Как можно законно получить парковочное место во дворе и можно ли его огородить


Виды ограждений для парковки

Правила изготовления барьеров соблюдаются путем прочности и надежности материала. Давайте рассмотрим несколько основных видов.

Съемные

Ограждения быстросъемного действия типа Краб и Столб отличаются простотой установки и оперативностью демонтажа. Кроме того, данные конструкции имеют характеристики, которые можно отнести и к их достоинствам:

  1. Эксплуатация при низких температурах и снабжение незамерзающим замком.
  2. Не подлежат деформированию. В случае наезда автомобиля пострадает машина, но не барьер.
  3. Кража или незаконное удаление с площадки сводятся к нулю и считаются невозможными в принципе.

Чтобы зарезервировать место на парковке, некоторые автовладельцы устанавливают цепное устройство. Надежность и исполнение прямых функциональных обязанностей этих механизмов выше всяческих похвал. К тому же это ограждение служит декорацией, украшая городские улицы и площадки.

Переносные

Особенность переносных барьеров состоит в том, что не требуется их крепления к дорожному покрытию.

Такие конструкции нужны, если понадобилось освободить место для машин на проезжей части (в случае поломки). Крепко удерживать их на земле позволяет массивное металлическое основание.

Также благодаря округлости основы переносные ограждения легко перекатываются с места на место. Модели переносных ограждений эффективно используются для разделения транспорта и людского потока, если это требуется.

Стационарные

Парковочные ограждения стационарного типа выполняют функцию надежных заборов на любой территории, будь то участок во дворе дома или фрагмент дороги. Такие барьеры верой и правдой служат сотрудникам офисов и торговых центров. С их помощью можно легко обезопасить пешеходов от наезда нерадивых водителей, которые в наше время совсем не редкость.

Прочность и долговечность позволяют этим устройствам применяться не только в парковочной зоне, но и на дорожных трассах. Использование конструкций в виде анкерных парковочных столбиков на придомовой территории постепенно оттесняет эксплуатацию массивных бетонных блоков.

Законно или нет: что делать с огороженными парковками во дворах?

Многие жители Барнаула сталкивались с проблемой парковки во дворах. Зачастую, количество мест для стоянки авто гораздо меньше, чем автомобилей у жителей дома.

Другое дело, когда без того маленькое число парковочных мест отгораживают цепями, веревками и прочими приспособлениями, чтобы другие не ставили свои машины.

Мы решили разобраться, насколько это законно и как можно решить эту проблему.

С этим вопросом мы обратились в Госавтоинспекцию Алтайского края. Нам объяснили, что жильцы сами вправе распоряжаться придомовой территорией, закрепленной за их товариществом собственников жилья. И ГИБДД такие вопросы не регулирует.

Жильцы дома на общем собрании собственников могут определить как места для парковки, детской площадки, так и решить вопрос установки шлагбаума и даже, если это необходимо, определить время въезда и выезда со двора.

Так вот, чтобы такие парковки появились во дворе, необходимо, чтобы на общем собрании собственников вопрос поддержало абсолютное большинство. Получается, что такие «закрытые» парковки вполне законны. При этом права у всех собственников дома к доступу парковки одинаковы.

Другой вопрос, если ограждение парковочного места было самовольным решением.

Такой захват придомовой территории можно считать незаконным и подобные действия попадают под статью Кодекса РФ об административных правонарушениях «Незаконное занятие земельного участка».

Что делать в таком случае:

1. Выяснить, кому принадлежит участок придомовой территории: ТСЖ или государству? А может и соседу по праву договора аренды.

Если земля принадлежит государству, можно обратиться в муниципалитет и вполне законно оформить договор аренды, тогда ограждения будут законны.

Если земля принадлежит ТСЖ, стоит провести собрание собственников для согласования и законной организации парковочных мест без ущемления прав остальных жильцов дома. В противном случае каждый собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений.

2. Для ликвидации ограждений, установленных самовольно, следует обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию. К заявлению следует приложить фотографии, номера машин, все доказательства незаконной парковки, и указать свои контактные данные.

В течение календарного месяца управление обязано отреагировать, разобраться и снести незаконные ограждения.

3. Если же УК не реагирует, можно обратиться с той же жалобой в администрацию города и полицию.

Стоит отметить, что за самовольное занятие земли нарушителю грозит штраф от 500 до 1 000 рублей, а также на нарушителя будет возложена принудительная обязанность за свой счет привести двор в первоначальное состояние. Кроме того, если было испорчено дорожное покрытие, то ГИБДД в соответствии со ст. 12.33 КоАП РФ выпишет штраф от 5 000 до 10 000 тысяч рублей.

Штраф предусмотрен и за нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям (от 1 500 до 2 000 рублей).

Стоит учитывать, что если вы решили самостоятельно сломать эти сооружения, то и ваши действия также будут являться незаконными. При самом неблагоприятном исходе это может привести к возбуждению уголовного дела.

Фото: auto.mail.ru.

Столбики для ограждения

Столбики для ограждения парковки – самое актуальное на сегодняшний день дорожное оборудование, обеспечивающее равномерное распределение транспорта на стоянке.

Характеристики и особенности:

  • устойчивость к разнообразным климатическим проявлениям;
  • универсальный монтаж;
  • длительные сроки использования;
  • бюджетная цена.

Учитывая конструктив и способы применения, столбы разделяются на съемные и стационарные группы.

Съемные и переносные

Съёмные, или мобильные модели, как их еще называют, – легкие на вес, не требуют сложного монтажа и переносятся с места на место, освобождая или, наоборот, резервируя некоторую площадь на стоянке для парковки.

Особенностями их применения считаются возможность свободного провоза в багажнике и использование вблизи офисных зданий и торговых точек. При необходимости аналоги рекомендуется складывать для пропуска на территорию служебных или других машин.

Ограждающие металлические столбики от современных производителей изготавливаются из стали, чугуна и алюминия. Не меньшей популярностью пользуются и бетонируемые болиды. Их прочности можно позавидовать, к тому же они функциональны и имеют вполне привлекательный внешний вид. Чтобы определить границу парковочного места, надо лишь поставить бетонные столбики позади машин.

Разработчики конструктива предлагают столбы различных трансформаций, которые определенно подходят всем владельцам автомобилей. Так, некоторые образцы имеют элемент телескопического вытягивания верхней части столба для достижения им высоты до 1 метра. За ненадобностью механизм складывается и легко помещается в салоне или багажнике машины.

Новейшие конструкции модифицированы указателями с данными владельца и номера авто. Если нужно, указывается и телефонный номер автовладельца. Такие столбики изготавливаются из оцинковки, что является гарантией их долговременной эксплуатации.

Как заработать на придомовой парковке?

Несмотря на необходимость согласия большинства собственников, наша практика доказывает, что договориться с соседями можно. Каждому хочется комфорта. И автовладельцам, которые устали каждый вечер блуждать по дворам в поиске заветного места для парковки. И жильцам без машин, которых наверняка больше обрадует аккуратная парковка, чем хаотичное скопление машин под окнами и на газонах. Ограждение парковочного места во дворе – это компромисс, который выгоден каждому.

Если у собственников есть деловая хватка, то такую придомовую парковку можно сделать еще и способом заработка для активов товарищества. Принимая во внимание факт, что ТСЖ – это не коммерческая структура, его члены все же имеют право получать прибыль и распределять ее на благоустройство прилегающих территорий. Если хорошо продумать парковку на дворовой территории и предусмотреть не выкуп мест, а их временную аренду, то выгоду ощутят сразу все жильцы. Даже те, у кого автомобилей в семье нет. Грамотный проект благоустройства придомовой территории многоквартирного дома под парковку подразумевает не только строительство необходимых элементов и ограничителей, но и систему видеонаблюдения и круглосуточной охраны. А тарифы на аренду парковочного места устанавливают сами жильцы в ходе общего собрания.

Своим клиентам, которые уже успели обзавестись аккуратными парковками возле своего дома, мы советуем изначально выстраивать максимально прозрачные отношения между собственником и арендодателям. В частности речь идет о распределении прибыли от аренды парковочных мест членами правления и инициаторами парковки.

Полусферы

Полусфера – это округлая конструкция для ограждения парковки, которая выполняется из бетона, металла и в редких случаях из гранита. Эффективность ее использования позволяет ограничивать проезд машин по тротуарным и пешеходным переходам.

Травмирование в случае наезда на нее полностью исключается из-за отсутствия острых углов и граней. Внешне приятные бетонные ограждения для парковки органично вписываются в общую архитектурную стилистику современных зданий.

Полусфера сверху матовая и выполнена методом литья монолита. Такие ограждения пригодны к покраске, так как текстура нанесения бетона класса B35 W16 гладкая, без шероховатостей. Бетон имеет высокие прочность и влагостойкость, а также используется для возведения штольней и виадуков. Сверху полусфера не повреждается даже при прямом физическом воздействии.

Барьеры

Парковочные барьеры складного типа служат средством защиты личного места на парковке. Они используются в виде заграждений для проезда в арку жилого здания или по тротуарным зонам, где иногда паркуются некоторые автолюбители. Барьер может быть использован как шлагбаум. Он удобен при монтаже и недорог по стоимости.

Свое название парковочный вид ограждения оправдывает, ограничивая заезд автомобилей любого типа в погрузочно-разгрузочную зону магазина, торгового центра или любой другой служебной территории. Именно эти ограждения помогли навести порядок во дворах и закрепить постоянные места за владельцами машин. Посторонний транспорт парковаться в этой зоне уже не сможет.

Как только автомобиль покинул парковку, барьер фиксируется посредством замка. Надежное крепление опоры к поверхности при помощи шести анкерных болтов не дает механизму сдвинуться с места. Эксплуатационный период ограждений достаточно долог, учитывая простоту и комфортность их использования. Оранжевая краска выделяет данный сегмент среди прочих даже в самых сложных погодных условиях.

Построить парковочное место.

После того, как место под парковку выбрано и документально согласовано, можно приступать к строительству своего парковочного места. На первый взгляд — все просто. Привез щебень, раскидал лопатой и парковка готова. Но на самом деле, не все так просто. Основание парковочного места должно иметь фундамент и прочное покрытие. Помимо этого, парковочное место желательно оградить колесоотбойниками или парковочными столбиками, а въезд преградить складным барьером. Возможно, придется обустроить тротуары и георешетку. Такому парковочному месту не страшны любые погодные условия и нерадивые водители, желающие занять ваше место.

предлагает свои услуги по строительству парковочных мест в Москве и Московской области.

Если вы определились с местом для парковки и провели необходимые согласования с ТСЖ и жильцами вашего дома — обратитесь в нашу компанию для строительства парковочного места. Мы выполним его «под ключ». Компания имеет собственное производство парковочных ограждений и барьеров, штат строителей и технику для перевозки грузов.

Подробнее — о строительстве парковочнх мест во дворах.

Парковочное место во дворе

Парковочное место во дворе

Кто платит за парковку во дворе?

Вне зависимости от того, о какой парковке идет речь – во дворе многоэтажного жилого дома, офисного или административного массива и так далее, все работы по проектированию и строительству стоянки оплачивают собственники и дольщики земельного участка. Если во дворе вашего дома есть магазин, то по закону прилежащая территория принадлежит его владельцам. Соответственно, они имеют право оборудовать свою собственную закрытую парковку за свои деньги.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: