Законодательством России предусмотрена полная оплата всех коммунальных услуг российскими гражданами, и в случае не соблюдения закона предусмотрена ответственность. Отключение канализации – это одна из мер, с которой можно столкнуться при неуплате за использование государственных услуг. Полное отключение канализации при задолженности производится не всегда, в некоторых случаях данные меры могут ограничиваться только предупреждением или временным ограничением услуг. Со всеми подробностями ознакомимся ниже.
Последствия при неуплате коммунальных услуг
Статья 21 ФЗ за номером 416 от 07.12 2011 года «О водоснабжении и водоотведении» предполагает законное отключение канализации за неуплату, которое касается конкретной квартиры. Как происходит отключение? Самым простым способом является установка заглушки в канализационные трубы, которые относятся к квартире должника. Установленная заглушка препятствует выведению отходов, распространяя свои действия не только на унитаз, но и на трубы, приведенные к стиральной машине, посудомоечной машине, раковине и т.д.
Отключение канализации не является единственным способом наложения санкций на должника, могут также приниматься следующие меры:
- наложение ареста на имущество;
- запрет на выезд из страны;
- выселение должника при регулярных неуплатах.
Только в ходе судебного разбирательства и выяснения всех нюансов можно определить, с какими санкциями столкнется тот или иной должник, и как долго они будут активными.
Отключить канализацию за долги ЖКХ очень просто
— Такие жесткие меры при меняются ко всем жильцам, ко торые не вносят плату в тече ние нескольких месяцев и име ют задолженность свыше 60 тыс. руб., — рассказывает руко водитель отдела по взысканию задолженности Евгения Пав-лючкова. — Отключение прово дится после обязательного пре дупреждения жильцов и вруче ния лично, под роспись, пред писания об отключении с указа
Люди не сразу понимают, что произошло в их квартире с канализацией, начинают зво нить во все инстанции, требо вать приезда ремонтной брига ды. Для этого в колл- после установки заглу шек сразу передается информа ция о таких адресах и причинах блокирования канализации. Та ким образом управляющая ком пания избегает ложных вызовов ремонтных бригад, а позвонив шим оператор объясняет причи ны проблем с канализационной системой.
Как проходит процедура отключения канализации?
Процедура отключения канализации – это серьезный и длительный процесс, который не проводится при единичных неуплатах за коммунальные услуги. Также должник предварительно обязательно будет предупрежден о возможных вынужденных мерах в случае и дальнейшего игнорирования правил закона РФ.
Ограничения по отведению воды или же полное прекращение услуги может проводиться не ранее, чем через двадцать дней после предупреждения неплательщика.
Спустя двадцать дней после предупреждения по закону коммунальное предприятие может остановить действие коммунальных услуг, предоставляя решение об ограничении в следующем виде:
- Направление предупреждения о том, что при отсутствии уплаты в течение двадцати дней, услуга будет приостановлена или полностью исключена. Такое направление обязательно должно быть вручено в руки задолжнику, получая от него расписку о том, что предупреждение было получено.
- Если спустя двадцать дней какие-либо действия по уплате со стороны должника отсутствуют, коммунальное предприятие временно ограничивает конкретное жилое помещение от использования коммунальных услуг.
- При неуплате задолженности спустя 10 дней после ограничения коммунальных услуг, должник полностью лишается водоотведения. Исключением является только поступление отопления и холодного водоснабжения.
Законодательством не предусмотрена стандартная сумма задолженности, при которой можно вводить ограничения или полностью отключать водоотведение, поэтому УК определяет время наложения санкций самостоятельно.
Законность ограничения водоотведения должникам
Время чтения: 2 минут(ы)
Поставщики коммунальных услуг используют самые разнообразные методы борьбы с неплательщиками. Одним из них является заглушка на канализацию для должников. О том, насколько это законно, мы сегодня и поговорим.
Установка заглушки на канализацию как способ борьбы с неплательщиками
Такая конструкция бывает нескольких видов:
- абсолютная — полностью перекрывает канализационный сток;
- решетчатая — пропускает только жидкие отходы.
Заглушка на канализацию для должников является действенным методом борьбы с задолженностями более, чем двухмесячной давности.
Поскольку получить доступ к жилому помещению нерадивого плательщика коммунальным службам очень сложно, у них остаётся единственный выход — поставить заглушку, не причиняя неудобств другим жителям многоквартирных домов.
Установка таких приспособлений происходит следующим образом:
- Специалисты изучают схему водоотведения и определяют возможность установки заглушки.
- Работники коммунальных служб определяют необходимый тип устройства.
- Производится установка с использованием специального манипулятора, оснащенного видеокамерой.
Весь процесс монтажа контролируется оператором.
Представители коммунальных служб обязаны уведомить неплательщика о применении к нему ограничительных мер по подаче коммунальных услуг.
В случае неожиданного перекрытия канализации, человек имеет право подать в суд на представителей управляющей компании.
Причем судебная практика показывает, что такие дела чаще всего решаются в пользу должника.
Законно ли ставить заглушки на канализацию должникам?
Действующее законодательство допускает возможность прекращения предоставления коммунальных услуг злостным неплательщикам.
После блокировки системы водоотведения жилище остаётся пригодным для дальнейшего проживания.
Такая мера призвана обеспечить оплату должником имеющихся обязательств, ведь без канализации проживать в квартире весьма не комфортно.
Запрещается перекрытие холодной воды и тепла в помещение. Также не может быть прекращена подача коммунальных услуг всем жителям многоквартирного дома.
Поскольку заглушка не причиняет остальным жителям многоэтажки никаких неудобств, то её монтаж разрешён действующими нормативно-правовыми актами.
Как происходит подготовка к установке?
Перед тем, как перекрыть канализацию в квартире должника, представители коммунальных служб должны произвести подготовительные работы:
- собрать сведения о состоянии трубопровода;
- уведомить должника о прекращении поставки коммунальной услуги;
- исследовать канализационный стояк на предмет ответвлений;
- обеспечить безопасный выход к трубе стока.
Для того, чтобы полностью погасить задолженность, у человека есть 30 дней с момента получения уведомления о прекращении предоставления коммунальных услуг.
Какое наказание грозит должнику за самовольное снятие заглушки из канализации?
Законодательством не рекомендуется прибегать к самостоятельному удалению заглушек механическим либо химическим методом, так как это может привести к повреждению всей канализационной системы.
Законное снятие устройства возможно лишь в случае:
- полного погашения неплательщиком всей суммы долга;
- предоставления рассрочки на погашение задолженности управляющей компанией.
В течение двух дней с момента внесения оплаты или предоставления рассрочки заглушка должна быть демонтирована представителями коммунальных служб.
Если этого не произошло, то собственник жилья имеет право обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие управляющей компании.
Таким образом, во избежание возникновения неприятных ситуаций необходимо своевременно оплачивать коммунальные платежи. Если же канализационная заглушка была установлена, то нужно не прибегать к её самостоятельному устранению, а попытаться найти компромисс с представителями управляющей компании.
Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:
0 0
Процедура блокирования канализационных труб
Блокировка канализации происходит специалистами, которые знают, как располагается центральный стояк водоотведения в том или ином доме. Она проводится в несколько действий: Сначала определяется расположение стояка, в него вводят заглушку, отодвигая ее в область, касающуюся проблемной квартиры.
Далее на ограниченный участок устанавливается специальный отвод, помогающий отрезать от коммунальных услуг выбранное помещение.
Такая блокировка никак не влияет на водоотведение соседних квартир в доме, санкции наносятся исключительно на ту квартиру, которая имеет определенные задолженности.
Могут ли отключить канализацию за долги
При составлении искового заявления следует руководствоваться требованиями статей 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Если иск не будет им соответствовать, то в соответствии со ст. 136 ГПК исковое заявление будет оставлено без рассмотрения.
Вместе с тем сумма задолженности должна быть не менее двух месячных размеров тарифа. При этом пункт 118 Постановления подразумевает, что потребитель должен иметь задолженность хотя бы по одному из видов коммунальных услуг с превышением двух месячных размеров оплаты.
Системы блокировки канализации
Существует несколько заглушек, но самыми популярными являются заглушки «Кит» и «Спрут». Рассмотрим их подробно: Спрут – система имеет видеокамеру, несколько метровый зонд, который блокирует приспособление, и манипулятор.
С помощью такой системы можно перекрывать канализационный стояк, и контролировать все действия через видеокамеру. В результате такого действия не нарушается геометрия трубы, поэтому другие владельцы квартиры в этом доме не ощущают никаких неудобств.
Кит – система сделана из зонда, камеры и пульта управления. В ней имеются светодиодные лампочки, которые облегчают поиск квартиры. С помощью компактного пульта контролировать все процессы можно и на расстоянии.
Существуют и другие системы заглушки, но описанные выше используются чаще всего.
Как перекрыть канализацию должникам
Как ты себе представляешь соседей сверху, с вентиляцией канализации через их квартиру? Ляпнул ты конечно знатно, соседи не пустят. Я представляю запахи в квартире твоих соседей сверху, если канализация имеет выход через их квартиру, все газы, через их унитаз, вместе с водой (которая типа гидрозатвор в унитазе) вылетают в туалет, раз в полчаса Хошь верь, хошь как хошь, я у них был, у соседей, они на последнем, 5-м этаже живут, так каналья в колено и вниз идёт, в стояк и до подвала. Вверх на крышу нихера нету, ни на кухне, ни в санузле. Если все гидрозатворы-сифоны с водой как полагается, то никакого запаха, стояк не под давлением и ничего никуда не выбрасывает, за 30 лет ни разу не забивался (культурные жильцы попались, наверное). А вот если сифон высохнет, тогда да, ощутимо тянет вонючим сквозняком из дырки.
Действия после отключения канализации
Некоторые российские граждане иногда сталкиваются с такой проблемой, как отключение или ограничение водоотведения. Многие не знают, что делать, если отключили канализацию за неуплату коммунальных услуг, к кому обращаться и как быстро вернуть прежние функции водоотведения.
Большинство коммунальных организаций готовы идти навстречу клиентам, послаблять меры, принимать оплату по задолженностям частями. Можно заключить договор между сторонами, который будет предполагать постепенную выплату задолженности определенной суммой в тот или иной срок.
Если перекрыли канализацию за долги, и нет представления, что делать в такой ситуации, нужно запомнить, что только законным и мирным путем можно добиться возвращения коммунальных услуг. Не рекомендуется действовать самостоятельно, стараясь с помощью технических инструментов убрать заглушку.
Нужно помнить, что подобные действия могут проводить только специалисты, самостоятельные меры чаще всего приходят к затоплению соседей, порчи имущества и другим непредвиденным финансовым расходам. Единственный правильный способ решения проблемы – погашение задолженности в назначенное время.
Основания отключения ресурсов
Основными нормативными актами, регулирующими этот вопрос, являются Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Последний документ устанавливает правила и регламентирует порядок предоставления коммунальных услуг жителям частных и многоквартирных домов.
В соответствии с этими документами поставщик ресурсов имеет право ограничивать и временно приостанавливать объем их подачи. Речь о полном расторжении договора при этом не идет: как только его вторая сторона выполнит свои обязательства, поставка ресурсов будет возобновлена.
Одной из самых распространенных причин отключения услуг является наличие задолженности за коммуналку. Ее минимальный размер должен составлять два минимальных месячных платежа, рассчитанных по нормативам. При этом коммунальщики учитывают как полное отсутствие выплат, так и нарушение графика
Перед отключением жильцам в обязательном порядке должно быть направлено уведомление. Кроме того, уведомление всегда направляется при отключении в связи с плановым ремонтом.
Есть и другие случаи ограничения доступа к ресурсам. Без предварительного уведомления жителей это возможно в следующих случаях:
- Стихийные бедствия и чрезвычайные ситуации.
- Необходимость устранения аварий на коммуникациях и инженерных сетях.
- Самовольное подключение граждан и организаций к ресурсам.
- Пользование приборами повышенной мощности, которая превышает технические возможности систем здания.
Также отключение может произойти при наличии предписания муниципальных или государственных органов. Например, такое бывает, когда состояние придомовых систем угрожает жизни и здоровью людей.
За долги ЖКХ в 1 000 рублей теперь могут отключить газ, электричество и канализацию
Отключить могут практически любую услугу — газ, электричество, горячую воду, канализацию. Нельзя перекрывать лишь отопление, а в многоквартирных домах ещё и холодную воду (частный дом могут оставить вообще без воды). Если поставщик всех услуг в доме управляющая компания, она сама решит, что вырубить. Поэтому можно задолжать за воду, а отключат свет или наоборот. «Есть постановление правительства № 354, по которому приостановить «коммуналку» можно при наличии задолженности по оплате 1 услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы, исчисленных исходя из норматива, — говорит юрисконсульт НП «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева. — Сколько это в рублях? Если человек живёт в квартире один и местные тарифы на электроэнергию или воду невысоки, то двухмесячный долг, за который у вас могут отключить услугу, может составить 700-1000 руб.».
Чаще всего коммунальщики вырубают электричество — это просто и быстро. Приходит электрик, отрезает провод в подъездном щитке, изолирует его и пломбирует. Если же человек самовольно подключается, его могут оштрафовать на 10-15 тыс. руб. Только в Петропавловске-Камчатском с января по сентябрь 2020 г. было сделано 17 тыс. отключений. Должники остальных городов и посёлков тоже в курсе, что такое остаться в темноте, без телевизора и возможности зарядить мобильный. Иногда отключают газ, реже горячую воду, поскольку в большинстве домов для этого нужен доступ в квартиру. В последнее время набирает популярность лишение возможности сходить в туалет, поскольку для этого тоже не надо пробираться в жилище должника. Водоканал «РВК-Воронеж» уже лишил канализации жильцов двух квартир девятиэтажки на ул. Лизюкова, каждый из которых задолжал по 10 тыс. руб. И собирается то же самое сделать ещё с 15 тыс. горожан, которые уже получили уведомления. При этом технологии отключения инновационные: через крышу в общий канализационный стояк опускают устройство, похожее на медицинский эндоскоп. Инфракрасная камера передаёт изображение на монитор, и оператор устанавливает заглушку точно на слив неплательщика. Когда жильцы полностью погасят долги и заплатят ещё 6 тыс. руб. за работу бригады, заглушку снимут лишь в течение 2 дней.
Рекомендуем прочесть: Сколько Процентов От Зарплаты Должна Начеслять Организация За Второго Ребенка
Как происходит возобновление услуг после уплаты?
Как только Правила 354‑го Постановления заработали и у РСО появилась возможность воздействовать на должников путём отключения услуг, суммарный долг по коммунальным платежам стал резко сокращаться.
Что и предсказуемо: без туалета в квартире жить неуютно!
По норме пункта 120 обозначенного выше Постановления подача услуг должна быть восстановлена максимум через 2 дня после:
- полного погашения долга за коммуналку;
- или подписания графика платежей (долг разбивается по месяцам).
Это означает, что сразу после оплаты или подписания графика нужно в управляющую компанию или РСО написать заявление о возобновлении услуги (писать нужно в двух копиях, одну зарегистрировать и оставить у себя). Если через 2 дня заглушка не будет снята, можно жаловаться в суд или прокурору на действия коммунальщиков.
Важно: ни в Постановлении, ни в другом правовом акте нет обязанности должника оплачивать работу по блокированию и разблокированию канализации. Если РСО или управляющая компания выставляет счёт на оплату подобной процедуры, нужно обжаловать это требование в прокуратуре или в суде.
Или на сайте. Это быстро и бесплатно!
Оплата коммунальных услуг – прямая обязанность российских граждан. За игнорирование обязательств в законодательстве предусмотрена ответственность. Одним из видов санкций является отключение канализации за неуплату коммунальных услуг. Рассмотрим подробно, в каких случаях это может произойти и как выглядит процедура отключения.
Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги
- отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;
- отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;
- отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.
Рекомендуем прочесть: Во время не выплачивают зарплату
«Отключим свет!» — это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир. Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества. Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд.
