С наступлением кризиса многие люди начали задумываться над тем, чтобы экономить на различных благах для сохранения семейного бюджета, и одним из первых видов экономии стало сокращение потребляемых коммунальных ресурсов.
При этом часто встречаются такие ситуации, когда родственники или знакомые хотят приехать в гости для того, чтобы учиться или устроиться в городе на работу, в связи с чем им требуется хотя бы временная регистрация у близких людей. Помимо этого, люди могут сдавать свое имущество в аренду или предоставлять другим лицам возможность регистрации на своей территории.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Именно в таких ситуациях многие, в первую очередь, задумываются над тем, зависит ли квартплата от количества прописанных.
Основные сведения
В законодательстве предусмотрена прямая зависимость квартплаты от количества проживающих на территории дома, то есть, чем больше людей проживает в квартире, тем дороже будут коммунальные выплаты. При этом в статье 2 закона №5252-1 напрямую говорится о том, что каждый человек должен проживать по месту своей регистрации, так как в противном случае она будет признана фиктивной.
Таким образом, вне зависимости от того, проживает ли гражданин по месту своего учета, а также от того, временно ли он там находится или прописывается на постоянной основе, при оформленной регистрации по этому адресу будут начисляться все соответствующие платежи.
Начисление и оплата за воду, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков
Сколько человек можно прописать в квартире
В большинстве домов установлены бытовые счетчики, фиксирующие расход электричества, воды и других ресурсов. Кроме них, по общему правилу на размер начислений будут влиять:
- площадь;
- наличие зарегистрированных жильцов.
Если счетчиков нет, то говоря о том, какой тариф будет применен, стоит отметить что он будет соответствовать действующим нормативам, умноженным на коэффициент увеличения.
Как начисляется
На сегодняшний день в законе установлены усредненные и утвержденные тарифы, закрепленные за каждым отдельным регионом, и рассчитаны они на каждого человека. При этом, если в квартире отсутствуют какие-либо счетчики, то в таком случае за водоснабжение, канализацию, газ и электричество придется платить по усредненным нормам, а помимо этого, за каждого проживающего придется оплачивать стоимость вывоза бытовых отходов.
При наличии счетчика учитывается только фактически использованное жильцами количество ресурсов, и в такой ситуации количество проживающих влияет в основном только на общий расход энергоносителей, в связи с чем и увеличивается общая плата за коммунальные услуги.
В такой ситуации экономная трата воды и электричества позволит существенно сократить расход и суммы коммунальных платежей, поэтому всегда рекомендуется пользоваться соответствующими приборами учета для того, чтобы оплата была более справедливой и точной.
Содержание дома и отопление оплачивается в соответствии с площадью жилья и никоим образом не зависит от того, какое количество людей в нем зарегистрировано.
Во многих домах устанавливаются также специальные счетчики тепла, в связи с чем рассчитанный расход теплоэнергии разделяется на квадратные метры площади помещения, после чего выводится стоимость, которая не усреднена по всему региону, а соответствует конкретному потреблению в определенной квартире
Вопрос, кому начисляют квартплату после смерти, строго регламентируется Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации.
Начисляется ли квартплата, если никто не прописан по указанному адресу, детально разъясняется в этой статье.
Связь суммы и доли собственников
Если собственник собирается распределить, какую сумму должен оплачивать каждый житель, то в таком случае итоговая сумма по всем энергоносителям по отдельности делится на общее количество прописанных, что и будет представлять собой долю каждого зарегистрированного лица. Можно и просто поделить в равных частях общий итог необходимой выплаты за квартплату на всех, кто проживает на территории указанного имущества.
Виды жилищно-коммунальных услуг за месяц
Для того чтобы разобраться в вопросе начисления жилищно-коммунальных платежей нужно определиться какие виды услуг существуют. В настоящий момент существуют два вида услуг:
- коммунальные;
- жилищные.
Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы. К ним относятся:
- горячая и холодная вода;
- водоотведение;
- канализация;
- электричество;
- газ;
- отопление;
- вывоз мусора.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация
Некоторые коммунальные платежи рассчитываются, исходя из показаний счетчиков, такие как горячая, холодная вода, газ, электричество. Другие коммунальные платежи рассчитываются, исходя из площади жилого помещения, такие как, например, отопление. Для расчета отопления также можно поставить счетчики.
В многоквартирных домах к жилищным услугам относится содержание общего имущества дома.
К общему имущества дома относятся площади жилого дома, которые не находятся в собственности граждан, а именно:
- лестничные пролёты;
- лифты;
- мусоропроводы;
- пожарные лестницы;
- балконы;
- холлы;
- другие места общего пользования.
За общие площади жилого здания собственники несут одинаковую ответственность. Оплата за жилищные услуги производится исходя из площади жилых квартир собственников
. Если есть коллективные счетчики, то общая сумма коммунальных платежей за общедомовую собственность также делится на каждого, исходя из площади квартиры.
Зависит ли квартплата от количества прописанных
Как уже стало ясно, сумма квартплаты непосредственно зависит от количества прописанных там человек, и единственные услуги, которые не будут увеличены при регистрации нового лица по месту жительства – это непосредственно сама квартплата и услуга отопления.
Таким образом, если на жилой площади прописан только один человек, то с регистрацией каждого нового жильца квартплата для него будет пропорционально увеличиваться, умножая ее на количество зарегистрированных лиц. Касается это газа, электричества, водоснабжения и канализации, а также услуги вывоза мусора.
Увеличивается ли квартплата при временной регистрации?
Члены семьи владельца жилья соответственно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность за пользование им.
При этом в расчете квартплаты учитываются члены семьи и зарегистрированные в нем лица.
Они принимают на себя обязательства, которые вытекают из пользования жильем.
Что такое временная прописка
Под термином «временная регистрация» подразумевается прописка по месту пребывания.
Как правило, регистрация осуществляется на основании Федерального закона «О праве регистрации граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Акт был издан 25 июня 1993 года за номером 5242-1.
В статье 3 указанного закона отмечено, что в целях требуемых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, включая исполнение ими обязанностей перед другими гражданами вводится осуществление регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах страны.
Ее следует осуществить в обязательном порядке при пребывании в населенном пункте более трех месяцев.
Временная регистрация позволяет:
- Трудоустроится легально.
- Получить медицинскую помощь в государственных поликлиниках.
- Устроить ребенка в детский сад либо школу.
- Взять кредитные средства.
- Поставить на учет автотранспортное средство.
Срок оформления регистрации на временной основе может длиться от полугода до 5 лет на усмотрение владельца жилой площади.
Он должен изъявить свою волю добровольно, иначе постановку на учет будет невозможно осуществить.
Если жилая площадь берется в аренду, то арендатор ставится на учет соответственно срока аренды.
При аренде жилья родственников срок определяется по их ходатайству.
Временная регистрация не предоставляет ее обладателю права собственности на жилую площадь.
Она удостоверяет исключительно право пользования жильем в продолжение некоторого времени.
Временный пользователь обязан совершать платеж за коммунальные услуги.
Право пользования жилой площадью автоматически аннулируется по истечению срока регистрации.
В такой ситуации обращение в Федеральную миграционную службу не требуется.
Отдельные граждане интересуются, как влияет временная регистрация на квартплату в Москве?
Если в жилом помещении установлены приборы учета, то величина платы останется на прежнем уровне.
При их отсутствии начисление производится, исходя из количества прописанных в нем лиц.
Размер платы за производство капитального ремонта жилого здания начисляется в зависимости от площади занимаемого владельцем жилого помещения.
Показания счетчиков
Объем потребляемых услуг измеряется прибором учета, который установлен в системе каждой услуги.
Жильцам сообразно их показаниям начисляется квартплата, подлежащая оплате.
Как правило, они несут ответственность за расходы, напрямую связанные с установкой и обслуживанием приборов учета.
Владельцы жилой площади соответственно предписаниям Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» должны установить приборы учета на все виды услуг.
К ним относятся:
- водоснабжение и водоотведение;
- газоснабжение;
- снабжение тепловой энергией.
Акт был испущен законодателем 23 ноября 2009 года за номером 261.
Мера позволит не допустить превышения нормы потребления, начислять квартплату за фактически употребленный объем услуги.
Норма потребления вычисляется на основе усредненного показателя, установленного по объему услуги.
В такой ситуации величина платы не зависит от количества, проживающих лиц и площадь жилья.
Как правило, показания приборов учета не учитываются в расчетах, потому что оплате подлежит разница текущего и предыдущего показателя.
Окончательная величина находится как произведение израсходованной услуги на тариф, который установлен законодателем.
Контроль над полнотой оплаты, показаниями приборов учета осуществляет представитель ЖЭК.
Размер оплаты
По большей части граждане интересуются, увеличится ли квартплата при временной регистрации человека на своей жилой площади.
Прописанное временно на какой-либо жилой площади лицо начинает жить в ней совместно с владельцем квартиры и членами его семьи.
При этом величина платы коммунальных услуг повысится сообразно нормативам Жилищного кодекса за счет зарегистрированного в жилом помещении лица.
Если нет приборов учета
По общепринятым правилам, установленным сообразно нормам постановления «Правила предоставления коммунальных услуг» величина квартплаты исчисляется с учетом норм потребления по каждой услуге.
Методика расчета величины услуги за предоставления:
| Отопления вычисляется | как произведение общей площади жилья, нормы потребления и установленного тарифа — S*N*T |
| Горячей и холодной воды | водоотведения находится, исходя из количества проживающих лиц — n*N*T |
| Газоснабжения рассчитывается в индивидуальном порядке | с учетом применения газа в целях отопления. Если он используется в качестве топлива для обогрева жилого помещения, то стоимость услуги равна произведению площади жилья, нормы потребления и тарифа |
При отсутствии приборов учета начисление суммы платежа осуществляется на основании норм потребления сообразно положениям статьи 157 ЖК РФ.
Обязанности
Вне зависимости от того, какая используется форма собственности по отношению к конкретному имуществу и какая применяется структура управления жилым домом, любые услуги, которые предоставляются жильцам, выплата должна осуществляться непосредственно поставщику ресурса, то есть указанному предприятию, которым обеспечивается снабжение населения водой, газом и электричеством.
Каждый из поставщиков имеет определенный договор с управляющей компанией или непосредственно самим владельцем квартиры, вследствие чего счета будут адресоваться на его лицо и, соответственно, отвечать за любые долги также будет именно он. Именно поэтому собственнику важно провести правильное распределение долей с требованием о возмещении суммы, соответствующей его реальной оплате.
Часто задаваемые вопросы
Многие люди, сталкиваясь с необходимостью оформления регистрации, задаются множеством вопросов о том, чем это чревато для владельцев квартиры, но всего можно выделить только три самых важных проблемы.
| Как начисляется: по прописанным или проживающим? | Как уже упоминалось, начисление квартплаты осуществляется в соответствии с тем, какое количество людей зарегистрировано на территории указанного жилья. Так как в соответствии с действующим законодательством человек обязан проживать там, где он зарегистрирован, по умолчанию предусматривается его нахождение по месту прописки, и поэтому для коммунальных служб нет никакой разницы, находится ли он там на самом деле, и начислять квартплату они будут в соответствии с самим фактом регистрации. |
| Как рассчитать, если никто не прописан? | Случаются и такие ситуации, когда человек имеет определенную недвижимость и является ее полноправным собственником, но при этом не прописывал там ни себя, ни каких-либо других лиц. В такой ситуации с целью сокращения платежей лучше всего просто установить счетчики по всем необходимым показателям, а именно:
В таком случае, если на территории частного дома или квартиры действительно никто не проживает, общая сумма расходов всегда будет равняться нулю, и платить в принципе не будет нужно. Еще одной важной строчкой в квитанциях является плата за отопление, которая также начисляется в достаточно большом объеме. В такой ситуации, если в жилье не установлены счетчики, избавиться от оплаты никак не получится, поэтому нужно будет уже самому задуматься над тем, есть ли смысл ставить дорогостоящие счетчики или лучше просто оплачивать ту сумму, которую присылают каждый месяц поставщики. Если планируется оставить дом без присмотра в течение длительного времени, то в таком случае однозначно стоит задуматься о подобной перспективе, так как в противном случае можно столкнуться с огромными платежами. |
| Что делать, если люди прописаны, но не проживают? |
|
Вывод
Необходимо внимательно относиться к оплате коммунальных услуг. Чтобы не платить по повышенным тарифам, нужно установить счетчики на основные виды услуг. Это поможет сэкономить на оплате вне зависимости от количества зарегистрированных жильцов. Если приборы учета отсутствуют, то начисления будут производиться по нормативам, начисленным на каждого зарегистрированного в квартире человека. Чем больше в квартире прописано граждан, тем выше будет сумма оплаты, и не имеет значения, временно или постоянно они зарегистрированы.
С темой Запрет ламинировать документы и чем это грозит
можно ознакомиться по ссылке Подробнее >>>
С темой Сколько нужно хранить квитанции ЖКХ, чтобы не было проблем
можно ознакомиться по ссылке Подробнее >>>
С темой Когда могут взыскать налог при переводе денег на банковскую карту
можно ознакомиться по ссылке Подробнее >>>
