Уйти в запас

Кладовки предусмотрены в трёх жилых домах:

• Дружба
• Дом с бобром
• Космодом

Средняя площадь помещений, расположенных в цокольных этажах, – от 2,4 до 6,5 кв. м. Их раскупают задолго до сдачи домов в эксплуатацию, и это не случайно. Возможность хранения вещей за пределами квартиры – это не только удобное, но и практичное решение. Стоимость 1 кв. м подсобного помещения – около 40 – 60 тыс. руб. За эти деньги пермяки приобретают теплые келлеры (так в Европе называют кладовые комнаты, вынесенные за пределы квартиры) с отдельным входом, металлической дверью, проведенным электричеством. Ваше имущество будет надежно защищено от холодов и краж!

Преимущества современных кладовок

Застройщик «Орсо групп» реализует проекты с кладовыми ввиду их популярности и успеха среди покупателей. Примерно за полгода до окончания строительства Дома с бобром были раскуплены практически все келлеры. Почему кладовки в новостройках настолько востребованы? Есть несколько очевидных причин:

• Доступная стоимость (в среднем 100 – 200 тыс. руб. в зависимости от площади и проекта);
• Безопасность (помещения оснащены пожарной сигнализацией);
• Надежность (все кладовые снабжены металлической дверью).

Келлеры практичны и функциональны. Каждая кладовка оборудована приточно-вытяжной вентиляцией. Кладовые помещения подходят для хранения сезонных вещей (лыжи, санки, спортивное снаряжение, велосипеды, автомобильные шины), бытовой химии, невостребованной мебели. Их можно использовать в качестве погребов для хранения овощей, домашних консерв.

Покупка кладовой в подвале дома – куда более выигрышное решение, чем организация какой-либо системы хранения непосредственно в квартире. Нежилые площади позволят сэкономить ценные квадратные метры жилья. Приобретая недвижимость в новостройках «Орсо групп», клиенты могут позаботиться о комфорте своей семьи в новом доме, выбрав оптимальный вариант подсобки с учетом финансовых возможностей.

Кладовки в подвале и доступ к стоякам — как бороться?

Как правило, жильцов многоэтажного дома интересует вопрос о принадлежности подвалов в их домах, особенно интересует вопрос, можно ли в подвале многоквартирного дома сделать кладовки. Содержание статьи

• Подвальное помещение
• Назначение подвалов
• Попутное использование подвала в многоквартирном доме
• Варианты использования подвала собственниками квартир
• Юридическая сторона вопроса собственности жильцов на подвальное помещение
• Особенности подвальных помещений
• Выводы

Многие владельцы недвижимости в многоквартирных домах рассуждают так, что приобретение квартиры жилого дома сопровождается выделением площадей новым собственникам из общего имущества.

Как сэкономить на кладовке?

Приобретение кладового помещения – всегда дополнительные финансовые затраты для новоселов. Не все к ним готовы, поскольку стремятся свести расходы к минимуму, отказывая себе в самом необходимом: комфорте, удобстве, просторе для жизни. Компактные помещения максимально доступны, но не всем по карману. Не спешите отказываться от покупки – договоритесь с соседями и приобретите помещение вскладчину.

И сейчас общие коридоры, объединяющие несколько квартир, захламлены старой мебелью, остатками стройматериалов и даже ненужной обувью соседей. Всевозможные шкафы, комоды и даже сундуки, используемые для «удобного» хранения, загромождают проход, становятся причиной скандалов. И, кстати, нарушают правила пожарной безопасности. Решат эти проблемы кладовые, доступные для жителей новостроек Перми. Заблаговременно договорившись с соседом о порядке пользования кладовкой, оформите долевую собственность – удобство налицо!

Кладовка в подвале

• Итоговым документов оформления собственности становится заключение Росреестра о государственной регистрации права.
• Заявление сопровождают согласием собственников квартир дома в виде протокола собрания, техническим паспортом из БТИ, квитанцией по оплате гос.пошлины. Важно! Приватизировать помещение подвала полностью не получится ни в каком случае – возможно оформить право только на часть, где нет коммуникаций и нет влияния на инженерные сети дома.
  
  Особенности подвальных помещений Помещения подвала многоквартирного дома очень удобны для использования жильцами. Их расположение и невысокая стоимость привлекает коммерческие организации для обустройства различных торговых и производственных помещений.

Выбираем кладовку правильно

Выбор кладового помещения – ответственное решение, которое повлияет на дальнейший комфорт проживания. Можно выделить четыре важных критерия, на которые следует обратить внимание:

1. Количество проживающих в квартире
2. Наличие маленького ребенка
3. Метраж квартиры
4. Ваши увлечения

Чем больше семья, тем больше у нее вещей и лишних предметов. Для молодой пары достаточно компактного келлера 2,5 кв. м, где можно оставить автомобильные шины, пару велосипедов, банки с бабушкиным вареньем. Семье с детьми, особенно маленькими, требуется просторная подсобка не менее 3,5 кв. м. Это связано с необходимостью безопасно хранить коляску, которая занимает около 0,6 – 0,8 кв. м. Метраж квартиры влияет на количество предметов, требующих хранения: в просторных квартирах больше мебели, которую нужно выносить на время ремонта, она более габаритна. Многие девелоперы предлагают владельцам 3 – 4-комнатных квартир кладовки до 10 – 15 кв. м! Максимальная площадь келлера, предлагаемого застройщиком «Орсо групп» в Космодоме, составляет порядка 10м². Увлеченным спортсменам обязательно потребуется место для хранения сноубордов, лыж, лонгбордов или снаряжения для походов, сплавов.

Кладовка в квартире дизайн маленькая своими руками

10 вариантов оборудования кладовки

Какой бы дизайн кладовки не был выбран, важно помнить, что рационализация её пространства невозможна без избавления от ненужных вещей.

Решение проблемы

Типовая планировка многоквартирных домов нерационально использует и без того маленькую жилплощадь. Особенно это ощущается в хрущевке. Узкий коридор соединяет небольшие жилые пространства и упирается в 1 кв. м. кладовой. Ванные комнаты слишком маленькие даже для установки современной стиральной машины, а миниатюрные кухни редко позволяют поставить холодильник «побольше» и просто разминуться двум взрослым людям.

В такой острой недостаточности пространства, предметы не первой необходимости стремительно заполняют формальную кладовую в хрущевке. После чего, вещами заполняться уже балкон и подвал. Это уменьшает освещенность комнат, мешает выходу на балкон или хранению запасов картофеля, если вещи скапливаются в подвале. Распределить вещи и освободить пространство, поможет грамотно подобранный дизайн кладовки. Для его создания, нужно определить, что в квартире требует большего пространства.

Расположение и эффективность

Расположение кладовки в квартире так же влияет на её эффективность. Если кладовая близко к кухне, то там можно складывать посуду даже для каждодневной готовки, а если близко к ванной – проще стирать в машине, хотя в обратном случае воду можно подавать и сливать просто с помощью шлангов. Отдать столь полезное пространство под кабинет можно, если вы очень аккуратный человек, способный отказаться от места, куда можно складывать столь большое количество разных предметов. Детальнее эти идеи будут рассмотрены далее.

Прачечная из кладовой

Маленькая ванная комната — это причина организовать прачечную прямо в кладовке, если она расположена не слишком далеко от слива воды. Также, здесь разместятся небольшие корзины для хранения чистого белья и контейнеры для складирования грязной одежды. Двери кладовой, можно оборудовать вешалкой для полотенец, а на дополнительные полки отлично встанут порошки и кондиционеры. Такой вариант оформления позволит сэкономить дополнительные метры в квартире.

Где хранить пылесос и шабру?

Поместить пылесос или швабру в угол комнаты после уборки квартиры, определённо, не лучше решение для хрущевки и с точки зрения эстетики. Кладовка отлично справится с хранением моющих средств, пыльных щёток и громоздких пылесосов. Повесьте пару крючков на стене для закрепления швабры. а на двери уборной — тканевые карманы для хранения перчаток, щёток и очистителей. Так, на 2 кв. м. в хрущевке можно разместить все хозяйственные инструменты.

Офисно-подсобное помещение

Если в хрущевке нет места для работы, создайте его в кладовке. Светлое цветовое решение и минималистичный дизайн станут отличным решением при создании кабинета в подсобке. Для работы важно освещение. Его нужно подвести. С ним удобнее и обустраивать кладовую на 2 кв м. Повесьте пару полок для документов, пластиковую доску для графиков и пробковый стенд, что бы наклеивать стикеры с дедлайном и оправдать высокое звание рабочего кабинета в хрущевке.

Шкаф не нужен

Спальная – отличное место для сна, а не для шкафа с шубой и сапогами. Кладовка даже в 2 кв м, вместительнее большинства шкафов, что делает её отличной гардеробной. Дизайн кладовки нужно формировать исходя из количества одежды. Лучшим решением будет две-три штанги (трубы), проложенные от стены к стене, с некоторым количеством вешалок на них. Для головных уборов, нужна особая полка, иначе они могут помяться, а то и просто свалится на пол. Пригодятся стеллажи, на которые можно складывать постельное бельё. Нелишним будет и освещение. Что бы сама гардеробная занимала меньше места, её двери можно сделать раздвижными, а саму дверь выполнить в виде сплошной зеркальной панели. В результате получится встроенный шкаф в квартире.

Где хранить игрушки?

Если в квартире появляются дети, то их игрушки появляются повсюду. Чем старше ребёнок, тем больше у него игрушек, которые нужно где-то хранить. Лучшим местом для этого, станет переоборудованная кладовая.

Ящики для игрушек, полочки, обои, которые выберет ребенок, и штанги для детской одежды рационализируют 1-2 кв м кладовой в хрущевке.

Как освободить место для на кухне?

Кухня – это насыщенная действиями среда. И место для посиделок. Что бы обстановка была ещё более неформальной, а пространства для готовки – больше, нужно убрать некоторые стесняющие факторы в кладовку. Освободить дополнительное пространство на кухне, можно за счёт переноса громоздких кухонных шкафчиков в кладовку. Сыпучие крупы, которые в них хранятся, нужно пересыпать в подписанные ёмкости, а вот консервацию лучше разместить внизу кладовки — чем ближе к полу, тем холодней. Туда же может отправиться и кухонный комбайн. В кладовую в квартире можно перенести и стеллажи с посудой вроде кастрюль и сковородок.

Универсальные решения

Некоторые решения для разных типов кладовок, на самом деле хороши для каждой. Например, раздвижные двери–купе, или двери-гармони, будут одинаково разумны для любого дизайна кладовки в хрущевке. потому что они освобождают много места и более функциональны, чем обычные двери. Воспринимайте 2 кв. м. кладовой, как часть жилого пространства и сделайте её вместительной стильной комнатой, а не техническим помещением. Квартира в обычной хрущевке станет просторной, если не бояться использовать пару кв. метров для хранения большинства вещей.

Как делать не стоит

Каких-то решений лучше не принимать. В кабинете будут лишними пылесосы или строительные инструменты, а пищевые продукты не стоит размещать с порошками и шубы с детскими игрушками. Иногда ограничения – самые верный помощник.

Не ищите готовых решений

Полки могут быть разного размера, нет смысла вешать исключительно большие, так как это займёт много места. Если коридор слишком мал, то кладовая площадью 1-1,5 кв. м. в квартире может быть угловой для экономии пространства. Уборную можно расширить за счёт ниши в стене, разместив там встроенные полки. Если предполагается хранение тяжёлой верхней одежды, то лучше озаботится надёжностью креплений штанг. Иногда решения для разных кладовок в квартире можно комбинировать, если заранее определить каждой вещи место и полку. Так, вполне можно хранить верхнюю одежду со швабрами.

Визуальный стиль

Поскольку кладовка — это помещение площадью 1-2 кв. м. в квартире, то лучше использовать светлые цветовые схемы в оформлении интерьера, не перегружая тяжёлыми визуальными элементами. А кроме зеркального покрытия, двери могут быть из расписанной ткани или полупрозрачного стекла. Если комната всё равно получится небольшой, то функциональность получится достичь складными полками или крючками. На них можно будет повесить инструменты или небольшие ремонтные наборы.

Из-за особенностей планировки, некоторые кладовые в квартире очень глубокие. Это усложняет их использование. В такие ниши, можно вмонтировать объёмные выдвижные ящики, каждый для отдельного типа вещей. В них поместится почти любая домашняя утварь, что удобно.

Нестандартные планировки

В некоторых домах помещения для хранения вещей делают очень глубокими, что значительно снижает их функциональность. Исправить эту ситуацию можно, разделив кладовую на несколько мобильных выдвижных модулей и заполнив каждый вещами определенной тематики.

Создать дизайн маленькой кладовки в хрущевке намного сложнее, чем большой и просторной. Здесь лучше составить план кладовки, список вещей, который будут в ней размещены. Но как бы не была огромна кладовка, её не стоит наполнять сломанными, ненужными вещами. Порой, их надо просто выбрасывать, а для всего остального есть кладовка.

Как обустроить кладовую и все о гардеробных (2 видео)

Разнообразие дизайна кладовки (40 фото)

Дизайн кладовки своими руками – делаем правильно

Кладовка. Таинственное вместилище самых нужных и не совсем пригодных вещей, которые жаль выбросить. Возможно со временем, когда-то необходимые в хозяйстве предметы смогут найти себе применение, но кладовая продолжает настойчиво пополняться, постепенно превращаясь в склад.

Самым верным решением по избавлению от складского помещения в квартире считается переоборудование кладовки в маленькую, но функционально-автономную комнату. Заняться обустройством можно собственноручно. Например, переоборудовать под хранилище консервов и заготовок, или устроить небольшую гардеробную. В данном случае дизайн кладовки полностью зависит от решения квартиросъемщика. И чем богаче фантазия владельца, тем интереснее варианты решения данного вопроса.

К переделкам в квартирах часто прибегают владельцы малогабаритных хрущевок. По их мнению, высвобождение двух-трех метров не решит проблему скромных жилых метров. Намного эффективнее создать из кладовки платяной шкаф, а еще лучше – обустроить небольшую гардеробную комнату.

Главной задачей по переустройству кладовой в небольшой квартире с узким длинным коридором – это создать гардеробную таким образом, чтобы визуально она была практически незаметна. Зато внутреннее пространство необходимо использовать по максимуму,

считает архитектор московской дизайнерской студии GRASiO, художник и дизайнер Марина Кузина.

С точки зрения архитектора, наиболее приемлемым вариантом может стать возможность создания дополнительного входа в гардеробную комнату. Если в результате помещение получается небольшим, то следует рационально использовать каждый сантиметр площади, возводя стеллажи под потолок, а на двери расположить карманы для небольших вещей повседневного спроса, чтобы они всегда могли оказаться под рукой.

Кладовка из прошлого века

Согласно типовым проектам жилых домов, датированных концом 70-х годов прошлого века, каждая квартира была оснащена подсобными помещениями в виде кладовых, антресолей и встроенных шкафов, не входящих в жилую площадь помещений. Представляла собой кладовка в квартире, дизайн которой никогда не учитывался, эдаким куском пространства, огражденным тонкой перегородкой от жилой площади. В перегородке, как правило, находилась дверь. Это было автономное помещение без электрической проводки, предназначающееся для складирования различных вещей. Именно это пространство хрущевки можно переоборудовать в современную и функциональную гардеробную.

Интересный вариант переоборудования пространства в двушке .

Кладовая располагалась между жилой комнатой и спальней с общей межкомнатной дверью. Создание дополнительного дверного проема в спальню, а также оснащение гардеробной собственной дверью, обеспечило создание нового помещения. В результате комнаты получились раздельными, и исчез тупик, заваленный вещами.

Волшебные превращения кладовой

Существует два типа направления того, как обустроить кладовку. Первый способ включает в себя устройство встроенного в помещение прихожей шкафа. Работы включают в себя демонтаж перегородки с дверью, а в образовавшуюся нишу на всю длину стенного проема устанавливается шкаф-купе.

Второй способ подразумевает элементарный ремонт кладовки в квартире, когда сохраняются и дверь и перегородка, а внутреннее пространство реконструируется под гардеробную комнату.

Волшебство состоит во внутреннем переоборудовании своими руками малопригодного по функциональным данным пространства под удобную гардеробную.

Шаг первый. Высвобождается пространство от старых полок и ненужных вещей, когда без сожаления выбрасывается утиль в мусорные контейнеры.

Шаг второй. Проводится косметический ремонт кладовки. Для этих целей понадобится водоэмульсионная краска для стен и потолка, не пачкающая одежду, несколько метров электрических проводов, чтобы провести освещение, а также линолиум для пола.

Шаг третий. Проводятся замеры для сооружения каркаса стеллажей и создается проект, где с максимальной точностью обозначается местонахождение каждого элемента.

Проекты гардеробных комнат

Все проектируемые объекты гардеробных комнат имеют одну схожую черту. Заключается такая особенность во внешнем оформлении, которое настолько сливается с интерьером, что вход в комнату становится малозаметным. Другое дело внутренний дизайн кладовой комнаты. Здесь фантазия владельца хрущевки как бы ни буйствовала, но ограничение пространства накладывают свой отпечаток. Владелец вынужден рационально использовать каждый сантиметр для воплощения своей идеи.

На небольших площадях, возможно, правильнее будет создавать внутреннее убранство собственноручно. Это зачастую обуславливается тем, что стандартные стеллажи, выпускаемые промышленностью, могут просто не вписаться в переоборудованную под гардеробную кладовую. И размеченное заботливой рукой хозяина внутреннее наполнение гардеробной, может оказаться максимально функциональным и удобным помещение при его эксплуатации.

Важно помнить, что создавая проект гардеробной, самым приемлемым вариантом становятся высокие стеллажи, упирающиеся верхним основанием в потолок.

Если все-таки стандартный комплект внутреннего наполнения гардеробной все-таки подошел и удобно расположился в бывшей кладовке, то его можно задекорировать самым неожиданным образом. Это могут быть оригинальные ручки, мастерски выполненные из самых неожиданных предметов, или необычные светильники, поскольку внутренний интерьер гардеробной нуждается в хорошем освещении. Даже роспись по безликим стандартным створкам шкафов может стать эксклюзивным украшением внутреннего убранства гардеробной комнаты.

Как выглядят гардеробные изнутри, прекрасно демонстрирует короткий видеоролик:

Польза встроенных шкафов

Данный элемент меблировки не особенно нуждается в пространном разъяснении всех своих преимуществ. Самым важным аспектом встроенного шкафа считается возможность экономии нескольких десятков сантиметров, и употребление их с максимальной рачительностью. Особенно актуален этот вопрос для скромной площади, которой обладает кладовка в квартире жилого дома времен Хрущева.

Помните, ничто так не экономит пространство, как организация выдвижных конструкций и установка торцевых штанг, а также дополнительных ящиков и крючков .

Стеллажи и полки должны эргономично наполнять пространство, разделенное на три функциональных зоны в полном соответствии с одежной атрибутикой:

• Нижняя зона. Ее высота от пола составляет не более 80 см. Предназначена для хранения обуви, некоторых видов одежды и определенного вида белья. Здесь желательно организовать место для хранения тростей и нескладывающихся зонтов.
• Средняя зона, или красная линия. Зона визуального восприятия, предназначенная для хранения вещей каждодневного обихода. На территории красной зоны также располагаются различные выдвижные ящички для хранения аксессуаров и мелкой одежной атрибутики.
• Верхняя зона. Начало ее лежит на отметке 180 см. Как правило, ее используют для хранения сезонных вещей и нужных предметов редкого применения. Также в верхней зоне могут располагаться коробки с содержимым и запасные комплекты белья.

Чем наполнить гардеробную комнату

Наполнение и дизайн кладовой должны быть весьма рациональными. Существуют основные принципы, отвечающие правилам зонирования гардеробной, каких бы размеров ни достигало помещение:

• Нижний ярус отводится под хранение обуви.
• Верхний ярус состоит из полок, на которых хранятся сезонные вещи.
• Предназначение среднего яруса сводится к размещению носильной одежды и плательных вешалок, а также головных уборов.
• Линия между нижним и средним ярусом отводится под обустройство отдельных выдвижных ящиков под хранение перчаток и аксессуаров.
• Предназначение боковых полок сводится к хранению вещей ежедневного обихода.
• На полу отдельным звеном обустраивается место, где будут размещены зонтики и трости.

Хранение вещей может быть организовано по одному из двух принципов систематизации:

• путем монтажа штанговых стеллажей, когда направляющие и система торцевых штанг крепятся на стены, и непосредственно на них производится установка полок и выдвижных ящиков;
• путем установки стационарных мебельных конструкций – шкафов, тумб, комодов, изготовленных на заказ, согласно предоставленным проектам.

Знаете ли вы, что для наполнения гардеробной в хрущевке предпочтение, как правило, отдается стационарным конструкциям .

В качестве недорогих стационарных конструкций используется модульная мебель, состоящая из полок, комодов, тумб, продольных и торцевых вешалок.

Дизайн кладовки фото

В зависимости от конструкции дверей, если не предусмотрены двери-купе, их тыльная сторона может быть рационально использована. К двери могут быть прикреплены крючки для платков, шарфов или галстуков, а также карманы для хранения одежных щеток и прочих аксессуаров.

Возможностей декорирования внутреннего пространства гардеробной комнаты существует превеликое множество. Главное, чтоб пространство было использовано рационально, и для каждой вещи было отведено определенное место. Только в этом случае существует возможность сохранить существующий порядок и не допустить захламления небольшого функционального помещения.

Впрочем, из кладовки можно создать не только гардеробную. Видеоролик о волшебных превращениях кладовок:

[ если вам понравилась статья – нажмите одну из социальных кнопок ниже — автору будет приятна такая форма одобрения