Прописываются люди не только в квартирах, но и частных домах. Необходимо только заранее знать, куда по таким вопросам обращаться, как проходят этапы оформления, какие документы при этом собираются и как сделать регистрацию без права собственности. К тому же очень важно изучить вопрос о том, как узнать об уже прописанных в частном доме людях, и сколько стоит такая госуслуга как прописка в частном доме.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
По законодательству России человек, живущий без прописки не оправданно долгое время, обязан заплатить штраф за несоблюдение норм и правил регистрации места нахождения или проживания в регионе страны.
Можно ли
Законными основаниями для прописки в частном секторе города, населенного пункта в том или ином муниципальном образовании страны, являются положения законодательной сферы Российской Федерации, касающиеся регистрации мест пребывания и места жительства граждан.
Прописываться в частном секторе не можно, а нужно, если для этого есть свои предпосылки и возможности. Государство не ограничивает выбор граждан, где им регистрироваться – важно, чтобы регистрация была.
Так основными правовыми актами, регулирующими вопросы прописки людей в России, являются следующие законы:
- Правительственное Постановление № 713 от 17.07.1995 г., отредактированное 23.12.2016 г., учреждающее Правила постановки на регистрационный учет и снятия с такого учета граждан, которые регистрируют свое место проживания/пребывания.
- Законодательный акт №5242-1 от 25.06.1993 г., отредактированный последний раз 03.04.2017 г., раскрывающий права граждан в вопросе их свобод передвижения по стране и регистрации пребывания/проживания в конкретном регионе РФ.
- Статья 19.15.2 КоАП РФ, раскрывающая детали о мерах ответственности при нарушения правил регистрации на территории РФ.
На основании Правил, составленных при помощи изданного Постановления №713, существуют разные понятия между разными видами регистраций.
Так, в Разделе I «Общие положения» очерчены границы временной и постоянной регистрации места прописки:
| Место пребывания (оформляется временная регистрация) | это зарегистрированное по гражданину место, куда он прибыл для временного нахождения в стране |
| Место жительства (оформляется постоянная регистрация) | это любое место, принадлежащее к жилому фонду муниципального района, населенного пункта, региона, а также частной территорией жилого помещения, если недвижимость приватизирована |
Между выпиской и пропиской на новом месте существуют специально установленные временные диапазоны – дается только определенное количество дней, за которые человек должен успеть оформить свою регистрацию места проживания/пребывания.
Обязательные сроки прописки составляют:
| 7 дней в рабочем порядке | для постоянной регистрации |
| 90 рабочих дней | для временной регистрации |
Обращать внимание на количество рабочих дней следует, ориентируясь на действующий график работы паспортного стола по месту нахождения частного дома.
Обратите внимание! График работы паспортных столов, указанных на муниципальных сайтах, может не соответствовать реальным графикам.
Поэтому для уточнения время работы паспортного стола по вашему месту нахождения, будущему месту прописки в частном секторе населенного пункта, необходимо звонить по телефону паспортной службы и справляться о действительном рабочем графике учреждения.
Штрафы за то, что нет регистрации у гражданина, налагаются тогда, когда нет оснований для того, чтобы оспорить в суде подобное нарушение.
Размеры штрафов за невыполнение конкретных законов о прописке могут назначаться следующими суммами:
| от 3000 до 5000 рублей за отсутствие прописки (регистрации) в крупных центрах | 0 Москве и Санкт-Петербурге |
| от 2000 до 7000 рублей за отсутствие у гражданина прописки как таковой | за отсутствие в паспорте, штрафуется не прописанный гражданин |
| от 2000 до 7000 рублей за предоставление жилплощади для проживания не прописанному гражданину на срок более 90 суток | за нелегальность, штрафуется владелец жилья |
| от 2000 рублей | штраф собственнику дома, квартиры за оформление незаконной регистрации гражданина на территории его жилплощади (за фиктивность) |
| от 25 000 до 50 000 рублей за нарушение в регламенте прописки граждан должностными лицами | штрафуется должностное лицо |
| от 250 000 до 800 000 рублей | за нарушение в регламенте прописки граждан юридическими лицами – штрафуется юридическое лицо |
Кроме штрафов собственнику, который был соучастником в фиктивном процессе регистрации места жительства гражданина на территории своего дома, либо квартиры, грозит также еще и лишение свободы. Срок исправительных работ или лишения свободы в таком случае измеряется 3-мя годами.
Можно ли прописать ребенка без согласия отца если в разводе, узнайте в статье: можно ли прописать ребенка без согласия отца если в разводе. Сколько дней надо на прописку в новой квартире, рассказывается по ссылке.
Регистрационные правила
Регистрация – это особое обязательство граждан страны. За ее несоблюдение накладывается административное взыскание в формате штрафа. Чтобы осуществить прописку потребуется собрать и передать в ФМС по выбранному месту дальнейшего проживания документы для прописки в частный дом.
Это интересно: Способы узнать где прописан человек
Для постановления на учет регистрации утверждены конкретные сроки:
- постоянная прописка — 7 суток;
- временная прописка — 90 суток.
Этапы оформления
Порядок прописки в частном доме довольно прост, главное собрать все необходимые документы для этого заблаговременно, а потом еще решить, через какую организацию вы намереваетесь пройти процедуру.
Если вы будете действовать через МФЦ, это займет у вас немного больше времени, чем вы самостоятельно обратитесь сразу же в паспортный стол.
В целом этапы оформления регистрации места проживания в частном доме можно отметить при помощи следующего алгоритма действий:
- Взять с предыдущего места прописки листок убытия, подтверждающий не только факт выписки, но и дату совершения этого акта.
- Подготовить все нужные документы.
- Предъявить все документы специалисту учреждения.
- Подождать сроки оформления, рекомендуемые специалистом.
- Получить свой паспорт на руки с проставленной в нем отметкой о прописке, а также ломовую книгу, где также будут стоять отметки о прописке.
Если вы так сразу сходу не знаете, какие именно документы следует готовить для регистрации места проживания в доме, тогда можно уточнить перечень нужных бумаг, позвонив в паспортную службу, МФЦ, либо любую жилищную контору, к которой прикреплен участок, где стоит дом.
Если земельный участок сельскохозяйственного назначения
Если согласно имеющейся документации земля имеет сельскохозяйственное назначение, осуществить регистрацию не получится. Как вариант, придется произвести смену хоз назначения. Процедура не займет много времени. Если воспользоваться помощью юриста.
Оформить регистрацию в дачной постройке сложно. Придется заполнить массу документов и привести строение в порядок. Выдержать экспертизы и проверки. Требуется побывать в нескольких инстанциях, которые не всегда положительно смотрят на это.
Необходимые документы
В ст.6 закона №5242-1 от 25.06.93, претерпевшего последние изменения 3 апреля 2020 года, перечисляется не только регламент, как проводить регистрацию места проживания граждан, но также и какие при этом нужно сдавать документы.
Пакет бумаг должен состоять из следующих позиций:
- Лист убытия с предыдущего места прописки.
- Паспорт гражданина РФ или нерезидента (не гражданина) РФ.
- Все документы, которые являются правоустанавливающими, на дом.
- Вся документация на земельный участок, где стоит дом.
- Домовая книга, либо выписка о прописанных людях из нее.
- Разрешительные бумаги от всех владельцев дома.
Все эти документы прикрепляются к заявлению, которое заполняется в том регистрационном учреждении, куда поступило обращение граждан с целью прописки в частном доме.
Это могут быть МФЦ, портал Госуслуги, либо непосредственно территориальное отделение ОВД, МВД – паспортный стол, который непосредственно занимается процедурами прописки.
В заявлении непременно должны быть отражены следующие важные пункты:
- все сведения о владельце дома;
- полная информация о заявителе – человеке, который желает в доме прописаться;
- сведения о места прописки;
- информация о правах третьих лиц, коими может воспользоваться прописываемый.
Заявление можно заполнять самостоятельно, если отыскать его на сайте Госуслуг. Можно , заполнить его и распечатать на принтере, а потом принести в службу для регистрации.
А можно заполнить бланк заявления и отправить его в электронном виде через сайт Госуслуг. Заявление подается в оригинальном виде, так же как и паспорт гражданина, который собирается зарегистрироваться в доме.
После того, как все процедуры будут завершены, владелец паспорта приходит в учреждение, чтобы его забрать. В паспорте будут проставлены отметки о прописке, равно как и в домовой книге.
Изволение владельца
Разрешение хозяина или всех совладельцев необходимо в том случае, если в скором времени возникает необходимость прописывать человека, который непосредственно в отношении такого дома имущественным правом не наделен. Позволение домовладельца – неукоснительное условие. Из подобного правила есть лишь одно упущение: когда речь ведется о прописке несовершеннолетних детей к законным родителям или опекунам. Для прописки ребенка отсутствует надобность в получении чьего-либо согласия. Такое право закреплено за ребенком законом.
Это интересно: Как прописаться в новостройке: документы, этапы оформления
Как прописаться в частном доме без права собственности
Прописываться без права собственности люди могут тогда, когда владелец дома не собирается делить свое недвижимое имущество с лицами, которые в нем прописаны, за которыми в доме закреплена будет жилая площадь.
Такие люди попросту не будут иметь имущественных прав, тогда как будут иметь право на законных основаниях проживать в частном доме, где прописаны без права собственности.
Стандартная регистрация места проживания проходит исключительно с согласия владельца дома, и она не подразумевает передачу имущества, либо части имущества в собственность прописанным людям ни в настоящее время, ни в будущем.
Передача прав собственности всегда должна закрепляться договорами – мены, дарения, купли-продажи, вступления права в наследование и другими.
Простая прописка всего лишь гражданину даст право воспользоваться для проживания жилплощадью дома. Можно сказать, будто бы прописываемый арендует бесплатно часть дома, которая конкретно долей не определена.
Если речь идет о регистрации места жительства в частном доме, где собственников несколько и между ними распределены доли недвижимости, то тогда согласие придется брать у всех владельцев дома на то, чтобы легально прописаться.
Такое разрешение каждый собственник части дома обязан выдать прописываемому гражданину в письменном виде. Если лом никому не принадлежит или нет согласия всех собственников строения, тогда прописка в таком доме будет невозможна, в паспортном столе попросту откажут в регистрации.
Если нет документов на дом
Случаи, когда дом еще не достроен, и на него нет всех нужных документов, подтверждающих, что он пригоден для проживания, регистрацию провести легально нельзя.
Паспортный стол не примет пакет бумаг, если в нем нет документов на дом – его плана, технического паспорта, домовой книги, бумаги, свидетельствующей о приобретении частного жилого строения и так далее.
Если все же в доме есть пригодные для жилья комнаты и все условия, но нет пока еще документов, тогда регистрация возможна.
Только для этого нужно специальный разрешительный документ, который выписывает жилищная комиссия, осмотревшая дом и все условия для жилья в нем.
К этому следует еще добавить статус «жилой дом», который возможно получить лишь тогда, когда он будет достроен окончательно и будет соответствовать всем нормативам и требованиям.
Под понятие «незавершенное строительство» подпадает состояние объекта недвижимости, которое еще не отвечает всем нормам и требованиям жилого дома, пригодного для постоянного в нем проживания.
Поэтому при отсутствии документов по причине незавершенного строительства дома, либо по иным причинам (утеря документов и другое) регистрация места проживания невозможна.
Через МФЦ
Через МФЦ (Многофункциональный Центр по предоставлению государственных услуг) прописка аналогична той же процедуре, что описана выше:
- Сначала собираются все необходимые документы.
- Потом все сдается служащему МФЦ вместе с гражданским паспортом.
- Пишется заявление на постановку на регистрационный учет по месту проживания.
- Ожидается какое-то время, пока процедуру оформления не завершат специалисты.
- Получение паспорта и домовой книги с проставленными в них штампами о прописке в частном доме.
Для уточнения нужного пакета бумаг можно предварительно получить консультацию от специалиста МФЦ по телефону.
В сельской местности
Если в доме есть какая достроенная, изолированная часть, пригодная для проживания, то она может считаться не долевой собственностью, поэтому и прописываться в ней можно беспрепятственно, имея лишь согласие хозяина дома.
В случае прописывания ребенка до 14 лет в частном сельском доме, эта процедура непременно гладко пройдет, если ребенок будет прописываться в этом же доме вместе со своими родителями, а не отдельно от них.
И только при наступлении 14 лет, ребенку по закону можно уже прописываться отдельно в частном доме, где родители не прописаны. При этом прописать ребенка можно с согласия владельца, а вот процесс выписки придется уже оформлять с согласия органов опеки.
Как узнать кто прописан
Посторонним лицам такая информация, кто прописан в доме или не прописан, не разглашается.
Но если дом продается, либо есть иные веские обстоятельства, по которым нужно знать, кто прописан в доме, тогда просто подавать нужно заявление в регистрационную или учетную службу.
Чтобы узнать, кто прописан в частном доме, нужно просто воспользоваться несколькими разными способами получения подобной информации:
- Непосредственно попросить у собственника дома посмотреть домовую книгу, где проставлены все штампы о прописке лиц в настоящее время.
- Обратиться за справочной информацией в письменном виде в паспортный стол.
- Взять справку о прописанных людях по адресу частного дома в службе МФЦ.
- Получить выписку в жилищной конторе, либо жилищном управлении муниципального районного образования.
Любое обращение за подобной информацией будет оформляться отдельным заявлением. Отказать в прописывании по причине определенного количества прописанных людей могут только тогда, когда прописантов слишком много для конкретной жилплощади частного строения.
Сколько стоит
Для граждан Российской Федерации услуга прописки в частном доме не оплатная, но вот для нерезидентов страны, не граждан России, либо для лиц, легально не имеющих вообще никакого гражданства, услуга стоит 200 рублей.
Это госпошлина, которую должны оплачивать все не граждане России за проведение процедуры оформления при регистрации места проживания на территории страны. Поэтому при прописке гражданина
России никакие квитанции на оплату госпошлины ему не выдаются – так что будьте осмотрительны, не попадитесь в руки недобросовестным служащим паспортного стола или учреждения МФЦ.
Прописка в частном доме, как и в квартире, может иметь ряд своих нюансов и особенностей. Важное, что следует запомнить – это неукоснительное следование срокам.
Чтобы не опоздать с пропиской, а также обязательное получение согласие на прописку в частном от его владельца, либо нескольких владельцев, если таковые имеются.
По рекомендациям специалистов, лучше всего заранее подготавливать все бумаги, необходимые для проведения процедуры регистрации места проживания в частном доме.
Объединение кредитов в один в Сбербанке рассматривается в статье: объединение кредитов в один Сбербанк. Можно ли прописать ребенка в квартиру где не прописаны родители, узнайте тут.
Как оформить муниципальную землю в собственность если дом в собственности, читайте здесь.
