Какие документы нужны для оформления военной ипотеки

Документы для получения военной ипотеки – Военно-ипотечная компания ВИК

Каждый гражданин РФ, который заключил контракт о прохождении военной службы, по истечении 3-х лет участия в накопительно-ипотечной системе может получить накопления в виде займа от государства.

Денежные средства используются как первоначальный взнос по военной ипотеке, а после проведения сделки по покупке жилой недвижимости – в счет платежей по ее погашению.

При расчете верхнего допустимого предела ипотечного кредита ориентируются на сумму взносов, которую накопит военный, если он прослужит до возраста 45 лет. При этом:

не учитываются доходы от инвестирования;
рассматриваются такие параметры как инфляция и ставка по кредиту.

Получить финансовые средства «в руки» военнослужащий не может. Они отправляются на банковский счет безналичным способом. Воспользоваться ими можно лишь для определенной цели, то есть для покупки жилья (например, квартиры или дома) по программе НИС. Финансовые средства для целевого жилищного займа (ЦЖЗ) выделяются из государственного бюджета Росвоенипотекой.

Для получения военной ипотеки, участнику госпрограммы НИС необходимо предоставить банку пакет документов, включающий:

свидетельство участника накопительной военной системы. Оно дает военнослужащему право воспользоваться ЦЖЗ (эту бумагу оформляет и предоставляет Росвоенипотека);
анкету-заявление с указанием намерений о получении ипотечного кредита;
соглашение заемщика на обработку персональных данных;
паспорт и документ, который удостоверяет личность его супруга/супруги;
согласие от официального мужа/жены на покупку жилой недвижимости в кредит. Эта бумага необходима при отсутствии брачного договора, она должна быть заверена нотариусом;
свидетельство о заключении брака, о рождении детей, если таковые имеются.

Какой пакет документов предоставляется при оформлении военной ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке?

По условиям военной ипотеки, допустима покупка жилья в «старом фонде». От прежних владельцев недвижимости следует получить документы на квартиру, которую впоследствии банк возьмет в залог. Пакет бумаг должен содержать:

копию всех страниц паспорта собственника объекта недвижимости;
копию свидетельства о браке/расторжения брака продавца;
выписку ЕГРП/свидетельство о праве собственности на определенный объект недвижимости;
копию разрешения на продажу жилья (это необходимо, когда доля собственности принадлежит несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам);
справку из БТИ;
договор купли-продажи.

Помимо этого собственникам жилья в «старом фонде» необходимо предоставить банку документы о том, что недвижимость не имеет обременений, то есть не находится под залогом. Также требуется оригинал справки, подтверждающей отсутствие долгов по услугам ЖКХ. Он может быть заменен копиями квитанций по коммунальным платежам. Обязательно нужно согласие супруга/супруги на осуществление сделки.

Какой пакет документов предоставляется при оформлении военной ипотеки на покупку жилья в новом фонде?

При приобретении жилой недвижимости в новом доме, от застройщика требуется полный пакет правоустанавливающих документов. Перечень бумаг определен 370 ППРФ от 15.05.2008 г. После его предоставления, Росвоенипотека принимает решение о возможности выдачи займа. При этом рассматриваются:

копии кредитного договора, содержащие все приложения;
договор ЦЖЗ (требуется три экземпляра);
копии договора об открытии счета в банке для военнослужащего;
предварительный договор долевого участия в строительстве, содержащий все приложения.

Только если все бумаги оформлены правильно, Росвоенипотека подписывает договор ЦЖЗ и переводит на открытый банковский счет сумму, величина которой соответствует первоначальному взносу. После подписания договора на покупку недвижимости в «новом фонде», в банке оформляется закладная.

Обратите внимание:

При покупке строящегося жилья по военной ипотеке, следует ориентироваться на требования и условия конкретного банка. Как правило, они касаются аккредитации приобретаемой недвижимости кредитной организацией по программе НИС. Конечно, это не дает 100% гарантии надежности объекта, но позволяет судить о его относительной безопасности на рынке строящейся недвижимости.
Перед оформлением ипотечного кредита, целесообразно получить профессиональные консультации и рекомендации. Только специалисты могут предварительно определить, какие дополнительные документы могут потребоваться военнослужащему, учитывая индивидуальные обстоятельства.

Военная ипотека: список документов

Приобретение жилья с помощью средств целевого жилищного займа для военнослужащих включает несколько этапов.

Практически каждый из них требует подготовки, сбора и предоставления определенных документов.

В первую очередь, представителю вооруженных сил РФ, который желает воспользоваться правом на военную ипотеку, нужно составить рапорт о внесении в реестр НИС (накопительно-ипотечной системы).

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру После подачи этого служебного документа следует проверить, зарегистрирован ли он в учетном журнале Минобороны РФ. От времени регистрации зависит, насколько скоро государство начнет перечислять средства обеспечения.

Для военнослужащего создают личную карточку участника НИС, в которой будет указан его регистрационный номер, личные сведения и основания для включения в программу.

После того, как составлено уведомление о внесении в реестр, на имя военного открывают накопительный счет.

Какие документы нужны банку для военной ипотеки

Первоначальный пакет, который нужно собрать для кредитора, включает в себя следующие бумаги:

заявление от военнослужащего;
оригинал паспорта и копии всех его страниц;
свидетельство участника НИС, которое можно получить через несколько месяцев после подачи рапорта;
согласие от военнослужащего в письменном виде на использование его персональных данных.

Сотрудники банка могут потребовать для оформления военной ипотеки документы об образовании заемщика, наличии какой-либо собственности и дополнительных источниках дохода.

На поиск подходящего жилья у военнослужащего есть полгода – это тот срок, в течение которого свидетельство участника НИС остается действительным.

Нужно подобрать такой объект недвижимости, который устроит Росвоенипотеку, предоставляющего заем кредитора и страховую компанию.

Второй пакет бумаг нужно предоставить, когда жилье для покупки уже выбрано. Документы на квартиру, необходимые банку для военной ипотеки:

технический паспорт на дом, где находится приобретаемая квартира;
выписка из Единого государственного реестра прав;
справки Ф9 и Ф7, подтверждающие, что в квартире никто не прописан и не проживает;
справку об отсутствии задолженностей по КУ;
кадастровый паспорт объекта;
свидетельство о собственности на недвижимость от настоящего владельца (или от каждого, если собственников несколько);
документы от застройщика о правообладании, если жилье для военной ипотеки находится в новостройке;
отчет об оценке стоимости покупаемой квартиры (желательно от компании, аккредитованной банком, одобрившим кредит);
свидетельство о браке (расторжении) от продавца;
письменное согласие на продажу жилища от жены или мужа нынешнего владельца.

Представителям вооруженных сил РФ, состоящим в браке, понадобится предоставить дополнительные документы для получения военной ипотеки, чтобы воспользоваться льготным жилищным кредитованием:

оригинал паспорта мужа или жены и копии каждой страницы;
копию брачного договора (если его составляли) или свидетельства о заключении брака;
согласие супруга (супруги) на участие в НИС в письменном виде, которое нужно заверить у нотариуса.

Разведенному заявителю перед тем, как оформить военную ипотеку, нужно подготовить документ о расторжении брака – дополнительно предоставить потребуется только эту бумагу.

Пакет для “Росвоенипотеки”

Копия ипотечного договора, заверенная банком.
Договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа) в трех экземплярах. Форму можно скачать на сайте Росвоенипотеки.
Копия договора на открытие накопительного счета, заверенная нотариусом.
Паспорт заемщика и копия каждой страницы.
Заявление участника НИС.

Какие документы нужны для военной ипотеки при заключении сделки купли-продажи

Для подписания документов по сделке купли-продажи понадобятся четыре договора:

целевого жилищного займа,
кредитный с банком,
купли-продажи,
агентский об услугах по госрегистрации.

Для первых двух – нужно предоставить оригинал и копию, ДКП требуется в трех экземплярах, договор с агентством – в двух.

Кроме того, в этот список документов на военную ипотеку должна быть включена закладная на объект недвижимости, составленная покупателем на имя банка, выдающего кредит.

Если заемщик покупает квартиру в строящемся жилом комплексе, вместо договора купли-продажи потребуются три образца акта приема-передачи.

Государственная регистрация купленной недвижимости

На этом этапе важно знать, какие документы нужны для регистрации квартиры, купленной по военной ипотеке. Понадобятся те же бумаги, что и при заключении сделки купли-продажи. К ним нужно будет добавить:

свидетельство о браке или заявление о том, что новый владелец жилья в браке не состоит;
письменное нотариально заверенное согласие мужа или жены на покупку недвижимости в ипотеку;
квитанция об оплате госпошлины;
доверенность на риелтора;
все документы на военную ипотеку, которые были подписаны в банке и Росвоенипотеке.

Завершающий этап

Даже когда квартира уже куплена и зарегистрирована в государственном реестре, расслабляться рано.

Есть список документов для военной ипотеки, которые представителям вооруженных сил необходимо предоставить в банк и в Росвоенипотеку после госрегистрации: копии ДКП (договора купли-продажи), договора страхования и чека, подтверждающего оплату страховки, выписку из ЕГРП, оригинал свидетельства о собственности на жилье.

Чтобы получить ключи от квартиры, купленной по военной ипотеке в новостройке, придется подготовить следующие документы: ДКП, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи и уведомление о необходимости получения ключей, которое покупатель получает, когда дом завершен и квартира готова к осмотру и передаче.

Несмотря на то, что список документов для военной ипотеки довольно велик, эта программа позволяет приобрести военнослужащим жилье на самых выгодных условиях по жилищному кредитованию.

Покупка квартиры по военному сертификату

Военная ипотека является возможностью для каждого военнослужащего получить жилье. Данная программа действует на всей территории России. В накопительно-ипотечной системе имеют право принять участие все служащие вооруженных сил России.

Гражданин ежемесячно получает определенные выплаты от государства, которые переводятся на его именной счет.

После оформления необходимых документов, соблюдения требований к квартире, получения одобрения от банка, лицо имеет право на реализацию военной ипотеки.

Государственный орган отправляет деньги кредитной организации, после чего военнослужащий может заключить договор купли-продажи и оформить в собственность новое имущество.

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих

С 1 января 2005 года в России действует накопительно-ипотечная система (НИС) по обеспечению жильем лиц, состоящих на военной службе. Суть данной программы состоит в разработке комплекса мер, направленных на предоставление собственной недвижимости для представителей силовых органов.

Основные цели военной ипотеки заключаются в следующем:

Повышение интереса молодых людей к прохождению контрактной службы.
Стимул для военных с длительным стажем работы придерживаться выбранной профессии.
Отсутствие ограничений в выборе места жительства (использование ипотечных средств возможно в любом регионе России).
Уменьшение срока по обеспечению военнослужащих жильем. Ранее для получения собственного имущества было нужно длительный период времени состоять в очереди по предоставлению жилья, сейчас право на получение денежных выплат военный получает после 3 лет службы.
Государственная поддержка в денежной форме. Военная ипотека — это определенная сумма, которая гарантирует возможность выбора объекта недвижимости: площадь, этаж, инфраструктура, месторасположение жилья.

Выделяют базовые принципы накопительно-ипотечной системы:

Возможность по использованию денежных средств появляется через три года с момента регистрации гражданина на учете в НИС.
Военный не вправе получить ипотечную выплату, если его увольняют в запас ранее, чем через десять календарных лет службы. Исключение составляют случаи, если причинами увольнения являются:
семейные обстоятельства;
сокращение штата.
Ежегодное перечисление финансов на личный счет военнослужащего. Размер таких выплат рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 3 кв.м жилья.
Участником системы ипотечных накоплений может стать служащий любого рода войск, который начал свою службу, или повторно подписал контракт после 1 января 2005 года.

Выплата НИС осуществляется государством, ежегодно увеличивается и регулируется на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 № 117-ФЗ.

Именной накопительный счет военнослужащего

Каждый участник системы ипотечных накоплений имеет личный именной счет, основаниями открытия которого являются написание заявления и внесение сведений о военнослужащем в реестр НИС.

На именной счет государство ежемесячно перечисляет определенные денежные суммы, размер которых рассчитывается каждый год, с учетом уровня инфляции. Взнос очередного года не должен быть меньше, чем выплата в предыдущем году. Начисление производится из расчета 1/12 за один месяц от общей суммы.

Проверить накопления, хранящиеся на счету можно дождавшись официального оповещения от Федеральной накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Росвоенипотека). Информацию можно узнать самостоятельно, для этого необходимо:

Посетить сайт Росвоенипотеки.
Выполнить действия по регистрации.
Каждое военное лицо — участник НИС, введя свои данные, получит необходимую информацию о накоплениях. Сведения конфиденциальны.

Выплаты в рамках военной ипотеки гражданин не может получить на руки. Они хранятся на именном счете, а после приобретения жилья перечисляются государством в банковскую организацию, в которой взят кредит.

Участником системы ипотечного накопления может стать любой представитель силовых структур при соблюдении обязательных условий:

Лицо должно подписать первичный или повторный контракт на службу после 1 января 2005 года.
Право на вступление в НИС гражданин приобретает только после трех лет добросовестной службы.
По истечении необходимого периода времени военнослужащий должен подать рапорт начальнику о желании получать денежные выплаты.
После чего данные о военнослужащем вносятся в реестр НИС, и на его личный счет ежемесячно поступает определенная сумма.

Порядок вступления в НИС сводится к следующему:

Подача рапорта вышестоящему руководству, его регистрация лицом, отвечающим за делопроизводство.
Руководитель формирует пакет документов и направляет в территориальный орган, который осуществляет жилищное обеспечение.
Сотрудниками отделов по обеспечению недвижимостью обобщаются данные участников военной ипотеки, которые после передаются в регистрирующий орган Министерства обороны России.
Министерство собирает сведения, поступившие со всех регионов страны, и ежемесячно подает собранную информацию в Росвоенипотеку.
Поступившие данные проверяются указанным государственным учреждением, по итогу оформляются ответы, которые передаются обратно в Министерство обороны и оттуда попадают непосредственно участникам НИС.

Ответ на рапорт должен прийти в форме письменного свидетельства о подтверждении вступления в систему военной ипотеке, или же в виде отказа с объяснением причин.

Перечень лиц, которые могут стать участниками военной ипотеки сводится к следующим гражданам:

Те, кто закончили военные или профессиональные образовательные учреждения и приняты на службу в звании офицера с 1 января 2005 года.
Лица, заключившие контракт на прохождение военной службы с первого января 2005 года (призванные из запаса или поступившие добровольно).

Военная ипотека: документы для оформления (полный перечень)

Приветствуем! Сегодня поговорим про документы для оформления военной ипотеки и о порядке действий при покупке квартиры с помощью этой программы.

Как стать участником НИС

Каждый российский гражданин, который на контрактной основе проходит военную службу, имеет право вступить в НИС. По условиям этой государственной программы каждый участник по истечении трех лет получает накопленные средства в виде ЦЖЗ, которые могут направляться на оплату первоначального взноса по военной ипотеке, либо для погашения ежемесячных платежей по этому кредиту.

Внимание! Участники НИС не могут на руки получить средства ЦЖЗ, так как они по безналу переводятся на счета банковских организаций, в которых оформляются военные ипотечные программы. Также стоит отметить, что они могут задействоваться только при приобретении в кредит конкретных объектов недвижимости, обозначенных в соглашениях ЦЖЗ.

Каждый военнослужащий, который стремится на льготных условиях приобрести ипотечное жилье, должен вступить в реестр специальной государственной программы НИС.

После заключения соответствующего договора накопление средств начнется уже на следующий месяц, а через три года участия в программе военнослужащий может заплатить накопленными средствами первоначальный взнос за загородный дом либо городскую квартиру, приобретаемую в кредит.

https://youtu.be/OrTCicUPpP8

Чтобы стать участником накопительно-ипотечной программы военнослужащий должен обратиться к своему руководству и подать соответствующим образом оформленный рапорт. После этого о заявителе делается запись в соответствующем учетном регистре. На следующем этапе на военнослужащего заводится карточка, которая будет являться подтверждением его участия в НИС.

Руководство военнослужащего передает информацию о нем в соответствующие органы военного управления, после чего вносятся данные в специальный реестр, который ведется в соответствии с регламентом Федерального законодательства.

Министерством будет проводиться проверка полученных документов, после чего они регистрируются, а участнику присваивается уникальный двадцатизначный номер, действительный на протяжении всего срока военной службы.

После этого уполномоченным государственным органом будет на физическое лицо открыт накопительный счет, на который будут зачисляться денежные средства.

Внимание! Каждый участник государственной программы лично информируется о внесении его данных в реестр. Военнослужащие под расписку получают соответствующие уведомления.

Этапы оформления военной ипотеки

Процедура оформления военной ипотеки предусматривает несколько этапов:

В первую очередь физическое лицо должно стать участником государственной программы НИС, получить уникальный номер и Свидетельство, дающее право на заключение договора с Росвоенипотекой.
На следующем этапе военнослужащему необходимо подобрать объект недвижимости. Ему следует поторопиться, так как полученное Свидетельство имеет ограниченный срок действия – всего шесть месяцев.
Третий этап это сбор документации. Его необходимо начать заблаговременно, так как для этого придется обращаться в разные ведомства и государственные структуры, которые могут затягивать сроки выдачи справок.
После того как пакет документации был сформирован физическому лицу необходимо обратиться в банк и подать заявку на оформление ипотечного продукта. Заявление претендента будет банком в течение 2-5 рабочих дней, после чего ему сообщат о принятом решении.
Банк открывает на имя физического лица специальный счет, на который будут переводиться средства ЦЖЗ.
После получения положительного решения из банка военнослужащему необходимо обратиться в специализированную компанию и провести оценку объекта недвижимости. Далее подписывается ипотечный договор с финансовым учреждением.
Последний этап предусматривает оформление документов на недвижимость в Росреестре и подписание договора купли-продажи.

Внимание! Продавец недвижимости должен быть уведомлен о специфике предстоящей сделки, а также о том, что денежные средства на его банковский счет поступят через определенный промежуток времени после регистрации права собственности военнослужащим (примерно 1,5 – два месяца). Участник государственной программы должен знать, что ему придется застраховать приобретаемое в ипотеку жилье.

Какие документы надо собрать для военной ипотеки

Документы для оформления:

Свидетельство, выданное Росвоенипотекой.
Анкета-заявление для участия в ипотечной программе.
Письменное согласие физического лица на обработку его персональных данных.
Гражданский паспорт.
Идентификационный налоговый номер.
Если физическое лицо состоит в законном браке, то потребуется нотариально заверенное согласие на покупку квартиры.
Свидетельство о браке, брачный договор.
Свидетельства о рождении детей.
Документы на объект недвижимости.
Акт оценки приобретаемого жилья.
Договор купли-продажи.
Если приобретается жилье с вторичного рынка недвижимости, то необходимо получить справку из БТИ, документы, подтверждающие право собственности физического лица-продавца на квартиру, а также копии его личных документов. Если продавец вторичного жилья состоит в законном браке, и имеет несовершеннолетних детей, то потребуется нотариальное согласие супруги на продажу, документ из органов опеки и т. д.

Следует знать, что большинство банков не проверяют кредитную историю по военной ипотеке и не требуют документов подтверждающих доход, что позволяет получать положительное решение по заявкам почти в 100% случаях.

Требования к документам

Все документы, которые собираются для банка, должны быть представлены в двух вариантах: оригинале и копии. В большинстве своем кредитное учреждение забирает копии, но для их подтверждения необходимы оригиналы. Есть и такие бланки, которые заверяются нотариально, например, согласие супруги на получение ипотечного займа.

Росвоенипотека проводит предварительное рассмотрение военнослужащего еще на этапе его вступления в НИС. По этой причине при оформлении непосредственно ипотечного займа понадобится не слишком большой перечень бумаг.

Обратите внимание на то, что некоторые бланки не имеют срока давности, как, например, паспорт, брачный договор, свидетельства о рождении детей и браке. А вот справки, которые берутся для подтверждения материального статуса или количества зарегистрированных лиц по указанному адресу, имеют срок годности. Обычно они принимаются в течение месяца, если их оформление пришлось на более ранний период, скорей всего банк заставит получить новые справки.

Список документов для военной ипотеки

Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы военнослужащие смогли приобрести себе жилье посредством государственного субсидирования. Если военный захочет воспользоваться ею, то ему нужно будет выполнить следующий порядок действий:

Подать рапорт на получение Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на имя командира части, указав причину. Ее нужно сформулировать, как оформление целевого займа на приобретение жилья. После этого надо будет прождать 2-3 месяца. В этот период по сайту ФГКУ «Росвоенипотека» можно будет отслеживать ход документов. В Свидетельстве указываются сведения о размере кредита, ежемесячных отчислений и о сроке кредита.
После получения Свидетельства выбрать банк, который имеет объекты, получивших аккредитацию от ФГКУ.
Заключить договор целевого жилищного займа с Минобороны и банком.
Заключить кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи с продавцом.
Зарегистрировать полученные права собственности на купленное жилье.

Основной перечень документов

Анкета-заявление для получения кредита по установленной банком форме, копия всех страниц паспорта, свидетельство участника НИС, и письменное согласие военнослужащего на обработку персональных данных кредитором.

Дополнительный перечень документов для военнослужащих, состоящих в браке:

Паспорт и копии страниц паспорта супруги или супруга; копия брачного договора (при наличии) и копия свидетельства о браке, а также нотариально заверенное согласие супруги или супруга на участие в программе «Военная ипотека». Если же военнослужащий в настоящее время не состоит в браке, но раньше состоял, ему нужно предоставить свидетельство о расторжении брака.

Документы для банка:

Сведения из техпаспорта на дом, в котором расположена жилье; документы от застройщика о правообладании жильем; справки об отсутствии проживающих и прописанных в жилье, и отсутствии задолженностей по коммунальным услугам; кадастровый паспорт и свидетельство о правообладании на жилье. Также специалист банка может запросить документы о том, какая у заявителя есть собственность, каково его образование, и наличествуют ли дополнительные источники дохода.

Заверенная копия договора об открытии счета; заявление; удостоверенная банком копия договора о кредите; копия всех страниц паспорта, проект договора целевого жилищного займа в трех экземплярах и сведения об оценке жилья.

Список документов для военной ипотеки по заключению договора купли-продажи жилья

Оригиналы и копии кредитного договора, договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и закладной на недвижимость; договор на услуги агента по государственной регистрации в двух экземплярах, договор купли-продажи жилья и акт приема-передачи недвижимости в трех экземплярах.

Список документов для военной ипотеки по государственной регистрации жилья

Нотариально заверенное согласие супруги/супруга на приобретение жилья или заявление об отсутствии супруги/супруга (также нужно предоставить брачный договор при его наличии), чек на оплату государственной пошлины (ее размер узнается при регистрации), документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке – в одном экземпляре. Документы в трех экземплярах необходимо предоставить следующие: оригиналы акта приема-передачи жилья и договора купли-продажи. Оригиналы и копии закладной, кредитного договора, договора целевого жилищного займа и доверенности на регистрацию (в том случае, если военнослужащий действует через агента).

Список документов для военной ипотеки, необходимых для «Росвоенипотеки» и банка после регистрации

Оригиналы свидетельства на правообладание жильем (на военного) и выписки из ЕГРП, копии чека на оплату страховки, договора страхования и зарегистрированного договора купли-продажи. Закладная должна храниться в банке.

Список документов для военной ипотеки для получения ключей от жилья

Акт приема-передачи жилья, договор купли-продажи, свидетельство собственника и уведомление на получение ключей.

К подготовке и сбору документов нужно отнестись очень внимательно и ответственно. Ведь при наличии какой-то ошибки или отсутствия какого-либо документа, кредит вам могут не выдать. При этом действительность всех документов имеет ограниченный срок и поэтому лучше всего пройти все юридические формальности как можно быстрее.

Документы

Типовой договор целевого жилищного займа

Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате

Рапорт на получение Свидетельства участника НИС

Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ

Договор купли-продажи квартиры

Письменное согласие на обработку персональных данных

Документы для контролирующей организации

Правомерность сделки и ход реализации программы воинской ипотеки контролирует казенное учреждение ФГКУ «Росвоенипотека». Своевременно покупатель обязан предоставить пакет документов.

Реквизиты счета. Принимается нотариально заверенная копия договора на ведение счета.
Договор ЦЖЗ.
Документы, выданные банком и представляющие собой кредитный договор.
Заявление, бланк для которого выдается при непосредственном обращении.
Акт оценки жилого объекта.
Ксерокопия всех страниц паспорта.

Узнай: Какой федеральный закон регламентирует пенсии военнослужащих

Военная ипотека: как получить, кому положена, документы

Подать рапорт на получение Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на имя командира части, указав причину. Ее нужно сформулировать, как оформление целевого займа на приобретение жилья. После этого надо будет прождать 2-3 месяца. В этот период по сайту ФГКУ «Росвоенипотека» можно будет отслеживать ход документов. В Свидетельстве указываются сведения о размере кредита, ежемесячных отчислений и о сроке кредита.
После получения Свидетельства выбрать банк, который имеет объекты, получивших аккредитацию от ФГКУ.
Заключить договор целевого жилищного займа с Минобороны и банком.
Заключить кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи с продавцом.
Зарегистрировать полученные права собственности на купленное жилье.

Список документов для военной ипотеки, подающийся в ФГКУ «Росвоенипотека»

Военная ипотека: список документов

Практически каждый из них требует подготовки, сбора и предоставления определенных документов.

После подачи этого служебного документа следует проверить, зарегистрирован ли он в учетном журнале Минобороны РФ. От времени регистрации зависит, насколько скоро государство начнет перечислять средства обеспечения.

После того, как составлено уведомление о внесении в реестр, на имя военного открывают накопительный счет.

Документы для получения военной ипотеки: полный перечень необходимых бумаг

Получить жилье с привлечением средств целевого жилищного займа для военных можно в несколько этапов. На каждом уровне необходима конкретная подготовка, сбор и предоставление определенных бумаг. Что представляет собой этот вид займа, для кого он предназначен, а также какие нужны документы для получения военной ипотеки? На эти вопросы ответим в нашей статье.

Какие банки оформляют займ

Большинство крупных банков страны оформляют военную ипотеку. Необходимо выбрать среди них учреждение с наиболее лояльными условиями. В целом, каждый из банков требует, чтобы заемщик успел расплатиться по займу до 45 лет. Кроме этого, рассматриваются заявки только от участников НИС, которые пользуются программой не менее 3 лет. Иначе не успевает накопиться первоначальный взнос. Его размер стартует с 10% стоимости жилья.

Самые популярные кредиты предоставляют банки «ВТБ24», «Россия», «Зенит», «Открытие», Сбербанк – военная ипотека. У многих из них на сайте прикреплен ипотечный калькулятор военной ипотеки, который поможет предварительно понять кредитные условия.