Перерасчет коммунальных платежей - заявление, образец, при изменении права собственности, услуг, закон, за время отсутствия, иск, как написать

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Перерасчет за воду в 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Получается, человек и так платил этот срок больше, чем мог бы, а тут еще за что-то оказался должен. Почему он должен за что-то платить, никто толком объяснить не может: ни юрист по ГБУ Жилищник р-на Обручевский, ни работник МФЦ.

Основные услуги ЖЭКа и отопление оплачиваются в полном объеме, даже если человек вообще не проживает в квартире. Пересмотрена может быть только сумма платежей за канализацию, подачу и отведение воды, свет.

ЖКХ в Москве: водообман по-обручевски или как не надо платить за воду

Резюме: для подавляющего большинства квартир в Москве, не оборудованных счетчиками воды, получить перерасчет по оплате за водоснабжение и водоотведение на время отсутствия хозяев стало практически невозможно.

хозяева уехали на отдых;
единственный жилец надолго попал в больницу или под стражу;
владельцы приобрели новую жилплощадь, а старая простаивает в ожидании покупателей;
объект купили в целях инвестирования и пока не нашли арендаторов.

Перерасчет оплаты коммунальных услуг при отсутствии жильца в 2020 году

Перерасчет оплаты коммунальных услуг — это возможность не переплачивать за воду и канализацию, если в квартире никто не жил более пяти дней. Его осуществляет управляющая компания в текущем или следующем месяце.

На какие услуги возможен перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан

Всегда ли мы платим за ЖКХ одинаковые суммы? Нет, ведь если какими-то услугами не пользовались (к примеру, отключали горячую воду), управляющая компания делает скидку. Но эти причины от воли владельца не зависят. А положен ли жильцу перерасчет за квартиру, если уезжал и услуги не потреблял по собственному желанию? В этом мы и разберемся.

Под временным отсутствием жильцов подразумевается, что коммунальные услуги не использовались более 5 дней. Если владельца не было только 4 дня, то он не сможет оформить перерасчет. Что касается максимального срока, то он не установлен

. А перед тем, как сделать перерасчет по квартплате, необходимо выяснить, куда и к кому нужно обращаться.

Как производится перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи со смертью льготника-инвалида

В семье три человека — два инвалида-льготника и один собственник жилплощади.Благодаря льготникам оплата ЖКХ составляла 50 процентов от полной суммы.Один из льготников умер и возник вопрос — как теперь вести перерасчет ЖКХ?

Антон. здравствуйте. Раз Вы пишите, что льгота составляла 50%, то, полагаю, в квартире были зарегистрированы только льготники. Соответственно, после смерти одного, льгота также должна составить 50%. Если же зарегистрирован и собственник, то плата распределялась бы следующим образом: собственник платит 1/3, льготники по 1/2 от своих 1/3, т.е. по 1/6. Достоверно порядок начисления Вам могут разъяснить в бухгалтерии Вашей управляющей компании.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов — в 2020 году

Перерасчет квартплаты для тех, кто не имеет счетчиков, но имеет возможность их поставить, законодательство не предусматривает. Есть лишь одно исключение в этом случае – если жильцы отсутствовали дома «в результате действия непреодолимой силы».

Это интересно: Дарственная на квартиру между близкими родственниками 2020 стоимость налога

Общие сведения

Если в течение всего периода оформления наследства квартира не использовалась, то есть, фактически жильцы отсутствовали, то соответствующие службы могут провести перерасчет. Но на практике доказать то, что жилплощадь не использовалась наследниками или арендаторами, достаточно сложно.

Здравствуйте. В моей квартире из горячего крана — вода течет температурой 33 градуса. УК составила акт о данном нарушении. В акте указана дата начала нарушения и дата проверки . Вопрос: как рассчитывать период перерасчета? За воду по счетчикам я плачу 23-25 числа каждого месяца.

Данная схема применяется только тогда, когда у гражданина в квартире установлены приборы учета. Если же таковых нет, то изначально применяется норма потребления горячей и холодной воды, предусмотренной в регионе РФ. Это происходит путем анализа квитанций из ЖЭУ и счетчиков водоснабжения.

Перерасчет за горячую воду ненадлежащего качества

Полная расчетная стоимость начисляется при качественном предоставлении услуги. Такие параметры регламентированы законными нормами. Согласно СанПин подаваемая горячая вода, в месте получения ее жильцом, должна соответствовать температурному режиму в рамках от 60 градусов до 75 максимум. Такие условия должны обеспечиваться круглый год.

уплату за общедомовые нужды (холодную, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, отопление) с 01.01.2020 года относят к жилищному виду услуг и являются составной частью расходов на жилые помещения;
для определения объемов общедомовых издержек необходимо использовать формулу, определяющую разницу между показателями общедомовых приборов учета и квартирными счетчиками. Если общедомовых счетчиков нет, то размер этих отчислений будет зависеть от квадратуры квартир и суммы площадей общедомового имущества (пропорциональный расчет);
в срок до 1.06.2020 года должны быть определены нормы расчета для определения общедомовых расходов. С началом их использования все начисления, превышающие определенные нормы, будут оплачиваться за счет ресурсоснабжающих организаций;
в случае, когда владелец отсутствовал в определенный период в своей квартире, перерасчет будет произведен при наличии приборов учета. Если они отсутствуют, то владельцу, для проведения перерасчета, необходимо будет доказать с помощью документов факт своего отсутствия;
при отсутствии лиц, прописанных в квартире, начисления за ЖКУ будут производиться исходя из количества собственников.

1. Перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

Перерасчетом признается изменение ранее начисленного размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с изменением условий. Действующим законодательством предусмотрено проведение перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке предусмотренном Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

2. Перерасчет платы за жилищные услуги.

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе содержание лифтового хозяйства и вывоз ртутьсодержащих отходов) в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги (далее — ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу (УК, ТСЖ, ЖСК), а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее — наниматель), — к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. Лицо, которому направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Перерасчет платы за коммунальные услуги.

Граждане имеют право на перерасчет, если им предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 есть приложение N 1, где четко указано, при каких условиях плата за коммунальные услуги подлежит уменьшению. В соответствии с пунктом № 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, обеспечение температуры горячей воды в точке разбора должно быть: не менее 60 град. C — для открытых систем централизованного теплоснабжения; не менее 50 град. C — для закрытых систем централизованного теплоснабжения; не более 75 град. C — для любых систем теплоснабжения. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора в ночное время (с 23:00 до 6:00 часов) должно быть не более чем на 5 град. C; в дневное время (с 6:00 до 23:00 часов) не более чем на 3 град. C. За каждые 3 град. C снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температуры горячей воды ниже 40 град. C оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении один раз в год профилактических работ плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости не предоставленных коммунальных услуг. Объем (количество) не предоставленного коммунального ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, количества потребителей (для водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения) или общей площади жилых помещений (для отопления), а также времени непредоставления коммунальной услуги. В случае если исполнитель после заключения договора своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг, потребитель вправе потребовать от исполнителя возмещения понесенных убытков и уплаты неустойки в соответствии с гражданским законодательством, законодательством о защите прав потребителей и договором. Как действовать потребителю в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления их ненадлежащего качества? Необходимо сразу же уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Данное уведомление можно сделать в письменной или устной форме. Данное сообщение должно быть обязательно зарегистрировано аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины данного обращения, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка служит основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В противном случае сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении их ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). В акте о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: -Время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте; -Время, указанное в акте, в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; -Время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, — в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета. Данный акт служит основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами. Такие акты составляются в двух экземплярах и имеют одинаковую юридическую силу. Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным: Со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг; С момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета. За перерасчетом за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность необходимо обратиться к исполнителю коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК) с письменной претензией. В случае неудовлетворения Вашей претензии исполнителем в добровольном порядке Вы вправе обратиться в Суд.

4. Перерасчет за период временного отсутствия.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем (например, управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК либо ОАО «ТРИЦ») в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению о производстве перерасчета прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: -Копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; -Справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; -Проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; -Счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; -Справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; -Справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; -Иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение. Следует отметить, что перерасчет платы за содержание и ремонт жилья, лифтовое хозяйство, вывоз ртутьсодержащих отходов в связи с временным отсутствием потребителей в занимаемом жилом помещении не производится.

5. Перерасчет платы за найм жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: -плату за пользование жилым помещением (плата за наем); -плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда); -плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: -плату за содержание и ремонт жилого помещения; -плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности). Таким образом, снятие начислений за и проведение начислений за абонентам, приватизировавшим жилые помещения, проводятся с даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности (в пределах срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в 3 года). Обращаем внимание, что если жилое помещение приватизировано, но в квитанцию включены начисления за «наем жилого помещения», то необходимо обратиться в ОАО «ТРИЦ» с соответствующим заявлением, паспортом и документами, подтверждающими изменение формы собственности, а также потребовать произвести перерасчет.

Перерасчет По Горячей Воде В 2020 Году Согласно Постановления 354

При этом, перерасчет происходит только тогда, когда жилое помещение не оборудовано приборами общего или индивидуального учета (счетчиками). Плата за общедомовые нужды, при этом, не перерассчитываются. Считают по тарифам и нормативам, предусмотренным в соответствующем регионе. Жилищное хозяйство по завершении отопительного сезона проводит перерасчет и либо возвращает уплаченные деньги, либо корректирует в обратную сторону. Оплата сверх нормы является распространенным вариантом в том случае, когда собственник не отправляет показатели счетчика в государственные органы по разным причинам, поэтому на следующий месяц ему обязаны провести перерасчет.

Как добиться перерасчета коммунальных платежей за воду по счетчику

Просмотрев повнимательней законодательную базу сообщаю что в соответствие с постановление правительства 354 от 6 мая. N 354, дата возобновления предоставления коммунальной. Правил по Постановлению Правительства Российской Федерации от 354. Постановление Правительства 354 от. Изменения в законодательстве, в том числе и новшества по перерасчету за услугу нагрева воды. Перерасчет Фактом нарушения могут быть несвоевременная подача отопления, горячей воды, ржавая. Согласно постановлению правительства N354 О предоставлении комм. Пересчет размера оплаты за горячую воду. Постановление Правительства РФ от N 354. Бесперебойное обеспечение потребителей холодной и горячей водой главное условие. В январе открыт новый рсчет на купленное жилье, а на него в феврале пришел перерасчет за октябрьдекабрь. Как сделать перерасчет за воду по счетчикам заявление, порядок по 354 постановлению. ЖКХ отказывается делать перерасчет по счетчикам горячей воды, в прошлом году я уехала в отпуск по. С 352, не подлежит перерасчету оплата за горячую воду. Постановление 354 определяет порядок перерасчета оплаты коммунальных услуг при. В настоящее время им является постановление Правительства РФ 354 от. Перерасчет за отопление по общедомовому счетчику по 354 постановлению, формула. Почему ВЦКП отказывается провести перерасчет за месяц, в котором была произведена установка нового счетчика воды, в. Перерасчет оплаты за воду 307 и 354 Постановления Прва РФ. Согласно постановления 354 температура горячей воды должна быть не менее 60. В связи с чем ПРОШУ произвести перерасчет оплаты за горячую воду. N 354 О при отсутствии коллективного общедомового прибора учета горячей воды по формуле 15. Постановлением Правительства РФ от N 354. Письмо актуально, поскольку приложение 1 к Правилам 354 кардинальных изменений не. Температура горячей воды должна составлять 6070С. Правила предоставления. Для перерасчета по 354 постановлению потребитель основных ресурсов. Постановление Правительства РФ от N 354 ред. Возможен ли перерасчет за коммунальные услуги, если не подавались показания по воде более 6. Оплата за водоснабжение, электроэнергию и подачу горячей воды ни в коем случае не должна. Введение в действие Постановления правительства 354 позволяет гражданам производить перерасчт платежей квартплаты. Постановление Правительства РФ 354 о Правилах предоставления коммунальных услуг, регламентирующее расчт ОДН за воду

Это интересно: Как получить квартиру инвалиду в 2020 году россия

Если сумма в квитанции за водоснабжения была уменьшена, поставщик этого важного ресурса сам сделает новый расчет, не дожидаясь действий потребителя. Но в случае начисления неоправданно большой суммы в интересах потребителя самому урегулировать вопрос. Для этого нужно написать заявление в Управляющую компании.

Оплата квартплаты первые полгода после смерти собственника

На наше возражение, старший по дому ответил, что это недопустимо и нм необходимо прописываться в купленной квартире. Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму.

Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы. Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья.

Исходя из этого, многие наследники ошибочно полагают, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда право собственности еще не было оформлено надлежащим образом.

Внимание

По Жилищному кодексу РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Следовательно — до регистрации квартиры в Росреестре (ГБР) за нее можно не платить.

У жилищного комитета Санкт-Петербурга своя логика.

Имеют место случаи, когда после принятия наследства граждане не торопятся регистрировать право собственности, в связи с чем длительное время не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, — отмечает Алла Сулецкая, главный специалист планово-экономического отдела в ответе на редакционный запрос.

Она отмечает, что по гражданскому законодательству наследники недвижимости определяются фактически со дня смерти прежнего владельца — независимо от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

Оплата квартплаты после смерти собственника

Конференция ЮрКлуба

Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?

ЖКХ в России

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника

Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире

Как оплачивать коммунальные услуги первые 6 месяцев после смерти единственного собственника квартиры? или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1)Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот.

Оплата коммунальных услуг после смерти собственника

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Внимание Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Начисление квартплаты в первые 6 месяцев после смерти единственного собственника

ДНЮ СМЕРТИ наследодателя (день открытия наследства, день признания умершим по решению суда также). Причем для приобретения наследства его необходимо принять.

принятие возможно как подачей заявления соответствующему нотариусу (консулу — если заявитель за границей) по месту последнего постоянного или преимущественного места жительства матери. напоминаю, постановление Конституц.Суда Росс.Фед. от 02.02.

1998 № 4-П (кажется) четко указывает, регистрация по месту жительства/пребывания или отсутствие таковой не влияет на возможность осуществления прав. это лишь установленный Законом Росс.Фед.

о свободе передвижения и выборе места жительства порядок учета граждан (для налоговой, больницы и проч. — не более того). в этом конституц.смысл СВОБОДЫ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ И ВЫБОРА МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА.

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Важно

Задан 2011-11-02 16:22:48 +0400 в тематике «Жилищное право» Оплата жкх — Оплата жкх. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 175 раз.

Задан 2011-06-10 08:24:51 +0400 в тематике «Наследственное право» Как избежать оплаты за коммунальные услуги квартиры если мы собираемся уехать на ПМЖ в другой город? — Как избежать оплаты за коммунальные услуги квартиры если мы собираемся уехать на ПМЖ в другой город. далее1 ответ. Москва Просмотрен 89 раз. Задан 2012-02-05 13:38:35 +0400 в тематике «Другие вопросы»

Москва Просмотрен 335 раз. Задан 2012-03-13 10:54:41 +0400 в тематике «Гражданское право» Помогите разобраться как я должен оплачивать коммунальные услуги. в одной квартире я прописан ,а в другой за мной ост — Помогите разобраться как я должен оплачивать коммунальные услуги. в одной квартире я прописан ,а в другой за мной ост. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 118 раз.

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца? Добрый вечер! Вопрос: Владелец квартиры умер. Квитанции о оплате услуг (ЖЭК, теплосеть, вода, газ, электроэнергия, ТБО, стационарный телефон) приходят. Пол года со дня смерти владельца квартиры ещё не наступило и в право наследования ещё никто не вступил.

Как поступить в данном случае с этими счетами? Ответ:Здравствуйте, Николай! Согласно Гражданскому кодексу Украины в независимости от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Если в составе наследства есть имущество, которое необходимо содержать, нотариус, орган местного самоуправления в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания заключают договор на управление наследством с другим лицом.

С уважением, Валерия Товста.

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца?

Если гражданин в квартире не проживает, не сдает ее в аренду, то это означает, что жилое помещение он не использует.

Из этого вытекает вопрос — принял ли он наследство? Также нужно отметить, что по закону до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов расходы на их содержание и коммунальные услуги несут соответствующие органы.

Как сделать перерасчет по счетчику воды: 354 постановление, корректировка, переплата

Неправильные данные по холодному или горячему водоснабжению, переданные поставщику ресурса, — одна из наиболее распространенных причин для перерасчета. Если потребитель заметил переплату, он может обратиться в Управляющую компанию и потребовать перерасчета. Существует определенный порядок действий.

Особенности процедуры

Осуществляется перерасчет за горячую воду по 354 Постановлению Правительства РФ, с учетом последних изменений в нем. Новые данные должны быть указаны в квитанции за следующий месяц в специальной графе «перерасчет».

Тогда, когда в квартире никто не проживает и после регистрации права собственности (например, ее готовят к продаже), добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг можно на общих основаниях. То есть, нужно составить заявление и предоставить необходимые бумаги.

Что это такое

Все знают, что владелец, арендатор квартиры должен каждый месяцев вносить платежи за определенные услуги. Сумма формируется исходя из оказываемых услуг управляющей организацией. В общий перечень входит:

Электричество;
Тепловое снабжение;
поставка воды любого вида;
газовое снабжение;
водоотведение;
уборка двора;
уборка подъездов;
озеленение местности;
содержание парковки;
иные услуги.

Размер суммы частично зависит от метража помещения. Чем меньше метража, тем меньше будет счет.В 2006 году у людей открылась возможность существенно понижать стоимость коммунальных услуг за определенный отрезок времени. К примеру, тогда, когда в помещении никто не находился.В каких случаях производятся перерасчет:

если компания оказывала услуги ненадлежащего качества;
если в помещении уже давно никто не живет или человек временно отсутствует;
разные льготы, на основе которых гражданин России освобожден от оплаты;
если услугу долго не оказывали;
после смены права собственности на жилье (новый владелец не обязан закрывать долги другого).

Не забывайте, что выполнить перерасчет можно лишь при наличии документации, подтверждающей правомерность понижения стоимости предоставляемых услуг.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов — в 2020 году

В ряде случаев в квартирах российских граждан счетчики отсутствуют. Скажем, нет физической возможности поставить приборы учета на воду. В этих ситуациях право на перерасчет платы из-за временного отсутствия окажется актуальным и полезным.

В каких случаях это возможно

Если до отъезда жильца в его квартире отключили коммунальные услуги и произвели необходимую опломбировку запорной арматуры, то по возвращении гражданина ЖЭУ проверяет сохранность пломб и пересчитывает коммуналку без предоставления подтверждающих отсутствие документов (п. 96 Правил).

В современных благоустроенных домах жильцам обеспечены все коммунальные блага: отопление, газ, электроэнергия и, конечно, вода, как холодная, так и горячая. Бесперебойная оплата счетов должна гарантировать поставку услуг в полном объеме. Зачастую услуга оказывается недостаточно качественно, что вызывает вполне закономерное недовольство потребителей. Большинство претензий касается несоответствия температуры ГВС нормам СанПиН. В данной статье мы разберем, что делать, если горячая вода не соответствует норме и как написать жалобу.

Это интересно: Кому не положено выплачивать ветеранские в ульяновской обл в 2020 году

Как производится перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи со смертью льготника-инвалида

Как сделать перерасчет горячей воды

В основном всегда для решения такого вопроса нужны стандартные документы. Это акт проверки приборов, проведенный представителем поставщика, Управляющей компании, другой организации ЖКХ. А также акт замера температуры (если перерасчет нужен из-за плохого качества воды), акт об отсутствии водоснабжения, протокол проверки качества ресурса.

Температура горячей воды по нормативу

Какие виды ЖКХ услуг, на Ваш взгляд, нуждаются в первоочередном улучшении в вашем доме? (максимум 3 ответа)

Текущий ремонт жилья
Капитальный ремонт жилья
Ремонт подъездов
Ремонт крыши (кровли)
Санитарное состояние подъездов
Санитарное состояние подвалов
Состояние прилегающих территорий
Благоустройство прилегающих территорий
Теплоснабжение
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Канализация
Вывоз мусора
Парковка автомобилей у дома
Утепление подъездов и ограждающих конструкций домов
Реконструкция крыш, балконов и фасадов
Установка приборов учета
Опиловка деревьев

Ответить (анонимно)

В многоквартирных домах установлены общие приборы учета, замеряющие расход воды всего здания. Если вычесть из совокупного расхода сумму индивидуальных поквартирных расходов, будут ясны затраты на общедомовые нужды (ОДН). Они отражают перерасход воды, связанный как с благими целями, вроде полива придомовой территории, так и с плохой организацией водоснабжения: протечками в стояках тому подобным.

Льготы и субсидии по оплате ЖКХ в 2020 году

гражданин неправильно оформил заявление на льготу или не приложил необходимые документы (предстоит повторно сделать обращение и приложить необходимую документацию);
запрашиваемая льгота ЖКХ предоставляется другому жильцу, который проживает по этому же адресу (согласно законам РФ получить 100% скидку невозможно, даже если в жилье зарегистрированы сразу два льготника);
имеется задолженность перед коммунальным хозяйством по квартплате или иным услугам (необходимо погасить долг и переподать заявление);
в данном субъекте не предусмотрена льгота на отдельный слой общества, представитель которого обращается за скидкой (получить привилегию будет невозможно);
компетентные органы власти или управляющая компания проигнорировали заявление (обратиться повторно с заявлением, либо отстаивать свои интересы в суде).

Рекомендуем прочесть: Имеют Ли Право Работающие Пенсионеры На Продовольственный Сертификат

В качестве примера расчета льготы по оплате ЖКХ в 2020 году можно использовать московские нормы оплаты, а также гражданина, который имеет ограниченные возможности (инвалидность). Постановлением Правительства Москвы определено, что скидка на оплату за квартиру назначается исходя из размеров жилой площади:

Как сделать перерасчет за воду по счетчикам

В том случаеесли Вы как потребитель не передаете показания приборов учета в квартире в течение 6 месяцев подряд исполнитель в лице УК не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести проверку и снять показания прибора учета (п.84 Постановления)

Перерасчет воды при наличии счетчиков

Следует обратить внимание на указанные в квитанции данные: суммы начисления по водоснабжению проводятся исключительно согласно предоставленным сведениям, в то время как графа ОДН изменяется, или в квитанции может указываться отдельная строка перерасчета.

приложить к нему документы, подтверждающие отсутствие.
Ими могут быть:

копия удостоверения пребывания в командировке;
справка о прохождении лечения;
проездные документы на имя потребителя и подтверждение, что потребитель воспользовался проездом (посадочный талон);
счет за проживание в гостинице;
справка о нахождении на учебе;
документ о временной регистрации в другом населенном пункте и т.д.

услуги, предоставляемые потребителю, при условии несоответствия их нормативному качеству;
факты, при которых потребитель временно или постоянно отсутствует в жилье;
обстоятельства, повлекшие прерывание оказания услуг.

Перерасчет коммунальных услуг после смерти собственника

Консультация юрста
Статьи

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

Оплата квартплаты после смерти собственника
Конференция ЮрКлуба
Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?
ЖКХ в России
Оплата коммунальных услуг после смерти собственника
Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире

Важно

Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца? Добрый вечер! Вопрос: Владелец квартиры умер. Квитанции о оплате услуг (ЖЭК, теплосеть, вода, газ, электроэнергия, ТБО, стационарный телефон) приходят.

Пол года со дня смерти владельца квартиры ещё не наступило и в право наследования ещё никто не вступил.

Перерасчет коммунальных услуг в связи со смертью жильца

Обращаться можете в том случае:

когда у вас отсутствуют счетчики;
вы не проживали в помещении;
УК отказалась пересчитывать коммунальные платежи.

Здесь представлен образец искового заявления на перерасчет коммунальных платежей. Кому положена субсидия? На субсидию могут рассчитывать лица, которые платят по коммунальным платежам больше 22% дохода. Сумма после перерасчета будет начислена на сберегательную книжку только тем гражданам, что регулярно оплачивали услуги ЖКХ и не имеют задолженностей.

Часто задаваемые вопросы Есть некоторые нюансы, которые пригодятся вам в том случае, если вы собираетесь обратиться с просьбой о перерасчете в уполномоченный орган. Пребывание в диспансере К примеру, собственник жилья перед смертью пребывал в диспансере, вследствие чего образовался долг по коммунальным платежам.

Порядок перерасчета коммунальных платежей

Для этого стоит подготовить справки о том, что вы оплачиваете коммунальные услуги по месту жительства. Такая документация выдается тем лицам, которые имеют временную регистрацию в другой квартире.

Срок давности Обратитесь с просьбой о перерасчете в течение 30 дней с момента возвращения жильца, иначе снизить сумму уже не получится. Порядок оформления За перерасчетом стоит обратиться в ЕИРЦ, ТСЖ, Горгаз.

Для этого стоит подготовить заявление и приложить к нему документы. Процедура займет около 5 дней.

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Владелец квартиры не смог явится в суд (в конце мая) и решение (о восстановлении ЦО) приняли без него. Вначале июня владелец квартиры умер, квартира сейчас не оформлена ни на кого. С теплосети принесли квитанцию о оплате услуг с конца мая этого года (когда было принято решение суда).

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли? Далее — мать умирает. Вопрос: кто собственник — Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор — ни-ни.

Инфо

И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать. Государство? КТО. Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне.

Обращение в суд

Не всегда управляющие компании могут согласиться произвести перерасчет коммунальных платежей.

При отказе потребитель имеет право решить вопрос двумя способами:

В претензионном порядке.
Путем обращения в суд.

В первом случае нужно составить претензию и отправить ее в адрес управляющей компании, указав требования.

Если никакой реакции на предоставленную претензию не будет, то потребитель имеет право обратиться в суд.

Для этого составляется исковое заявление.

Иск должен содержать:

Наименование судебной инстанции	в которой будет рассматриваться иск
Сведения о заявителе и ответчике	обстоятельства дела, предшествующие подаче иска
Нормы закона	которыми истец подкрепляет свои доводы и требования, выдвигаемые к ответчику
Перечень прилагаемых документов	дата и подпись заявителя

В качестве приложений к иску обычно идут различные документы, подтверждающие основания для перерасчета.

Если иск подается через представителя, то к нему прикладывается надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявление должно иметь логическую структуру без ошибок, исправлений, лишней эмоциональности.

Порядок оформления

Перерасчет коммунальных услуг проводится специалистами бухгалтерии или расчетного центра управляющей компании в том случае, если жилец отсутствовал по месту жительства более пяти дней.

Необходимые документы

Перечень:

Копия документа	указывающего на отправление жильца в командировку. Может быть предоставлено командировочное удостоверение, справка с места работы
Справка из медицинского учреждения	подтверждающая факт нахождения в больнице или санаторно-курортном лечении. Предоставляются копии и оригиналы
Проездные билеты	предоставляются оригиналы и заверенные копии. Если использовались электронные проездные документы, то необходимо запросить у перевозчика заверенную распечатку в бумажном виде. В качестве доказательств также могут предоставляться посадочные талоны, билеты о посадке в поезд и пр.
Подтверждение временной регистрации	по месту пребывания
Справка из садового товарищества	о временном проживании потребителя на собственной даче

Образец заявления

Унифицированной формы не существует.

В нем стандартно указываются следующие сведения:

С правой стороны пишется полное наименование организации	в которое подается заявление, данные о пользователей услуг, с указанием ФИО, адреса, номера лицевого счета плательщика
В самом тексте заявления указывается	за какие именно услуги необходимо произвести расчет
Причину	на основании которой потребитель подает такое заявление, дата и подпись заявителя

К заявлению прикладываются все доказательства, подтверждающие временное отсутствие в жилом помещении.