые будут скрыты при проведении последующих работ на этом участке. При составлении такого акта присутствую заказчик, подрядчик и представитель авторского надзора ответственных работ.

Такой акт касается устройства изоляции, гидроизоляции, инженерных коммуникаций, заделки балконов и перемычек, крепления элементов конструкции, устройства оснований под полы.

Акт составляется после осмотра и освидетельствования работ специальной комиссией. При наличии акта оплату производит заказчик, при его отсутствии – заказчик. Поэтому наличие такого документа очень важно.

Бланк акта освидетельствования скрытых работ можно скачать здесь.

Пример акта освидетельствования скрытых работ

Ап после капитального ремонта дома

При совершении капитального ремонта составляется акт обследования, обязательно указывается состояние объекта на момент составления акта и меры, которые следует предпринять. Акт составляется на здания и сооружения любого назначения, освидетельствование производится визуально, хотя при необходимости возможно проведение более тщательного обследования.

Акт составляет специальная комиссия, которая назначается из числа наиболее квалифицированных специалистов или экспертов, также присутствуют представители заинтересованных сторон.

Для того, чтобы такой документ имел законную силу требуется придерживаться следующих правил:

1. Вписать дату составления.
2. Указать адрес расположения объекта и его наименование.
3. Его состояние на момент составления акта.
4. Цель проведения обследования: капитальный ремонт.
5. Перечень действий для исполнения этой цели, подробное перечисление всех произведенных действий отдельными пунктами.
6. Состав комиссии с указанием должностей и предприятия, которое он представляет.
7. Результат проведенного обследования.

Особое внимание уделяется несущим конструкциям. Все выявленные дефекты указываются в документе, с перечислением их возможных причин. Далее приводятся рекомендации специалистов.

Если никаких дефектов не обнаружено, объект соответствует всем нормам, следует ограничиться записью об этом. При несогласии кого-либо из членов комиссии, он вписывает свое мнение с подробным обоснованием отдельным пунктом.

К акту прилагаются сопутствующие документы: ссылки на фото, видео, мнения экспертов. Количество экземпляров зависит от численности заинтересованных сторон. Подписывают все участники комиссии. Заверять печатями нет необходимости.

Полезная информация по акту приема объекта после ремонта дана в этом видео:

Источник: https://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/akty/priem-peredacha/pri-remontnyh-rabotah.html

Особенности приемки квартиры в зависимости от варианта отделки

Существует несколько видов отделки жилых помещений.

Так называемая черновая отделка предусматривает существование в реальности входных дверей, обустройство здания водопроводной и канализационной системой, устройство водяных и электрических счетчиков, установку на окнах стеклопакетов.

При предчистовой отделке квартира должна быть подготовлена к производству чистовых отделочных работ. Это означает, что стены квартиры уже должны быть оштукатурены, на полу выполнена чистовая стяжка, установлены системы обеспечения водой, канализационное и отопительное оборудование, должны быть в рабочем состоянии все розетки и плафоны. В квартирах с указанной отделкой уже стоят на месте входные двери, окна и балконы полностью остеклены.

Чистовая отделка «под ключ» допускает возможность заселения жильцов без всякого промедления.

Черновая и предчистовая отделка

Кто-то совершает покупку квартиры в состоянии черновой отделки. В этом варианте комплектация оборудования должна соответствовать той, которая прописана в договоре.

Многие покупатели, по разным соображениям, чаще всего финансовым, предпочтение отдают жилью, где выполнена предчистовая отделка.

При этой сделке нужно строго проверить качество выполненной штукатурки, качество стяжки, остекления и техсостояния инженерных коммуникаций.

Рассматривая штукатурку стен и потолка, нужно ориентироваться на следующие требования: полное отсутствие на поверхностях трещин, различных отслоений, оставшихся от инструментов следов. То есть, поверхности как стен, так и потолка, должны быть ровными, гладкими, допустимые отклонения совершенно незначительны до 1-2 мм.

Относительно бетонной стяжки допускаются несущественные отклонения с учетом будущего покрытия пола:

• под ламинат или покрытие линолеумом возможна погрешность до 2 мм;
• под отделочный плиточный материал – до 6 миллиметров;
• расхождение пола от горизонтального уровня не должно превышать 2% независимо от размеров помещения.

Оконные и дверные створки, выполненные из металлического пластика, должны открываться и закрываться свободно, на стеклянных поверхностях, подоконниках непозволительно допускать различные царапины, трещины и прочие повреждения. Подоконье в жилых помещениях не должно стать причиной затрудненного доступа тепла от системы отопления.

Идеальный вариант отопительной системы предусматривает комплектацию кранами Маевского, предназначенными для выпуска воздуха, установкой регуляторов температуры. Монтаж радиаторов требует соответствия определенным параметрам, установленным строительным стандартом.

Отделка «под ключ»

Основательная, элитарная отделка не оставляет проблемных вопросов, потому что до начала отделочных работ с мастерами оговариваются все тонкости до мельчайших подробностей. Но даже при таких скрупулезных условиях не следует наивно доверяться словам и обещаниям.

Юридические консультации

Односторонний акт приема передачи – Уловки застройщика

Подробный разбор видео и наши коментарии к нему:

Ни продавец, ни покупатель так и не узнают, что их сделка не совсем полноценна с позиций Гражданского кодекса. Однако в некоторых случаях отсутствие АПП может сыграть с одной из сторон неприятную шутку. О возможных недоразумениях с квартплатой и повреждением отделки мы уже упомянули, но могут возникнуть и более серьезные проблемы.

Этот документ имеет значение для каждой из сторон. Покупателю он позволит получить квартиру в надлежащем виде, а продавцу — избавиться от риска ее повреждения. Зачем нужен передаточный акт Составление и подписание передаточного акта завершает сделку купли-продажи недвижимого объекта.

Как распределяется ответственность участников после подписания?

Отдельным документом акт оформляется, если с момента заключения сделки до даты передачи имущества проходит определенное время. Если в процессе эксплуатации арендованных квадратных метров арендатор нанесет им какой-либо урон, возмещение материального ущерба ему придется взять на себя.

Гарантия качественной работы в срок или возврат средств. Цены даже на разработку сайтов начинаются от 500 рублей. Общие правила делопроизводства рекомендуют разделять документы на вводную и основную части.

Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Документ, который удостоверяет статус нежилой недвижимости, которая передается в аренду или собственность —акт приема-передачи нежилого помещения.

Акт приема-передачи квартиры Важно, чтобы они не противоречили существующим законам. Внимание Даже сам договор регистрируют только при долгосрочном его заключении, а акт является всего лишь дополнением к нему. В данный момент популярен перевод из жилого фонда в нежилой недвижимости или наоборот, зависимо от того, какой статус владельцу выгоднее. Таким образом, акт не является самостоятельным, а служит приложением к основному документу. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки.

Образец акта приёма-передачи работ во введении должен содержать ссылку на реквизиты договора, являющегося основанием для его оформления. Здесь же указывается состав комиссии, если характер сдаваемых услуг предполагает их приёмку несколькими специалистами.

При упрощённой процедуре передачи достаточно внести данные лиц, ответственных за подписание акта. Основная часть документа включает список передаваемых работ, их содержание, при необходимости раскрывает этапы их выполнения.

Выводы комиссии фиксируются здесь.

В случае обнаружения существенных недостатков, не подлежащих немедленному устранению и оказывающих негативное влияние на эксплуатацию объектов, заказчик вправе отказаться принимать работу и не подписывать акт.

По согласованию сторон протокол приёма-передачи может содержать детализированные сведения по каждой позиции, например, не только оговорённый объём услуг, но и подробное их описание с указанием стоимости.

Как правильно оформить акт приёмки Процедура приёмки работ, сроки её проведения определяются положениями соответствующего договора. Так, акт может быть составлен по окончании всего предусмотренного соглашением объёма работ, но в случае поэтапного выполнения целесообразно документально фиксировать сдачу каждого этапа отдельно.

Например, сначала оформить актом окончание подрядчиком разработки проекта, а уже на следующем этапе — завершение монтажа объекта.

Помощь эксперта по поводу осмотра новой квартиры

Иногда случается так, что представители строительной компании торопятся сами и торопят клиентов с принятием решения. При такой спешке бдительность теряется, и легко пропускаются погрешности, изъяны в работе строителей. Эксперты рекомендуют без суеты осмотреть каждый закоулок новостройки.

К советам экспертов нужно внимательно прислушиваться, а лучше всего пригласить специалиста независимой экспертной организации, который со знанием дела обследует квартиру и выдаст ее владельцу официальный документ, в котором должна содержаться информация о возникших претензиях с указанием конкретных дефектов со ссылкой на утвержденные государственной комиссией строительные стандарты.

Разумеется, услуги эксперта оплачиваются, но их стоимость будет значительно ниже затрат на возможный ремонт в жилище, который может в будущем проявиться по причине непрофессионального подхода к осмотру.