Расторжение договора безвозмездного пользования квартирой в одностороннем порядке и по согласию сторон

Расторжение договора безвозмездного пользования

Обратимся к п. 2 ст. 621 ГК РФ (речь здесь идет об арендных отношениях, но положения этого пункта применимы и к договору ссуды — п. 2 ст. 689 ГК РФ). Здесь сказано: если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

выяснилось, что в нарушение ст. 691 ГК РФ ссудодатель по акту приема-передачи передал здание в состоянии, не пригодном для эксплуатации по назначению. Требовался капитальный ремонт данных объектов, который истцом не производился;
акт совместного обследования объектов подтвердил факт проведения ремонта помещений ответчиком, а также их использование по назначению.

Как составить уведомление о расторжении договора — образец?

АПК РФ). Ссудодатель также обязан соблюсти порядок предъявления требования о расторжении договора. Оно может быть заявлено в суд только после того, как ссудополучатель откажется расторгнуть договор либо не даст ответа в установленный срок.
452

ГК РФ). Предложение о расторжении договора истец должен направить ответчику в письменном виде. Тогда в качестве доказательства попыток досудебного урегулирования вопроса он сможет представить суду письмо и почтовое уведомление с отметкой о вручении заказной корреспонденции ссудополучателю (постановление ФАС ВВО от 29.01.2007 N А29-4536/2006-2э).

Анализ судебной практики показал следующее.

По договорам безвозмездного пользования, объектом которых является государственное и муниципальное недвижимое имущество, доказательством в суде часто служат акты комиссий со стороны ссудодателя, а также показания свидетелей, документы, свидетельствующие о том, что ссудополучатель передавал помещения третьим лицам без согласия ссудодателя.

По одному делу судьи, удовлетворяя требование ссудодателя о расторжении договора, исходили из того, что помещения передавались ответчику под размещение офиса, съемочного павильона и видеомонтажной студии, однако в них была оборудована оружейная комната третьего лица (охранного агентства). Чтобы подтвердить этот факт, истец представил договор безвозмездного пользования о передаче помещения под офис, павильон и студию; санитарно-эпидемиологическое заключение; акт обследования помещения.

Расторжение договора безвозмездного пользования нежилым помещением Безвозмездное пользование квартиры отличается от иных договоров. Ссуду дают бесплатно. Договор ссуды оформляется в письменной форме, в любом случае она нужна, если хотя бы одна из сторон представляет юридическое лицо.

В данной статье рассмотрим, как происходит расторжение договора безвозмездного пользования жилым и нежилым помещением. Чтобы решить вопрос, связанный с расторжением договора безвозмездного пользования, вам достаточно:

Обратиться за консультацией через форму.
Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
Позвонить:

☎ для Москвы и МО: 8 0 ☎ для Санкт-Петербурга и ЛО Расторжение договора безвозмездного пользования квартирой в одностороннем порядке и по согласию сторон Безвозмездное пользование может быть прекращено по соглашению сторон.

Перед обращением в судебный орган обязательно выполнение досудебного порядка. Расторжение договора безвозмездного пользования нежилым помещением Соглашение ссуды заключается и относительно нежилого помещения, которое не может применяться лишь для проживания. Нет потребности в ремонте и уборке, однако могут быть и исключения. К примеру, помещение для офиса. Не существует и высоких требований к наличию коммунальных услуг, сантехнике.

Договор безвозмездного использования помещением прекращается по таким причинам и таким же образом, как и соответствующее соглашение относительно жилого помещения. При составлении расторжения договора безвозмездного пользования жилым и нежилым помещением обязательно обратитесь за помощью к юристу.

Адрес: ПРЕТЕНЗИЯВ порядке досудебного урегулирования спорао расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета Я, , являюсь собственником жилого дома общей площадью кв.м., расположенного по адресу: .Право собственности на указанную жилую площадь принадлежит мне на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от г.

В указанном доме зарегистрированы: , г.р.; , г.р. (племянник); года, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, указанный жилой дом был предоставлен Вам в пользование, с правом регистрации по данному адресу. Но несмотря на тот факт, что право проживания Вам в принадлежащем нам жилом доме было предоставлено, Вы не проживали в нем все это время, на данный момент так же не проживаете с года т.к.

Перед обращением в судебный орган обязательно выполнение досудебного порядка.

Расторжение договора безвозмездного пользования нежилым помещением Соглашение ссуды заключается и относительно нежилого помещения, которое не может применяться лишь для проживания.

К примеру, помещение для офиса. Не существует и высоких требований к наличию коммунальных услуг, сантехнике. Договор безвозмездного использования помещением прекращается по таким причинам и таким же образом, как и соответствующее соглашение относительно жилого помещения. При составлении расторжения договора безвозмездного пользования жилым и нежилым помещением обязательно обратитесь за помощью к юристу.

Предлагаем ознакомиться: Учет земельного участка в бухгалтерском учете

ГК приводится перечень таких существенных нарушений сторонами договора ссуды.

Перечень не является исчерпывающим, поскольку в соответствии с общими правилами (подп.

2 п. 2 ст. 450 ГК РФ) договором могут быть предусмотрены и иные случаи, дающие сторонам право требовать расторжения договора (таким случаем может быть, например, возникновение потребности ссудодателя в использовании предмета договора ссуды). В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК стороной, требующей расторжения договора, должен быть предусмотрен досудебный порядок разрешения спора.

Статья 699 ГК устанавливает случаи одностороннего отказа от договора, т.е. расторжения договора во внесудебном порядке. В дополнение к норме п. 3 ст. 450 ГК установлен срок (один месяц, если сторонами не предусмотрено иное), истечение которого со дня получения одной стороной извещения другой стороны об отказе от договора влечет расторжение договора.

КонсультантПлюс: Форумы

5.2.8. Своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт используемых помещений с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя, принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Ссудодателем или балансодержателем согласно отдельным соглашениям. Иной порядок и условия проведения капитального и текущего ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.

8.4. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы сторон.

Безвозмездный договор

Возможность заключения безвозмездного договора указана в ст. 423 ГК РФ, согласно которой договор признается таковым, если одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее оплаты или какого-либо иного встречного предоставления. При этом ГК не оговаривается порядок и условия безвозмездного договора на оказание услуг.

Особенностью соглашений о выполнении работ, оказании услуг на безоплатной основе является отсутствие условий о вознаграждениях за поставленный товар или выполненные услуги, при этом блок информации об ответственности за невыполнение взятых на себя обязательств должен присутствовать. Отсутствие требований по оплате услуг не означает, что одна из сторон вправе выполнять свои обязательства частично или в полном объеме, но с нарушением других нормативов. Таким образом, характерными признаками безвозмездных договоров являются отсутствие условий оплаты и требований о выплате неустоек или возмещении убытков за ненадлежащее или неполное исполнение обязательств.

В договоре указываются следующие условия:

наименование документа, в котором будет фигурировать условие безвозмездности;
дата и место заключения соглашения;
реквизиты всех участвующих сторон;
предмет соглашения с детальным описанием выполняемых услуг или работ и срок их выполнения;
гарантии исполнения сторонами сделки взятых на себя обязательств;
срок действия договора;
подписи сторон.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением: образец заполнения

При передаче нежилого помещения от владельца к лицу, которое будет его использовать в коммерческих целях, необходимо оформить Акт сдачи-приемки, подписанный представителями обеих заинтересованных сторон. Перед подписанием договора, тот, кто будет использовать помещение, имеет право в присутствии хозяина осмотреть помещение с целью определить, соответствует ли оно предъявляемым к нему требованиям.

Важным моментом в заключения договора безвозмездного использования нежилого помещения можно считать возможность изменения сторон. По закону сдача в безвозмездное пользование помещения может осуществляться другими лицами (права получателя в этот момент никак не изменяются).

Между какими лицами возможно безвозмездное оказание услуг?

Работы отличаются от услуг лишь тем, что имеют овеществленный результат, а услуги неразрывно связаны с исполнителем и не существуют отдельно в материальном мире.

Основная особенность договора безвозмездного оказания услуг заключается в том, что он зачастую предполагает наличие доверительных (фидуциарных) отношений между сторонами, поскольку отсутствие встречного возмещения (т.е. возмездности) в основном происходит тогда, когда имеются близкие личные отношения. Другими примерами фидуциарных договоров являются дарение или безвозмездное пользование.

Отсутствие выгоды для исполнителя зачастую приводит к тому, что такой договор между юридическими лицами может быть признан дарением. При составлении договора следует учитывать тот факт, что судебная практика зачастую следует этому правилу, а по общему правилу, дарение запрещено между юридическими лицами.

Но в некоторых случаях возможно заключение договора безвозмездного оказания услуг между юридическими лицами. Например, в случае, если услуги представляют собой пожертвование – то есть исполнитель оказывает их с общеполезной целью. Так, общество с ограниченной ответственностью может бесплатно заниматься бухгалтерским или юридическим аутсорсингом для благотворительных фондов.

Однако договор на безвозмездное оказание услуг может заключаться даже коммерческими организациями с клиентами в рамках рекламных акций. Договор безвозмездного оказания услуг может быть заключен между физическим и юридическим лицом также в целях благотворительности.

В отношении физических лиц все немного проще. Они могут заключить между собой такой договор и свободно исполнить его.

Выписать из квартиры по договору безвозмездного пользования при расторжении договора

На данный момент он зарегистрирован по вашему адресу? Вот по вашему адресу и направляйте уведомление. Как по последнему известному вам адресу проживания. Конечно же, адресованное ему письмо вы получить не можете. Иск о выселении можно было бы подавать тоже по вашему адресу. Если ответчик сообщит, что территориальная подсудность не соблюдена — тем лучше. Но в данном случае выселения нет — он в вашей квартире не проживает, он только зарегистрирован в ней по месту жительства.

Рекомендуем прочесть: Какие Документы Должны Быть У Действующего Снт

И имейте в виду, что в стоимость коммунальных услуг, которые потребляет жилец,но которые не являются расходами по содержанию имущества собственника, входят только стоимость водоснабжения-водоотведения, газоснабжение, иногда вывоз мусора. Возможно еще электроэнергия, но здесь расход жильца выделить нереально, поэтому она исключается. Прочие расходы — техническое обслуживание, отопление и т.д. — это ваши расходы по содержанию вашего имущества и взыскать их не удастся точно.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Стороны договора безвозмездного пользования помещением – ссудодатель и ссудополучатель. Ими могут быть любые субъекты гражданского права. Ссудодатель – это собственник передаваемого имущества или доверенное лицо. Ссудополучатель – любое физическое или юридическое лицо. Однако в случаях, предусмотренных законом или самим ссудополучателем, получать что-либо в ссуду могут лишь специальные субъекты (вуз предоставляет право пользования библиотекой лишь своим студентам).

Существенными условиями соглашения являются его предмет и безвозмездность. При отсутствии в договоре безвозмездного пользования нежилым помещением в 2020 году данных, позволяющих определить нежилое помещение, передаваемое в ссуду, условие о предмете считается несогласованным, а соответствующий договор – незаключенным (п.3 ст.607 ГК РФ).

Как расторгнуть договор безвозмездного пользования

Инструкция 1 Ознакомьтесь внимательно с договором, заключенным между ссудодателем и ссудополучателем.

Узнайте, обговорены ли сроки действия договора, и какие сроки необходимы для того чтобы ссудодатель или ссудополучатель были своевременно предупреждены о действиях по расторжению договора другой стороной.

2 Если в договоре не указаны сроки его действия, то договор считается бессрочным (что особо может и не оговариваться).

Если в договоре не указаны сроки, в которые ссудодатель и ссудополучатель обязаны предупредить другую сторону о расторжении договора, то таким сроком принято считать 1 месяц.

3 В договоре должны быть обозначены все условия, на которых имущество было предоставлено.

Кроме этого, к договору должны быть приложены все документы, подтверждающие удовлетворительное состояние собственности при осмотре ее обеими сторонами.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования и споры по нему

Договор безвозмездного пользования имуществом представляет собой разновидность соглашения, в рамках которого один из участников, выступающий в качестве ссудодателя, берет на себя обязательства по передачи вещи в безвозмездное пользование другому участнику, выступающему в качестве ссудополучателя. В свою очередь, последний обязуется вернуть полученную вещь на условиях, оговоренных в договоре. Именно этот документ относится видам договоров, направленных на эксплуатацию имущества.

Достаточно часто договор безвозмездного пользования помещением или другим имуществом может использоваться в качестве договора ссуды. Поскольку она бывает долгосрочной и краткосрочной, то и сам договор может быть, как консенсуальным, так и реальным. Реальный договор является односторонним, так как обязанности при его заключении возникают только со стороны ссудополучателя. Консенсуальный договор может быть двусторонним, поскольку в процессе его заключения обязанности возникают у обоих участников правоотношений.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением или другим имуществом имеет некоторые сходства с договором аренды, и основное из них – это безвозмездность. Но вне зависимости от того, какими соображениями руководствуется собственник имущества, когда в рамках договора передает его в безвозмездное пользование, рано или поздно он решит вернуть его в свое владение. Это может произойти даже до истечения срока действия заключенного соглашения. Например, если у собственника объекта найдется более выгодный партнер, который готов заплатить большую сумму денег или заключить соглашение на более длительный срок. Возможно ли в этом случае расторгнуть договор, не дожидаясь окончания срока его действия? В пункте 1 статьи 450 ГК РФ и в статье 451 ГК РФ предусмотрена возможность таких действий.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования возможно в следующих случаях: — использование ссудополучателем вещи не в соответствии с ее названием или условиями договора; — невыполнение ссудополучателем обязанностей по содержанию и поддержанию имущества в надлежащем виде; — существенное ухудшение ссудополучателем состояния имущества; — передача ссудополучателем имущества третьим лицам без согласия ссудодателя.

Конечно, не только заключение договора безвозмездного пользования имуществом должно проводиться по правилам – процедуры расторжения договора это также касается. Так ссудодателю необходимо соблюдать порядок предъявления требований о расторжении договора. Сначала он обращается по данному вопросу непосредственно к ссудополучателю, и если тот даст отрицательный ответ, то в этом случае ссудодатель получает право подачи искового заявления в суд. Что касается сроков получения ответа от ссудополучателя, то обычно, направляя претензию, ссудодатель должен указать количество дней, необходимых для принятия решения. Если этого сделано не было, срок рассмотрения требования ссудодателя составляет 30 дней.

Обращаясь в апелляционный суд для защиты интересов организации, будьте готовы к тому, что это потребует от вас немало физических, моральных и материальных затрат. Гораздо лучше, если ведение дела вы доверите грамотному адвокату, который достойно представит ваш интересы в суде, поможет собрать все необходимые документы и доказательства. Именно так работают наши специалисты! Быстрота, профессионализм, юридическая точность и грамотность – вот, те преимущества, которые уже оценили многие наши клиенты! Доверьте нам защиту собственных интересов!

Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением

При прекращении договора (по любым причинам) Ссудополучатель обязан сдать в десятидневный срок с момента расторжения договора Ссудодателю то помещение, которое передавалось ему, кроме того площади арендуемого помещения должны находится в таком же состоянии, в каком он их получал, учитывая износ и различных изменений, которые согласовывались сторонами. Сроки действия договора согласовываются сторонами и фиксируются в договоре.

Рекомендуем прочесть: Можно ли поменять инн не по месту прописки

Одним из главных условий договора безвозмездного пользования нежилым помещением считается шанс изменения сторон. Законодательство гласит, что права сдающей в аренду стороны могут осуществляться через третьи лица (право получателя на пользование помещением в это время не прекращаются).

Образец

Как уже говорилось несколько ранее, форма безвозмездных договоров ничем не отличается от формы возмездных. А потому, составляя договор оказания услуг на безвозмездной основе, следует придерживаться типового возмездного образца.

(Размер: 35,0 KiB | Скачиваний: 20 477)

Смотрите также:

Акт об оказании услуг Цель данного документа – отображение факта оказания каких-либо услуг, сроков…
Договор на оказание услуг образец 2020 Цену имеют не только материальные вещи. В современном мире существует…
Договор возмездного оказания услуг В соответствии с договором возмездного оказания услуг в обязанности исполнителя…
Договор возмездного оказания услуг — образец, бланк, как заполнять Договор оказания услуг является достаточно распространенным документом. От содержания соглашения…
Как оформить письмо о расторжении договора оказания услуг Договор на оказание различных услуг заключается сторонами на добровольной основе…
Договор безвозмездного пользования автомобилем Большинство фирм для выполнения своей работы нуждается в транспорте. Зачастую…
Договор безвозмездного пользования жилым помещением Казалось бы, зачем документально оформлять условия пользования квартирой, если она…
Договор безвозмездного пользования земельным участком В гражданском законодательстве имеется четкая трактовка договора ссуды, разновидность которого…
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением Объекты недвижимости, в частности нежилые помещения, являются предметами гражданских правоотношений….
Договор на оказание транспортных услуг Договор, предметом которого является предоставление транспортных услуг, относится к категории…

Расторжение договора безвозмездного пользования квартирой

Безвозмездное пользование квартиры отличается от иных договоров. Ссуду дают бесплатно. Договор ссуды оформляется в письменной форме, в любом случае она нужна, если хотя бы одна из сторон представляет юридическое лицо. В данной статье рассмотрим, как происходит расторжение договора безвозмездного пользования жилым и нежилым помещением.

Ссудодателю не дается право одностороннего отказа от соглашения, заключенного на определенный срок, и он может лишь требовать его досрочного расторжения. Прекращение договора досрочно по требованию одной из сторон осуществляется по решению суда (готовится исковое заявление).

Что такое безвозмездный договор?

Безвозмездным договором называют гражданско-правовую сделку, по которой одна сторона предоставляет товар и/или услугу другой стороне без получения взамен платы или какого-либо встречного предоставления (услуга, товар, процентные отчисления и так далее).

В качестве сторон сделки могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, однако в случае юрлиц и ИП возможность заключения безвозмездного договора серьезно ограничена.

В качестве объекта сделки могут выступать материальные объекты и/или услуги — это может быть аренда недвижимости, использование техники, денежный заем и так далее. Порядок и условия заключения договора регулируются Гражданским кодексом (ГК РФ).

Основные особенности безвозмездного договора:

Юридическим лицам и ИП, которые зарегистрированы в качестве коммерческих компаний, запрещается заключать безвозмездные сделки между собой и с сотрудниками своей компании в том случае, если одна из сторон получает выгоду в размере более 3.000 рублей. Дело в том, что деятельность коммерческих компаний по закону должна быть направлена на получение прибыли, а заключение безвозмездных сделок может служить отвлекающим маневром для уклонения от уплаты налогов.
Условие безвозмездности должно быть в обязательном порядке прописано в тексте соглашения, поскольку без указания этого условия по умолчанию все соглашения считаются возмездными. Если условие безвозмездности не было явно прописано в договоре, то в таком случае сделка может быть признана через суд ничтожной, что подразумевает аннулирование договора и взаимную двустороннюю реституцию (то есть участникам сделки придется компенсировать взаимные траты; если одна из сторон не может компенсировать траты в данный момент, то в таком случае она должна подписать специальное соглашение, которое будет регламентировать порядок погашения долга).
Обычно безвозмездные соглашения подлежат налогообложению, однако порядок уплаты налогов и сборов может значительно отличаться от случая возмездных сделок.
Большинство безвозмездных соглашений заключаются письменно (хотя государственная регистрация обычно не требуется), однако в случае небольшой прибыли договор может заключаться в устном виде.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении помещения обременяются правами Ссудополучателя.

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв. м, расположенное в доме № по адресу: , именуемое в дальнейшем «помещение», для в состоянии, пригодном для использования его по назначению. По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

Договор безвозмездного оказания услуг

г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и [полное наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика безвозмездно оказать услуги по [указать вид предоставляемых услуг].

1.2. Исполнитель оказывает услуги лично.

1.3. Критериями качества предоставляемых Исполнителем услуг являются:

1.3.1. [вписать нужное].

1.4. Срок оказания услуг — [вписать нужное].

2. Обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Предоставить Заказчику услуги надлежащего качества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.1.2. Приступить к исполнению своих обязательств, принятых по настоящему Договору, не позднее [срок].

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Оказывать Исполнителю содействие для надлежащего исполнения обязанностей, в том числе предоставлять Исполнителю всю необходимую информацию и документацию, относящиеся к деятельности оказываемых услуг.

2.2.2. Заказчик обязан возместить Исполнителю все понесенные им расходы в связи с исполнением обязанностей по настоящему Договору.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством России.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

4.3. Настоящий договор может быть расторгнут в любой момент по инициативе любой из сторон. При этом инициативная сторона обязана направить другой стороне уведомление о расторжении настоящего договора в срок не позднее чем за [значение] дней до такого расторжения.

4.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

5. Реквизиты и подписи Сторон

Исполнитель Заказчик

[вписать нужное] [вписать нужное]

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

У нас образовательное учреждение и мы хотим безвозмездно арендовать аудитории в гос. университете в нашем городе! Договор безвозмездного пользования мы не можем зключить, так как надо платить налог на прибыль, а аренда все равно подразумевает деньги! Подскажите, как лучше оформить нам отношения с гос. университетом на аудитории? Заранее спасибо!

Претензия о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением

____________________________________ Адрес:______________________________

ПРЕТЕНЗИЯ В порядке досудебного урегулирования спора о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, _____________________________, являюсь собственником жилого дома общей площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ______________________. Право собственности на указанную жилую площадь принадлежит мне на основании свидетельства о государственной регистрации права серии _____ № __________ от ____________ г. В указанном доме зарегистрированы: ____________________, __________ г.р.; ____________________, __________ г.р. (племянник);

____________ года, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, указанный жилой дом был предоставлен Вам в пользование, с правом регистрации по данному адресу. Но несмотря на тот факт, что право проживания Вам в принадлежащем нам жилом доме было предоставлено, Вы не проживали в нем все это время, на данный момент так же не проживаете с ______________ года т.к. осуждены к двум годам восьми месяцам лишения свободы. Совместного хозяйства мы с Вами не ведем, общего семейного бюджета не имеем. Как было указано выше, Вы на рассматриваемой жилой площади не проживаете, своих вещей в доме не храните. Своих обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением на протяжении всего вышеуказанного промежутка времени, Вы не исполняли, в том числе не производили плату за жилищные и коммунальные услуги, не смотря на тот факт, что данные обязанности были на Вас возложены заключенным между нами договором безвозмездного пользования жилым помещением. Я, ____________________________ обращаюсь к Вам с требованиями о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и об аннулировании регистрации по данному адресу. Исходя из изложенного, своими неправомерными действиями Вы нарушаете условия заключенного между нами договора и, соответственно, мои права как собственника жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии со ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: — использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; — не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; — существенно ухудшает состояние вещи; — без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Принимая во внимание все вышеизложенное, я, как собственник жилой площади, в случае нарушения условий договора заключенного с Вами, имею право потребовать его расторжения, в судебном порядке.

На основании вышеизложенного,

ПРОШУ:

1. Дать согласие на расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _______________________, заключенного между мной, ______________________ и _________________ от _____________ года. 2. Сняться с регистрационного учета из жилого дома № ___, расположенного по адресу: ______________________________________.

«___» ___________________ г. _______________________